土地流转合同
出租方：曹庙村村委会(以下简称甲方)
承租方：鄂州市华容区振泰种养殖农民专业合作社（以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方与村民协商，村民们都同意将自己现实所拥有的二轮承包田（两补资金仍由农户享受,水费由农户自行承担。）租给乙方，用于特色水稻的种植。经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于刘河镇曹庙村荒马畈、东城畈农用水田承包给乙方使用。以仗量的实际面积为准。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为种植或其他养殖。
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为十年，自2014年1月1日至2028年12月30日止。
四、承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每年每亩人民币400元，（每五年上调一次，每亩上调20元。）
2.村级收取协调管理费每亩为20元。
3.每年3月1日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金及协调管理费。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
6、村内主干渠毁坏，由甲方修缮保证灌溉畅通。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权、所有权。
3.所种植的项目如有国家的优惠政策归乙方享受。
4.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
5.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的转租
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
八、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
九、本合同经甲乙双方签章后生效。
十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
出租方：(盖章) 法定代表人：(签字)
承租方：(签字)
签约日期：2013年12月28日
签约地点：曹庙村村委会
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-048738 经营权承包合同书样本(合同
经营权承包合同书样本(合同示范文 本) 经营权承包合同范文1 甲方： (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 鉴证方： 依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。 一、承包土地位置及面积： 乡村组户主，水田丘， 田亩名称 面积亩。 二、承包土地经营期限： 甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约 16 年，
(即 20xx 年 3 月日)至20xx年12月31日止流转承包给乙方开发经营。 三、承包土地经营价格： 承包价格按每亩每年人民币 1400 元。每4年递增200元亩/每年，即20xx 年至20xx年为每年1400元，20xx年至20xx为每年1600元;20xx年至20xx为每年1800元;20xx年至20xx为每年20xx元。 四、承包土地经营费付款方式 此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即20xx至20xx年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。 四年期满后，每年付款的时间定为11月—12月之间。最后2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。 五、甲、乙约定事项 1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。 2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即： (1)土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。 (2)土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。
编号：_____________水稻田承包合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 为了更好的发展农村经济，经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将自家承包的水稻田作价承包给乙方，协议如下： 一、地名：；亩数亩；每年元。 二、承包年限年，年至年月日。 三、付款方法：每年月日前付清次年的承包款。 四、国家粮油补贴款归甲方所有。 五、乙方承包期内不得抛荒农田，承包期满后要复垦可耕种农作物。 六、如遇国家和集体征地需要，乙方必须服从，土地使用费归甲方，青苗补偿款归乙方。 七、双方在合同期内不得擅自违约，如有违约一方，应赔偿对方损失。 八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签名）：乙方（签名）： 日期：
