复习题
1 概论
导读
1.1 土木工程建设项目
1.2 工程造价
1.3 工程量清单
1.4 土木工程概预算
复习题
(1)什么是土木工程建设项目?p1
是指按一个总体设计组织施工,建成后具有完整的系统,可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。
一般以一个企业(或联合企业)、事业单位或独立工程作为一个建设项目。
(2)举例说明土木工程建设项目是如何分类的?P2
(3)建设程序的概念和内容是什么?
(4)试说出工程造价两种不同含义的联系与区别?
(5)工程造价的特点是什么?
(6)什么是工程量清单?它包括哪些内容?
(7)什么是工程量清单计价?它的特点是什么?
(8)土木工程概算的定义和分类是怎样的?
(9)施工图预算的定义、分类和作用是什么?
2 工程造价的构成和计算方法
导读
2.1 工程造价的构成
2.2 建设安装工程费的构成和计算
2.3 设备、工器具费用的构成和计算
2.4 工程建设其他费用的构成和确定
2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的构成与计算
2.6 房地产开发成本的构成
复习题
(1)建筑安装工程费由哪些部分组成?材料员的工资是否属于人工费?为什么?
(2)材料的检验试验包括那些内容?它与研究试验费、联合试运转费有什么区别?
(3)间接费包括哪两部分费用?计算方法是什么?
(4)建筑安装工程费计价程序有哪两种?其具体内容是什么?
(5)进口设备的交货方式有哪几种?进口设备抵岸价包括哪些内容?是否一定包含消费税?为什么?
(6)某批进口Ford 汽车离案价(FOB 价)为150万美元,总重量为85吨。
假定美元对人民币汇率为1:8.3,海运费为7%,国际运输保险费率为0.270%,关税税率为20%,增值税率为15%,银行财务费率为0.4%,外贸手续费率为1.5%,海关监管手续费率为3%,消费税率为2%,车辆购置附加税率为1.5%。
试确定该批汽车抵岸价。
(7)工程建设其他费用有哪几类?生活家具的购置费是否属于工器具及生产家具购置费?为什么?
(8)某建设项目,建设期为3 年,计划总投资额为4500 万元,均衡投入,年均投资额上涨率为6%。
试计算项目建设期间的涨价预备费。
(9)某新建项目建设期为3年,计划总投资额为2000 万元,其中35%为自有资金,其余为贷款。
3 年的投资计划为50%,30%,20%。
已知利率为10%。
建设期内利息计息不支付,贷款年中支用。
试计算建设期贷款的利息。
(10)房地产开发成本中建筑与安装工程费包括哪些?
3 土木工程定额
导读
3.1 土木工程定额概述
3.2 土木工程施工定额
3.3 土木工程预算定额
3.4 土木工程预算定额和概算指标
3.5 工程量清单与现行定额计价关系
复习题
1)简述土木工程定额的分类。
(2)施工定额、预算定额的概念是什么?它们之间有何联系与区别?
(3)简述预算定额的编制原则、依据。
(4)概算定额的编制分为哪几个阶段?具体内容是什么?
(5)简述概算指标的概念和作用。
(6)比较概算定额和概算指标的异同点。
(7)简述工程量清单计价与现行定额计价的联系与区别。
(8)简述建立工程量清单计价与现行定额计价之间平台的具体操作步骤。
4 建筑工程量清单编制
导读
4.1 工程量清单编制方法
4.2 建设面积计算规则
4.3 建筑工程工程量清单计算规则及应用
复习题
(1)常用的工程量计算顺序有哪些?
(2)简述工程量清单的计量单位。
(3)“三线一面”是指什么?分别有何作用?
(4)建筑面积在工程造价中的作用是什么?建筑面积由哪几个部分组成?
(5)电梯井、管道井和垃圾管道的建筑面积是如何计算的?
(6)计算图1所示的下列工程量,砖基础、钢筋混凝土带基及其垫层如图2所示。
①平整场地;②挖基础土方;③室内回填、场地回填土方量;④砖基础;⑤现浇混凝土基础。
A±0.00
-0.350
图1
砖基础
钢筋砼带基
B
砼垫层
123
(7)墙身与基础相连时,计算砖基础与砖墙身的工程量时,它们的分界线定在何处?
(8)墙身的高度如何确定,内墙高度的计算与外墙高度的计算有何不同?
(9)现浇混凝土主、次梁的计算长度如何确定?
