小区物业工程服务承包协议
甲方：瑞华城物业管理有限公司
乙方：身份证号：
经甲乙双方友好协商，遵照《合同法》及《物业管理条例》等相关法律法规要求，乙方承包甲方提供物业服务的磐恒五号景观小区的工程服务项目，具体约定为：
一、承包项目：高教园区西部回迁区（暂定名拱辰新村）小区范围内所有的
水（上水、下水、排水等）、电（强电、弱电）、暖（供暖）的值班、巡查、维修、保养并提供相关的工程服务；（不包括……）
二、服务时间：每天24小时，无节假日，无休息；
三、服务标准：
a)乙方每天对配电房、电梯机房、水泵房、换热站、污水池、集水坑、化
粪池、电井、管道井等工程设备设施进行巡查，每次巡查间隔不得大于
四小时，并做签到及书面记录；
b)服务时限：日常工程服务随叫随到，最迟不超过10分钟；（如接到维修
通知时，乙方正在进行工程维修作业的情况除外）。紧急维修处理10分
钟内必须到达现场；
c)零星维修24小时内处理完毕，维修合格率100%，返修率小于3%；
d)复杂维修3天内处理完毕，确因由客观原因无法按时处理完毕的，可以
适当延期，但无论何种原因，维修完成时间不得超出一周；
e)现场值班、维修、巡查、服务需要按照甲方标准执行，需要符合甲方要
求，甲方要求有合理变更的，从其变更；
f)乙方开展工作时，不得有损害甲方或甲方客户利益的行为；
g)乙方开展工作，必须保证包括乙方工作人员在内的各方人身财产安全；
h)乙方开展工作的要求，不得低于甲方对员工的要求，包括但不限于言行、
着装、礼仪、礼貌、仪容仪表等方面方面的要求；
i)乙方不得向甲方、业主或物业使用人索取任何其他费用，不得利用工作
之便获取任何其他利益；（保修期过的收费标准按甲方制定的统一收费标
准收取）
j)对属于业主单元内的区域的工程维修及服务，甲方认为有必要提供的，也视为乙方的工作范围，乙方不得拒绝或推诿；
k)乙方开展工作，要及时、专业、有效，使甲方、业主或物业使用人满意。
乙方保证不因乙方工作导致业主或物业使用人的投诉。
四、承包期限：一年；
五、协议金额：人民币万元；
六、支付方式：每月应支付元，次月10日支付上月费用，遇节假日顺
延；
甲方权利
一、按照本协议，接受乙方提供的工程服务；
二、对乙方工作提出要求，进行监督、检查，提出批评、意见；
三、按照本合同约定行使的其他权利；
甲方义务
一、按照本协议约定支付乙方价款；并为乙方提供住宿、办公场所；
二、为乙方工作提供必要的协助，如通行便利、工作授权、机房钥匙等；
三、甲方提供工程养护、维修必须的零配件。
四、为乙方提供一套必备的水暖工所需工具。
乙方权利
一、按照本协议，获取甲方支付的价款；
二、按照本协议，获得工作时的授权和便利；
乙方义务
一、乙方保证提供的服务能够满足甲方及业主的需要；
二、乙方保证乙方组织的工作人员持证上岗，具有足够的专业知识和开展工
作的能力；
三、乙方保证自己服务的专业范围内，设备设施运行状况良好，机房设施干
净整洁，各项标识清晰醒目，各项管理有序高效；
四、若因乙方工作人员工作不认真，不专业，不了解现场情况等原因，做出
错误判断但未造成严重后果的，视为一次违约；
五、如维修范围内有可能造成人身伤害的项目，乙方在通知甲方确认后，乙
方可以拒绝服务。
六、乙方若中途中止本协议，需提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方一万
元违约金；
七、乙方对其聘请的工作人员开展工作而导致的各项人身财产事故负责，甲
方不负任何责任。
违约处理：
一、甲方若不按约定支付乙方价款，按每日千分之三计算滞纳金；累计拖欠
超过二十日，乙方可单方面中止本协议，甲方向乙方支付一万元违约金；
二、乙方工作中若有不符合本协议的服务标准的，甲方书面告知乙方，并按
照每次扣除当月支付金额的5%的标准进行处罚；
三、乙方工作若一个月累计有3次不符合服务标准或一个季度累计超过5次
违反服务标准的的，或甲方接到业主投宿超过3次的甲方可单方面随时中止合同，并视为乙方违约，且扣除承包款2%作为处罚。（业主不配合的除外）四、乙方在工作过程中如对甲方形象产生严重影响，甲方可随时单方面终止
合同。
五、乙方在工作过程中若出现人身伤亡事故、责任事故，相关的赔偿责任和法律责任完全由乙方承担，并视为乙方违约，甲方可单方面中止合同。
其他条款
一、本合同到期三十日前，应续签新协议。未续签新协议的，本协议到期自
动终止。
二、合同终止或中止时，乙方应将相关工作授权、钥匙及其他物资完好交付
甲方，不得自行做任何保留或破坏。
三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：内蒙古九盛物业服务有限公司乙方：
年月日年月日
协议编号：LX-FS-A13153 服务外包合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
服务外包合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方： 乙方： 甲方从事电子商务业务，经过平等友好协商，双方就乙方为甲方提供在线客服服务，就以下条款达成一致，签订本合同，共同遵守。 一、服务的时间与数量 1. 服务时间为：20xx年_ _月___日___时到 20xx年___月___日___时; 2. 需要的客服数量为___人; 3. 合计共__ __小时。 二、外包的性质
