建设工程施工合同
工程名称： XXX刷乳胶漆工程
工程地点：XXXXX
施工单位：XXXX
签订日期：年月日
建设工程施工合同
甲方：XXXX
乙方：XXX
地址：XXX
法定代表人：XXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。
第一条工程概况、施工内容与价款
1.1 工程名称：XXX刷乳胶漆工程
1.2 工程地点：XXXX
1.3 施工内容：走廊、会议室、部分办公室刷乳胶漆及门、吊顶的维修。
1.4合同价款(含税)：￥XXX元，大写：XXX元整
本价款包括但不限于乙方应缴纳的社会保险、商业保险、文明施工费用、安全生产费用以及与履行本合同有关的其他所有内容产生的相关费用。
乙方账户信息：
开户行：XXX 账号：XXX
户名：XXX税号：XXX
第二条合同工期
本合同工期25日历天。由于人力不可抗拒因素造成误工，工期顺延。
第三条质量标准
工程质量：符合施工合同有关质量的约定、国家现行的规范要求。
本工程质量目标为合格。
第四条合同价款的结算和支付
4.1结算资料:
双方的结算资料，甲方必须在经营等业务人员审核、项目经理签字、加盖甲方印章（与在本合同上加盖的同一印章）后方为有效。最终的书面结算资料，乙方必须签字盖章。
4.2 合同价款的结算：
（1）结算原则：甲方按施工设计图纸及技术规范规定的计量方法和标准为依据，对乙方已完成的质量合格的工程进行验收、计量。
（2）全部工作完成，经甲方认可，在工程竣工并验收合格后 10 日内，乙方向甲方递交完整的结算资料（具体程序按本条规定的报审程序执行），甲方在收到结算资料后 10 日内进行审核。乙方全部工作内容经甲方验收合格后，予以办理工程最终结算。
4.3合同价款的支付:
工程竣工验收合格，甲方收到乙方按合同约定递交的完整结算资料并提供真实有效的全额发票后一次结清工程款。
第五条工程质量、变更、验收
5.1乙方应确保所完成施工的质量，符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后 7 日内组织对乙方施工成果进行验收。
5.2 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应提前5天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。
5.3 乙方应在自检合格基础上报甲方组织分项工程验收，并配合甲方进行工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
第六条工期、环境保护
6.1 乙方必须按照甲方制定或同意的工作进度计划进行施工。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方原因导致实际进度与进度计划不符，乙方承担相应的赶工费用，并应赔偿由此给甲方造成的一切损失。
6.2乙方必须做到工完场清料净，及时清理相关作业面，保持现场卫生（若在甲方两次通知后仍未按规定清理的，甲方可以委托第三人清理，价款从乙方的结算款中扣除，因清理而产生的一切不利后果由乙方自行承担），材料按甲方规定位置堆放整齐，严格按施工规范要求和配合比施工。严禁浪费材料，偷拿或损坏材料。
第七条不可抗力
不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速
采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
若由于甲方原因，未按照本合同约定的条件和期限付款，承担延期付款部分的同期银行存款利息。若由于建设单位原因造成甲方不能按期支付，甲方不承担任何责任，乙方应予充分理解。
8.2 乙方违约责任
因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求或者甲方根据乙方履行情况推断出乙方无力继续履行本合同时，甲方可以终止合同，并要求乙方在7 日内退出施工现场，乙方应当退出施工现场。因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成的损失概由乙方承担。
因乙方疏漏或违约造成甲方的损失（包括但不限于自身损失及对第三人的赔偿责任），均由乙方承担。
8.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
8.4乙方不得再分包或转包，不得将本合同约定以外的由乙方承担的义务交由第三方完成，否责一切不利后果由乙方自行承担。
8.5乙方承诺：至本合同各项义务履行完，乙方为一家存在且合法注册的企业，对其存在合法性隐瞒的，一切不利后果由乙方自行承担，并赔偿甲方因此而承担的不利后果。
8.6乙方不得将保修期内所承担的任何义务未经甲方书面同意，交由第三方完成，一切后果由乙方承担，并赔偿甲方因此而承担的不利后果。
第九条保修
本工程保修期为1年。在保修期内，甲方有权随时对本合同工程进行检查，如果在本合同工程中出现任何缺陷或其它不合格之处，甲方可指令乙方进行修补、修复及重建。乙方在接到指令后24小时内进场施工，并在指令规定的时间内完成修补、修复及重建工作。
第十条安全施工
1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并承担造成安全事故的责任和因此发生的安全费用。