超市租赁经营合同
甲方（出租方）：_____________________________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：_____________________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，在平等、互利、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就__________________学校（院）______________________校区超市租赁经营事宜，达成如下协议：
第一条：租赁房屋范围
甲方将_____________________校区超市整体（不含住宿用房、办公室，具体租赁范围详见附件。）以租赁经营的方式提供给乙方，乙方不得占用校区其他公用场地。
第二条：租赁房屋用途
该房屋用途为学校超市经营服务之用，具体只能限于以下服务内容：
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途或从事其他经营活动。
第三条：租赁经营期限
租赁经营合同每年签订一次，本协议期限自________年_____月______日起至_______年 ______月______日止。本合同期满后，在同等条件下，乙方有租赁经营优先权（租赁期限内，满意度不达标或有其它违约行为的除外）。
第四条：租赁经营管理费用
一、合同签订时，乙方应缴纳保证金__________万元整（￥________）给甲方，作为乙方履行合同的保证。乙方违约时，甲方有权直接从保证金中扣除违约金，保证金不足时，甲方有权从结算给乙方的营业款等款项中扣除补足，或由乙方在接到甲方通知后三个工作日内补足。合同期满后，如乙方没有任何违约行为、且未对甲方造成任何经济或名誉损失以及其他应当扣款情形的，甲方如数退还乙方保证金（不计利息）。
二、乙方按以下第种方式以营业管理费的形式向甲方缴纳租赁经营费用。
1、客户以现金向甲方购买消费卡，乙方营业额以客户划卡消费的形式统一收取。甲方每月按乙方总营业额的_____%收取管理费。乙方每月营业额在次月15日与甲方结算一次，由甲方从结算的营业款中扣除管理费。
2、甲方向乙方收取年管理费为：______万元整（￥________）。乙方在合同签订时支付___万元整（￥________）,以后每季度/半年度提前15日支付万元整（￥__ _ __）。
三、甲方负责卡机系统管理和客户充值，乙方负责终端机器的维修、保养。
甲方每月以学生满意度为依据对乙方实行绩效考核，考核细则为：
。学生满意度调查问卷内容由主持调查的部门即甲方学校督查部门拟定并全权负责。乙方对上述考核模式及考核结果无条件予以接受，并承诺任何时候不以任何形式提出异议。
第五条：租赁经营期间的改造与设备投入、维修
一、甲方提供给乙方的经营场所，若乙方需要改造、装饰必须经甲方同意，且不得破坏房屋主体结构，一切费用由乙方自理。合同终止时乙方不得拆除改造、装饰物。装修期间，安全责任乙方自负，因装修造成甲方人员财产、人身损害的，乙方负全部赔偿责任。
二、甲方提供给乙方的租赁物、设施和设备等（详见附件一：租赁物件清单），乙方在租赁期间负责进行日常维护、维修，乙方在租赁经营期满不再继续租赁经营时，应如数返还给甲方，返还时，租赁物、设施和设备等应保持能够正常合理使用的状态，租赁物件短少和损害的由乙方赔偿。乙方投入的设备由乙方处理解决。
第六条：租赁经营期间的其他费用
一、乙方在租赁经营期间，发生的水、电、燃气、通讯等其他费用，按照当地物价部门规定的价格标准和实际使用数量，并由甲方加收一定比例的损耗费用（具体比例为：），乙方每月15日前向甲方支付上月费用。
二、乙方装修、改造及经营中产生的建筑、生活垃圾由乙方负责运至甲方指定的学校垃圾场。每月乙方应向甲方交纳垃圾处理费_____元，乙方每月15日前向甲方支付上月费用。
三、乙方根据国家对商业零售业经营管理的相关规定，办理所有证照，所有证照的费用、税费和其他政府部门规费均由乙方自理。
第七条：甲方权利和义务
一、监督乙方工作人员按照要求着装、持证上岗开展经营服务，并达到优良的服务环境和服务质量。
二、监督乙方定期组织工作人员检查身体，体检费用由乙方承担。
三、定期或不定期检查乙方超市经营环境卫生、食品卫生及销售、储存等作业情况，并按甲方相关规定要求，甲方有权给予乙方整改建议，以全面促进乙方提高经营管理服务水平。
四、定期或不定期检查乙方采购的食品或商品的采购时间与途径，商品质量和分类储存情况；对检查中发现的“三无”、过期、变质、有毒物品等，由甲方监督乙方销毁。
五、双方同意并约定，甲方有权依据学校相关规定，处理乙方人员在学校范围内的违规行为。甲方有权对乙方及其工作人员违反本合同的行为进行处罚。乙方对其工作人员违反本合同的相关行为承担连带责任。有关处罚款项甲方有权从当月支付给乙方营业款中扣除，或由乙方在甲方正式下发处罚通知后的三个工作日内支付给甲方。
六、协助乙方做好周边关系协调和服务工作。
七、负责协调有关供水、供电部门，以使超市外连接的主体供水、供电线（管）路正常畅通。
八、甲方任何权利的放弃应以书面方式作出，并不免除乙方任何义务和责任。甲方任何形式的监督和检查只为学生享有更好的服务。
第八条：乙方权利和责任
一、乙方应在合同签订、进驻经营前，根据国家对商业零售经营管理的相关规定，办齐相关经营证照和证件，包括但不限于：营业执照、卫生许可证、身份证、员工的健康证、暂住证、计划生育证等。
二、乙方必须提供有效证照和证件的复印件给甲方的行政和财务部门存档
三、乙方承担食品和其他商品的卫生安全责任：
（一）乙方应按照《食品卫生法》等国家相关规定以及卫生防疫、质量监督等政府部门的要求进行经营。乙方达不到政府相关部门规定的标准，甲方有权单方面解除协议的权利，乙方应向甲方支付违约金万元，且甲方由此造成的损失由乙方承担。
（二）乙方应做好用具消毒、防蝇防鼠、环境卫生、食品卫生等各项工作，禁止使用、销售过期、未检或不合格的食品或商品，严禁出售变质、过期、有毒等食品。
（三）如乙方因卫生防疫、环保、质检等部门的行政处罚，所发生的一切费用及经济责任均由乙方负责。乙方在经营过程中如发生师生食物中毒事故及其他产品质量事故等，由乙方自行承担一切责任，且乙方应向甲方支付违约金万元。
