合同编号：
建设工程施工合同
（零星工程）
工程名称：
工程地点：
发包人：
承包人：
发包人：（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程有关事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：。
2、工程地点：。
3、工程内容：。
第二条工程承包范围及方式
1、承包范围：（详见甲方审核确认的设计图纸等有关资料）。
2、承包方式：乙方负责包、包、包施工、包验收、包移交、包维修等工作，包括但不限于包人工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包税金、包费用、包合同风险等内容。
第三条合同工期及进度要求
1、合同工期：
开工日期：年月日（具体以甲方或甲方委托的监理机构签署的开工令为准）。
竣工日期：按开工令日期及合同工期顺延计算。
合同工期总日历天数：日历天。
2、工程进度要求：
按甲方审批确认的工程进度计划执行。工程实际进展落后进度计划时，乙方应按甲方代表和监理工程师的要求提出整改措施，甲方代表和监理工程师批准后执行。
工程实际进展落后进度计划有可能造成工程不能按期竣工，而乙方没有在甲方和监理单位要求的期限内采取措施赶上进度计划的，甲方有权根据实际情况另行委托施工。
3、工期延误：
由于以下原因造成工期延误的，经甲方认可，工期相应顺延，但甲方不承担包括乙方窝工、停工损失等在内的其它责任。
（1）因甲方不能在开工前提供施工场地、图纸等原因造成工程延期开工；
（2）因不可抗力原因影响；
（3）甲方同意工期顺延的其它情况。
乙方在以上情况发生后3天内，应就延误的内容向甲方、监理人提出报告。甲方在收到报告后7日内予以书面答复。如工期延误的原因是乙方造成的，则工期不顺延，甲方不予确认。乙方未在以上情况发生后3天内向甲方和监理人提出报告，视为以上情况未影响工期，工期不予顺延。
第四条工程质量与检验
1、工程质量等级：合格。
2、工程质量标准的评定以符合国家、湖南省、相关部门及行业现行有关标准、规范等要求为依据。管线迁改及恢复工程原则上按原功能、原标准执行。
第五条材料设备供应
1、本工程所有材料设备均由乙方自行采购、运输、保管。
2、乙方应按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货前24小时通知甲方和监理人验收认可。
3、乙方采购的材料设备在使用前，乙方应按工程质检规定及其频率以及甲方和监理人的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。
4、乙方采购的材料设备与设计、规范和样品要求不符的产品，禁止使用，由乙方按甲方和监理人要求的时间运出现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。
5、乙方应向甲方提供其采购材料与设备发出的出库凭证、物流信息及票据，连同增值税专用发票一起交付甲方。如果本合同项下乙方采购材料与设备系由第三方发出，则乙方需要提供与第三方签订的采购合同等证明以及委托第三方发货的手续、第三方出库凭证、物流信息及票据。
第六条双方责任和义务
1、甲方责任和义务（包括但不限于）：
（1）甲方指派为代表协调相关工作、提供相关进窗资料等工作，但甲方代表履行上述职责中涉及甲方重大利益的事项(如：对本合同的任何修订和补充、设计变更或增加工程、签证和索赔、工程进度款的支付、工程决算款的审定等)需执行甲方有关制度流程。
（2）协调提供电源接驳点及施工进场道路，协调提供施工范围内必要的材料堆放场地和施工场地，协助乙方办理施工过程中破路等前期手续，使施工场地具备施工条件。
（3）负责审核确认有关设计资料、施工方案、工程预结算等。
（4）按本合同约定及时支付工程款。
（5）负责审批工程变更、现场签证等资料，组织竣工验收和竣工结算等。
（6）协调施工周边环境，为施工创造必要的条件。
（7）其他有关工作。
2、乙方责任和义务（包括但不限于）：
（1）全面履行合同约定的义务，按合同有关约定完成本工程施工等工作。
乙方指派为代表负责现场施工管理，质量、安全和进度控制等。
（2）负责办理停水停电等相关审批手续，负责办理施工过程中破路等前期手续，负责协调本工程有关移交和维修等事项。
（3）负责提供电源接驳点、施工进场道路、施工范围内必要的材料堆放场地和施工场地，负责协调施工周边环境等，使施工场地具备施工条件。
（4）负责编制施工方案等。
（5）积极配合甲方审查有关方案，配合有关部门审核预结算工作，及时申请甲方并协调组织工程竣工验收等。
（6）按经审批的施工方案、设计图和国家现行规范进行施工，必须保证施工质量符合国家及相关行业的技术标准和规范要求，保证工程验收合格。出现质量事故、技术问题或发生非甲方要求二次及以上施工，其责任和费用由乙方自负。
（7）负责施工范围内所有材料设备采购、运输、保管、安装、调试、验收等工作。负责工地现场原有建筑、设施设备、道路、管线的保护。
（8）确保安全、文明施工，维护施工现场安全。按工程和安全需要提供施工使用的照明、看守、围栏、警卫等安全保障措施，及时消除安全隐患，杜绝事故发生。因乙方原因造成工程、财产、自身及第三者安全等事故，所有经济和法律后果由乙方承担。
（9）施工过程所需一切证件（包括夜间施工证）由乙方及时办理。如发生扰民和民扰，乙方应妥善处理。
（10）保证施工场地清洁卫生符合长沙市有关规定的要求。负责建筑垃圾的清
理和外运。做到工完料清，工完场清。
（11）确保按时发放农民工工资。若出现拖欠，乙方同意甲方可直接从工程款中扣付，并由乙方承担违约责任。
（12）在施工过程中，乙方必须遵守甲方的工程管理制度，及时执行甲方发出的指令。
（13）已竣工工程未移交之前，负责成品保护，保护期间发生损坏、损失的风险和责任由乙方承担，乙方自费予以修复。
（14）工程竣工验收合格后向甲方及有关主管部门提交相关竣工图和竣工测量成果等资料。
（15）其他有关工作。
第七条合同价格、计量与支付
1、本合同价采取以下第种价格形式：
（1）固定总价方式
本合同预算包干总价为：人民币（大写）：元（￥：元）。
该预算包干总价经乙方负责编制，报甲方及甲方相关主管部门审核确认，详见附件。该预算包干总价包含了完成本合同全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、规费等有关费用以及自然灾害、施工方案变化引起的施工费增加、市场价格变化、工程量清单错（漏）项及计算错误、政策性因素变化等全部风险费用。除甲方认可的工程变更费用外，该总价不因其他任何原因进行调整。
关于该总价的其它约定：
（2）固定综合单价方式
本合同暂定预算价为：人民币（大写）：元（￥：元）。
本合同采用工程量清单固定综合单价计价方式，最终结算价按照本合同分部分项工程实际完成工程量乘以本合同约定的工程量清单固定综合单价及变更项目综合单价计算结算总价，并按本合同结算总价优惠下浮 %（变更项目综合单价参照执行本合同约定的工程量清单固定综合单价计价方式）。
本合同暂定预算价及工程量清单固定综合单价由甲方组织编制或乙方负责编制，报甲方及甲方相关主管部门审核确认，详见附件。该工程量清单固定综合单价包含了完成本合同全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、规费等有关费用以及自然灾害、施工方案变化引起的施工费增加、市场价格变化、工程量清单错（漏）项及计算错误、政策性因素变化等全部风险费用。
（3）按实结算方式
本合同暂定总价为：人民币（大写）：元（￥：元）。最终结算价由乙方负责组织编制，报甲方及甲方相关主管部门审核确认。有关计价原则包括但不限于以下规定：
A、工程计量：工程量按甲方确认的设计图纸、现场签证等结算资料据实计算。所有工程（或设计）变更，双方均应办理变更、签证等审批手续，任何违背规定程序和权限的变更及签证，甲方均不予认可,工结算评审进行现场复核时，若发现工程经济技术签证单不属实的，以结算终审复核为准。
B、计价依据执行?建设工程工程量清单计价规范?（GB50500-2013）、住房城乡建设部和财政部?关于印发?建筑安装工程费用项目组成?的通知?（建标…2013?44号）、?湖南省建设工程造价管理办法?（省人民政府令第192号）、?关于印发?湖南省建设工程计价办法?及?湖南省建设工程消耗量标准?的通知?（湘建价【2014】113号文）等文件规定。
C、计价定额执行，缺项部分参照执行2014年?湖南省建筑工程消耗量标准?、2014年?湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准?、2014年?湖南省市政工程消耗量标准?、2014年?湖南省仿古建筑及园林景观消耗量标准?、2014年?湖南省安装工程消耗量标准?以及湖南省建设厅同期发布的其他定额。
D、材料设备价格参照执行年第期?长沙建设造价?发布的预算价格，预算价格缺项材料参照市场平均价并经甲方审核确认。
E、人工单价的确定：人工工资标准执行湘建价…2014?112号文。
F、本工程预结算不计取养老保险费。
G、分部分项工程按包干单价或包干总价方式计算的项目费用则已包含全部费用，包干结算。
H、长沙市、湘江新区管委会以及长沙先导投资控股集团有限公司其它有关结算规定。
I、本工程按照上述规定进行计价后，再总价优惠下浮 %。
J、如甲方上级主管部门抽查审计本工程结算，抽审结论作为甲乙双方结算工程款的最终依据。
如果甲方上级主管部门抽查审计甲方确定的工程预算或公示的最高投标限价，
甲方有权根据上级主管部门抽查审计结论对本合同价及结算进行调整。
2、本合同采取以下第种价款支付方式：
（1）固定总价方式
A、本工程除按有关规定预付工程安全防护、文明施工措施费外，不支付其它预付款；
B、工程进度款按甲方及上级主管部门审定的已完合格工程造价的60%按月度予以支付，项目竣工验收前累计支付不超过合同包干总价的60%；
C、本合同范围工程项目竣工验收合格、竣工资料备案完毕后一个月以上、一年以内，支付至合同包干总价的95%；
D、本合同范围工程项目工程质量保修期满，乙方按合同约定履行了保修义务后，甲方无息付清合同价款。
E、每次付款前，乙方按甲方要求提供税务部门开具的正式发票，否则甲方有权相应顺延付款期限。
（2）固定综合单价和按实结算方式
A、本工程除按有关规定预付工程安全防护、文明施工措施费外，不支付其它预付款；
B、工程进度款按甲方及上级主管部门审定的已完合格工程造价的60%按月度予以支付，项目竣工验收前累计支付不超过合同暂定总价的60%；
C、本合同范围工程项目竣工验收合格后一个月以上、一年以内，支付至经甲方及上级主管部门审定的已完合格工程造价的70%，以上累计支付不超过合同暂定总价的70%；
D、本合同范围工程项目竣工资料备案完毕、工程结算最终审定后一个月以上、一年以内支付至工程结算价款的95%；
E、本合同范围工程项目工程质量保修期满，乙方按合同约定履行了保修义务后，甲方无息付清合同结算价款。
3、其他支付约定
（1）甲方向乙方每次付款前，乙方应向甲方开具对等增值税专用发票（1、增值税税控系统专用设备开具的；2、发票联和抵扣联；3、批量货物还需提供税控系统专用设备中开具的货物清单），并提供税务机关核发的增值税专用发票领购簿供甲方查验，以证明发票的真伪，否则，甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。因乙方开
具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任（包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等）。
（2）乙方应按照甲方要求，及时向甲方开具可以抵扣税款的增值税专用发票。因乙方开具发票不及时给甲方造成无法及时认证、抵扣发票等情形的，乙方需向甲方承担赔偿责任（包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等）。
（3）乙方向甲方开具的增值税专用发票，乙方必须确保发票票面信息全部真实，相关材料品目、价款等内容与本合同相一致。因发票票面信息有误导致发票不能抵扣税款或者被认定为虚开的，乙方需向甲方承担赔偿责任（包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等）。
乙方收取价外费用的，需依法开具增值税专用发票。必要时，甲方需协助乙方提供开票所需资料。
（4）如果乙方是一般纳税人，乙方应提供营业执照、一般纳税人资格认定的?税务事项通知书?复印件，作为本合同附件。同等条件下，甲方有权优先选择一般纳税人企业，取得可以进行抵扣的增值税专用发票，降低当期应纳增值税。
（5）甲方以汇款/支票方式向乙方支付合同价款。甲方需要委托第三方向乙方支付合同价款的，由甲方负责提供委托协议作为本合同的附件。
第八条工程变更及现场签证
所有工程（或设计）变更，双方均应办理变更、签证等审批手续。工程（或设计）变更、签证必须按?长沙先导投资控股有限公司工程签证管理办法（2015修订版）?(长先控发[2015]48号)?长沙先导投资控股有限公司工程变更实施细则（2015修订版）?(长先控发[2015]49号)等规定的程序和权限办理，任何违背规定程序和权限的变更及签证，甲方均不予认可，有关规定包括但不限于：
1、变更规定
（1）本合同工程累计变更费用增减金额超过100万元、或超过合同价款的20%、或虽未超过合同价款的20%但属本合同工程招标文件未包含的工程内容，由乙方根据本合同有关约定补充编制工程预算，报送甲方及有关主管部门审核确定工程预算，双方签订补充协议，补充协议的付款比例原则上不超过审定预算金额的50%。
（2）不属于项目工程造价变更，应进行招投标的工程项目，双方遵照执行国家及省市有关招投标法律法规等规定。
2、签证程序
（1）乙方应在工程隐蔽和现场签证48小时前对签证工程量自检，及时准备签证资料。由监理人组织乙方、甲方现场签证人员等签证各方按设计图纸或工程变更和施工现场实际情况，复核已完工程量并当场签字确认。遇到与原设计地形变化较大的（估计增加填或挖土石方工程量超过3千方）原地貌复测或边坡收方等，甲方可以委托第三方进行测量，并以甲方确认的第三方测量成果作为签证依据。
乙方未在规定时间内提出并上报签证单的，视同放弃此项签证的相关权益。
（2）现场签证实行乙方、监理人和甲方现场签证人员三方共同联合签证方式。现场实地勘验，并各自在本人记录本上记录。勘验记录完毕，勘验各方在统一的签证表及附图、附表上签字确认（所有参与签证人员必须签署日期）。对签证原始资料，监理人及乙方现场代表应复印必要的影像留存。
（3）参与签证的相关人员因故无法及时到场，监理人应电话告知现场签证详细情况，参与签证的相关人员应对电话内容进行记录，并在48小时内到达现场复核和签字确认。签证小组人员无故不到场参与签证的，视同认可此项签证。
（4）隐蔽工程、临时工程、因设计方案调整导致的拆除重建工程的内容，必须对实际发生的工程量办理工程签证。工程签证必须签认明确的工程数量。
（5）未完成签证审批和备案流程的工程签证不得进入中间计量支付或工程结算。
（6）长沙先导投资控股集团有限公司成本合约部负责对现场签证进行审查，定期或不定期进行随机抽查，发现问题，按罚则进行处罚。
3、签证格式
（1）工程量签证单应使用甲方确认的统一标准格式。
（2）签证单格式内容包括：签证依据、签证原因、签证发生的时间和地点、工程内容描述、具体工程量等，并附详图和详细的工程量计算式，复杂的计算式及附图应另附件（附件各方签字要求同正式签证）。
4、签证规范
（1）所有签证应按签证发生的时间先后顺序、依次编号、及时签证。工程签证
编号：AAA—BBB（签）—CCC；AAA---表示甲方名称（如洋湖、滨江、城投）；BBB---表示项目号，（签）特指签证；CCC---表示流水号（签证编号举例：“城投—连塘路（签）—001”表示城投公司连塘路的第一号签证）。
（2）所有签证必须由乙方项目经理签字并加盖公章、监理人由专业工程师及总监或总监代表签字并加盖公章。原则上不允许补签或插队签证。签证各方应用黑色碳素笔签署明确意见和日期。
（3）签证工程量、价与招标文件、施工合同及工程量清单的根本原则发生矛盾的，或与设计图纸重复计量，应不予签证或签证无效。
（4）现场签证应及时备留具有尺寸标注的影像记录作为今后现场签证检查及结算审查的依据。
（5）现场签证原件一式5份，由乙方指定人员流转报批，其中：甲方备案1份、监理人1份、乙方3份（结算1份、备份1份、竣工资料备案1份），其它单位以复印件留存。
5、签证备案和审查
（1）签证备案程序：由甲方按规定时限（节假日顺延）及时向长沙先导投资控股集团有限公司成本合约部报备书面资料，同时发送变更、签证电子台帐。
（2）签证专项审查：成本合约部负责对报备的现场签证资料进行审查，包括资料的程序化、规范化、格式化等；针对重要项目、隐蔽工程、关键部位、重大工程量将进行专项重点审查。
（3）签证违规处理：现场签证过程中，相关人员疏于职守、违反有关规定的，按甲方及长沙先导投资控股集团有限公司有关规定处理。乙方应及时办理签证和备案，对审查发现的问题及时整改落实，违反规定的，原则上不得进入工程结算。
6、签证备案资料包括：
（1）现场草签见证记录（要求为原件）；
（2）附件支撑资料包括：现场测量资料（必要时提供电子文档）、影像资料、工程量计算书及图表、有关会议纪要、局部图纸、工程造价资料（必要时提供电子文档）相关佐证资料。
（3）现场检测及实验资料、地勘报告、验收记录、施工方案、设计技术交底、招标文件及答疑、投标文件及清单、补充协议等如与本次签证有关联，需要一并附
上。
（4）影像资料的要求：具有尺寸标注或参照物的现场彩色照片（必要时提供电子文档），照片清晰可辨、具备核实价值和代表性，采用JPG格式，拍摄时开启“日期时间显示”功能，严禁补拍、替代、使用图像处理软件修改等。对于隐蔽工程，应分别于施工前、中、后三个阶段各拍摄至少2张有代表性的照片或影像资料。影像资料应有乙方、监理人、甲方三方代表认可，如不按上述要求留存，则视同无影像资料；
第九条竣工验收和移交
竣工验收申请报告的内容和份数的约定：四套（其中竣工图六套）。
1、乙方在竣工验收通过后28日内向甲方移交全部完整的工程竣工资料及相应的电子磁盘资料各四套（其中：两套用于甲方存档、一套用于档案馆存档、一套用于监理单位存档）。
2、乙方移交的工程竣工资料、竣工图必须真实准确地反映工程实际施工情况，必须符合?长沙市建设工程竣工档案的编制及报送规定?有关要求。
3、乙方应配合甲方，自本项目竣工验收合格之后，按照竣工验收规定向法定备案部门进行竣工验收合格之后的备案；除按照竣工验收规定向城市建设档案机构、相关部门备案外，乙方还应当自留一套完整的工程档案并予以妥善保管。
4、本项目建成后，乙方应按照国家、湖南省和长沙市的有关规定（下称竣工验收规定）协助甲方完成竣工验收。乙方应在工程竣工验收合格之日起将本工程移交甲方或相关主管部门。
第十条竣工结算
1、乙方应在本合同工程竣工验收通过后60天内，向甲方提交竣工结算报告及全部完整的结算资料，办理竣工结算，乙方提交的竣工结算资料必须按国家及湖南省、长沙市工程预结算有关规定和本合同要求进行编制。在合同约定的结算资料提交截止日期以后，甲方不再接收乙方增补的任何结算资料（包括但不限于竣工图纸、设计变更、现场签证、价格凭证等资料），乙方送审的结算资料中若有漏报项目及费用均作为让利给甲方，最终结算不予调整。
2、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后，按长沙市大河西湘江新区管委会及长沙先导投资控股集团有限公司有关规定办理竣工结算，竣工结算编制与审查、审计时限等要求按湘江新区管委会、政府相关主管部门及长沙先导投资控股
集团有限公司最新有关文件规定执行。如长沙市审计局、长沙市监察局抽查审计本项目结算，抽审结论作为双方结算工程款的最终依据。
3、根据相关主管部门文件规定需计入合同结算价但实际上由甲方代缴的费用，以及由甲方代缴代扣的费用，甲方有权在工程款支付及财务决算时代缴代扣。
4、乙方应将本工程安全防护、文明施工措施费用全部用于本工程施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件和作业环境的改善，不得挪作他用。乙方应当确保安全防护文明施工措施费专款专用，在施工过程中应确保专项费用的投入，不得降低标准。甲方和监理单位有权检查乙方制定的安全文明费使用计划和按计划实际投入情况，乙方不按规定使用安全文明施工措施费或施工现场安全文明施工标准化不达标的，甲方和监理单位有权责令乙方限期改正，逾期未改正的责令停止施工。乙方因降低标准和不按安全文明施工标准化要求节余下来的安全文明施工措施费，甲方可对该部分工程量按实签证和办理结算、核减乙方节余部分，并对该节余部分进行一倍罚款。
5、为提高审计工作效率，乙方上报甲方的本工程结算金额不得高出最终审定金额的10%，否则，超过最终审定金额10%以上的相关结算审计费用由乙方承担，10%以内的结算审计费用由甲方或有关审计部门承担。
6、如果长沙市审计局、长沙市监察局等上级主管部门抽查审计本项目结算，上级主管部门抽查审计结论作为双方终审合同价格及双方结算工程款的最终依据，乙方应在甲方发出有关函文后30天内退回已经多支付的工程款，逾期未退还的费用，甲方按每天0.06%向乙方收取逾期违约金。
7、乙方不按本合同规定的时间和要求及时报送结算资料，或不配合甲方或甲方相关上级主管部门结算审核审计工作的，甲方或甲方相关上级主管部门有权单方确认工程结算结论，乙方在收到甲方或甲方相关上级主管部门有关结算书面审核意见超过28天既未提出异议，也不予以确认的，视为乙方认可该结算审核意见。
第十一条工程保修
1、缺陷责任期
（1）缺陷责任期自实际竣工日期起计算。在全部工程竣工验收前，已经甲方提前验收的单位工程，其缺陷责任期的起算日期相应提前。缺陷责任期执行国家有关规定。
（2）由于乙方原因造成某项缺陷或损失使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，甲方有权要求乙方相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。
（3）约定延长的期限终止后14天内，由监理单位向乙方出具经甲方签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的质量保证金。
2、缺陷责任
（1）乙方应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。
（2）缺陷责任期内，甲方对已接收使用的工程负责日常维护工作。甲方在使用过程中，发现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏的，乙方应负责修复，直到检验合格为止。
（3）监理单位和乙方应共同查清缺陷和（或）损坏的原因，经查明属乙方原因造成的，应由乙方承担修复和查验的费用。经查验属甲方原因造成的，甲方应承担修复和查验的费用，并支付乙方合理利润。
（4）乙方不能在合理时间内修复缺陷的，甲方可自行修复或委托其他人修复，所需费用由乙方承担。
（5）任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，乙方应重新进行合同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由责任方承担。
（6）缺陷责任期内乙方为缺陷修复工作需要，有权进入工程现场，但应遵守甲方的保安和保密规定。
3、保修责任
有关保修范围、保修期限和责任：（详见附件二）双方签订的?工程质量保修书?。
第十二条违约责任
1、甲方无正当理由未按合同约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十五日内仍未支付的，甲方应从催告期满之日起，按人民银行同期贷款利率向乙方支付拖欠款项的违约金。
2、乙方逾期完成施工进度、或逾期竣工、或逾期提交竣工报告及资料、或逾期提交结算报告及资料、或逾期移交工程的，每逾期一天，向甲方支付合同总价款万分之三的违约金。
3、乙方出现下列情况之一的，甲方有权解除本合同：
（1）逾期完成施工进度、或逾期竣工、或逾期提交竣工报告及资料、或逾期提交结算报告及资料、或逾期移交工程，且逾期超过30天及以上的；
（2）工程质量验收不合格，且拒不修复、或修复不及时、或经修复后仍不合格、或无法修复的；
（3）擅自分包或转包工程的；
（4）严重违反合同其它约定，且拒不改正的；
（5）乙方无正当理由，不按要求及时报送结算资料，不配合结算对审工作，拒不签字确认结算报告等情形。
甲方依法或本合同约定解除合同的，乙方应向甲方支付合同总价款10%的违约金，且甲方有权只按乙方已完成合格工程量的 90 %进行工程款结算，甲方有权单方确认工程结算结论报告，同时，乙方还应承担不合格工程的清除费用。
合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备等的保护和移交工作，并应在收到合同解除通知书之日起7日内将自有机械设备和人员撤出施工场地。逾期退场的，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金20000元。
4、乙方不及时执行甲方或监理指令的，乙方承担违约责任，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币1000元；累计3次后，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币2000元；并且甲方有权选择其他单位完成该项指令，按实际发生金额的1.5倍从乙方工程款中直接扣除。
5、为完成本合同约定的各项工作，乙方应执行湖南省住房和城乡建设厅关于印发?湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法（试行）?的通知（湘建建{2010年}109号文），按规定向施工场地派遣或雇佣足够数量的关键岗位管理人员名单（详见附件一），报甲方备案。
本合同确定的项目负责人及其他关键岗位人员不允许更换（不可抗力除外）。乙方擅自更换项目负责人、技术负责人的，乙方向甲方支付违约金5万元；乙方擅自更换除项目负责人、技术负责人以外的其他关键岗位人员的，乙方向甲方支付违约金1万元/人；乙方提出经甲方同意更换项目负责人、技术负责人的，乙方向甲方支付违约金1万元；乙方提出经甲方同意更换除项目负责人、技术负责人以外的其他关键岗位人员的，乙方向甲方支付违约金0.5万元。
6、乙方不得以任何理由鼓动或引导民工及其他人员聚众阻拦施工、阻碍甲方和监理人员正常工作，或以暴力威胁甚至伤害甲方和监理人员。若发生此类事件视同
乙方严重违约，乙方除应向甲方支付违约金人民币2万元/次外，还应承担相应的赔偿责任及其它法律责任。
7、如出现乙方拖欠农民工工资等现象，经甲方核实属实，甲方有权从应付乙方工程款中直接代扣支付，并收取乙方5000元/次的违约金。
8、依据以上各条款，甲方可在应支付乙方工程款中直接扣除乙方应承担的违约金；任何一方违约给对方造成损失，支付违约金尚不足以弥补对方损失的，还应赔偿对方实际损失与违约金的差额部分。
第十三条争议解决
本合同执行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向工程项目所在地（即合同履行地）人民法院起诉。
第十四条附则
1、本合同未明确事宜，双方另行协商。
2、本合同自甲乙双方法定代表人或委托代理人签字且单位盖章后生效。
3、本合同正本一式八份，甲方四份，乙方二份，监理单位一份，合同备案机关一份。合同具有同等效力。
甲方：（公章）乙方：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：组织机构代码：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
建设工程施工合同（示文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 承包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程地点：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程容：_______________________________________________________________________________ ___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____________________________________ 资金来源：_______________________________________________________________________________ ___________ 二、工程承包围 承包围：_______________________________________________________________________________ ___________ 三、合同工期： 开工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 竣工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_______________________________________________________________________________ _______ 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件
建设工程施工合同协议二 发包人(全称)：__________________ 承包人(全称)：__________________ 根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：___________________________。 2.工程地点：___________________________。 3.工程立项批准文号：__________________。 4.资金来源：___________________________。 5.工程内容：___________________________。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。 6.工程承包范围： _____________________________________________。
二、合同工期 计划开工日期：_________年_________月_________日。 计划竣工日期：_________年_________月_________日。 工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合___________________________标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币(大写__________________) (￥_________元); 其中： (1)安全文明施工费： 人民币(大写__________________) (￥_________元); (2)材料和工程设备暂估价金额： 人民币(大写__________________) (￥_________元); (3)专业工程暂估价金额：
合同编号：_________建设工程施工合同书2019新版 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共8 页
建设工程施工合同书2019新版 承包方（乙方）：_____ 根据《中华人民共和国合同法》和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。 第一条工程项目 （一）工程名称：_____。 （二）工程地点：_____。 （三）工程内容：_____层栋，建筑面积_____平方米，其它_____。 （四）承包范围：按甲方提供的工程施工图纸规定内容：_____。 （五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必须另签合同。 （六）承包方式：_____。 第二条工程造价（预算或概算） 人民币大写：_____万元，其中土建_____万元，安装_____万元。 工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。 第三条工期 （一）按定标规定工期为_____天（日历天），自_____年_____月 _____日至_____年_____月_____日竣工验收止。实际开工期以甲方办妥 第 2 页共 8 页
本合同第七条规定的建设批文，办妥城监标牌，送达乙方之日起天内起计，并以双方现场管理代表签字为准。 （二）开工前_____天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，每个单项工程工期的起止日期为_____。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。如甲方提出赶工_____。 第四条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工规范验收规范_____。 （二）工程保修按建设部有关规定执行，保修期为一年，其中安装工程半年。保修期自竣工验收签字之日起计。 第五条材料设备供应 （一）工程所需：材料及设备由_____方采购供应至_____场地（仓库）。 （二）工程所需：材料及设备_____由方采购供应至_____场地（仓库）。 （三）材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。 （四）工程材料和设备差价的处理办法：_____。 第 3 页共 8 页
文件编号：RHD-QB-K9527 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 建设工程施工合同范本（普通）标准版本
建设工程施工合同范本（普通）标 准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： １．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在
协议条款中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 ４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 ５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 理。 ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 ７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 ８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 ９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各
