绿色建筑运营管理要点
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发展第十 三个 _ 打年规 划的建 议 》 指 出“ 实
现 ‘ 十三五 ’时期发展 目标 ,破解发展 难题 ,厚值发展优势 ,必须牢固树立创
新、 协调 、 绿色 、 开放 、 共享的发展理念 ” 。
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主 和 重 忖 变 发 展 《 绿 色
买 蚬 目 然
是为 目标 ,
刍然 关 系 的
寸 人
享” ,将绿色发展和 共享经济提到新的
高度 。将 “ 绿 色 ”放 在 发 展 理 念 的 显 著
位 置 ,可以认为 是经 济高速增长转入新
常 态 中 速 发 展 后 ,生 态 环 境 保 护 和 生 活
05 0
手 段 ,在 产 品 的 制 造 过 秆 中 ,尽 革减 少
色建筑的价值理念。绿色建筑在规 划、
各种 资源 的消耗 。
设 计 时 应 充 分 考 虑 并 利 用环 境 因 素 ,存 建 筑 物 建 造和 使 用 过 程 中 ,依 照 有 关 法
二 、绿 色建筑定 义肢内涵
绿 色建 筑 是 指 存 建 筑 的全 寿 命 周期
律 、 法规 的规 定 ,使 用 节 能 型 的 材 料 、
准 ’G B T 5 0 3 7 8 — 2 0 1 4对 绿 色 建 筑 的 设
和使用过枵 中,需要 消耗 大量的 自然资 源 ,而资源的储量 却是有 限的 ,所 以就 要减少各种资源 的浪 费 ;二是保护环境
和 减 少 污 染 ,强 调 的是 减 少 坏 境 污 染 , 减 少 二 氧 化 碳 等 温 室气 体 的 排 放 三 是 满足人们使用上的要求 , 为人们提供 “ 健
习实 践 科 学 发 展 观 的 过程 。 其 目的 和 作 用 存 于 实 现 与 促 进 人 、建 筑 和 自然 三 者
之问的高度和谐统一 :经 济效益、社会 效益和环境效益三者 之问充分 地协调
致 ;国 民经 济 、人 类 - t , f 会 和 生 态 环 境 又 好又快地可持续发展。
社 齐
对 H 阶 立 哩
党 的 十 八 届 五 中全 会 及 其 审议 通 过
展 目标 层 面 首 次 将
归 建 设
统 意 义
的 中共 中央关于制定 国民经 济和社会
列入十大 目标 。这 建设得到越来越 多
也 反 映 在 国 民 经 发 展 类指 标也 越 来 视 。 中 国 的 发 展 模 革, “ 绿 色 ” 将 成 的基 本 理 念 与 共 识 建筑 评价 标 准 G B
的影 响大 幅度减 / J 、 的前提下 ,提 高建筑 物 的保温 隔热 I 能 ,减 少供 暖、制冷、 、
照 明等 能 耗 问 题 存满 足 人 们 对 建 筑 物 舒 适 性 需 求 的前 提 i 、 ,达 到 在建 筑 物 使 用过 程 中,能 源利 用 率得 以提高 的 目 的 在 拆 除 后 也 能 使 对 环 境 的 危 害 降 到 最 低 。 冈此 ,绿 色 建 筑 也 可 以理 解 为 在 建 筑 寿 命 周期 内 ,通 过 采 用相 关 的 绿 色
器 具 、产 品和 技 术 ,在 保 证 对 环 境 造 成
内 ,最大限度地节约资源 ( 节能、节地、 节水、节材 )、保 护环境和减少污染 ,
保 障 职 工 健 康 , 为 生 产 、 科 研 和 人 员提 供 适 用 、健 康 、安全 和高 效 的 使 朋 空 间 , 与 自然 和 谐 其 生 的建 筑 。 发 展 绿 色 建 筑 的 过 程 本 质 上是 个 生 态 文 明 建 设 和 学
建筑技术 ,降低资源和 能源 的消耗 ,减 少各种废物 的产生 ,实现 与 自然共生的
建 筑
绿 色 建筑 的 内涵 主要 包 含 以 下四 点, 是节约资源 ,包含 了 r 面所提到
的 “ 四 节 ”。 众 所 周 知 ,有 建 筑 的 建 造
i、绿 色进筑 F 价标准体 系
2 0 1 4年 颁 布 的 绿 色 建 筑 评 价 标
指 企
物
仓 、 ¨
规划关于绿 色发展和 节能环保 的发展 内
涵 体 现 在 三 个 方 面 ,一 是 “ 生态环保 ” 被 提 到 了和 经 济 、 社 会发展同样的高度 , 成 为 小 康 社 会 建 设过 程 和 远 景 中最 必不 可少的 “ 拼 图” 。 存经济 l 1 行的大背景下 , 规 划提 出 “ 提高环境质量 ” “ 实 行 最 严
计、 建造和运 营管理进行 了全面 的阐述 , 是国家绿色建筑全 寿命 周期管理 的纲领 十 牛文件。 标准 第 3 .2 项 规定 了绿色 建
筑 的 评 价 与 等 级 划 分 。绿 色建 筑 评价 指 标 体 系 南节 地 与室 外 环境 、 节 能 与 能 源 利 用 、节 水 与 水 资 源 利 用 、节 材 与 料 资 源 利 用 、室 内环 境 质 量 、施 工 管理 、 运营管理 7 类 指 标 附加 提 高 与 创 新 项 组 成 。 7类 指 标 均 包 括 控 制 项 和 评 分 项 , 提 高 与 创 新 项 设 置 为加 分 项 。对 设 计 评 价 时 ,不 对 施 T管 理 和 运 营 管理 2类 指 标进行评价 , j _ j 预 评相 关 条 文 ,运 行
解 析 曼的 绿
重点阐述 了建筑后
格 的环境保 护制度 ”,足见决 策层 对生
态 环 保 地位 的 重 视 ,也 意 味 着 环 境 治 理 效 果 质 量 型 导 向时 代 将 开 启 。 二 是 发 展 理 念 层 面 首 次 提 出并 增 加 了 “ 绿 色 、共
绿 色竹f I I  ̄ r- I . : I 念 j . I J 、 j