四、乙方承担租赁经营期内租赁物、设施和设备的消防安全和消防验收，并承担相关费用。如发生消防安全事故及其他安全事故，乙方承担全部责任，且乙方应向甲方支付违约金万元。
五、乙方工作人员须统一着装、持健康证上岗，若发现未按要求的，处以50元/次/人违约金。
六、乙方按时营业，保障师生购买与消费，否则处以100元/次违约金。
七、乙方所售的食品和商品应明码标价，按价出售。乙方按第四条第二项第1种方式向甲方缴纳租赁经营费用的，乙方不得收取客户的现金消费，若发现未按要求的，处以500元/次/人违约金。
八、乙方租赁经营期间，严禁经营出售半成品食品饮料、烟、酒等，同时经营项目品种不得与餐厅的经营项目品种有冲突，发现违反一次，处以1000元/次违约金，且甲方有权单方解除合同。
九、乙方必须按照甲方要求做好“门前三包”工作，垃圾处理时必须装袋，且须按照甲方指定位置存放，严禁在学校校区公用场所处理、存放垃圾，否则，每次乙方应向甲方支付违约金元。
十、乙方在承包期间，不得在校内饲养家禽、宠物，否则，每次乙方应向甲方支付违约金元。
十一、乙方不得采取任何形式以甲方的名义（或表示与甲方存在任何关联关系）对外从事商业活动，乙方在租赁经营期间与供货商及其他第三方的债权债务均与甲方无关，如发生纠纷，乙方自行处理，甲方不承担任何责任。
十二、乙方应加强工作人员管理，及时依法与工作人员签订劳动合同，并依法为其员工办理各项社会保险等福利。乙方负责其员工人身安全和劳动、社保纠纷的处理。如发生乙方员工之间的纠纷、劳动社保纠纷及人身安全事故，由乙方负责解决，不得影响甲方学校的教学及经营活动，否则每次乙方应向甲方支付违约金元。
十三、乙方应诚信合法经营，并教育员工遵纪守法，遵守甲方的规章制度，竭诚为师生服务。乙方应教育员工主动热情、微笑服务，严禁与师生发生冲突。若乙方员工工作期间及在校期间，造成甲方人员伤害及财产损失的，无论何方过错，乙方承担一切责任。
十四、若因乙方违法违规造成行政机关处罚等或工作人员违法乱纪行为，所导致的一切经济及法律责任均由乙方自行承担。
十五、对于本条约定的消防、食品安全和人身损害责任以及财产赔偿责任，乙方承诺全部承担，责任范围包括但不限于：财产赔偿、受害人的人身赔偿、行政罚款、甲方为处理事务发生的律师费、公证费和相关费用等。
第九条：合同解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回租赁物、设施和设备，因此造成甲方损失的，由乙方负责全部赔偿：
一、擅自将租赁经营的房屋转租的；
二、擅自将租赁经营的房屋转让、转借、转包、部分转包他人或擅自调换使用的；
三、擅自拆改租赁经营的房屋结构或改变租赁经营的房屋用途的；
四、利用租赁经营的房屋进行违法活动的；
五、故意损坏租赁经营的超市房屋主体结构及甲方提供的超市设施、设备的；
六、偷用水、电的；
七、乙方在经营期间出现重大事故（如：食物中毒、师生反映强烈等现象），所有责任及费用由乙方承担，情节特别严重的移交司法机关处理并追究乙方法律责任；
八、乙方员工与学生、教职员工或其他经营户发生冲突、打架、滋事等；
九、乙方不能履行合同约定的义务，经甲方催告10日内仍不能履行或整改的；
十、以及其他本合同条款没有提及的违反道德、法律、法规及学校规章制度等行为的。
第十条：提前终止合同
一、甲方因经营政策调整或资源整合，必要时需解除合同的，甲方应提前日通知乙方，乙方应积极配合甲方工作，必须无条件接受，甲方无需对乙方补偿，不承担解除合同的任何费用。
二、甲方向乙方发出解除合同通知书（合同通知书送达租赁场地即视为送达乙方）之后的一个月内，乙方应当将承租物、设施、设备等以合理使用状态返还。遗留在租赁物内的任何物品视为乙方放弃所有权，甲方可以任意处置，不承担补偿责任。且合同终止时，乙方进行的租赁物的装饰装修除可以正常拆卸外，其他必须保留原样并归甲方所有，甲方无需向乙方补偿，清理费用由乙方承担。
三、合同期间，乙方要求提出终止协议，需提前三个月，以书面形式通知甲方，经双方协商同意后，签订终止协议书。
四、如因国家政策或建设需要、自然灾害等人力不可抗拒因素，必须终止协议时，双方协商解决，乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十一条：因不可抗力因素（如地震）导致房屋损毁和造成财产损失的，双方互不承担责任。
第十二条：其他事项
一、乙方的水、电等计量仪表，经甲乙双方核实封定后，乙方不得随意拆动，乙方偷用水电的，乙方应按偷用金额10倍向甲方支付违约金并将拆动的设备恢复原状，乙方拒不按上述约定执行的，甲方有权单方面解除合同，乙方还应向甲方支付违约金元。
二、乙方与其他经营户之间应相互合作，良性竞争，服从甲方管理人员合理安排，不准联手抬高食品和商品价格。否则，甲方有权提出口头警告、书面警告，经警告未改正的，甲方有权立即提前单方面解除合同，乙方还应向甲方支付违约金元。
第十三条：甲、乙双方的租赁经营合同一经签订，除另有约定外，不得随意变更或解除合同，若一方违约应赔偿守约方违约金伍万元整。并且，若乙方违反本合同的第九、十三条约定，甲方已经收取的管理费或营业额不予退还。
第十四条：其他约定条款：
第十五条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院，诉讼解决。
第十六条：本合同一式三份，甲方两份（报思麦尔公司一份）、乙方一份。
第十七条：本合同自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-003580 企业租赁经营合同(完整版) contract for leasing a company
企业租赁经营合同(完整版) 出租方 承租方 承租经营者 租赁企业名称 地址： 所有者性质： 账号：经营范围： 出租方与承租方根据，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况 1. 资产总额： 其中：流动资产固定资产净值无形及递延资产其他资产 2. 负债总额： 其中：流动负债 长期负债 3. 所有者权益： 其中：实收资本 资本公积
盈余公积 未分配利润 4. 生产经营情况： 二、租赁期限：共年，即自起至止。 三、交接手续 为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标： 1. 总产值元，其中：年元；年元；年元。 2. 实现利润元，其中：年元；年元；年元。 3. 4. 五、租金 1. 租金数额： 2. 租金计算办法： 3. 租金交付期限和交付办法： 六、租赁收入的分配 1. 承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈
文件编号：RHD-QB-K1774 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 企业租赁经营合同新整理版示范文本
企业租赁经营合同新整理版示范文 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方：（以下称出租方）：__________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：（以下称承租方）：__________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合
伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。 第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。 第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。 第二章租赁期限、财产和租金
出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 本着自愿、公平、合法、诚实信用的原则，经双方协商一致，达成以下协议： 一、租赁标的物为甲方管理的_________________(库房约_____平方米,房屋约_____平方米)。该水库位于_______________。 二、租赁范围：_________________________。 三、租赁期限及租金支付方式： 四、租赁用途：乙方租赁用途为旅游投资开发，其具体开发项目，内容和进度见本协议附件（附后）。 五，甲方必须保证租赁物享有国家赋予的管理权、出租权，乙方不能转租，但有权招商引资经营。 六、租赁期内，甲方必须确保租赁物与第三者无任何纠纷。若有纠纷，必须及时解决。否则，造成的法律责任及经济损失由甲方承担。 七、甲方应保证与风景区相邻的乡（镇）、村、社及村民无任何相邻权和地段权纠纷。 八、为确保乙方有一个轻松的投资环境，甲方协助乙方解决交通，水电气及税费减免，项目立项等相关问题，以利于风景区的顺利建设。具体内容见附后的《投资意向书》。 九、经甲、乙双方协商，在经营期内，若出现_____年的洪水发生，人为不可抗拒的自然灾害，由此导致的法律责任及经济损失，若造成乙方不能正常经营的损失，按照国家法律法规及当时的相关政策，由甲乙双方协商解决并承担相应损失。 十、乙方有义务协助甲方的抗洪抢险工作的需要。 十一、租赁期内，乙方依法享有自主经营权，实行自行投资开发建设，自负盈亏。甲方无权干涉乙方的合法经营行为，但甲方协助乙方办理各种报批等相关手续。 十二、自本协议签字生效之日起，甲方不得将风景区的任何物品租赁给他人。在此前已承包或租赁给他人进行养殖业的水域继续有效。
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 某商城租赁经营合同范本通用 版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
某商城租赁经营合同范本通用版 甲方：厂家代码： 乙方：合同编号： 第一章总则 第一条甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。 第二条甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。 第三条乙方租用____商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。
第四条在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。 第五条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。 第六条乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。 第二章销售费用及结算 第七条经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。 第八条在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。 第九条为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以5000元罚款，
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 租赁经营合同(3)新版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 租赁经营合同（3） 2019新整理版 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：年月日 租赁经营合同（3 ） 租赁经营合同书租赁单位经过租赁经营指导小组 和答辩委员会的答辩审查，（以下简称甲方）决定将 租赁给（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下： ].租