级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 １０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 １１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 １２．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 １３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 １４．工期：协议条款约定的合同工期。 １５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 １６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。
竭诚为您提供优质文档/双击可除简述建筑工程施工合同包括的内容 篇一：《建设工程施工合同范本》的组成包括哪些 《建设工程施工合同范本》的组成包括哪些? 答：《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。 篇二：建设工程施工合同的内容 建设工程施工合同的内容 建设工程施工合同的主要内容包括以下几项： (:简述建筑工程施工合同包括的内容) 1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。 4、工程质量。
5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计 算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。 6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。 7、材料和设备的供应责任。 8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工
2019 年最新建设工程施工合同范本【通用版】 发包方（以下称甲方）： ____________ 承包方（以下称乙方）：______________ 法定代表人： __________________________ 法定代表人： ______________________________ 身份证号码： __________________________ 身份证号码： ______________________________ 为了保证工程施工质量，如期完成施工任务，达到甲乙双方互惠互利的目的，经甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，明确双方在施工过程中的权利与义务，现双方协商自愿签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名称：___________________________________ 2、工程地点：___________________________________ 3、工程内容：___________________________________ 4、工程面积：___________________________________ 5、工程立项批准文号：__________________________ 第二条工程项目期限 1、合同工期总共历时 __________________ 天（日历天）; 开工日期： ________________ 年______________ 月 _____________ 日; 竣工日期： ________________ 年_____________ 月_____________ 日。 2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延： （1）在施工中如因停电、停水 ___________________ 小时以上或连续间歇性停水、停电 _______________ 天以上（每次连续 _______________ 小时以上），影响正常施工;停水停电_____________ 天以上; （2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素; （3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程承包内容
建设工程施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数_______天 开工日期：_____年_____月_____日 竣工日期：_____年_____月_____日 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？） 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。 第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款； 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款； 3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。 第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。 1、甲方于支付元； 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。 3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
最新 建设工程施工合同范本2019 。【导语】依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、 按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。编者为大家提供《建设工程施工合同范本2019》，欢迎阅读。 【篇一】 发包人（全称）： _________________ 承包人（全称） : ______________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称: ________________________________________________________________ 工程地点: _____________________________ 工程内容: _______________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： __________________ 资金来源: _____________________ 第二条工程承包范围 承包范围: ______________________________________________________________ 第三条合同工期 开工日期: _____________________ 竣工日期: _____________________ 合同工期总日历天数 ______________ 天 第四条质量标准 工程质量标准: _____________________________________________________________________________ 第五条合同价款 金额（大写）：___________________________________________ 元（人民币）￥:_______________________ 元。 发包人： 承包人： 法定代表人： 法定代表人： 年月日 【篇二】 发包人（全称）: _________________ 承包人（全称）: _________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