签订合同有哪些注意事项 一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人： 核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。 2、合同对方为法人： （1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。 （2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。 （3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。 （4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 3、合同对方为“其他组织”： （1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。 （2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。 4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。 （1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。 5、合同主体的考察方法 （1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等
水田承包合同书怎么写 发包方(甲方) 承包方(乙方) 为了发展农业经济，增加个人收入。甲方同意将个人的，有偿发包，给乙方种植甘蔗。为明确双方权利和义务，维护各自权益，经双方在平等互利的基础上，友好协商，特签订本合同，双方共同遵守。 一、田地的归属权：土地的所有权属于甲方，乙方在承包合同的有效期限内享受有承包经营权。 二、土地承包期限：承包期为年。自______年_______月_____日至______年______月______日。 三、承包地点：经甲乙双方到现场对_村____________屯,__________________水田_______亩，指界四至范围必须确认清楚。 四、承包面积：经甲乙双方到现场进行测量确认为准。 五、承包金额支付方法：每年每亩 __元人民币。乙方采取分期支付方法，共分______期付款(一年一付的方式)。即______年______月,______年______月，如此类推，计算支付每期的承包金。 六、甲方的权利和义务 1、保障乙方所承包的田地有合法、完整、确定的所有权，且将该土地发包，界址确认清楚，并协助乙方办理合法的田、地承包手续，如有内部纠纷或外部发生争议，甲方负责出面解决，并承担由此产生的相关费用，以及因纠纷造成乙方经济损失的，由甲方承担赔偿责任。
2、维护乙方生产经营不受他人侵犯，负责教育和监督本屯和邻屯群众，不得进入乙方生产承包区域范围内进行放牧、取土、砍伐甘蔗、葬坟、毁损、起砖窑、开采地下矿物以及野外用火等行为。如甲方有以上不当行为造成乙方损失的由甲方承担赔偿责任。 3、在承包区域内原有的道路设施无条件保留，乙方有权开通道路通往承包地，所占用甲方少部分田地的，甲方无偿理顺及提供。 4、在承包期限内，未经承包方同意，甲方不得擅自收回承包地，如无故收回承包地，因此造成乙方一切损失的由甲方承担赔偿责任。 5、在承包期限内，甲方不得以任何理由提高承包金或变相额外加收其他费用或提前终止合同。 6、因国家建设需要，征用甘蔗基地时，土地补偿金归甲方，基地内的甘蔗补偿金归乙方。 7、本合同生效后，不因甲方法人变更而改动。 七、乙方的权利和义务 1、有权依据合同之规定，对承包地取得相对独立的生产经营权。 2、在承包期限内，承包人意外身故的，该承包人的合法继承人有权继续承包，承包合同由继承人继续履行，直至承包合同期届满。 3、乙方所需要劳务工，由乙方自行招工与甲方无关。 4、承包期届满，在同等条件下，乙方对原承包地享有优先承包权。 5、合同期最后一年，因砍伐指标未能办理，而无法及时砍伐的，乙方有权延期至砍伐甘蔗完为止。 6承包范围内之田地，因权属争议致使乙方无法进行生产经营的，甲
水田租赁合同书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
水田租赁合同书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：怀集县怀城镇兴贤居委会第______经济社 乙方：怀集县洽水镇石英村委会水松村____（身份证） 44122XXXXXXXXXX 为了充分利用农田资源，增加双方经济收入，经双方实地核实，甲方同意坐落在_______________租贷给乙方发展经济，经双方共同友好协商，特订立一下合同条款： 一租贷期限：自本合同书签订生效
土地租赁协议书范本协议书 土地租赁协议书范本协议书 土地租赁需要双方的约束，所以签订一份协议书是最稳妥不过的了。下面就是百分网小编给大家整理的土地租赁协议书范本，希望对你有用! 土地租赁协议书范本篇1 出租方(以下简称甲方)：_____________________ 承租方(以下简称乙方)：_____________________ 甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。合同内容如下： 1.出租土地位于___________,总面积____________平方米。 2.出租土地用途：______________________________________ 3.租赁期限：___________________________________________ 4.租金：______________________________________________ 5.甲方权利、义务：____________________________________ 6.乙方权利、义务：____________________________________ 7.违约责任：__________________________________________ 8.其他约定事项：_______________________________________ 9.本合同一式________份,甲乙双方各执________份。 本合同附件有：___________________________________________与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为合同的补充部分。 甲方(公章)：_______________________ 地址：_______________________________ 法定代表人(签字)：_________________ 开户银行及帐号：_____________________ 乙方(公章)：_______________________ 地址：_______________________________ 法定代表人(签字)：_________________
稻田养小龙虾承包合同 协议书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
承包合同
承包合同 甲方（发包方）：_________________________________ 乙方（承包方）：_________________________________ 为了提高经济效益，甲方经研究决定，将本公司承包稻田承包给乙方养殖水产品。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下： 第一条乙方承包本公司承包稻田的地块名称或坐落：_________，承包稻田面积：_________亩_________分_________厘。 第二条承包期限：从_________ 年___月 __日至 _________ 年___月___日止。 第三条承包金额和缴交方法：乙方每年需向甲方交纳承包费 _______元，每年的承包金应于当年_____月___日前一次性交纳完毕。甲方收到承包费后需向乙方出具书面收据。 第四条第四条在承包期间，乙方所承包稻田用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及稻田用电电费由乙方全权负责。如因乙方原因发生用电事故，由乙方负责，与甲方无关。 第五条稻田用途 1、甲方提供稻田给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏稻田。合同期限内，乙方可以根据养殖的需要开挖沟渠，合同期满后乙方按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。
2、乙方养殖水产品、新放苗种、看管稻田(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。 3、乙方在捕捞水产品时，严禁使用电、毒、炸等危险办法。 第六条在承包期内，乙方有权在塘基建盖建筑物或种植农作物，合同期满后应拆除建筑物或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留。 第七条在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，本合同解除。甲方应将剩余承包金以及保证金退还乙方。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归乙方所有。乙方在接通知6个月内必须腾还稻田，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收六个月计算。如乙方收到补偿款后6个月内未腾还稻田的，甲方有权解除合同，不作任何补偿。乙方建盖的建筑物在承包期满后 60 天由乙方自行拆除，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后甲方不作任何经济补偿。 第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸虾等情况，甲方应积极协助乙方处理。 第九条乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期 15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权解除合同。 第十条若乙方所承包稻田水质出现问题或受到污染，乙方有权解除合同，甲方应将剩余承包金以及保证金退还乙方。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
水田租赁合同范本 甲方：怀集县怀城镇兴贤居委会第______经济社 乙方：怀集县洽水镇石英村委会水松村 ____（身份证） 44122XXXXXXXXXX 为了充分利用农田资源，增加双方经济收入，经双方实地核实，甲方同意坐落在_____________________________租贷给乙方 发展经济，经双方共同友好协商，特订立一下合同条款：一租贷期限：自本合同书签订生效之日起，共签订贰拾年 （即从20XX年_____月_____日至2033年______月______日二租贷范围，东至_________________西至 _________________南至________________北至 _____________________. 三租贷结算：以每年每亩人民币伍仟元计算（人民币5XXX元）具体使用面积按实际测量为准，自签订合同生效之日起，乙方必 须在5个工作日内一次性付清第一年的租金（即20XX年_______ 月_______日至20XX年_______月_______日）。以后每年的租金，乙方必须在当年的月日前一次性付清当年的租金，如迟交租金 按前款额每天加收1%滞纳金。如果逾期一个月未交清租金，甲方 有权终止合同。 四提升方式：以伍仟元为基础，每五年每亩提升百分之十。
五甲方必须同意乙方在水田上填土，平整，以及搭建厂棚等 自主发展经济：由乙方自主使用，其所有收益全部归乙方所有。 六如果国家开发征用该田块时，该地块的征地款全部归甲方 所有，该地块的基础以及建筑设施赔偿款等全部归乙方所有。 七本合同书乙方不得转让，如需转让必须征得甲方同意。 八本合同书期满后，属地建筑物不得损坏，在同等的条件下，应优先给于乙方续租，续租办法由双方议定。 九乙方不得经营违法和严重污染危害周边村民身体健康项目，如有严重污染造成法律纠纷和经济损失的，一切由乙方负责，与 甲方无关。 十本合同书如有没尽事宜，给双方共同协商解决，另签订补充协议书，补充协议书与主合同具有同等法律效力。 十一以上合同条款，双方共同遵守执行。如有违约者违约方 负责对方的所有经济损失。 十二本合同书一式叁份，甲方一份，乙方一份，兴贤村委员一份。 甲方：兴贤第乙方签名： 经济合作社代表签名（章）
个人土地承包经营合同模板(最新版) Personal land contract template (latest edition) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
个人土地承包经营合同模板(最新版) 前言：承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定，承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。本文档根据承包合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方：________县______乡______村______组户主______（以下简称甲方） 乙方：：____________（以下简称乙方） 鉴证方：______县______乡______村 依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。 一、承包土地位置及面积： ______乡______村______组______，户主______，水田______丘，田亩名称______，面积______亩。
二、承包土地经营期限： 甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所 剩年限约______年，（即______年______月______日）至 20______年______月______日止流转承包给乙方开发经营。三、承包土地经营价格： 承包价格按每亩每年人民币______元。每______年递增 ______元亩/每年，即______年至20______年为每年______元，20______年至20______为每年______元；20______年至 20______为每年______元；20______年至20______为每年 ______元。 四、承包土地经营费付款方式 此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙 方即向甲方交付______元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即______至______年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。 四年期满后，每年付款的时间定为11月—12月之间。最后2年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。
承包水田合同协议书 出租方(简称甲方): 户 承包方(简称乙方) 为了发展“三农”经济，增加收入，在村民小组会议下，经甲、乙双方协商一致同意，甲方自愿将本队所属于水田承包给乙方自主经营管理，作为种植果树、农业旅游观光（或经济作物相应的配套设施）基地使用，具体协议如下： 一、租用范围 甲方愿把，即广昆高速北流连接线旁边，甲方私有的约2亩左右稻田和稻田中间现有马路的使用权租给乙方。 二、租用年限： 租用年限为10年，从2016年4月5日至2026年4月5日止 三、租金约定： 每年为人民币叁仟元整（￥3000元） 四、交租形式 第一年乙方在2016年4月5日交清全部地租，第二年开始，每年4月5日付清当年全部地租。如有违约，按当年地租的三倍赔偿。 五、甲方的权利 1、甲方有权督促双方履行合同义务，甲方在合同签订之日起，把土地给乙方使用。 2、在出租期内甲方与本村村民有权在出租地原有的马路内自由
通行。 3、其他与乙方无关的运输车辆途经出租地原有的马路，必须经过甲、乙双方同意方可通过。 4、如遇到国家征收土地，所得的土地征收款归甲方所有。 5、如遇到国家征收土地，乙方应在30天内无偿把土地归还甲方，逾期不还，造成甲方经济损失，由乙方完全赔偿。 六、乙方的权利和义务 1、乙方有权监督双方履行合同义务。 2、乙方须如期缴纳租金，如有违约超过三个月后缴纳租金，甲方有权终止合同并立即收回土地使用。 3、乙方在生产，经营过程中发生自然灾害，政府征用所造成损失以及一切债务均与甲方无关。 4、租期期满后乙方恢复原状给甲方。 七、本合同未说事宜，甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合具有同等法律效力。以上条款及权利、义务，双方须共同遵守，如有违约合同，违约方要赔偿对方经济损失。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方：乙方：
【推荐】承包经营合同模板锦集六篇 承包经营合同模板锦集六篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的用途越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的承包经营合同6篇，欢迎阅读与收藏。 承包经营合同篇1 甲方：浙江景川旅游开发有限公司 乙方：身份证号：家庭地址： 一、承包时间： 自年月日至年月日止，共年。（计划开业时间为：年月日） 二、合作内容： 甲方经营管理的特色小吃街项目内共有7座小木屋售货亭，现将其中座租给乙方独立经营，亏盈自负。 三、合作管理 1、乙方在承包期间必须遵守甲方的监督与管理，聘用人员登记表等相关入职
资料、促销计划、经营项目名称必须交由甲方备案。 2、乙方每周向甲方提交经营报表等销售报告。 3、乙方要严格按照甲方要求及本协议约定的经营范围，不得越权经营，不得哄抬价格，必须按照甲方规定操作。 4、乙方在合作期间，不得在正常工作时间关门歇业。 5、本协议生效后，乙方应积极开展售货亭的装饰、前期准备工作。 6、乙方须遵守甲方运营部的管理制度及参加甲方的各项培训和会议。 7、乙方承诺在合作期间每年至少做不少于次促销。 8、乙方必须取得工商、卫生等部门核发的证照；工作人员必须持健康证上岗。 9、乙方承诺所经营项目与其他承包方不同。 10、乙方如需调整售卖商品时需经运营部经理同意。 11、为了维护景区整体形象，乙方必须与甲方统一着装。 12、乙方承诺不经营欺骗消费者的项目。 13、乙方如出现食物中毒等事故独立承担责任，与甲方无关。 14、乙方如需转让必须经过甲方，转让价格由甲方制定，转让后甲方收取5000元手续变更费。
编号：_____________ 荒山荒地租赁合同 出租方： _________________________ 承租方： _________________________ 签订日期： ____ 年____ 月_____ 日
岀租方：（简称甲方） 承租方：（简称乙方） 本着平等、自愿、公平和诚实的原则，根据《中华人民共和国农村土地租赁法》和国家相关法律、 法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将集体所有权的土地租赁给乙方使用，为明确甲、 乙双方的权力和义务，特签订如下合同，望双方共同遵守： 一、租赁土地界定 1、租赁土地位于_________________________ 的土地（包括范围内的电源、水源、附属房屋），四 至界线为东至________________ ;南至 _______________ ;西至____________ ；北至____________ ，具体四至界线以测量绘制的红图为准（详情见附表）。 2、总面积________ 亩，其中荒山________ 亩，沼泽地 _______ 亩，荒田______ 亩（详情见附表）。 二、租赁期限 土地租赁期为_____ 年，即从_____ 年____ 月 ____ 日起至_______ 年 ____ 月_____ 日止。 三、租金及租金交纳方式 1、租金：每亩______ 元，每年共计租金为________________ 元。 2、租赁期限内，土地租金按五年交纳制，第一次租金于合同签订之日起在______ 个工作日内付 清后五年的租金费；第二次租金于年_月份交；第三次租金于年_月份交。甲方必须岀具收条，收条加盖村委会章、村组干部确认和村民代表人员签名。 3、租金以现金或转账的方式进行。 四、双方权利和义务 1、合同未签订前甲方必须召集村民传达岀租事宜，确保透明度，岀租的荒山荒地无纠纷。如岀 现与村民、邻里界线和其它纠纷的，由甲方自行妥善解决，解决过程产生的费用与乙方无关。如解决无果，甲方必须赔偿乙方所有产生的损失。 1、甲方应做好岀租土地范围内的社会治安，确保乙方的正常生产、生活和工作秩序，及时制止村民的阻工、闹事行为。 2、甲方应制止本组村民在岀租地内放牧、放火、葬坟等妨碍乙方正常生活，由此造成乙方损失 的，甲方应负责赔偿。 3、岀租土地范围内的界线由甲方踏界、定桩。合同生效后，岀租地可任意乙方自行处理和使用， 甲方不得异议和阻止。 4、甲方有义务为乙方提供水、电搭接的便利条件，水、电由乙方自行接通，水、电费由乙方自行承担。甲方无条件允许乙方使用电和水源。 5、道路无条件给乙方通行。
水田承包合同范本 水田承包合同范本1 甲方： 乙方： 为了更好的利用耕种面积，大力发展农业生产，认真落实政策，使我村耕种面积不抛荒，村委会根据实际情况共同与协商，决定由各组召开群众会议，征求群众多数意见，采取将涣散耕地（水田）收集统一发包。现经甲、乙双方共同协商订立以下承包合同书。 1、甲方现有_____耕地（水田）座落在____管辖之内承包给乙方种植水稻，每亩承包价格为_____元整，面积以实际耕种面积为准。除村民自己耕种以外，乙方不得抛荒甲方水田。否则，抛荒水田同样视为乙方已承包，甲方收取乙方承包费。 2、凡国家给农民的优惠政策（粮食、种子、土地等一切补贴）全归甲方享受。若国家将农田补贴资金并入粮食价格中或补给种粮大户名下，乙方则按政府核准的面积及国家补贴标准计算补给甲方。 3、凡国家对种粮大户的补贴，如每亩在___元之内，则全归乙方享有；如每亩超过___元，超过部分归甲方享有。 4、承包期限：承包期为__年，即从年月日至年月日止。本合同一年一订，如甲方继续对外发包，同等条件下，乙方有优先签订权。 5、付款方式：在签合同时一次性付清。 6、乙方承包期间，土地所有权归甲方，而乙方有权管好耕种面积，不允许他人侵犯毁灭。 7、乙方在生产生活过程中，有雇工自由、种植自由，在完成甲方的承包费以后有买卖自由，但须遵纪守法。 8、乙方在承包期间一切开支费用，包括种子、机械设备、用工、抗旱等一切费用自负。 9、如遇不可抗拒自然灾害（以圩堤倒塌为标准），与甲方无关。 10、___如有蓄水，抗旱时无条件供水。
11、甲方现有一套排灌设备（22KW电动机、30KVA变压器及配套设备等）给乙方使用，所有费用（含电费、修理费等）由乙方承担，合同期满后，乙方将该套设备完好且正常运转交还给甲方。乙方在抽水期间，必须要熟练技术人员操作，若乙方在抽水期间出现意外事故，甲方不承担任何责任费用。 以上合同一式二份，甲乙双方各执一份为据，享有同等的法律效益。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年月日 水田承包合同范本2 甲方： 乙方： 吴坂组有水田37.3亩，20xx年度经本组村民讨论，决定发包耕种，经甲、乙双方协商达成如下合约： 一、甲方将37.3亩水田发包给乙方，承包期一年，截止日期为农历20xx 年12月30日。 二、承租租金200元/亩，按实际面积计算，签合同时一次性付清。 三、甲方确保乙方在此种田安全。 四、甲方确保乙方跟村同等的水源。 五、国家及上级政府对种田大户的一切补贴归种田大户所有(即乙方所有)。 六、合同生效后，如发生村民干扰和阻碍乙方耕种，所造成的损失由甲方负责归还乙方全部田租及开支费用，并由甲方赔偿乙方人民币叁仟元整(￥：3000.00元)。 七、以上协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方签字： 乙方签字： 年月日 水田承包合同范本3 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）
酒店承包经营合同书 甲方：县乡村组户主（以下简称甲方）乙方: （以下简称乙方）鉴证方：县乡村依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙 方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并 规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药 材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守 执行。一、承包土地位置及面积：乡村组户主，水田丘，田亩名称面积亩。二、承包土地经营期限：甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约16 年，（即** 年3 月日）至2026年12月31日止流转承包给乙方开发经营。三、承包土地经营价格：承包价格按每亩每年人民币1400 元。每4年递增**元亩/每年，即**年至20**年为每年1**元，20**年至2018为每年1**元；2019年至2022为每年1**元；2023年至2026为每年**元。四、承包土地经营费付款方式此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙 方即向甲方交付1500 元，作为土地到期稻田还原费。田租一次性预付四年即**至20**年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依 次类推不得拖延。四年期满后，每年付款的时间定为11月—12月之间。最后2 年的田租一次性付清。过期不付甲方有权处理苗木。五、甲、乙约定事项1、乙 方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙 方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的
水田租赁协议 甲方：（以下简称甲方承租方） 乙方：身份证号：（以下简称乙方出租方） 为充分合理利用土地资源〃提升土地利用率；加快社会主义新农村建设步伐〃达到农业增效〃农民增收的目的〃实现现代农业甲方向乙方租赁水稻田_________亩用于种植示范基地〃经甲〃乙双方协商〃现就有关土地租赁事项达成如下协议： 1.租赁标的物所处位置________ ____ ____ ____ ____ ____ 2.租赁期限、面积及使用从____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。租期____ 年。面积_________亩（面积以集成包册上为准）。每亩每年租金________ 元。期满延长期期限每年在周边种大户租赁行情况增加10%。 3.租赁水田的使用：乙方租赁甲方的水田可以从事法律允许的各项种植业〃甲方不得干涉。租赁期间甲方需对土地进行核对原田亩数编号为准〃以便期满按原规范还给乙方〃并保证不损失乙方土地和原有规范〃不改变其现状〃保证种植水稻！乙方有义务协助甲方做好该项工作。如果租赁期间合同期内有老板或政府征用补偿青苗设施费用归甲方所有！ 4.付款方式及租金 每年的____月____号前乙方需给甲方付清当年的租金。水稻田每年每亩____ 元〃既实际____ 亩X 元/亩=____________元整。 5.双方义务及责任 甲方应按时将水稻田移交给乙方经营〃应无权属纠纷〃如因权属引 起的纠纷及损失由甲方负责赔偿给乙方。 6.违约责任 若甲方违约〃甲方需支付乙方剩余承包期内的所有租金〃并需将水 田恢复原状。 若乙方违约〃同样需支付甲方剩余承包期内的租金款。 如果基地建成后〃道路及水路由甲方负责维护和修理〃租用土地以种养为主〃如需要增加需用附属设施〃甲乙双方进行商议。如果乙方愿意在甲方基地工作〃甲方应优先考虑〃但乙方必须服从甲方的管理〃统一安排〃听从指挥〃不得借租用土地之名蓄意刁难〃为所愈为。不得将基地产品及农具占为己有！维护基地形象！
实用的承包经营合同模板锦集九篇 实用的承包经营合同模板锦集九篇 随着人们法律观念的日益增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编精心整理的承包经营合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 承包经营合同篇1 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 为了搞好大明机制砖厂的生产、经营等工作，应乙方要求，经甲方慎重考虑，甲方将从大明村委会承包的大明机制砖厂的生产、经营等的承包权承包给乙方生产、经营，双方就相关事项达成协议如下： 一、甲方事项： 1、甲方代表联系电话：乙方代表联系电话： 2、乙方一经签订本合同，甲方就认定乙方为大明机制砖厂的法定负责人，承包采用大包干的承包方式，独立核算，乙方经营期间的所有债权、债务由乙方自主负责，一律与甲方无关。 3、乙方生产管理人员由乙方自主负责安排。