乙方为甲方提供的服务不属于劳务外包性质，乙方以其工作人员为甲方进行短期的电子商务在线客服服务。根据业务需要，甲方可派员进行业务指导，也可安排乙方员工到甲方营业场所接受培训，培训时间视为工作时间。 三、服务标准 乙方输出的服务标准为： 1. 单位时间咨询量不大于/小时;(以一个旺旺独立ID或QQ独立ID为一客) 2. 咨询响应时间 四、收费标准与收费方式 1. 双方约定按照/小时收取服务费; 2. 甲方应在服务开始前付清全部款项，乙方向甲方开具服务业发票; 五、商业秘密及服务保障
编号：_____________超市承包经营协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 为了明确甲乙双方的责任，杜绝纠纷，更好地为园区员工服务，根据国家有关承包经营管理规定，结合我公司具体实际，特制定本协议，协议条款如下： 一、经营范围： 乙方必须在经营营业执照范围内正常经营超市，不能经营国家有关部门规定的禁营物品。 二、承包期限及费用： 本协议有效期为年。自年_____月_____日至年_____月_____日止。 乙方承包后每月承包费用），按季度支付，每季度结束前提前15天一次性交付下季度承包费，逾期每天按3%的月承包费（即______元/天）收取滞纳金，逾期超过半月，自动解除协议，并以一季度的承包金作为违约金支付给甲方； 承包期内，所产生的水、电、物业等费用，由乙方自行承担，店内一切电器和固定物品（另见附表）由乙方维护，有人为损坏或遗失的，乙方按原价赔偿； 保证金2万元（签订协议时缴纳给甲方），若有损坏丢失，乙方不能补偿的由担保人承担责任。 三、门店货源相关事宜： 1、乙方可采用自采形式，但要在保证食品安全以及价格正常的情况下方可上架，如果因食品安全以及其他所有问题产生刑事、民事、经济赔偿等情况，一律由乙方自行承担。 四、甲方的责任和义务： 1、甲方为乙方提供超市用房一间，占地面积平方米。 2、甲方为乙方提供指导服务。 3、甲方监督乙方的营业工作以及食品卫生及安全工作。 4、甲方监督乙方经营商品的价格，严禁乙方哄抬物价。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 小区物业服务合同
编号：FS-DY-53615 小区物业服务合同 甲方： 法定代表人： 电话： 地址： 邮编： 乙方： 法定代表人： 电话： 地址： 资质等级： 证书编号： 邮编： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》、国家、省、市《物业管理条例》等有关法律、法规的规
定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方为提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况 (一) 小区： 物业名称：; 物业类型：; 坐落位置：; 建筑面积：。 物业管理区域四至： 东至：; 南至：; 西至：; 北至：。 第二条委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备：通过竣工验收合格的(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、风道、共用照明、配电系统、电梯、二次供水加压系统、楼内消防设施设备等)的日常维修、养护、管理和运行服务。(不含法规规定的大中修理及改造更新)。 3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场)的维修、养护和管理。 4、本物业规划红线内的属配套服务设施日常维修、养护和管理。 5、公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集。 6、交通、车辆行驶及停泊。 7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护管工作， 8、社区文化娱乐活动。 9、物业及物业管理档案、资料; 10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项;补
服务承包合同新(示范合同) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-019652
服务承包合同新(示范合同) 服务承包合同范文篇一 合同编号： 委托方全称(甲方)：地址：电话： 服务方全称(乙方)：地址：电话： 为有效地控制灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂的密度(以下简称除四害)，把除四害工作搞好，营造良好的工作和生活环境，经甲、乙双方共同协商，根据《中华人民共和国合同法》及《北京市除四害管理规定》，甲方委托乙方对甲方所属的经营区域进行消杀工作。双方就其消杀内容签订合同如下： 一、服务范围及项目 1、服务范围：甲方管辖范围内的客房、厨房以及公共区域等。 2、服务项目：灭鼠、灭蟑。
二、服务标准 服务区域的除四害工作达到市规定标准，并且包括以下标准： 1、灭鼠标准：鼠洞每2万m2不超过1个，外地面、绿化地、楼道、住户家(办公室)无明显鼠迹。 2、灭蟑螂标准：抽查室内20间房，每间房蟑螂数不超过1只。 使用药剂 本期除四害工作使用药剂均属于全国爱卫会除四害专家委员会第三次评审认定的卫生杀虫与灭鼠药械名单，具体如下：灭蟑药剂：顺式氯氰菊酯、特蜜得 灭鼠药剂：溴敌隆毒饵(解药为维生素K1) 四、甲方承担责任和义务 1、垃圾、污水、粪便等卫生基础设施和防鼠设施符合有关要求。搞好环境卫生，清理卫生死角和杂物。 2、指定人员负责除四害工作，协助提供工作方便，如入室进行消杀(喷、投放药)、监测等，监督检查乙方实施消杀工作情况，督促乙方执行合同有关规定，并填写消杀记录。
