消防改造合同协议书文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
消防改造协议书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》，经甲乙双方协商，就消防改造工程的消防水喷淋、自动报警、消火栓分项工程分包给乙方的有关事宜达成以下协议：
第1条总包工程概况
1.1工程名称：。
1.2工程地点：。
1.3工程工期：。
第2条分包合同概况
2.1施工内容：建筑物内改造部分消防水喷淋、自动报警、消火栓的移位及增加部分的安装调试
2.2承包方式：包工包料
2.3计划工期：
进场时间：年月日
完工日期：年月日
2.4质量要求：符合北京市现行《建筑安装分项工程施工工艺规程》、消防质量验收规范及国家有关规范、标准。
2.5合同价款：
本合同工程合同价款：￥元。
人民币金额大写：元整。
第3条施工参照技术规范
施工参照技术规范必须严格遵照江苏省及国家相关规范、规程、标准。
第4条驻工代表：
4.1甲方代表姓名及联系电话：
4.2甲方代表职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令及标准(不包含消防改造施工工程行业指令及标准)并履行其它合同约定的义务；
4.3乙方代表姓名及联系电话：
4.4乙方代表职责：按甲方代理批准的作业计划(不包含涉及到消防行业标准指令及计划)和甲方代表依据合同发出的指令、要求组织施工，履行本分包合同中约定的其它权力义务。
第5条甲方责任
5.1 甲方负责向乙方提供消防工程所需要的装饰设计图纸和相关资料。
甲方负责对乙方提供的设计方案进行施工进度及施工质量的监督。
5.2甲方负责协调施工时间，正式施工前根据大厦实际情况确定好开
工时间。施工中如需停工，提前2天通知乙方。
5.3甲方负责安排装饰施工队伍配合乙方施工面的恢复及修补。
5.4应负责提供材料及施工设备在现场的存放场所及施工人员在施工现
场的临时休息场所。
5.5负责要求甲方相关人员不得擅自进入乙方施工作业面。如因工作需
要进入施工作业面须遵守乙方施工现场管理要求。
5.6负责在乙方完工后组织、协调消防检测工作。
第6条乙方责任
6.1 乙方按照甲方提供的图纸和资料，依照现场实际进行消防工程的设计并编制预算书。
6.2乙方依照工程的的需要，安排专职的项目经理并配备足够的管理人员，依照设计和施工进度的需要，按期、保质、保量进行施工。
6.3明确工地负责人，并向甲方提供施工人员名单；
6.4负责成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目。
6.5分包方须负责提供施工所用的所有材料、机具及随机所用的电线和配件，并保证机具性能良好，符合甲方的安全要求及国家和北京市的有关规定。
6.6遵守甲方现场关于安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面的
管理规定。
6.7负责保管及维护甲方提供乙方的临水、临电设施及设备，如有丢失、损坏，乙方照价赔偿。
6.8乙方负责分包范围内材料、设备的运输及保管及施工完的成品保护工作。
6.9该工程与号楼作为整体统一进行消防验收，无须单独备案。
6.10乙方负责设备的采购、运输、保管和入场验收。
第7条结算方式
7.1本合同价+本工程洽商增加
第8条工程款支付
进场前预付40%工程款；
工程完成后调试合格再支付60%工程款,乙方同时提供等额发票。
质保期为壹年。
如甲方要求进行统一消防验收外的单独验收，由此产生的费用由甲方自行支付。
第9条安全施工
9.1乙方应按有关规定，对其施工人员进行安全教育及交底，采取的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
9.2乙方负责所承包工程施工的安全防护工作，配备专职安全员，对操作工人的安全生产负责。
第10条材料、工程质量与验收：
10.1乙方严禁使用不合格材料；
10.2本分包工程材料进场，严格按照材料报验程序进行材料报验；
10.3乙方随时接收甲方对工程质量的检查检验，如因乙方施工质量问题导致返工由乙方自行承担经济支出；
10.4乙方应做好进场材料的储存、保管工作，对材料的遗失或损坏负责；10.5甲、乙双方根据国家及北京工程质量评定标准及施工技术验收规范或其修订版本的有关规定进行施工和验收。
第11条
11.1不可抗力以国家和地方有关主管部门正式发布为准；
11.2不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失；
11.3甲乙双方各自承担自身因灾害发生的费用。
第12条开工条件
12.1工程开工前必须取得辖区消防管理部门签发的设计审核意见书、网上备案凭证及建设工程施工现场消防安全备案凭证，简称：现场开工许可证。12.2为办理上述手续，擅自开工，并因此产生的法律责任及经济损失由主导开工方承担。
第13条争议
双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成，可以采取下列方式解决：
争议解决方式：向人民法院起诉。
第14条合同生效
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；
14.2本合同在双方完成约定工作内容，工程款结算付清后即告终止，质保期内出现的工程质量问题除外。甲方不负责因乙方施工质量引起的相关及连带责任。
第15条合同份数
15.1本合同正本两份具有同等效力，甲方保存壹份；乙方保存壹份；
15.2本合同副本两份；甲方保存壹份；乙方保存壹份。
甲方（盖章）: 乙方（盖章）
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
日期: 日期:
开户行: 开户行:
公司账号: 公司账号: