合同终止与合同解除的区别有哪些

1、二者的效力不同。

2、二者适用的条件不同。

3、适用范围不同。合同的终止是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭，在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。

实践中，有些情况下出现的是合同终止的情况，但有些时候却是合同被解除。虽然在大部分人的眼里，这二者是一回事，但其实从法律角度来看的话，合同终止与合同解除之间还是有差异的。那么合同终止与合同解除的区别有哪些呢?请和一起在下文中进行了解吧。

一、合同终止与合同解除的区别有哪些

合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要表现在：

1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

2、二者适用的范围不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场

合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。

二、合同终止的条件有哪些

依据我国的《合同法》之相关规定，有如下几种情况之一的，合同的权利义务终止：

(一)债务已经按照约定履行;

(二)合同解除;

(三)债务相互抵销;

(四)债务人依法将标的物提存;

(五)债权人免除债务;

(六)债权债务同归于一人;

(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。值得一提的是，合同权利义务终止后，当事人应当按实际情况并遵循诚实信用原则，根据交易习惯等履行通知、协助、保密等义务。

综上可知，合同终止与合同解除的区别主要在两个方面，就包括了效力和适用范围。而在《合同法》中也分别对合同终止和合同解除的具体情形作出了规定。如果你在这方面还有疑问的话，不妨直接来电咨询我们的专业律师。