超市承包经营合同协议书 完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
超市承包经营合同协议书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 有关超市承包经营合同 甲方：xx县邮政局 乙方：xxx、xxx(xx邮政局在职职工) 甲方决定停止经营xx邮政超市，对超市商品和设备折价处理给乙方经营。 根据《中华人民共和国合同法》，及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经平等协商一致，签订本合同。 一、按照商
物业小区服务合同 国终止单位住房分配制度并实施住房自有化改革之后,小区物业管理行业随之兴起,但业主与物业管理公司之间的冲突与抗争不断加剧。物业小区服务合同是怎样的呢以下是小编为大家整理的物业小区服务合同范文，欢迎参考阅读。 物业小区服务合同范文1 甲方：主委员会 地址： 乙方： 法定代表人：XXX 资质等级： XXX 地址：XXXXXXXXX 联系电话：XXXXX 根据《物权法》、《物业管理条例》、中洋水景园管理规约等相关规定，甲乙双方就的物业管理服务事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。 第一条物业的基本情况 物业名称： 物业类型： 座落位置： 四至范围：
东至：、西至、 南至：、北至：。 管理面积：住宅 第二条甲方权利义务： 1、审查物业管理服务方案、年度服务计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施; 2、对乙方的管理实施监督，每年进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经物业管理主管部门认定，有权终止合同; 3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主规约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、拆除违章建筑、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴纳有关费用或拒不改正违章行为的责任人，采取有效措施催缴催改; 4、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; 5、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷; 6、协助乙方开展物业管理服务、相关宣传教育和文化活动; 7、全力支持乙方对拒缴物业费的业主采取的有效措施; 8、按照相关政策、法律法规，筹集、使用、管理专项维修资金。 9、法规政策约定由甲方承担的其他事项和责任。 第三条乙方权利和义务： 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全秩序、交通等实施管理与服务。 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定完善物业管理制度;
甲方： _ 地址： _ 乙方： _ 地址： _ 联系方式： _ 根据《中华人民共和国合同法》，合同双方就系统（设备）维修维护及服务事宜经协商一致，特签订本合同以供遵守。 第一条服务内容、方式和要求 甲方委托乙方对进行维修维护及服务，包括： 1、服务对象 乙方的服务对象为甲方的设备，详细内容见合同附件一“服务范围”。 2、服务项目 甲方委托乙方在本合同的有效期内为甲方设备的维修维护服务。详细服务内容见合同附件二“服务内容”。 3、服务标准 乙方保证为甲方提供及时、快速、细致及符合标准的维修维护服务，详细内容见合同附件三“服务标准”。 4、在履行合同过程中，如遇下列情况，需延迟履行或调整费用，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限或调整费用。如双方无法达成协议，则乙方有权依照本合同之规定延期履行或继续按照原合同规定履行义务。在此情况下，乙方不承担相应的违约责任： （1）本合同第八条规定的不可抗力事件被迫停工的。 （2）因甲方修改项目结构、或甲方变更技术要求、技术规格、或甲方提出会导致工期延长的其他要求的。 （3）政府政策、法律、法规、行业管理规定和/或强制性技术标准的改变而导致必须变更技术要
求、技术规格或因此而导致工期延长的其他情况。 第二条履行期限 服务期限为年月日至年月日止， 共。 第三条合同金额及付款方式 1、合同总金额为：元，大写：。 2、付款方式：（合同签订之日起计算）按比例付款一次，于每月号前内由甲方向乙方支付，乙方向甲方开具等额符合国家规定的有效发票。 第四条保密 1、本合同项下甲方的信息、知识、数据、图纸、分析、计算等文件、资料或其他任何智力成果以及任何包括或根据全部或部分该等信息而形成的材料为保密信息。但上述保密信息不应包括以下信息： （1）任何众所周知或非因乙方原因而变为众所周知的信息。 （2）任何乙方无须承担保密义务且有权从第三方处获得的信息。 （3）由乙方独立发展的信息。 （4）任何法律规定、政府指令、法院命令和/或任何一方控股公司注册的证券交易所要求披露的信息。 2、乙方同意在本协议期间及之后的年内，在未获得甲方任何事先书面同意前，不会因任何理由或目的将保密信息披露予任何其他第三方。如因乙方原因(包括已经离开乙方的人员)泄密，乙方承担因泄密给甲方造成的全部直接和间接损失。 第五条违约责任 1、甲方逾期付款的，应按日向乙方支付逾期支付款项%的迟延违约金，但违约金不应超过本合同第三条1款项下规定的合同总金额。