4、甲、乙双方签订合同后，对现有设施进行清点，合同期满后，乙方如数交还给甲方，乙方在经营期间添制的不动产一律归甲方所有，乙方不得废除。 二、承包期限： 三、乙方上交甲方的承包金额及有关事项： 1、乙方每年向甲方上交承包金额为，人民币(含砖厂建厂时租用二组稻田所付的稻田补偿)。 2、乙方签订合同后须缴纳一年的承包金，一年承包期满后如续包，须在第年开工生产前缴纳该年的上交承包金。 3、如经营期间，甲、乙双方发生经济往来时，所有款项一次性付清，双方都不计利息。 4、甲乙双方在承包交接时，一切经济责任，由乙方与甲方进行协商，办好交接手续，处理好债权、债务及物资转让等。 四、甲方提供给乙方的生产条件一律以现状为准。泥土资源由乙方自行组织，甲方负责道路及周边关系的协调，以保证乙方正常生产，乙方在生产时，要妥善处理好水土流失事件的发生。 五、乙方经营期间须合法经营，正常缴纳国税、地税等，并配合上级相关部门搞好计划生育、流动人口的管理等相关工作。 六、乙方生产经营期间，如遇国家政策性的关闭停产，由国家相关部门给予的直接损失补偿全部由乙方所有，间接补偿乙方得补偿款的 %
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 稻田承包合同书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：稻田承包协议 稻田承包协议 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方） 为了充分利用2、3、5组大塘下稻田，使其增效增收， 经2、3、5组全体村民同意，决定将大塘下所辖稻田，全部承包给本村村民邓圣军作种养经营，经双方协商，特订有关协议如下： 一、承包段落及时间：大塘下2、3、5组所辖全部稻田， 时间自20XX年11月起至2029年11月止，承包时间为15 年。 二、承包租金为每年每亩50元，硕化工程之面积双方 按面积多少，另行协商价格，付款办法：乙方需一次性付清 5年承包租金，逾5年照此类推。 三、所承包面积乙方不能从事用材林种植及其它非农业 性生产。承包期满时，乙方如不继续承包，必须恢复稻田原 貌，否则将视乙方违约，乙方需负责全部清理费用，清理费用事项，按当时价格标准计算。 四、承包途中，甲方不能以任何借口，干扰乙方正常生产更不能一家一户要求退回所发包面积，另行转包、买卖。 否则，1 乙方有权拒交承包租金，拒绝甲方的无理要求。 五、承包期内：稻田俩补资金（田亩款）归甲方所有， 发生在承包期内其它的惠农补贴经费归乙方享受，甲方无权干涉。 六、本合同如有未尽事宜，甲乙双方应本着平等、互利
的原则，协商解决。 七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，此合同自签订之日起，即具法律效力，希双方共同遵守执行。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年月日 2 篇二：稻田承包经营合同书 稻田承包经营合同书 甲方：衡阳市六三现代农业种养殖专业合作社（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为了推广“反租倒包、多元配套”水稻种植农业模式， 培育 水稻种植专业队伍，建立公司特种粮食加工品种生产基地，秉着 平等、互利、自愿的原则，经双方协商，特签订稻田承 包种植水 稻合同书，具体条款如下： 一、经营方式的规定：甲方采取由政府引导、企业运作、大 户经营、农民受益、反租倒包、多元配套的农业种植模 式，由甲
个人水田承包合同书 发包方（甲方） 承包方（乙方） 为了发展农业经济，增加个人收入。甲方同意将个人的，有偿发包，给乙方种植甘蔗。为明确双方权利和义务，维护各自权益，经双方在平等互利的基础上，友好协商，特签订本合同，双方共同遵守。 一、田地的归属权：土地的所有权属于甲方，乙方在承包合同的有效期限内享受有承包经营权。 二、土地承包期限：承包期为年。自______年_______月_____日至______年______月______日。 三、承包地点：经甲乙双方到现场对_村____________屯,__________________水田_______亩，指界四至范围必须确认清楚。 四、承包面积：经甲乙双方到现场进行测量确认为准。 五、承包金额支付方法：每年每亩 __元人民币。乙方采取分期支付方法，共分______期付款（一年一付的方式）。即______年______月,______年______月，如此类推，计算支付每期的承包金。 六、甲方的权利和义务 1、保障乙方所承包的田地有合法、完整、确定的所有权，且将该土地发包，界址确认清楚，并协助乙方办理合法的田、地承包手续，如有内部纠纷或外部发生争议，甲方负责出面解决，并承担由此产生的相关费用，以及因纠纷造成乙方经济损失的，由甲方承担赔偿责任。 2、维护乙方生产经营不受他人侵犯，负责教育和监督本屯和邻屯群众，不得进入乙方生产承包区域范围内进行放牧、取土、砍伐甘蔗、葬坟、毁损、起砖窑、开采地下矿物以及野外用火等行为。如甲方有以上不当行为造成乙方损失的由甲方承担赔偿责任。 3、在承包区域内原有的道路设施无条件保留，乙方有权开通道路通往承包地，所占用甲方少部分田地的，甲方无偿理顺及提供。 4、在承包期限内，未经承包方同意，甲方不得擅自收回承包地，如无故收回承包地，因此造成乙方一切损失的由甲方承担赔偿责任。 5、在承包期限内，甲方不得以任何理由提高承包金或变相额外加收其他费用或提前终止合同。 6、因国家建设需要，征用甘蔗基地时，土地补偿金归甲方，基地内的甘蔗补偿金归乙方。 7、本合同生效后，不因甲方法人变更而改动。 七、乙方的权利和义务 1、有权依据合同之规定，对承包地取得相对独立的生产经营权。 2、在承包期限内，承包人意外身故的，该承包人的合法继承人有权继续承包，承包合同由继