赁期为年，即白年— —月—日起，至年月—日止。 2 .白本合同生 效之日起，乙方为厂长，具有法人代表资格。 3 .乙 方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为 元，保证人共为2 2 5 8元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。 4 .乙方的权利和义务：（1 ）对拥 有完全的生产经营白主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。 （2） 依法有权从事多种经营并决定其经营方向。（3）有权按照有关 政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。 （4 ）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。（5 ） 必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；白觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法丁妫欢女谙蜂按？峰惚簸？?*肮芝囊物？徒丁楞？br> （ 6 ）对企业的财产、必须进行社会 保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房 产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备 完好率达到%以上。（7 ）按规定交纳个人所得税。 5 .甲方权利和义务；（1 ）甲方有权对乙方的工作进行监督和 检查。（2）甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙
租赁经营合同正式版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-087575
租赁经营合同正式版 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_________（以下简称甲方）决定将_________租赁给_________（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下： 1．租赁期为_________年，即自_________年_________月 _________日起，至_________年_________月_________日止。 2．自本合同生效之日起，乙方为_________厂长，具有法人代表资格。 3．乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_________元，保证人共为_________元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。 4．乙方的权利和义务
（1）对_________拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。 （2）依法有权从事多种经营并决定其经营方向。 （3）有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。 （4）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 （5）必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。 （6）对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到_________％以上。 （7）按规定交纳个人所得税。
编号：HZ-20211665 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 企业租赁经营合同范本通用版 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签:titlecontent] 第一条订立合同双方： 甲方：(以下称出租方)：________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 乙方：(以下称承租方)：________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
企业租赁经营合同书 第一章总则 第一条订立合同双方及保证人： 出租方：（以下称甲方）：_______________ 地址：_________________________________ 法定代表人：___________________________ 身份证号：_____________________________ 承租方：（以下称乙方）：_______________ 身份证号：______________________________ 第二条为增强企业活力，提高经济效益，甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。 第三条乙方租赁经营甲方所指定企业后，企业性质的不变。甲方名下所有资产的所有权不变。 第四条乙方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必须依法经营。
第五条乙方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展 规划，必须在甲方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经 营活动。 第六条乙方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、 自负盈亏。 第二章租赁期限、内容和租金 第七条租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。 第八条乙方租赁内容：土地及厂房的使用权；机器设备的使 用权；甲方其它与经营相关的资产的使用权。 第九条本合同租金定为每年____万元，乙方必须于每年的 月日前交纳。 第十条乙方租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由甲方负责，与乙方无关；租赁经营后的债权债务由乙方负责。 第十一条乙方承租后用个人所得进行的投资，产权归乙方所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给甲方。 第三章乙方的权利和义务 第十二条乙方的权利 1．乙方是租赁经营期间的全权代表人。
企业租赁经营合同协议 书二 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