合同编号：YT-FS-1661-11 服务外包合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
服务外包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 一、电脑设备现状及工联公司维护的范围： 1、扫描仪、UPS电源。 2、终端计算机设备安装软件情况：安装有WINDOWS系列操作系统;行业专用软件;办公自动化系统;财务软件;杀毒软件(服务器端及客户端);WPS软件、MSOFFICE软件。 (详细的维护设备数量，以双方合同签字后共同签署的设备清册为准。) 二、工联公司向单位名称提供的服务内容： 1、设备造册。 在合同签定后一个月内由工联对单位名称所有须服务的计算机设备现状进行登记。将设备的详细配置和使用情况进行记录，对外耗损情况进行分析并提供保养方案给单位名称。
2、硬件维护：计算机部分、网络部分、外设部分、病毒防护部分。计算机维护： 工联公司应根据单位名称的计算机输出使用情况对计算机操作系统、板卡驱动程序进行优化、整理和备份，以保证单位名称计算机设备不出现软故障的情况。对计算机各个部件进行检测及清理，以保证计算机的稳定性及资源的充分利用。此项工作分：日常检测与故障修理维护两种方式。日常维护每月二次：故障修理维护随时申告随时排除。 网络维护： 对于网络维护，工联公司根据单位名称及各税所网络设备使用要求与使用情况对网络设备进行清理、检查，对网络线路进行检测保证网络的正常通信。每月进行一次全面检查并出具报告。 外设维护 外设主要包括：打印机、扫描仪、数字相机、电源等。维护内容包括：设备定期清理、耗材更换。当以上设备出现故障、耗材更换时同由工联公司依照单
超市承包经营合同范本 资产所有方：（以下简称“甲方”） 资产经营方：（以下简称“乙方”） 身份证号： 住址： 联系电话： 按照所有权和经营权分离的现代企业制度要求，甲方对设立超市（店）实行资产经营责任制，聘乙方为店资产经营责任人。为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本合同。 第一章经营责任期限 本合同经营期限从年月曰起，至年月曰止，共年。 第二章经营责任目标 一、本合同签订后，甲乙双方进行资产盘存，办理交接手续。乙方保证资产保值不受损。（合同附件一：资产盘存表） 二、经营期间，实现年度目标如下： 实现利润日标一： 实现利润冃标二： 实现利润目标三： 三、保证超市治安和消防安全。 第三章双方的权利和义务 一、自本合同生效之廿起，乙方即为店的第一责任人，行使店长权利。 二、在遵守国家和地方政府法律、法规和政策的前提下，乙方亨有下列权利义务： 1.对超市员工的任免建议权（副职由乙方提名，报甲方备案），甲方享有对超市员工任免的决定权； 2.经营自主权，但超市所销售的物品只能由甲方同意配送，乙方不得单独从其他任何渠道进货，同时乙方应配合甲方完成厂家要求的促销等活动；
3.聘用、奖惩员工建议权，对严重违纪、经教育无效者，乙方有权要求甲方按照国家劳动制度处理。 4.乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济责任的外部机 构和个人的任何干预，有权拒绝无偿占用、挪用、平调超市财产和不合理的摊派行为。 5.必须在经营管理活动中，坚持合法的经营方向，贯彻执行国家的法律、政策, 自觉接受工商管理部门和甲方的监督检査，保证乙方经营行为符合国家和甲方利益和政策控制的要求。 6.管好、用好、保护好超市的全部财产，保证全部财产的安全。 7.乙方经营期间的全部经营项冃收入必须按甲方要求入账，不能挪作它用。 8.乙方经营期间发生的债权、债务，由乙方在任期内清理、结清，呆帐损失利收益按财务制度规定办理，乙方承担债务责任。 9.乙方经营期满，应该接受甲方委托审计部门的审计。 三、甲方有以下权利和义务： 1 .本合同期间，甲方有权对乙方执行合同的情况进行检查监督，和对超市资产处置的决策管理权。 2?甲方有义务保证乙方享有本合同规定的所给予的工资底薪分配和年度分红。 第四章薪酬、经营目标保证金 一、本合同期间，甲方从店经营成本中支付乙方月薪元的60%,计元。余剩40%的元作为经营目标保证金。 二、乙方完成本合同年度利润目标一，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方；未完成部分用乙方抵押的经营目标保证金抵扣，多退少补。乙方不参加利润分红。 乙方完成本合同年度利润目标二，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方，甲方按年度利润目标二总额提取％分红给乙方。 乙方完成本合同年度利润目标三，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方，甲方按年度利润目标三总额提取％分红给乙方。 第五章考核标准 一、超市所有经营收入项目全部入账，报甲方备査并接受甲方核査。
首钢迁钢家园物业管理服务协议 业主姓名: 地址：楼单元号
北京首房物业管理有限公司迁安分公司 xx家园物业管理服务协议 第一章总则 第一条本协议当事人 甲方： 乙方：（业主） 甲乙双方依据法律、法规以及乙方与xx公司签订的《房屋买卖预售合同》（编号：）内的有关物业管理的约定，双方在自愿、平等、有好协商的基础上，就物业管理服务达成如下协议。 物业管理是指：业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。并且向业主和使用人提供多方面的综合性有偿服务，以创造适合人们生活、工作的社区环境。 第二条物业基本情况 本物业名称： 乙方所购房屋情况： 坐落位置：楼单元室 建筑面积：平方米 第三条甲方提供的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。
第二章委托管理的事项 第四条房屋建筑共用部位的维护、养护和管理 共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等）。户外墙面、楼梯间、走廊通道等。 第五条共用设施、设备的运行、维护和管理 共用设施设备是指共用的上下水管、雨落管、公共供电线路、烟道、公共照明、消防设施、绿地、道路、沟、井和共用设施设备使用的房屋等。 第六条园艺及环境卫生 一、小区内共用绿地、园林小品等的管理和养护（不含保修保养期内小区 公共绿化的养护）。 二、公共环境的清洁卫生、房屋公共部位的清洁卫生、生活垃圾的收集、清运（不含垃圾消纳厂的管理及建筑装饰垃圾收集和清运）。 第七条安全及消防 一、配合、协助公安部门进行安全监控和巡视，维护本物业区域内的公共秩序（不含人身、财产的保险、保管责任）。 二、做好消防教育宣传工作，加强消防培训及演练，做好消防安全的防范工作。 第八条交通秩序与车辆停放 对本物业区域内交通状况近些年预测和安排，确保本物业区域内车辆停放有序、交通顺畅（不含人身、财产的保险、保管责任）。 第九条档案资料 一、本物业的房屋竣工、设施设备及接管验收档案、图纸、资料的管理。
编号：YB-HT-018646 网络维护公司的技术服务 Sample of technical service 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
网络维护公司的技术服务合同样本 委托方(甲方): 负责人 地址 服务方(乙方): 签定地点: 有效期限:年月日至年月日 根据《中华人民共和国技术合同法》的规定，合同双方就网吧局域网系统的技术维护服务，经协商一致，签订本合同。 一、服务内容 1、乙方对甲方内部网络进行维护，使之能正常上网。维护终端数包括终端的系统（）台 2、乙方不定期对甲方网吧的终端程序如：游戏、多媒体、
互联网应用进行升级与更新。 3、以下情况不属于本合同维护范围：硬件设备损坏的维护、网线脱落、鼠标、键盘更换等服务，以及私人服务器的更新。 二、报酬及其支付方式 1、本服务项目费用为（维护费）第一个月（含初装费）：元；第二个月起至本合同终止（纯维护费）：元/月。 2、乙方完成专业技术工作，解决技术问题需要的费用由乙方负担。甲方超出服务合同以外的技术工作费用双方另外协商。 3、支付方式：甲方从签订合同之日起先行支付乙方维护费，乙方收到费用后开始维护。 4、维护费计算时间为网吧系统开始安装或维护之日。 三、工作条件和协作事项 1、甲方应当为乙方提供必要的工作场地及设施，以及双方约定提供的其它维护条件。 2、乙方在维护过程中如需甲方网吧全部或部分停止营业，应当事先书面告之甲方并得到同意。
3、在合同存续期间，如甲方有意刁难或要求乙方提供合同以外的服务，乙方可拒绝或终止履行合同。 4、如甲方要求服务涉及添加、删除系统资源由本合同甲方签订人通知乙方。 5、甲方不得私自将乙方提供的服务和资源转用于其他合同以外的营业人与网吧。 四、违约责任 1、双方所定合同存续期间，如甲方单方面终止合同，乙方有权删除之前提供的资源。 2、乙方按约向甲方提供技术维护服务，甲方需按约支付乙方维护费，否则将双倍赔偿乙方。 五、合同终止 1、双方合同期满或双方同意解除合同。 2、本合同由于不可抗拒因素，使一方或双方不能继续完成本合同可以终止本合同，不承担违约责任。 六、争议的解决办法
甲方合同编号： 乙方合同编号： 外包服务合作协议 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 签订地点：深圳 第一条合作目的 甲方愿意自乙方获得与软件开发有关的各项服务，乙方愿意成为甲方的签约委托开发供应商，愿意在双方约定的工作场所向甲方提供双方所约定的各项服务（以下称“乙方服务”）。乙方具有相应的资格与能力且愿意为甲方提供上述服务。双方经友好协商，达成以下《外包服务合作框架协议》（以下简称“协议”或“本协议”）。 第二条协议范围 1.1 范围本协议及其附件载明了甲方据以不时向乙方购买及乙方据以向甲方不时提供之服务的条款和条件。除非另有明确说明，对“本协议”的提及包括所有的附件和附录。 1.2 文件下列附件为本协议不可分割的组成部分（下称“附件”）。每一附件的条款经此援引而包括于本协议中并应视为本协议的组成部分。如本协议条款与各附件条款之间，或各附件条款本身之间产生歧义，则应按以下优先次序适用其条款规定： * 本协议 * 附件1：合作制度 * 附件2：保密协议 * 附件3：保密承诺 第三条合作期限 除非根据本协议的有关规定而提前终止，本协议有效期限为十二(12)个月，自本协议生效日起开始计算。本协议有效期届满时，如双方均未书面提出不续约的，则本协议将自动延长至：(1)双方达成续展协议或新的总采购协议之日，或(2)任何一方书面通知对方终止本协议之日，两者以较早发生者为准。书面终止通知，应至少在指定的终止之日前十五(15)日送达对方。第四条合作模式
4.1 应甲方要求，乙方向甲方提供符合项目条件的人员，在甲方办公场所提供测试与开发服务乙方人员接受甲方项目负责人的管理和考核。在项目进行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将在甲方工作的人员抽调他用。 4.2 甲方确保乙方服务人员作业的连续性[每人次作业时间在一(1)个月(含)以上]。 4.3 甲方在本协议项下的合作期限内，甲方按月结算期内项目服务费用并按本协议的规定支付给乙方。 4.4 乙方应根据和遵循本协议附件1所列明的合作制度向甲方提供乙方服务。 第五条服务费及其支付方式 5.1 服务费计算标准甲方按《服务订单》向乙方支付服务费： 《服务订单》将列明工程师姓名，岗位，单价，项目周期等内容，作为本合同的一部分有同等法律效力。 5.2 加班双方在本条款中约定的服务费中不包含乙方服务人员的加班费用。根据项目的进度，乙方服务人员应服从甲方的加班安排，由甲方主管以上批准的加班为有效加班。（1）甲方工作时间为上午9：00－12：00，下午1：00－6：00，共计8小时。乙方服务人员在工作日的加班，按甲方公司规定进行调休。对于偶尔6：00－21：00加班情况，甲方无需提供晚餐和的士费，无需支付乙方费用，甲方应控制每月不超过5次；超过晚上9点可报销晚餐和的士费，超过11点可调休半天，无需支付乙方费用。 （2）乙方服务人员在双休日加班，按甲方公司规定可进行调休，甲方安排双休日加班不得超过一天，甲方不再向乙方支付此加班费用。 （3）乙方服务人员在国家法定节日加班，按标准服务费的3倍计服务价格的标准来支付加班服务费。即，国家法定节日加班费用=乙方人员月单价/21.75*天数*3。 （4）乙方服务人员三个月内由于乙方或个人原因离职，法定节日外的加班工作量，不进行经济补偿。 5.3 甲方与乙方服务人员之间不存在劳动合同关系，乙方服务人员依据《中华人民共和国劳动法》以及其他法律法规提出的任何费用要求，均由乙方负责解决。本协议中的各项费用标准是甲方与乙方公司之间的约定，乙方实际支付给乙方服务人员的薪酬标准由乙方负责制定。 5.4 服务费计算服务费一般按照项目进程中自然月进行计算；若有不足月的情况，包括：经甲方同意，乙方服务人员请事、病、年假；或乙方服务人员的实际工作时间不足一个月的；则都按照此公式计算：服务费=乙方人员月单价*（1-缺勤天数/21.75） 5.5 结算和支付本协议项下的项目服务费用按月度结算和支付。在合作期限内，甲方应于每月前五(5)个工作日内向乙方提供乙方服务人员上月的服务时间考勤记录。乙方应根据该记录准备并向甲方提交《项目服务付款通知书》。经甲方确认后，乙方向甲方开具等额发票，甲方在收到发票后十(10)日内支付项目服务费。乙方的发票应在各方面符合中国税务机关的相关要求。甲方对乙方的新员工入场后培训一周，乙方不收取此一周时间的费用，收费自培训期过后第一天开始计算。 乙方银行账户信息如下： 公司名称：深圳市软盟技术服务有限公司 开户行：兴业银行深圳分行营业部 账号：3370 1010 0100 5412 92 逾期支付的违约责任：甲方未能在收到乙方开具的发票后十(10)日内支付项目服务费用的，每逾一日，还需另行向乙方支付该笔服务费用金额0.5%的逾期支付违约金。逾期2个月的，造成开发工作停滞、延误或失败的，乙方对此不承担责任并且乙方有权单方解除本协议，并终止协议的履行，但该等终止行为不因此影响甲方就未支付部分继续履行支付义务，并承担赔偿义务。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 超市承包合同协议书范本模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________ 签订日期：_______ 年______ 月_____ 日 承包方：_____________________ 简称乙方） 企业经营者： _______________________________ 甲、乙双方根据 _______________________________________ 经协商签订本 合同。 一、承包形式 上缴利润定额包干，超额全留。 二、承包期限 自 ___________ 年_________ 月______ 日起至____________ 年_________ 月_______ 日止，共 ________ 。 三、上交利润定额 1. 乙方在________ 年内，上交利润总额为__________________ 元。其中，_____________ 年 ______________ 元，_______________ 年______________ 元， 2. 超出定额部分的利润，全部留给乙方。 3. 乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项 基金的比例为：____________ . 四、经济技术指标 1. ____________________________________________________________ . 2. ____________________________________________________________ .
