K T V租赁合同

出租方：____________________（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将KTV出租给乙方使用，乙方承租甲方KTV事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条为保证本合同合法、合规的施行，并提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第二条租赁期限、用途

1、租赁期限_____ 年（即年月日至年月日止）

2、乙方向甲方承诺，租赁K T V仅作为营业性歌厅使用，不得进行非法营业，如出现违法、违规经营一切后果由乙方负责。

3、乙方在租赁经营K T V 经营期间，承担因经营所产生的一切费用（水、电、煤、税、维修费、安全卫生环保费等），以及工作人员人身和K T V的财产安全。取暖用煤双方各承担50%，其它用煤各自承担。

4、租赁期满，甲方有权收回出租K T V，乙方应如期交还。如续租，甲方在同等条件下，优先租给乙方。

5. 本合同期满，乙方如不续约，本合同自行终止，乙方须将所有设施、设备完好交与甲方，若设施损坏，乙方按损坏价值补偿给甲方。

6.乙方在经营过程中发生的所有人身、治安、安全事故及给第三方造成的所有损失均由乙方承担，经营期间外围所有职能部门协调、税收等所有费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

1.该K T V每租金为元/年（大写：元），乙方向甲方交纳押金________元整。租金一年一付，于每年合同日期按时足额给付，不按时交纳有关费用，甲方有权阻止乙方的一切经营活动。

第四条K T V修缮与使用

乙方应合理使用其所承租的K T V及其附属设施。如因使用不当造成K T V及设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第五条K T V的转让与转租

未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租K T V。

第六条合同的变更、解除与终止

K T V租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租的K T V：

（1）未按时足额缴纳租金。

（2）未经甲方书面同意，转租、转借、承租K T V 。

（3）损坏承租K T V，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的K T V租赁用途。（5）违法违规经营，受到执法部门处罚。

第七条K T V交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁K T V本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于K T V租赁期满后，将承租K T V及附属设施、设备完好无损的交还甲方。对未经同意留存的添置物品，甲方有权处置。

第九条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字（章）后生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话号码：电话号码：

签约日期：年月日

附：设施、设备清单

Ktv包厢五间42寸液晶电视4台

Ktv设备5套（点唱歌系统、音响（双）、话筒（双））

投影1套，空调3台，沙发4套，茶几5套

餐桌8套，椅子32把，凳子32个，窗帘3套，圆桌1张