? 第一章?总则第一条?订立合同双方： 甲方：(以下称出租方)：________________ 地址：________________________________ 邮码：________________________________ 电话：________________________________ 法定代表人：__________________________ 职务：________________________________ 乙方：(以下称承租方)：________________ 地址：________________________________ 邮码：________________________________ 电话：________________________________ 法定代表人：__________________________ 职务：________________________________ 第二条?根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评
标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条?租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条?租赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条?租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条?经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条?租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章?租赁期限、财产和租金第八条??租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。 ? 第九条本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金____ _______元。租给承租人的自主经营。第十条?租金定为____元，为____年缴纳。 其中： ________年度________元；
商铺租赁经营合同 要点 此合同版本为甲方（开发商）在商业主体建成招商完成后，商家入驻时需要签署的法律文书，主要约定入驻商家的经营品牌、装修标准及程序、租金的费用及结算、双方的权利义务关系等方面 做岀约定，本合同有 6个附件，分别对不同的具体事项做岀了详细的约定，相关内容请参看相关附件内容。 商铺租赁经营合同 甲方（出租方）： 法定代表人： 乙方（承租方）： 法定代表人： __________________ 有限公司 __________________ （以下简称商场”是甲方依法投资开 办等产品，展贸合一的超大型专业商场，甲方依法对其享有所有权和经营 管理权。 为把该商场打造成全国一流的专业化、国际化的，并切实维护包括乙方在内的所有经营者和消费者的合法权益，依法履行商场所有者和管理者的职责，明确甲、乙双方的责、权、禾腹根据国家有关法律和法规，在自愿、平等和互利的基础上，经甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方营业场地事宜，达成如下条款： 第一条租赁场地位置、面积及用途 1.1场地位置：甲方将位于____________________ 段____________________ 商场____________________ 楼编号为___________________ 的营业场地（见附件七）出租给乙方经营使用，在本合同约定的用 途、期限内，乙方对该场地享有使用权。 1.2租赁面积：按乙方承租场地（详见附件七）的使用面积（包墙柱）和公摊面积计算，实际面积为平方米，计租面积为___________________ 平方米。实际使用面积为租赁面积的60%。 1.3租赁用途：乙方承租的场地，仅限于经营和展示由___________________ 公司生产 的_________________ 品牌__________________ 家具专卖店。 第二条租赁期限及续约 2.1租赁期限：自________ 年______ 月 _____ 日起至 _________ 年 ______ 月 _______ 日止。
租赁经营合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
租赁经营合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 租赁经营合同书 租赁单位_____ 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，___（以下简称甲方）决定将____租赁给___（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下： １．租赁期为__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。 ２．自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。
企业租赁经营合同通用版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-009155
企业租赁经营合同通用版 出租方 承租方 承租经营者 租赁企业名称 地址： 所有者性质： 账号： 经营范围： 出租方与承租方根据，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况 1. 资产总额： 其中：流动资产
固定资产净值 无形及递延资产 其他资产 2. 负债总额： 其中：流动负债 长期负债 3. 所有者权益： 其中：实收资本 资本公积 盈余公积 未分配利润 4. 生产经营情况： 二、租赁期限：共年，即自起至止。 三、交接手续 为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期