编号： _______________ 小区物业服务合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日 甲方（业主）： 乙方（物业公司）：
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就小区的物业管理服务事 宜，订立本合同。 第一条本合同所涉及的物业基本情况 小区名称： 小区地址： 小区总建筑面积：平方米 物业详细信息（门牌号等）： 第二条本合同期限：自年月日起至年月日止，共计年。 本合同期限届满后，业主大会没有作岀另聘物业服务企业决定，乙方按照本合同继续提供服务的，本合同中业主、乙方各自的权利义务延续。在合同权利义务延续期间，任何一方提岀终止合同的，应当提前三个月书面告知对方。 第三条业主根据下述约定按照建筑面积向乙方交纳物业服务费用 （一）住宅：元/月?平方米。 （二）商业用房：元/月?平方米。 （三）车库：元/月?平方米。 本条约定的物业服务费用不含物业大修和专项维修费用，物业大修和专项维修费用按规定在维修 资金中列支，并按规定分摊。 第四条本合同履行过程中，物业服务费用标准按照市物价部门的定价文件进行调整。 第五条业主的物业服务费用应按年交纳 业主应在每年的月日至月日期间履行交纳义务。 自本合同生效之日的当月起发生的物业服务费用，由业主承担；业主应依照本合同第三条约定的 标准向乙方交纳物业服务费用。 业主延期支付物业服务费用或者本合同约定的其它应缴费用的，按照每日千分之三计违约金。
业主拒缴物业服务费用的，双方约定按照黑龙江省公共信用信息服务平台依法采集欠费信息，所造成的法律后果由业主承担。 第六条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可 以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。 第七条甲方向乙方提供位于物业管理办公用房（地址：，面积：平方米），在合同履行期间供乙方无偿使用；若物业用房对外岀租，租金收益归全体 业主所有。 第八条乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合物业行业的相关规定。 第九条甲方相关的权利义务 （一）督促物业使用人按时交纳物业服务费用；对物业使用人违反《管理规约》的行为予以劝阻、 制止。 （二）授权乙方对物业使用人违反《管理规约》的行为，依照《管理规约》的约定进行劝阻、制止。 第十条乙方相关的权利义务 （一）设立专门机构负责本物业的日常管理工作，履行本合同（二）根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，开展各项物业管理服务活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理服务的便利获取不当利益。 （三）根据有关法律、法规的规定和本合同的约定，向业主收取物业服务费用，通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费用的问题。 第十一条在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担责任 （一）因不可抗力导致物业管理服务中断的。 （二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的。
《电脑及网络维护服务协议》 甲方： 乙方: 为全面解决计算机，办公设备使用者的后顾之忧，推出网络安全及办公设备、电脑维护，维修，软件的指导使用等全系列服务工程，免费提供24小时电话咨询，签定合同后，甲方有偿上门服务，甲方接到乙方维修请求后，3小时内到达乙方现场。甲、乙双方本着互惠互利的原则，通过友好协商签定以下电脑保养及网络维护协议： 一、服务条约 1、服务对象所包括的设备明细及服务内容：（如附件表一） A、硬件服务 a、主机（主板、硬盘、光驱、板卡等）、显示器，外设（打印机、扫描仪、一体机等）网 络设备、电话设备、监控设备的维护、维修，保证硬件设备正常运转。 b、如发现硬件损坏，我们负责硬件维修，由我们向您提出配件的规格、型号和报价，可 以由您自行采购，也可以由我们代为您采购。 B、软件服务 a、电脑操作系统和驱动程序的安装、升级与维护。电脑病毒的防护、查杀。保证用户操 作系统正常运转。 b、使用的应用软件，我们有义务全力以赴协助您使用好各种应用软件。 C、网络服务 网络的日常调试、维护、保障网络的正常运行，根据网络的拓朴结构及网络操作系统对服务器进行维护。检测并提高网络系统的安全性。保障网络的安全。
二、电脑及网络定期维护保养 1、地点：甲方实施上门服务地点为协议规定电脑使用所在地。 2、基本服务：电脑及网络每周上门服务 1 次。如有特殊情况需随时响应服务报告：每次甲方在为乙方提供保养服务后，需现场填写"服务记录"，如实反映电脑及网络的运转情况，并由甲、乙双方签字确认。 三、电脑及网络临时紧急服务 1、地点：甲方实施上门服务地点为协议包括电脑使用所在地。 2、时间： a、周一至周日9：00-17：30（不包括节、假日）为甲方执行本协议的标准时间，乙方的保 养设备出现故障，甲方在接到故障通知后，如是特急要求（网络瘫痪、系统崩溃,电脑不能工作,甲方 亟需解决），则在3小时内到达现场；一般要求（电脑能正常工作，但有小故障）则由乙方安排时间。 b、乙方需要甲方在标准工作时间以外进行维修工作，乙方必须在周一至周日的工作时间内提 前通知甲方，否则，甲方有权拒绝乙方的要求。 3、乙方在本协议所包括的服务设备出现故障后要及时通知甲方，并将出现故障的情况如实告知甲方，以协助甲方维修人员做出正确判断,因故障现象未如实告知甲方所产生的后果由乙方承担。 4、如果乙方服务设备故障严重，而无法现场修复必须由甲方拿回大修，甲方需经乙方同意。 5、更换部件： a、部件更换可能会影响办公设备的功能、性能，甲方必须配合乙方办公设备功能、性能等维修更换部件，而甲方要在与乙方协商认同后进行。 b、甲方为乙方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，甲方需在与乙方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。
