二期3-5#楼机电安装工程项目
编号：SG-20181011-01-01
工程承包合同
建设单位(甲方)：
施工单位(乙方)：
时间:2018年10月11日
第一部分协议书
建设单位 (甲方)：
施工单位 (乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况
工程名称：二期3-5#楼机电安装工程项目
工程地点：
二、合同价款及承包方式
1、合同价款：
小写：¥9327462.51元大写:玖佰叁拾贰万柒仟肆佰陆拾贰元伍角壹分元
2、承包方式：包工包料。
三、工程承包范围
承包范围：中央空调系统工程、通风系统工程、管道安装工程、线路敷设工程、电缆桥架工程、给排水工程、机房建设工程等招标清单及图纸包含的全部内容。
四、工期
独立工程开工时间： 2018年10月22日（具体开工时间以甲方书面通知为准）竣工时间： 2019年03月15日（无论何时开工，乙方不能晚于该时间予以竣工，施工时间按照合同约定工期要求与最迟竣工时间均应当满足）
工程总日历天数： 144 天（该期限是指乙方完成本合同约定的所有义务，并经甲方验收合格的时间，无论开工日起如何调整，本合同工期不予延长。）
五、工程质量标准
1、本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准和当地地方标准，如果当地地方规定标准高于国家标准的，按当地地方规定标准；如果其中规定的标准低于国家标准的，按国家标准执行，同时满足相关质量验收标准的要求。
2、本工程质量为：合格。
六、组成分包合同的文件及解释顺序：
1、协议书；
2、招标文件
3、报价书；
4、合同补充协议；
5、合同专用条款；
6、合同通用条款；
7、组成合同的其他部分
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同不可分割的组成部分。
七、乙方向甲方承诺，按照双方合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第三条约定的工程范围，保修期为两年，并在质量保修期内承担保修责任。
八、甲方向乙方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款，以及其他应当支付的款项。
九、乙方向甲方承诺，履行合同中与本工程有关的的所有义务，并承担履行工程合同以及确保工程质量的责任。
十、合同的生效
合同订立时间： 2018年 10月11日；
合同订立地点：。
本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
签订时间: 年月日签订时间: 年月日
第一部分通用条款
建设单位 (甲方)：
施工单位 (乙方)：
甲乙双方友好合作，共同进行“二期3-5#楼机电安装工程项目”的施工工作，为明确双方权利、义务、责任，甲乙双方进行协商，本着互惠互利、真诚合作的原则，签订如下合同：
以下内容为合同的第一部分通用条款，除本合同第二部分特殊条款另有约定外，双方均不得擅自修改，乙方须首先接受本合同的通用条款内容。
一、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方作为本工程的建设单位，对工程实施宏观控制及协调工作，对工程的质量、进度、安全生产、文明施工、资金使用、物资采购、合同履约情况等管理工作进行检查、监督和指导。
2、甲方对工程的实施进行统一管理，负责总体协调工作。甲方负责就技术问题与设计方、监理方的协调联络，审批乙方的施工方案。
3、甲方负责审批乙方的进度计划，并检查落实执行情况；随时检查工程质量，对工程质量进行全过程控制；组织生产例会，协调安排整个工程生产；解决各单位交叉作业问题；组织对工程的施工验收。
4、按照合同的约定，按约定的拨付方式和时间支付乙方工程款。
（二）乙方的权利和义务
1、甲方对乙方具有管理的权利，乙方有服从甲方统一管理的义务。乙方应对甲方负责，并履行合同的责任与义务，确保工期、质量的要求，以及执行当地有关施工现场管理市容、环卫、扰民、安全、文明施工等规定。
2、乙方应严格遵守国家及当地的各种法律、法规，服从甲方的现场管理制度及各项管理要求，包括CI、质量、安全、贯标等方面的要求，并承担相应的费用,同时还应积极准备乙方必需的一切施工所需的人员、设备，以完成本合同工程。
3、乙方在开工前做好施工准备工作，组织制定自身必备的施工组织设计，并报监理单位和甲方审定。
4、乙方应严格按照施工组织设计进行施工，在施工过程中应服从甲方和监理单位的管理。乙方应做好施工现场的安全防护工作，任何因乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任，并
承担相应的一切费用。
5、乙方对自身的施工任务要精心管理，按程序施工。完成部分必须由专职施工人员及质检员填写质检单，交送相关审核部门，经检验合格后方可进行下道工序（包括隐检）的施工。质量评定及所有技术资料必须和工程同步，提供给甲方的技术资料应符合当地有关竣工验收规范及城建档案馆的要求，做到及时、准确、完整。
6、乙方需将施工本工程所准备的各种材料、设备、工具、机械等清单于施工前报甲方备案。
7、乙方应保障甲方在合同规定的工程的实施和完成以及修补其任何缺陷过程中免于承受与下述由于乙方原因造成事项的有关任何损失、责任、费用、索赔和诉讼：人员的伤亡；
财产的损失或损害。
8、劳务、雇员安排
乙方应确保自身施工队伍必须是成建制的。乙方应自行安排从当地或其它地方雇佣的所有雇员、劳务人员，包括他们的住宿、膳食、报酬、保险、交通和各种证件的办理，以及设备、材料的保管堆放，并负责进行现场安全和甲方制订的各种规章制度的入场教育。特别是应按照当地政府的有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、做工证、市场进入许可证等一切所需证件。
乙方应自费采取适当的措施，保证其雇员与劳务人员食宿等生活设施的安全和卫生条件，杜绝蚊、蝇、老鼠的滋生。乙方应配有医务人员、常用药品、急救设备和适用的救护服务，并自始至终采取必要的预防措施和提供适当的预防药品保护其雇员和劳务人员免受疫病流行的危害，以及防止现场、生活用水免受污染。
乙方应自费处理其任何雇员和劳务人员的病、死，并按照当地政府规定负责对在施工期间死亡的人员做出妥善安排。
9、特殊工种上岗证
乙方的架子工、电工、电焊工、气焊工、水暖工等按照建设部和当地政府相关文件规定需持证上岗的人员，必须具有符合要求的当地政府颁发的“特殊工种操作证”或换发的“特殊工种临时操作证”，并在相应操作人员进场前报送甲方和监理单位审核。乙方应对未经甲方和监理单位同意的特殊工种操作人员的雇佣所引起的任何不利后果承担全部责任。
10、现场文明施工及企业形象宣传（ CI工作）
乙方应按照国家及当地政府颁布的有关安全、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明，