间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标： 1. 总产值元，其中：年元；年元；年元。 2. 实现利润元，其中：年元；年元；年元。 3. 4. 五、租金 1. 租金数额： 2. 租金计算办法： 3. 租金交付期限和交付办法： 六、租赁收入的分配 1. 承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。
经营合同：商城租赁经营协议书 甲方:_______厂家代码:_______ 乙方:_______合同编号:_______ 第一章总则 第一条甲,乙双方本着互惠互利,共同发展的原则,经充分协商达成以下协议. 第二条甲,乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册,同时具有法人资格的企业.乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本,生产许可证,税务登记证(国税,地税),法人代表授权委托书,商标注册证,产品质量检验报告,卫生许可证,商品代理授权证书或委托经销证明.如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同. 第三条乙方租用__商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品. 第四条在经营过程中如未经甲方书面许可,擅自变更或增加经营品类,范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准,甲方有权即时终止双方合同. 第五条甲方负责对专柜的营业员,商品价格,商品质量,销售收银及日常工作进行统一管理.营业员必须经甲方面试和培训方可上岗. 第六条乙方在甲方经营,存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理,否则由此造成的损失由乙方负责. 第二章销售费用及结算 第八条经双方商定,乙方在甲方经营月租金为________元. 第九条在不违反>的前提下,乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用,并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬. 第十条为维护商场良好形象,甲方对乙方经营进行统一收银,乙方不得以任何借口私收现金销售,一经违反将处以5000元罚款,并全部清除出场 第十一条甲方设定每月末最后一日结帐,次月8日至15日签收对帐单,18日给乙方结算货款.乙方经营之最后一个月的货款,甲方将在一个月后予以结算.期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方. 第三章双方责任 第十二条联营专柜的商品必须自行建帐管理,商品保管由乙方负责.如有丢失,损坏均由乙方承担.专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担,乙方必须保证专
成都有限公司 商场租赁合作经营合同 甲方：有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方本着平等互利、真诚合作的宗旨，经充分协商，就双方在成都伊藤洋华堂有限公司经营场地内开展经营合作一事，达成共识，签订本合同。具体内容如下： 第一条合作方式、经营范围 经营场地：甲方同意将成都伊藤洋华堂的部分经营场地租用给乙方经营使用，乙方选择下列类型的店铺(类型区分详见附件四)在甲方商场经营(在所选项□划勾): I类型：一般店铺（非制作、加工类，用电3KW以内、简单给排水）□ II类型：特殊店铺（制作、加工类，用电3KW以上，给排水、抽排、用气）□III类型：FF店铺（统一风格、面积小于35㎡）□ 经营场地之详细建筑位置、使用范围以附件一《合同条件书》以及附件三《经营场地平面图》中红线圈定部分为准。 乙方根据需要租用(使用)甲方其它场地或设施的情况详见附件一《合同条件书》。 甲方为乙方提供商场经营营销、管理支持，提供商场物业服务。 乙方自行办理在上述经营场地内营业所需的工商登记执照，以及合法经营所必须办理的其它证照，并将所有证照向甲方提供复制件一份，甲方有权对乙方的经营证照进行审查，认为不具备合法开业条件的，有权要求在开业前完善。不能完善的，甲方有权不准开业经营，且合同期限仍按本合同约定起租日开始计算，超出一个月不具备合法开业条件的，甲方有权终止本合同。 甲方同意乙方将上述场地在本合同有效期间内用于附件一《合同条件书》中所确定的品牌及项目。乙方在合同有效期间内只能按上述用途使用上述场地，若乙方需要增加
经营项目或转换经营品牌，应事先向甲方提出申请，双方共同商定并签订补充协议后方可进行。 本合同附件一《合同条件书》所载明的乙方经营的商品（服务）品牌或商标，是甲方接受乙方合作的条件，除非经过甲方书面同意并另行签订合同，当乙方因被解除特许经营权、加盟经营权或者依法被撤消商标权等任何原因丧失上述品牌或商标，本合同即行终止。 第二条租赁期限及租赁经营场地的交付 1、本合同约定的[经营场地]的租赁期限以附件一《合同条件书》中所约定的经营期限为准，自本合同约定经营期限的起始日（以下简称“起租日”）起算。 2、根据乙方经营要求,乙方对经营场地的用电设备、给排水、天然气、空调、排风系统以及消防系统等基础设施有特殊要求的(详见附件四中:[根据乙方要求甲方统一施工部分])应当在签订合同后日内以书面形式向甲方提出要求与详细设计;由甲方委托专业施工单位进行施工建设。乙方没有特殊要求的,甲方将依据甲方商场的规范标准(详见附件四中:[甲方完成的基础设施工程])进行基础设施施工建设完成交付条件。 乙方对上述基础设施有特殊要求的,应当承担由此发生的费用。 甲方完成基础设施施工建设,满足交付条件后，向乙方发出进场通知书，乙方收到进场通知书后应于24小时内进场。 3、乙方进场后，需以自己的费用对[经营场地]按照预先向甲方提供并经甲方同意的装饰、装修及设备设施安装位置图纸（或方案，详见附件五）进行装修和设备的安装。乙方可以在双方商定的位置设置商标招牌和标志（位置、面积和形状详见附件五），并自行、自费取得招牌和标志等广告设置的有关政府行政许可事项（包括但不限于申请、许可发布等）。 乙方应于收到进场通知书后次日起日内（免租期）完成装饰装修及设备设施的安装工程并通过消防安全的检查及开业法定条件审查等活动,满足开业条件。 