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途家模式管家服务合作协议

途家模式管家服务合作

协议

Revised by Petrel at 2021

管家服务合作协议

甲方:

(以下简称甲方)

营业执照号码:

法定代表人:联系电话:

地址:

乙方:北京途家置业顾问有限公司(以下简称乙方)

营业执照号码: 19

法定代表人:罗军联系电话: 0

地址:北京市顺义区北务镇政府街9号-282

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定,经甲、乙双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,就乙方为甲方项目提供管家式配套服务事项达成如下协议,以兹共同遵照执行。

一、合作内容:

甲方采购乙方管家服务(本协议所指管家服务系指:在业主房屋空置期,由途家管家做室内清洁整理及保养的服务),作为

项目的物业增值服务配套,提高业主对项目的信心指数及购买欲望,让产品档次提升,进而推动项目升值,提升产品的市场竞争力。

二、合作方式:

1、甲方一次性购买乙方3年的管家服务,作为甲方项目的增值服务,并对外宣传推广该增值服务。

2、乙方依照本协议约定,履行合作义务,向甲方购房业主提供管家服务。

三、合作范围:

项目中的套物业,总面积。首次合作套,剩余物业另行签署补充协议。

四、合作期限:

本次合作期为三年,自本项目首次合作套物业集中交房日起算。(最后一期集中交房日最晚不得迟于年月日)

五、双方权责:

(一)、甲方权责:

1、参与产品的全程包装及策划;

2、参与项目现场准业主的托管业务讲解及介绍;

3、甲方按本协议约定支付乙方管家服务费。

4、甲方负责促成乙方与业主签定具体合同。

5、本协议存续期间,甲方保证其选聘的物业服务企业继续履行甲方义务,及配合甲方业主与乙方履行具体托管合同相关权利义务。否则,甲方赔偿由此为甲方业主及乙方造成的损失。

(二)、乙方权责:

1、提供管家服务项目及现场操作标准附件1作为服务质量衡量依据,并接受甲方监督;

2、提供国际一流的整套互联网管家服务系统(线上业主查询系统、线上房源管家后台管理系统、业主预定入住的酒店管理系统);

3、管理和维护业主线上、线下所需信息;

4、途家网、携程及其他乙方合作媒体的推广支持

A途家所有斯维登酒店房间内定期将甲方项目宣传单,配置礼品,置

于客房或前厅,为甲方做宣传推广。

B每间客房内会放有《途家旅游攻略》,可在此册子上做项目专版;

机场、车站、市区的接待网点,可在翻阅栏处摆放甲方项目的宣传

册(与途家合作专刊)

C途家官网业主后台会定期宣传与途家合作项目的楼盘信息、地址、电话

D途家与甲方共同召开推介会,邀请地产界、旅游界、媒体界以及项目新老业主参加,共同打造项目品牌宣传及影响力。)

5、乙方应及时收取甲方支付的管家服务费,开具合法发票,向甲方提供合作服务。

6、合作项目销售期内,乙方不在熊岳温泉区域与甲方存在竞品的温泉公寓合作。

六、价款及支付方式

1、甲方以交房时的总建筑面积为准,按每平方米每月元的价格向乙方支付管家服务费。总建筑面积合计平方米,合计元/月,36个月共计元。

2、服务费用支付方式:

(1)、甲方在本协议签署之日起15日内且收到乙方发票后,向乙方支付首次合作的项目套(总建筑面积)的管家服务费的 30 %,即人民币元整(大写:

元整);在首次合作套物业集中交房之日起并收到乙方发票后,向乙方支付管家服务费的 70 %,即人民币元整(大写:元整);

各期付款均以货币资金方式,支付到乙方指定的银行帐户。

乙方指定的银行帐户:

公司名称:北京途家置业顾问有限公司

账号:

开户行:交通银行北京酒仙桥支行

七、违约责任

1、本协议签署生效后,甲、乙双方应严格遵守本协议。合作期间,任何一方如出现单方无故终止或解除本协议、严重违约致使本协议无法继续履行等违约情形,须按协议总金额的10%向对方支付违约金。

2、甲方因自身原因超过七个工作日仍未向乙方支付管家服务费用的,每延迟一天,需向乙方支付应付费用的万分之一作为违约金。若甲方连续逾期四十个工作日未支付管家服务费用,则视为甲方严重违约,乙方有权解除协议。同时,甲方除应支付未付管家服务费用外,应向乙方支付协议总金额的10%支付违约金。

3、如出现其它违约责任,甲乙双方可按《中华人民共和国合同法》向违约方追究法律责任,并追讨由此所造成的经济损失;

4、在本协议履行过程中,甲方不得委托第三方为本项目提供同类型的增值服务。

5、非因乙方原因导致协议迟于合作期限履行的,乙方不承担违约责任,协议期限应予以顺延。

八、其他事项

1、保密义务:未经披露方书面明示同意,任何一方均不得向任何第三方披露或允许披露该披露方的任何保密、专有信息或商业秘密,或不按照本协议所允许的目的使用该信息。

2、如甲方在双方约定管家服务面积的基础之上,增加管家服务,需提前一个月告知乙方,双方约定管家服务费用及本主体合同的合作期限等条款不变。

3、甲乙双方在合作期间为表明双方合作关系可以在任何宣传广告、物料等媒介上使用双方的品牌及logo。

4、不可抗力:如果不能履行本协议是由于一方所不能预见和控制的原因造成的,如战争、罢工、火灾、恶劣天气、航空运输中断以及政府行为等,则不能履行本协议的一方可相应免责。

5、协议附件为本协议的重要组成部分,与本协议具有相同法律效力。

6、纠纷解决:在协议履行过程中若发生任何纠纷,则应当友好协商解决,协商不成,双方同意提交被告方所在地法院提起诉讼。

7、甲乙双方可就本协议未尽事宜达成补充协议,补充协议经双方签署生效后与本协议具有相同法律效力。

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