5 装饰装修工程工程量清单计算规则及应用
导读
5.1 楼地面工程
5.2 墙柱面工程
5.3 天棚工程
5.4 门窗工程
6.5 油漆、涂料、裱糊工程
5.6 其他工程
复习题
(1)装饰装修工程工程量清单项目包括哪些工程内容?
(2)简述楼地面工程项目组成和工程量计算规则。
(3)简述墙柱面工程项目组成和工程量计算规则。
(4)简述天棚工程项目组成和工程量计算规则。
(5)简述门窗工程项目组成和工程量计算规则。
(6)某二层砖混结构宿舍楼,首层平面图如图5-28,已知内外墙厚度均为240mm,二层以上平面图除M-2 的位置为C2外,其它均与首层平面图相同,层高均为3.00m,楼板厚度为130mm,女儿墙顶标高6.60m,室外地坪为-0.5m,混凝土地面垫层厚度为60mm,楼梯井宽度为400mm。
试计算以下装饰工程量:
①混凝土地面垫层;②地面20mm厚1:3水泥砂浆找平层;③地面20mm 厚1:2.5水泥砂浆面层;④水泥面楼梯;⑤水泥踢脚;⑥混凝土台阶;⑦混凝土散水。
(7)题同(6),门窗框外围尺寸及材料见右表,楼板和屋面板均为砼现浇板,厚度为13mm。
求:(1)水泥砂浆外墙抹灰工程量;(2)水泥砂浆内墙抹灰工程量。
门窗代号尺寸备注
C11800×1800木
C21750×1800铝合金
C31200×1200木
M11000×1960纤维板
M22000×2400铝合金
门窗框尺寸表
(8)某大理石洗漱台如图5-31 所示,台面、挡板、吊沿均采用金花米黄大理石,
(9)用钢架子固定,计算
其工程量。
6 工程量清单投标报价
导读
6.1 投标报价依据
6.2 分部分项工程量清单综合单价的确定
6.3 措施项目清单综合单价的确定
6.4 其他项目清单费用
6.5 零星工作项目与主要材料价格
6.6 工程项目投标报价
6.7 工程量清单投标报价编制实例
复习题
(1)什么是综合单价?
(2)工程量清单投标报价的依据有哪些?
(3)试述工程量清单下投标报价的编制步骤。
(4)企业定额的构成和表现形式有哪些?
(5)简述工程询价的意义和内容。
(6)其他项目清单费用的组成有哪些?
(7)工程项目总价是如何构成的?
(8)分部分项工程量清单综合单价中的人工费、材料费和机械费是如何确定的?(9)工程量清单综合单价中为何要考虑风险因素?实际工作中又是如何考虑的?
7 建设工程价款结算与竣工决算
导读
7.1 工程价款结算方法
7.2 工程预付款与进度款
7.3 工程竣工结算
7.4 工程竣工决算
复习题
(1)工程价款的结算方式有哪几种?
(2)何谓“工程预付款”?其拨付原则是什么?如何确定其额度?又怎样扣回?(3)何谓“进度款支付(中间结算)”?如何拨付进度款?什么是尾留款?(4)简述工程竣工结算的概念、意义、内容、方法及作用。
(5)简述工程竣工结算的依据和程序。
如何审核工程竣工结算?
(6)简述工程竣工决算的概念、分类、作用及内容。
(7)竣工决算的编制依据有哪些?其编制步骤是什么?
(8)新增资产有哪些分类?分别如何确定各种新增资产价值?
8 建设工程合同管理
(1)简述工程量清单招投标的一般程序。
(2)简述我国建设工程施工招投标的程序。
(3)简述工程量清单计价模式下报价的组成部分,何谓“不可竞争性费用”?何谓“可竞争性费用”?(4)何谓“索赔”?它有哪些特征?索赔与违约责任有哪些区别?
(5)引起工程索赔的原因有哪些?索赔有哪几种分类方法?每种方法都包括哪些具体类型?
(6)简述施工索赔的处理依据及其工作程序。
(7)国际上有哪几种常用的索赔款计价方法?各种方法都有哪些特点?
(8)为什么说施工索赔是一项复杂而困难的工作?如何做好其组织和管理工作?
(9)什么是反索赔?试简述其种类、特点及依据。
(10)反索赔工作的4 步骤分别是什么?如何预防和减少索赔、反索赔的发生?
(11)结合案例说明在实际工程中有哪些常见的索赔情况?应该如何分析?
9建设工程造价相关法规
10工程量清单软件的应用。