乙方未能在免租期完成装修或者任何原因不能如期开业,租赁期限仍然自起租日开始计算,超过七日,自租赁期限第八日起,仍然未能开业的,按照延误时间按每日租金双倍承担违约金；超过30日仍未开业的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按月租金的3倍承担违约金。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 租赁经营合同最新样式 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同编号___________柜组编号_______________________以下简称甲方与_____________以下简称乙方经友好协商,就乙方租赁经营_____________事宜,达成合同条款如下第一条 租赁经营的基本形式11甲方提供营业场地及统一的管理监督，乙方提供商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。 12甲方负责提供位于_______层_______号区位_______平方米的面积作为租赁的营业场地。 13租赁专柜商品经营范围限定于__________品牌商标____________品类的商品。 第二条双方的责任及权利21甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。 甲方由于商品变更及经营需要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。 22租赁场地装修改造的一切费用由乙方承担，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准后方可实施。 23乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。 24营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停止营业。 25在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。 乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。 26乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。
租赁经营合同（1） 租赁经营合同书 租赁单位＿＿＿＿＿ 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查＿＿＿（以下简称甲方）决定将＿＿＿＿租赁给＿＿＿（以下简称乙方）个人经营经甲乙双方协商签订合同如下： １．租赁期为＿＿年即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 ２．自本合同生效之日起乙方为＿＿＿＿＿厂长具有法人代表资格。 ３．乙方需请两名保证人共同以个人财产作为抵押其中乙方为＿＿＿＿元保证人共为２２５８元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后在租赁期内不得转移或变卖。 ４．乙方的权利和义务： （１）对＿＿＿＿＿拥有完全的生产经营自主权包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定以及分配形式、生产经营方式的确定等。 （２）依法有权从事多种经营并决定其经营方向。 （３）有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
（４）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 （５）必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作听取职工的意见和建议。 （６）对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金维修和更新设备、房产。合同履行期满要按固定资产清单如数返还并保证设备完好率达到＿＿＿＿％以上。 （７）按规定交纳个人所得税。 ５．甲方权利和义务； （１）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。 （２）甲方应积极支持乙方行使正当职权帮助、指导乙方依法管理和经营企业。 ６．租赁经营的分配： （１）＿＿＿＿＿＿＿应照章纳税并按规定缴纳能源交通基金。 租赁年度实现利润 租金＝基数租金＝－－－－－－－－－－－ 租赁基数利润
房屋租赁经营合同范本 出租方：__________________（以下简称甲方） 承租方：__________________（以下简称乙方） 甲方与乙方根据_________________________ ，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况 1.资产总额： 其中：流动资产：__________________ 固定资产净值：______________ 无形及递延资产：____________ 其他资产：__________________ 2.负债总额： 其中：流动负债：__________________ 长期负债：__________________ 3.所有者权益： 其中：实收资本：__________________
资本公积：__________________ 盈余公积：__________________ 未分配利润：________________ 4.生产经营情况：__________________ 二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。 三、交接手续 为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标： 1.总产值________元，其中：________年________元； ________年________元；_ ______年________ 元。 2.实现利润________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。 3.________________________________________ 4.________________________________________ 五、租金