农户责任田地租赁合同 甲方：衡南县三塘镇杨梅村肖楼梍组 乙方： 甲、乙双方本着公平自愿有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项。 一、租赁范围和用途 ．．．甲方经村委会及肖楼梍组全体村民同意，将承包衡南县三塘镇杨梅村肖楼梍组集体耕地亩租赁给乙方使用，乙方租赁责任田地的用途为种养。 二、年限 租赁期限为壹拾伍年，从年月日至年 月日止，每五年根据社会行情协调租金。 三、责任田地租金事项（总田亩亩） 租用责任田地价格为每亩____元／年，总计元，租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的十五个工作日交给甲方，租赁期间村组不再增加产生其他费用。 四、甲方的权利和义务 l、甲方有权按照合同约定时期十五个工作日向乙方收取租金。 2、租赁期间，甲方必须协助乙方处理好周边关系，有义务提供各项基础服务（水、电、路）。甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营权。甲方和本组其他个人不得在租赁田亩面积内耕种其它农作物。 3、租赁期间，甲方不得另行将该地块租赁给其它公司及个体，不得因组里人员变更，影响合同执行。 五、乙方权利和义务 1、乙方应按照本合同约定的每年份十五个工作日及时向甲方交纳租金。
2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。 3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电、水库水及道路基础公用设施。 4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行合法联营、转租等行为。 5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产、生活设施。该承包土地被依法流转或征用，乙方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 6、承租期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。 7、经营公司的规定，政府引导企业运作，大户经营，农民受益由甲方集中流转稻田承包给乙方搞种养。 8、乙方在该地块租赁期满时，乙方如未续租时，乙方必须按该田地原样恢复原样。 六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。 1、双方协商解除的。 2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用或其它原因造成乙方无法正常生产的。 3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地块租赁补偿、设施补偿及生产经营补偿由乙方享受）。 七、违约责任 1、乙方未按合同及时支付租金，甲方有权解除合同。 2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外，并赔偿相应经济损失。 八、其他 1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向人民法院起诉。
稻田承租合同 出租方：组（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权责利，经协商，特签订本合同。 一、甲方将位于本村（组）位置亩稻田的经营使用权承包给乙方经营管理。 二、乙方承租本宗稻田必须要发展农业生产，不得荒芜。否则甲方有权收回稻田使用权，并终止合同。 三、乙方的承租时间为年月日至年月日止，每亩租金元，每年的田亩租金在当年2月30日前一次性付清。乙方尽量将抛荒田耕转过来，复耕的荒田第一年原则上不付租金，第二年及以后均按元/亩·年付租金。国家政策补给的粮食直补、良种补贴和农资综合补贴归甲方所有，因规模生产争取到的大户补贴和政策性奖励由乙方享有。 四、在租赁期内（乙方在规定时间支付租金的前提下）甲方不得以任何理由收回或转租本宗稻田，乙方也不得擅自转租本宗稻田的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意。在租赁合同期内，若乙方支付合同保证金后因市场风险、乙方自身原因等不能继续履约的，甲方有权扣除合同保证金并可向第三方转租该宗稻田的经营使用权，因此造成的损失乙方自负。若甲、乙方双方任何一方单方面解除合同，则负责赔偿
对方因合同解除造成的所有损失。 五、甲方要全力协助乙方搞好承租稻田上的水、电、路等基础设施，并处理好相关矛盾纠纷，为乙方农事生产提供方便。乙方在租用期间在同等工资条件下应优先安排甲方当地农户务工。 六、乙方积极以甲方的名义向上争取资金改善承租稻田上的水、电、路等基础设施，争取资金所发费的前期费用可在争取资金中列支，所争取的资金必须全部用于承租稻田上的基础设施建设，不得挪作他用。 七、为便于机械化操作，在租赁期限内甲方应同意乙方损毁部分小田埂，合同到期后由乙方负责恢复。 八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因政府规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 九、本合同未涉及到的内容，双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签订合同时甲方应提供一份准确的稻田到户面积给乙方，到户合同面积有出入时应双方共同验证或请当地镇、村干部公证。 十、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式五份，甲乙双方各执两份，见证方执一份。 甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）： 见证方（盖章或签字）： 年月日