服务承包合同范本 在[雇主姓名]为一方（以下称雇主）与[服务承包者姓名]为另 一方（以下称服务承包者）之间于一九年月日达成本合同（连同份所附的并构成本合同一部分的附件） 鉴于雇主依据本合同要求服务承包者提供服务（以下称服务） 和服务承包者同意按在本合同中所规定的条款和条件提供服务现双方达成如下协议： 第一条总则 1．01定义 除非上下文另有要求下列词汇一旦用在本合同中具有下列含义：（a）“合同”是指由雇主和服务承包者签定的合同按由双方签字的合同格式加以记载其中包括全部附件和附录以及以参考资料形 式列入的全部文件 （b）“服务承包者”是指其执行服务的建议已被雇主接受的人或公司 （c）“雇主”是指其雇用服务承包者执行服务的一方 （d）“由雇主提供的支持”是指由雇主为服务承包者执行合同项下的服务而提供的数据、服务、设备以及便利 （e）“一方”是指雇主或服务承包者视情况而定而“双方”是指他们二者 （f）“人月”是指相当于一（1）个日历月期限的服务其以在176个工作小时提供这样的服务的人为依据
（g）“人员”是指作为雇员由服务承包者或其分包者所雇用并被分配执行服务或其任何部分的人员 （h）“服务”是指由服务承包者根据合同所实施的工作 第二条服务 2．01服务的范围 服务承包者将依据在附件中所阐明的职责范围（tor）／工作说明（sow）的最终条款和本合同所有其它要求执行服务 2．02服务的标准 服务承包者将利用其专门的技术完成他在本合同项下的义务并依据在tor／sow里所规定的或在中华人民共和国另外普遍适用于合同所要求服务类型的最高职业、技术和质量标准提供服务服务承包者将认真负责地履行其义务并将时时刻刻为雇主的利益而工作为了达到这些目的经雇主的同意服务承包者将应提供具有充分素质和经验的人员并为圆满完成服务提供所需的人数关键人员的简历作为附件的附录附上并构成本合同的一部分 2．03估计的人月数 双方同意服务承包者将依照作为附件附于合同的工作计划执行服务为了执行他在本合同项下的义务服务承包者将提供总人月数为的服务除非经双方另行同意服务承包者将没有义务提供超过上述总人月数的服务 2．04附加服务
编号： 超市承包经营合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日甲方：乙方：
为了明确甲乙双方的责任 ,杜绝纠纷 , 更好地为员工服务 ,根据国家有关承包经营管理规定,结合我公司具体实际 ,特制定本合同 , 合同条款如下 : 一：经营范围： 员工超市的经营商品主要包括日常生活用品、文化用品、面包饼干、方便面等干点心、饮料、糖果等：内部不能开小吃店 , 不能经营馒头、生煎、包子、面条、饺子等食品 ; 不得经营油烟过大的明火烧烤、铁板烧等产品。严禁经营武淫秽文学读物。乙方必须在经营营业执照范围内正常经营超市 , 不能经营国家有关部门规定的禁营物品。 二：承包期限及费用： 本合同有效期为___________ 年。自___________ 年 _____ 月 _____ 日至 __________ 年______ 月 ______ 日止。 乙方承包后每月承包费用（￥ : __________ 元）,按季度支付，每季度结束前提前 15天一次性交 付下季度承包费 ,逾期每天按 3%的月承包费（即____________ 元/天）收取滞纳金 ,逾期超过半月 , 自动解除合同 , 并以一季度的承包金作为违约金支付给甲方 ; 承包期内 , 所产生的水、电、物业等费用 , 由乙方自行承担 , 店内一切电器和固定物品由乙方自行配备。 保证金 2000元（人民币贰仟元整）, 在乙方合同期满 ,乙方无意愿再承包员工超市 , 双方交接场地验收合格后 , 甲方与乙方签订解除合约之日起的 5 个工作日内无息退还乙方所缴纳的保证金。 三：门店货源相关事宜 乙方采用自采形式 , 但要在保证食品安全以及价格正常的情况下方可上架, 如果因食品安全以及 其他所有问题产生刑事、民事、经济赔偿等情况 , 一律由乙方自行承担。 四：甲方的责任和义务 1、甲方为乙方提供超市用房一间 , 占地面积 22 平方米 , 提供室内简装 , 水、电到位 2、甲方有权监督乙方的营业时间、食品卫生、超市环境卫生及安全工作。有权对超市经营中有严重影响度假区后勤区域环境卫生及安全的商品进行干预和制止。
YOUR LOGO 小区物业服务合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
小区物业服务合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 委托方XX业主委员会 代表人： 地址; 联系电话：________ 受委托方：________ 代表人：________ 注册地址：________ 联系电话：________ 物业基本情况 物业类型：住宅及配套设施 座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号 占地面积：平方米 建筑面积：____平方米 第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。 受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。
第二条委托服务的事项 受托方应提供以下服务： 1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等; 2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等; 3、公共绿地的养护与管理; 4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等; 5、小区内交通与车辆停放秩序的维护; 6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办; 7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料; 8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用; 9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止(限于紧急状态且不得使用器械)向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施; 10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，