青白江“嘉合 ● 湖上城”概念规划方案
成都誉联建筑艺术研究有限公司
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
观湖…
心如明镜、一尘不染，“嘉合-湖上城”将带给你超凡脱
俗的别样人生体验……
听水…
沐泉…
品露…
闻风…
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
目录
项目优势 概念规划 建筑方案
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
青 白 江 是 成 都 19 个 区 县之一，位于成都中心城区 东北向25公里处，20分钟 车程。全区面积378平方公 里，辖9个乡镇2个街道办 事 处 ， 现 有 人 口 40 万 ， 其 中城区人口15万。
谢谢！
基地北侧拟建生态湿地公园和高尔夫球 场，为高端休闲消费提供了必要条件。
高尔夫球场
湿地公园
凤凰湖
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
2、项目区位优势：
本项目基地位于青白江 东北面新城区，交通便利、 环境优美。基地毗邻的成都 北部最大的城市生态湿地公 园——凤凰湖生态湿地旅游 度假区已经开放。
一个鱼游清流、柳遮岸 堤、空气清新、生态怡人的 绿色青白江、花园工业城市 已经呈现在世人面前。
城市居 住区
本案基 地
向北：配 套齐全， 开发便利
工业 区
青白江发展战略图
向南：配 套滞后， 开发难度
大
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
3、项目的环境优势
嘉合-湖上城：高端都市第 一居所， 独享凤凰湖公园绝版 景致、五星级温泉酒店配套、 国际品牌酒店管理公司提供管 家式物业服务……
结合地势高差布局建筑， 可以最大化地争取湖景视线， 实现“全景房”概念，打造顶 级物业品质，吸引高端客户。
总平面图
鸟瞰图
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
办公楼透 视图
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
功能分 析图:
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
流线分 析：
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
景观分 析：
一线景观 二线景观 景观节点
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
依据天正建 筑7.5日照分析软 件计算，所有户 数满足《成都市 城市规划管理技 术规定》，故该 项目日照满足规 定要求。
日照分 析图
酒店鸟
花园洋房 鸟瞰图
花园洋房超大楼间
花园洋房 鸟瞰图
花园洋房意
高层鸟 瞰图
塔式高层，采光
高层鸟 瞰图
高层及酒店意象
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
遵循基地地形，充分发挥凤凰湖 湖景优势，将景观泳池与湖面有机集 合，以“水”为空间载体，巧妙地把 水景融入到住宅区景观中去，以满足 居民向往自然、亲近水体的需求和感 受，营造出安全、舒适和富有情趣的 水边环境。
由于沿唐巴路长度超过 350米，而且还退离了40米 绿化带，所以南侧商业口岸 很好，适宜布局集中型的大、 中型商业。
西侧临城市次要规划道Fra bibliotek二期用地
一期用地
绿化带 绕城唐巴路
基地分析图
凤凰湖
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
技术经济指标： 规划净用地面积： 218920.0 ㎡ 地上总建筑面积： 299816.2 ㎡ 非住宅建筑面积：152906.3㎡ 住宅建筑面积： 146909.9㎡ 容积率： 1.66
景观意 象图
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
景观意 象图
社区小广场与林下 空间，为人们提供了多 变的交流空间与休闲场 所。
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
结语
灵活的机制是发展的基础，成功的运作是发展的关键，新型的理念是发展的核心， 创新是发展的动力，以德致胜是发展的灵魂。
我们有信心和实力通过打造“嘉合-湖上城”，为青白江的高端地产开辟新的美好明 天！
青白江区位于新都、金 堂、广汉黄金三角的中心腹 地,处于成-德-绵经济发展 主轴线上，是成都平原经济 走廊的重要组成部分。
作为北部新城分中心，
青 白江
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
一、项目优势：
樱花节
1、旅游资源优势：
项目基地毗邻凤凰湖，自然环境优美， 是一年一度青白江“樱花节”的举办地，也 是成都地区新兴的城市休闲度假公园。
本案 基地
南部区 域为平 原地形
凤凰湖 公园
北部区域 为浅丘地 形且部分 区域为汉 墓保护区
青白江“嘉合·湖上城”概念规划
二、概念规划：
基地分析： 基地位于凤凰湖西、
北 岸 ， 南 邻 40 米 宽 的 绕 城 唐巴路；一期工程规划用地 面积110亩，总规划用地面 积约为200亩。地势平缓、 属于滨湖湿地。