协议书
甲方:
乙方:
根据《建筑工程合同法》、《工程质量验收标准》本着平等、合法、互利的前提下,经甲、已双方协定能够顺利高质量、高标准的完成清怡花城6#楼二次结构分项工程,特制定以下内容:
一、工程内容
1、图纸以内的二次结构、风机基础、外墙穿丝眼封堵、飘窗
造型板、过梁、窗台压顶、植筋、绑扎钢筋、砌砖、防水圈、构造柱、阳台栏板墙、阳台造型柱、女儿墙、花架、风井、砌
体养护、楼内清理、放线、标高控制线。
2、现场文明施工,围护,拆除及搬运砌砖前的钢管、围护、
安全网清理到楼下指定位置。
3、机械围护,有专人操作维护、保养,如操作不当机械损坏,
除自付维修费外将进行处罚。
4、二次结构所用的钢丝、钉、绑丝均由乙方负责承担。
二、承包单价及付款方式
1、按建筑面积29元/㎡,包工不包料,建筑面积以实际施工
面积为准。
2、付款方式:
①、完成8层经验收合格后付款3万元,完成16层经验收合
格后付款3万元,23层完成经验收合格后付款4万元。
②、二次结构全部完成经验收全部合格后付总款的90%(含
已付的10万元)。
③室内抹完灰后付剩余的10%。
三、质量要求
1、严格执行砼、砂浆配合比。
2、防水圈、构造柱、压顶无跑模孔洞现象。
3、砌体要求轴线尺寸无位移,房间开间一致,砂浆缝要求密
实,缝大小控制在1—2cm之间,横平竖直,马牙槎的大小、垂直、平整等符合国家验收规范。
4、要求做到文明施工,工完场地清,合理利用损坏的加气块,
做到没道墙体完成后无落地灰、无碎砖。
5、砌体、压顶的钢筋长度符合施工规范杜绝浪费。
四、安全要求
1、要有专人负责,对于配电箱、临时用电不能出现私拉乱接
现象。
2、所有进场工人必须佩戴安全帽,不能穿拖鞋,不能喝酒。
3、物料提升机不能上人,如发现一次罚款200元。
4、工地所发生的一切安全事故均有乙方负责承担,甲方不负
一切责任。
五、工期要求
清怡花城6#楼二次结构工期要求2014年7月9日之2014年9月
4日完成,如延期一天罚款2000元。
六、文明施工
1、节约原材料,做到工完场清,落地灰随清随用,垃圾随时清
理,严禁打架斗殴,发现罚款200元,严禁随地大小便,班
组团结,文明施工,必须服从甲方管理人员的领导与指挥,
进度计划按甲方制定的计划执行。
2、现场施工人员必须听从甲方监督检查,对所完成的工程量所
造成的返工浪费材料所产生的费用一切均由乙方承担。
3、现场所有施工人员必须服从甲方所制定的管理规定。
七、其他
未尽事宜双方现场商定,本合同自双方签字生效,工程款付清后自行失效。
甲方:
乙方:
管理规定
1、墙体平整度超过8mm,垂直超过5mm的必须进行返工处理,
并罚款200元。
2、轴线位置偏移超过10mm的必须进行返工处理,并罚款200
元。
3、门窗洞口宽度超过±15mm的每处罚款200元,并进行返工
处理。
4、水平灰缝平直度超过10mm的每处罚款200元。
5、组砌方法错误的每发现一处罚款100元,并返工处理。
6、墙体拉结筋未按规范、设计要求设置的每超过二皮砖罚款
100元。
7、拉结筋长度根数不符合要求每发现一处罚款200元,并进行
返工处理。
8、预制砼构件搁置长度小于250mm的每处罚款100元,并经
行返工处理。
9、砌体水平灰缝的砂浆饱满度小于80%的除返工外每处罚款
200元。
10、严禁留设阴阳槎,砌体转角处和交接处应同时砌筑,严禁无
可靠措施的内外墙分砌施工,对不能同时砌筑而又必须留置
临时间断处必须砌成斜槎(踏步槎),斜槎水平投影长度不
得小于高度的1/3,否则每发现一处罚款50元,并进行返工
处理。
11、马牙槎的施工必须先退后进,高度不得大于300mm否则每
发现一处罚款200元。
12、砌体水平灰缝的钢筋置于灰缝中,水平灰缝厚度不得小于钢
筋直径的4mm以上,砌体外露砂浆保护层的厚度不得小于15mm,否则必须进行返工,并进行每处罚款100元。13、砌块砌体中,采用搭接的受力钢筋搭接长度不得小于钢筋直
径的35d,且不得小于300mm,否则每发现一处罚款100元,并进行返工处理。
14、砌体中每少设置一道拉结筋除返工外罚款100元。
15、填充墙砌筑前加气块提前2天洒水湿润,砌筑时先砌筑普通
机砖或浇筑砼台,高度不得低于200mm,门窗洞口处必须预留砖砌或砼块,以便以后门窗安装牢固,否则每发现一处罚款100元。
16、填充墙砌体砌筑时必须错缝搭接,长度不得小于砌块长度的
1/3否则每发现一处罚款100元。
17、加气块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度不得大于
15mm至20mm,否则每发现一处罚款100元,并进行返工处理。
18、填充墙砌体至梁、板底时,必须留一定空隙,填充墙砌体完
成,间隔14天,用斜砖补齐,否则每发现一处罚款150元,并进行返工处理。
19、填充墙砌体不得有透明缝、瞎缝等现象,否则每发现一处罚
款200元,并进行返工处理。
20、每完成一道工序必须报验,对于不报验,私自进行下道工序
的每次罚款500元。
21、对于不符合规范要求重新返工处理的填充墙按1立方米每
300元进行罚款。
22、对于涨模和拼缝不严的每处罚款100元。
23、砼构件拆模之后有露筋、蜂窝、麻面、孔洞等现象严重的每
处罚款200元。
24、钢筋绑扎错误的每处罚款200元。
25、落地灰不及时清理的每处罚款200元。
26、对于损坏加气块的每发现一起罚款500元。
27、对于浪费材料的每次罚款200元。
28、填充墙砌筑完,洒水养护不少于7d,养护不及时和不养护
的每次罚款200元。
29、楼内垃圾清理不干净的,每处罚款200元。
30、施工人员在施工现场不戴安全帽,每发现一人罚款100元。
31、升降机防护门不关,每发现一次罚款200元。
32、从楼内往外抛洒物体的,发现一次罚款100元。
33、在楼内大小便的每发现一次罚款100元。
34、穿拖鞋进入施工现场的每发现一次罚款100元。
35、管理人员和工人在工地严禁喝酒,喝酒之后进行施工的每发