（合同知识）模板分包合同
哈西环贸世家居住小区2#楼及部分地下车库、商业木工劳务分包工程补充合同工程承包人：湖北恒丰建设有限责任公司
劳务分包人：
工程位置：哈尔滨市哈西大街和北航街交叉口
签订日期：
目录
1.劳务分包人资质情况
2.劳务分包工作对象及提供劳务内容
3.双方的人员配备
4.甲方权利义务
5.乙方权利义务
6.工期
7.合同价款、支付
8.完工结算
9.质量和检验:
10.现场管理
11.材料
12.工程变更
13.工程竣工验收
14.工程保修
15.转让和分包
16.专利技术及特殊工艺
17.不可抗力
18.保险
19.违约责任及解决方式
20.合同解除
21.合同生效和终止
22.其它
发包方：黑龙江华佳房地产开发XX公司
工程承包人:湖北恒丰建设有限责任公司(以下简称甲方)
劳务分包人: （以下简称乙方) 经内部招投标，甲方委托乙方承担甲方承建的哈西环贸世家居住小区2#及部分地下车库、商业工程的木工分项劳务工程施工。乙方了解且知悉，本工程是商品房将用以出售，乙方能预见到因己方原因逾期交付，将严重影响甲方和发包方合同的约定，造成甲方各类费用的增加和甲方损失，该费用和损失包括但不限于对最终业主的违约和对其他关联第三方的违约。为进壹步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，于甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及哈尔滨市有关规定，根据本工程的具体情况，以及双方于年月日签署的《工程施工劳务分包合同》(以下简称“原合同”)签订本补充合同。原合同和本补充合同有不相符合的地方，壹律以本补充合同为准。1.劳务分包人资质情况
1.1.资质证书号码：
1.2.发证机关：
1.3.资质专业及等级：
2.劳务分包工作对象及提供劳务内容
2.1.工程名称：哈西环贸世家居住小区2#楼及部分地下车库、商
业
2.2.工程地点:哈尔滨市哈西大街和北航街交叉口
2.3.分包范围：本项目为木工劳务分包工程，包人工及小料（三线
壹钉、PVC管）
2.3.1建筑物2m以内施工图纸及设计变更所包括的:木工分项及
和之关联的全部劳务工程施工。
2.3.2根据国家和地方关联规定，完成和本工程关联的甲方另行发
包工程的配合。
2.3.3配合甲方组织的设备检测、验收工作。
2.4.提供劳务内容
2.4.1施工图纸及设计变更所包括的所有：
a)砼模板制作、安装、拆除，包括梁、板、柱、墙、阳台、雨
蓬、基础、外架踢脚板等发生模板施工工程，现场文明施
工及临时设施所涉及到的模板工程；
b)造型及其它小型砼构件支模及模板拆除；
c)现浇砼涨模的处理；
d)现场模具、木样板制作安装，及木砖制作、防腐；
e)预制构件、地沟盖板模板的制作、安装、拆除；
f)竹胶模板、钢木支撑、配件均刷防腐油、隔离剂及用完后放
入指定地点、堆放整齐；
g)模板、支撑及配件于拆模后要进行回收、平整、修理、起钉
子、清理和刷油，整齐存放到指定地点保管（塔吊范围内）。
2.4.2负责模板、支撑、配件、半成品和成品等和之关联的所有材
料的二次倒运、卸车等。
2.4.3负责提供设备、机具、安全劳动防护用品、二级及其以下配
电箱（包括配电箱内的设备、电闸箱和电缆等）的购买和
安装。
2.4.4根据国家和地方关联规定，完成和本工程关联的甲方另行分
包工程的施工配合。
3.双方的人员配备
3.1.甲方人员:
甲方项目部总代表为先生( )，乙方需递交
甲方的所有文件也需要首先递交给甲方项目部，由项目部
带领关联人员进行处理或转交公司。
3.2.乙方人员配备:
3.2.1乙方郝传志经理为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同
约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知均
以书面形式由乙方经理签字后递交甲方，方视为有效。
3.2.2乙方经理、工长等负责人必须参加每天工程例会，因故不能
参加的应提前2小时向甲方提出申请且于获得甲方批准后
方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。
3.2.3乙方于开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格
证年审证等证件。
3.2.4以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须于24
小时内调离本工程范围，否则每人次乙方向甲方支付违约
金1000元；同时，乙方应于24小时内用甲方批准的合格
的人员代替上述调离的任何人员。
a)施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员;
b)专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员;
c)不能积极配合甲方正常工作者;
d)违反甲方现场管理制度者;
e)无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证):
f)和本工程施工无关的人员等。
4.甲方权利义务
4.1.施工准备:
4.1.1协助乙方安排工人宿舍;
4.1.2组织有关人员对乙方进行图纸会审交底，作好会议纪要，且
按本合同约定的份数发给乙方。
4.2.施工期间:
4.2.1监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变
更的签证、劳务进度款的支付、办理完工结算等;
4.2.2根据发包方等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图
纸进行变更;
4.2.3如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待
整改完毕后报甲方验收且同意后方可复工，由此造成的损
失由乙方负责。如不及时整改或整改后仍达不到规范要求，
甲方有权解除本合同且要求乙方立即退场。除拒绝支付未
合格工程的劳务款外，甲方仍有权就工期延误和其它方面
的损失向乙方提出索赔。
5.乙方权利义务
5.1.遵守有关法律和规定，接受甲方的指令，按施工图纸、施工说
明、图纸交底会议纪要、设计变更通知单等设计文件和国家、
行业内现行的《施工技术验收规范》施工。
5.2.施工前向甲方报送《施工计划》，且于得到批准后实施。计划
应包括材料数量、人力安排、进度计划等;
5.3.配合甲方进行材料验收工作。
5.4.每周例会前2天向甲方报送周报，包括本周计划和上周完成工
作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时
间）；
5.5.遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生
产有关的管理制度，且按照环境检查审核要求，加强施工现
场的环境管理，于施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防
治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此发生的费用
及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责;
5.6.施工前，对所承担施工范围内的关联图纸及构造设计，乙方
应进行复核，且对结果承担全部责任;会同甲方进行交接检
查，标准按现行国标、行标，检查内容包括但不限于：发
现问题应及时向甲方提出，否则，由此而引起的损失由乙
方负责。施工中如发现设计错误或严重不合理等问题，乙
方应立即书面通知甲方，于设计变更尚未办理前，乙方不
得强行施工;
5.7.于施工中由于乙方本身的原因造成停工、返工、材料物件的倒
运、机械设备的多次进出场或造成甲方及第三方物品、建安
成品的损坏，费用均由乙方承担;
5.8.工程完工未交付甲方之前，已完工程的保护工作由乙方负责，
发生损坏由乙方自费负责修复。
5.9.遵守甲方于现场质量、安全文明等方面的管理，乙方必须对所
有和本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施，施工安全管理严格按照哈尔滨市的有关文件及规定执行，确保施工安全和第三者安全，凡施工中发生的全部安全事故均由乙方负责，发生安全事故应立即报甲方且按规定上报主管单位备案;
5.10.工程完工后2日内清理完现场内的建筑垃圾、废料和其他堆
积物，拆除生产、生活的临时设施，清理现场达到工完场清
的要求。
5.11.合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要
约定内容以及设计变更等)，如乙方拒绝完成或不能按合同
要求完成，甲方即可安排其他人员完成，乙方应支付甲方因
此所发生的费用，同时支付所发生费用的20%作为违约金，
影响甲方工期的责任由乙方负责;
5.12.劳务款拨付前，乙方必须出具等额合法有效的壹般纳税人增
值税专用发票，否则，甲方有权拒付劳务款。如因此乙方出
现消极怠工、工人索要工费、阻挠施工、干扰办公场所、中
途停工等非正常方式延误工期情形的，甲方有权单方解除合
同，责令其立即退出施工现场，且按每阻碍施工壹天，扣除
总合同价款的20%向甲方支付违约金，由此引起的全部损
失由乙方自行承担。
6.工期:
6.1.工作期限:
6.1.1开始工作日期:定为2016 年7 月15 日，2016年冬停完
成地上15层；
6.1.2结束工作日期:暂定为2017 年6 月30 日
6.1.3总日历工作天数: 355 个日历天（含冬停及雨雪天气）；
6.1.4甲、乙双方于确定完工日期、移交日期及各项控制工期时，已充分考虑:
a)可能出现的各种规模的下雨、大风、高低温天气、停水、停
电、节假日等因素;
b)甲方分包工程的合理工期;
c)政府发布的可能影响工期的各种措施、规定或文件等;
d)其它可能影响工期的各种因索。
6.2.进度计划控制和管理
6.2.1乙方应于正式施工前7 天向甲方提交详细的进度计划，甲方
于提交后的7个工作日内未予以书面形式确认或提出修
改意见，视为同意。
6.2.2上述进度计划中应包括主要分部分项工作的完成时间结点，
如乙方未能如期完成这些分部分项工程，须向甲方支付违
约金每天按本项目工程总造价的0.1%支付违约金，甲方
于当期劳务款中扣除。如阶段工期拖延但总工期未拖延，
甲方能够减半收取前述违约金。
6.2.3乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理
的检查、监督。工程实际进度计划不相符时，乙方应按甲
方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原
因导致实际进度和计划进度不符，乙方无权就改进措施提
出追加合同价款。
6.3.开工及延期开工：
乙方应当按照本合同约定的开始工作日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，
以书面形式向甲方提出延期开工的理由。甲方不同意延期
要求或乙方未于规定时间内提出延期开工要求，结束工作
日期不予顺延。
6.4.暂停施工：
6.4.1因工程质量、安全等原因，甲方单位认为确有必要暂停施工
时，应当以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工，
且于提出要求后8小时内提出书面处理意见。乙方应当按
甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，且根据甲方单位
的处理意见进行整改，但总工期不予顺延。
6.4.2除非甲方要求及不可抗力因素影响外，乙方不得因其它任何
原因自行停工，否则，视为乙方违约，乙方除承担由此引起
的工期损失外，另向甲方支付本专项工程总造价的1%元/
天的违约金。
6.5.工期延误：
6.5.1因以下原因造成工期延误，经甲方同意顺延工期后工期相应顺延:
a)甲方末按时提供施工场地;
b)甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正
常进行;
c)甲方另行发包的工程工期延误；
d)因甲方原因，设计变更或修改导致增加的工程量壹次增加超
过暂定总价的5%；
e)不可抗力;
f)条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况；
6.5.2乙方于上述条款情况发生后2天内(持续发生的事件从第壹日起
2日内)，就延误的工期以书面形式向甲方提出方案。乙方
逾期不提出顺延工期的，视为乙方放弃顺延工期的权利。甲
方于收到方案后14个工作日内予以回复。
6.6.工期完工：
乙方必须按照本合同约定的完工工作日期或甲方同意顺延的工期完工。否则每拖延壹天，向甲方支付违约金1万
元及由此引起的全部损失，包括但不限于甲方因此向第三方
承担的违约责任。
7.合同价款、支付
7.1.劳务款：
7.1.1本工程劳务款采用固定单价（含管理费、规费、税金等）方
式计价,按模板纯粘灰面积计算，分别为：
a)四层以下（含四层）至基础顶,单价为42 元
/m2;
b)五层之上标准层至屋面造型,单价为31 元
/m2;
c)乙方负责提供全额抵扣专用发票（发票费用按2.5个点
计算，甲方替乙方承担壹半的发票费用）；
d)二次结构按本工程小区内平均价计算；
7.1.2本合同造价包括完成图纸上全部木工施工内容(甲方指定不
属本工程范围除外)和配合其他施工队伍为完成此项工程任
务所需的全部其他工作内容。本合同劳务报酬包括:包工、
包小料、包工期、包风险、包质量、包安全、包文明施工（包
括但不限于临时道路，封水泥棚、外架踢脚板等）、包现场
产品保护及维护、包工具、包防护用具及中小型机具费、包
二次搬运费、包保修期内所发生的维修费用和损失（该费用
和损失包括但不限于对第三方的损失赔偿）、包办理备案手
续及和乙方施工内容关联的各项手续的费用、包管理费、包
规费、包由税务部门规定由乙方缴纳的各种税项的税金及包
括税金的变更和浮动等。乙方应及时缴纳上述全部税费及其
它费用，如因乙方怠于缴纳上述费用而产生的全部责任由乙
方承担;
7.1.3法律法规规定应由甲方代扣代缴的由甲方代扣代缴。
7.2.劳务款的支付：
7.2.1预付款：本工程无预付工程款;
7.2.2进度款：主体工程完成15层时，按甲方审定造价的70%支
付劳务款。15层之上按照甲方和发包方签订的《施工合同》
中工程款拨付比例及时间进行拨付。
竣工验收合格后，按建设单位向甲方拨付工程款时拨付乙方工程款至完成总量的90%。
7.2.3竣工后下壹年陆续拨付乙方工程款至本合同总价的95%；
7.3.合同结算总价的5%作为质保金，工程质保期1 年，质保期结
束后无质量问题，且经甲方确认后15日内，甲方付清剩余
质保金。
8.完工结算：
8.1.1于通过工程完工验收后，乙方应于30天内向甲方报送工程
完工结算书及所依据的所有结算资料。甲方随后开始进行
结算。乙方必须保证结算资料的完备性及准确性，否则造
成结算工作滞后及拖延由乙方负责。结算期间，乙方应保
证工程整改工作的顺利进行，否则，甲方有权暂时中止结
算，直至乙方完成所有整改且完成工程移交；
8.1.2甲方于收到乙方递交的完整的完工结算资料后（以接受最
后壹份结算资料开始算起）进行核实，给予确认或者提出
修改意见。双方核对完毕后，签订结算协议书；
8.1.3、设计变更：因设计变更造成工作量增加的，增加部分的单
项实际金额于1000元（含1000元）以下的，不列入结算；
于1000元之上的按实列入结算。
9.质量和检验
10.现场管理9.1.工程质量标准：优质工程
9.1.1为保证本工程质量，乙方必须遵守现行的国家关联行业标准
及规范的要求。
9.1.2乙方必须严格按设计图纸、图纸会审、设计变更、施工组织
设计施工，且按技术交底要求施工。
9.1.3乙方按国家现行《混凝土结构工程施工质量验收规范》
(GB50204-2002)中模板分项工程的标准达到合格，且天棚
为清水砼，其平整度控制于4mm之内，柱的垂直度控制于
4mm之内，接缝高低差为4mm。
9.1.4模板制作安装时，应按设计图纸规定，保证模板的尺寸和标
高。必须严格执行施工验收规范及施工现场的技术交底施工。
9.1.5模板制作安装必须保证足够的刚度强度和稳定性。模板的拆
除必须按现场技术员的拆模交底。
9.1.6模板要求表面必须平整接触严密，刷隔离剂。
9.2.检查和返工
9.2.1乙方必须认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据
合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查、检验提供便利条件，且根据要求向甲方提供和工程质量有关的技术资料。
9.2.2工程质量达不到约定标准的部分，乙方必须按甲方的要求拆
除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
9.3中间验收
9.3.1每层模板制作安装完毕，乙方应先进行自检，准备验收记录，
达到设计要求，保证几何尺寸，认为无误后，方可通知甲方验收。验收合格后，方可进行下道工序施工。验收不合格，乙方于甲方限定的时间内修改后重新验收。
9.3.2砼浇筑施工时，乙方必须设有监护人员监护模板，且进行逐
壹复查，不得有任何遗漏。否则，每处遗漏乙方支付违约金500 元人民币。
9.3.3关键工序施工完毕后，必须经甲方项目经理验收合格签字后
（乙方必须于验收前自检，且向甲方提交自检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次乙方支付违约金1000元人民币，且且暂停支付进度款，直至甲方确
认该部分工程合格为止，工期不予顺延。
10.1.安全施工、防护和检查
10.1.1乙方应遵守甲方、国家和地方安全生产有关管理制度，严
格按安全标准组织施工，且随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担；
10.1.2乙方应对其于施工场地的工作人员进行安全教育、安全交
底，且对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
10.1.3、乙方于动力设备、输电线路、地下管道等附近施工时，施
工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施。
10.2.事故处理
10.2.1乙方应加强自身人员的安全教育，且采取安全措施杜绝发
生重大伤亡事故、机械伤亡事故、食物中毒事故、火灾事故及其他安全事故的发生。否则，由此引起的全部责任由乙方自行承担，且将劳务款总价款的3%作为违约金支付给甲方；
10.2.2对事故责任有争议时，乙方应先及时采取相应措施且妥善
处理，乙方处理完毕后的最终责任应按政府有关部门的认定或按争议解决条款承担。
10.3.文明施工:
10.3.1乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施
工等规范、条例，遵守甲方和发包方的现场管理制度；
10.3.2乙方全体现场施工人员应统壹服装，全部施工人员应佩带
工作牌；
10.3.3施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、
建筑垃圾等，做到工完场清。于不需要使用时应按甲方要求
清理出工地；
10.3.4未经甲方同意，乙方不得于工地设立广告。
10.4.现场用水用电管理
乙方用水用电必须从指定的地点进行接驳。否则，因乙方私接，乱接所造成的全部后果由乙方承担。
11.材料
11.1.乙方自行采购的材料必须按照国家质量标准进行采购；
11.2.甲方供应的材料：
11.2.1对于甲方供应的材料及半成品，乙方必须提前7 天提出
供料计划。
11.2.2对于甲方供应的材料及半成品，由乙方负责于现场卸载、
接受、场内的运输、保管及办理出入库领用手续且妥善保
管，如发生短少、丢失、损毁等由乙方承担赔偿责任。属
于材料供应商的产品质量问题或进场前运输环节出现的损
耗等异常情况，乙方应及时向甲方方案，以便于采取妥善
的处理措施。由于乙方拖延或隐瞒，导致甲方无法向供应
商进行索赔的，乙方应向甲方承担赔偿责任。
11.2.3材料于搬运过程中，要根据材料的不同特点，轻拿轻放，
摆放稳定，不准磕碰。否则，造成的材料损失由乙方负责
赔偿。
11.2.4乙方必须合理使用甲供材料，杜绝材料浪费现象，违者罚
款2000元/人，且将所浪费的材料按照甲方购买价格的双
倍金额赔偿给甲方，且从乙方的劳务款中扣除。
12.工程变更
12.1.甲方有权对施工图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工，
不得拒绝。
12.2.乙方发现施工图错误或不合理之处，应及时通知甲方，由设
计单位或甲方提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。
12.3.开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织施工
图纸交底及会审工作，指出图纸上任何不符合施工常规、惯
例或规范之处，以及施工图纸中错漏碰缺等问题。如因乙方
未能于该工序施工前3天协调解决好此类矛盾、问题而造成
的工程费用的增加和工期损失，由乙方承担全部责任。
12.4.因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由
乙方承担，工期不予顺延。
12.5.因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的
费用，均由乙方承担，工期不予顺延。
12.6.如图纸（或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引
起的责任由乙方承担。
12.7.甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应于施工前
将施工方案报甲方确认；对于可能重复利用的材料设备，乙
方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护
不当的，由乙方负责。
12.8.乙方的任何更改均需依据甲方提供的设计变更单。因乙方擅
自变更引起的损失由乙方自负。
13.工程竣工验收
13.1.竣工验收
13.1.1乙方承诺质量为本小区第壹；
13.1.2工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准，否则，乙方
向甲方支付劳务总价款10%的违约金，且赔偿甲方的全部
损失。
13.1.3乙方应于甲方要求的时间完成交验工作。
13.2工程移交
13.2.1乙方应于本分项工程完工验收后7天内撤出全部临建、施
工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），
且将所有承包范围内的工程清理干净，如乙方不能及时拆除
或清理，对于所占区域甲方将收取每㎡每天10元的租金，
且有权强行拆除且清理，造成的费用及责任均由乙方承担；
13.2.2乙方逾期未向甲方移交，造成甲方工期延误，造成的费用
损失、因乙方逾期移交而导致甲方对任何第三方违约而产生
的任何损失等责任均由乙方承担；工程于未移交甲方之前，