文件编号：RHD-QB-K9114 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 2021工程建设施工合同范本标准版本
2021工程建设施工合同范本标准版 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方：___________ 乙方：___________ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：______________ 工程地点：______________ 第二条工程承包范围
第三条工程工期 1.计划开工日期：_______年_______月_______日,计划完工日期：_______年_______月_______日,总日历天数_______天; 2.主要节点工期：______________ 3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到 ______________ 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.本合同; 2.本合同附件; 3.招投标文件;
4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注：上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条标准规范 本合同适用标准规范：______________ 第七条甲方责任和义务 1.负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。 3.根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、
文件编号：RHD-QB-K5380 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 建设工程施工合同示范文本(GF--91--0201) 标准版本
建设工程施工合同示范文本(GF-- 91--0201)标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 一、词语涵义及合同文件 第1条词语涵义 建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：1．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。
3．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 5．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 9．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 10．工程：协议条款约定具体内容的永久工
（GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
建设工程施工合同协议条 款完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
建设工程施工合同协议条款完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 建设工程施工合同协议条款 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第１条工程概况。 １．１工程名称： 工程地点： 工程内容：
承包范围： １．２开工日期： 竣工日期： 总日历日期： １．３质量等级： １．４合同价款： 第２条合同文件及解释顺序。 第３条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 ３．１合同语言： ３．２适用法律法规： ３．３适用标准、规范： 第４条图纸。 ４．１图纸提供日期
合同编号： 建设工程施工合同范本（普通） 签订地点： 签订日期：年月日
建设工程施工合同范本（普通） 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： １．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 ４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 ５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 理。 ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 ７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 ８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 １０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 １１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 １２．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 １３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 １４．工期：协议条款约定的合同工期。 １５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 １６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 １７．图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 １８．施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 １９．书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 ２０．不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。
