租赁合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》相关法律规定，经甲乙双方协商，现达成乙方租赁甲方位于高邑县107国道孙家庄村牌坊南90米路东的羽千寻健身俱乐部场馆（下简称：场馆）的如下事宜：

1.租赁时间：2017年4月10日—2022年4月9日，租期伍年。

2.租赁费用：2017年4月10日—2020年4月9日期间租金为70000元/年。

2020年4月10日—2022年4月9日期间租金为75000元/年。

租赁费用每年4月10日前一次性支付给甲方，租赁期间乙方不负责甲方与场馆相关的一切经济纠纷。

3.租赁押金：为保证场馆现有的物品正常使用，乙方支付甲方场馆和场馆之中物品之押金壹

万元；乙方租期结束后，经双方验收无误后，甲方一次性归还押金壹万元。

4.经甲乙双方验收场馆交接的物品器械、会员登记后，乙方有权使用现有的场馆和物品；在

租赁过程中如有物品和器械损坏，乙方需添置同等数量和质量的物品、器械；物品器械正常损耗除外。（所使用的物品、器械和2017年4月10日前会员登记清单见附表）。

5.乙方在租赁过程中，甲方不得将现有物品和器械转移。

6.乙方在租赁过程中，场馆和场馆内设施设备出现损坏可进行如下处理：

（1）乙方使用过程中出现的损坏由乙方自行解决

（2）固定资产非乙方使用不当造成的损坏由甲方负责解决。

7.甲方提供给乙方南二层楼下的一层两间房屋做为管理人员居住。

8.场馆之外的水电出现问题由甲方负责解决，场馆内的水电出现问题乙方自行解决。

9.如遇到政策性拆迁对场馆进行占用，甲方必须提前两个月通知乙方；如本年度租赁费已支

付甲方，甲方需根据使用时间进行退还，使用一个月的按一个月退还，使用3—6月的按半年退还。

10.甲乙双方需共同遵守本协议条款，如有违约行为所产生的费用由违约方承担。

11.本协议一式三份，效力等同。

甲方：乙方：