编号：YK-HT-048982 某商城出租经营协议书范文 Model text of lease management agreement of a mall 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
某商城出租经营协议书范文 甲方：厂家代码： 乙方：合同编号： 第一章总则 第一条甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。 第二条甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证（国税、地税）、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。 第三条乙方租用____商城四楼______平方米场地经营
___________品牌的商品。 第四条在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。 第五条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。 第六条乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。 第二章销售费用及结算 第七条经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。 第八条在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。
合同编号：YT-FS-4702-88 租赁经营合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
租赁经营合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 【题目】租赁经营合同 【颁布单位】国家工商管理局经济合同司 出租方：____；承租方：____；承租经营者：____租赁企业名称：____地址：____、所有制性质：____帐号：____、经营范围：____ 出租方与承租方双方根据____，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况（详见附表１） １．固定资产：____ ２．自有流动资金：____ ３．产品、产值、产量：____ 二、租赁期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。 三、交接手续：____
四、经营目标 承租方在承租期内必须完成下列指标： １．总产值：____元，其中____年____元；____年____元；____年____元。 ２．实现利润：____元，其中____年____元；____年____元；____年____元。 ３．____________。 ４．____________。 五、租金 １．租金数额：____ ２．租金计算方法：____ ３．租金交付期限和交付办法：____________ 六、租赁收入的分配 １．承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：____________ ２．对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方____，其余部分作为风险基金留存，
YOUR LOGO 工厂租赁经营合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
工厂租赁经营合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方（出租方）：_________合同编号：__________ 法定代表人：_____________签订地址：__________ 乙方（承租方）：_________签订日期：______年___月___日 法定代表人：_____________ 为明确甲、乙双方权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就工厂租赁经营事宜，达成以下条款，共同遵守。 第一条租赁经营工厂概况 1．工厂工商登记名称：_____________。 2．工厂注册地点：__________。 3．工厂在册职工人数：_____________。 4．工厂评估后净资产：_____________。 第二条租赁经营期限 工厂租赁期为____年，即自____年____月____日起，至 ____年____月____日止。 第三条租赁经营抵押 1．为了保证本租赁经营合同的顺利履行，乙方同意在本合
YF-ED-J4185 可按资料类型定义编号 企业租赁经营合同协议书 实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
企业租赁经营合同协议书实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 第一章总则 第一条订立协议双方 甲方：(以下称出租方)：_______________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：_____________ 职务：____________ 乙方：(以下称承租方)：_______________ 地址：____________ 邮码：____________
电话：____________ 法定代表人：_____________ 职务：____________ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本协议。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。 第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方