《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201 （GF—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
2020年最新建设工程施工合同（示范文本） 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 结构形式：层数：建筑面积： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 工期：天 开工日期： 竣工合同： 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 1、合同总价(大写)： (人民币)元 (小写)：元 (其中：工程暂列金额元，计日工元，材料暂估价和专业工程暂估价元，安全文
明施工措施费元，总承包服务费元。) 2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。(见附件4：) 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: (1) 本合同协议书; (2) 中标通知书; (3) 投标函及投标函附件; (4) 本专用合同条款; (5) 本通用合同条款; (6) 技术标准和要求; (7) 图纸; (8) 已标价工程量清单(附件4：); (9) 招标文件、招标文件澄清及修改; (10) 其他合同文件。 双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。 八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程施工合同的主要内容 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建筑工程施工合同的主要内容 篇一：建设工程施工合同的内容 建设工程施工合同的内容 建设工程施工合同的主要内容包括以下几项： 1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。 4、工程质虽。 5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资 （包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同
中需明确规定工程价款的计 算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。 6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。 7、材料和设备的供应责任。 8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。 9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。 10、质虽保修范围和质虽保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质虽缺陷，要由施工单位负责维 修、更换。国家对建筑 工程的质虽保证期限一般都有明确要求。 11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样， 不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作， 协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、 通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。
建设工程施工合同范本 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。这里给大家分享一些关于建设工程施工合同范本，希望对大家有所帮助。 建设工程施工合同1 甲方(全称)：(简称：甲方) 乙方(全称)：(简称：乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：苏地20__-B-23地块项目外遮阳工程(一标段)(16#17#21#楼) 工程地点：苏州高新区马运路北，滨河路东天之运花园 工程内容：外遮阳制作供货和安装 二、工期要求 根据现场实际施工进度要求 四、质量标准及质保期 工程质量标准：合格;质保期：贰年 五、合同价款 单价：252元/㎡，图纸面积为2851.68㎡ 总价：(大写)柒拾壹万捌仟陆佰贰拾叁圆(小写)￥*****元整乙方组织生产前，须现场测量窗户尺寸，并向甲方出具实测尺寸清单，甲方认可后方可组织生产，此清单经甲乙双方签字盖章后作为排产及竣
工结算的依据，亦作为本合同的补充，具有同等法律效力。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款、本合同补充条款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立地点：苏州 本合同双方约定签字盖章后生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 建设工程施工合同2 发包人(全称)：__________________ 承包人(全称)：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
2019年最新建设工程施工合同（示范文本） 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 结构形式：层数：建筑面积： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 工期：天 开工日期： 竣工合同： 四、质量标准 1/ 3
工程质量标准： 五、合同价款 1、合同总价(大写)：(人民币)元 (小写)：元 (其中：工程暂列金额元，计日工元，材料暂估价和专业工程暂估价元，安全文明施工措施费元，总承包服务费元。) 2、综合单价：详见承包人的已标价工程量清单。(见附件4：) 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: (1) 本合同协议书; (2) 中标通知书; (3) 投标函及投标函附件; (4) 本专用合同条款; (5) 本通用合同条款; (6) 技术标准和要求; (7) 图纸; (8) 已标价工程量清单(附件4：); (9) 招标文件、招标文件澄清及修改; (10) 其他合同文件。 双方在履行本合同中的有关洽商、变更、签证等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的 2/ 3
定义相同。 八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 地址：地址： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真: 传真： 开户银行：开户银行： 3/ 3