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led广告位租赁合同doc
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
甲方：_______________
法定地址：_______________
法人代表：_______________
乙方：_______________
法定地址：_______________
法人代表：_______________
甲、乙双方，根据《中华人民共和国广告法》，《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲方坐落于事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁内容
1、租赁名称：_______________
2、租赁位置：_______________
3、广告规格：_______________
4、广告形式：_______________
第二条租赁期限
租赁期限为年。
以甲、乙双方就制作后的LED屏幕验收合格并签订补充协议之日起算租赁期间。
第三条权属与维护
1、广告牌产权属甲方所有，乙方只拥有该广告看板的使用权。
2、本合同项下LED屏幕由乙方负责设计，内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，
甲方给予相关协助，协助过程中产生的费用由乙方负担。
3、乙方负责LED屏幕的维护、喷绘、安装等具体制作施工工作，费用由乙方负担。
4、乙方须定期对LED屏幕进行安全检查，遇台风、暴雨等恶劣
天气应当采取安全防范措施。LED屏幕陈旧、破损的，乙方必须及时
整改、修缮。因乙方管理维护不善导致LED屏幕造成人身安全及财产
损失的，乙方承担全部责任。
5、经甲、乙双方协定，LED屏幕安装截止日期为_____年_____月_____日，
于_____年_____月_____日屏幕正常使用。
6、在本合同项下，LED屏幕广告发布期间内，甲方保证亮灯时间
为具体亮灯开始和结束时间会随天气和季节变化进行一定调整，总亮
灯时间不变。如果因电源原因不亮灯，甲方应在24小时内进行修复
（不可抗力除外）；如果不亮灯时间连续超过两天，则按不亮灯实际
天数顺延补足。
第四条费用支付及结算
1、合同保证金：_______________为保证合同有效履行，合同签
订当日，乙方向甲方支付合同保证金人民币元（￥元）
2、租金：_______________
乙方以年为单位向甲方支付租金：_______________
租金的支付方式：_______________
乙方每年分两次向甲方支付租金，分别于每年一月、七月的最后2019日向甲方支付，每次支付当年租金的50%.
3、电费：_______________
经甲、乙双方初步预算，LED屏幕电费每月元，全年合计元，乙
方于每年元月2019日前向甲方支付预算电费，由甲方代为缴付，缴付
电费以乙方自行设立的电表为准。每年2019月2019日至31日，甲乙
双方对当年电费进行结算，超出部分乙方另行支付，剩余部分自行转
为下一年预付电费。
4、行政收费：_______________
租赁期间，因LED屏幕而产生的一切行政收费（包括但不限于市
容审批、执法管理及罚款等）均由乙方承担。
5、款项支付：_______________
甲方向乙方设立专门账户：_______________
开户行，
账户：_______________ .
乙方应将本合同项下所有应向甲方支付的款项汇至上列账户，如
甲方变更账户资料，必须书面通知乙方。
第五条甲方的权利与义务
1、甲方有权就LED屏幕的整改、防腐及安全性技术等方面情况
向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。
2、甲方保证对承载LED屏幕的广告看牌拥有合法产权，并承诺
向乙方提供甲方《企业法人营业执照》副本的有效复印件（加盖甲方
公章）备案。
3、在本合同约定的租赁期限内，如在租赁位置周边出现其他建筑，设施影
响乙方广告正常发布或发生其他足以影响乙方广告正常发布的情形，导致乙方预期的广告发布目的或效果落空或存在落空的风险，乙
方应尽快通知甲方，甲方应在自身能力范围内尽最大努力予以排除，
并按广告发布受影响时间顺延本合同约定的租赁期限；如影响广告发
布的情形无法排除，乙方有权解除本合同，并按实际租赁的天数计算
租金及其他相关费用，甲方对超出部分的费用应当及时返还乙方。
上述情形发生后，甲乙双方也可以协商其他补偿方法予以解决。
4、由于甲方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行等）造成乙方LED屏幕广告损害的，乙方有权解除合同，甲方应当向乙方承担赔偿责任。
5、乙方逾期不缴纳租金及相关费用时，甲方有权从逾期之日起按
日向乙方收取年度租金‰的滞纳金。
第六条乙方的权利与义务
1、乙方必须按照本合同第四条规定，按时足额支付租金及相关费用。逾期支付应当按照本合同第五条第5款的约定向甲方支付滞纳金。
2、乙方应保证LED屏幕广告的宣传内容真实合法，并出具相关
证明性文件交由甲方备案。
3、乙方应提供乙方《企业法人营业执照》副本的有效复印件（加
盖甲方公章）向甲方备案。
4、由于乙方的原因（包括但不限于甲方经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行、客户企业原因等）造成甲方LED屏幕广告损害的，
甲方有权解除合同，乙方应当向甲方承担赔偿责任。
5、乙方每天为甲方免费播放其宣传视频，赠送时间为每天合计3
小时。播放时间由乙方自主安排，不限时段。
第七条知识产权
本合同项下的广告画面及发布内容等所产生的知识产权由相关知