房屋建筑工程

塔式起重机租赁安全管理协议书（签字页）编号：

合同编号：

塔式起重机租赁安全管理协议书

总包单位:

产权单位：

为了贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》（中华人民共和国建设部令第166号令）、《北京市建筑起重机械安全监督管理规定》（京建施[2008]368号）、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》、《关于加强建筑起重机械安全风险管控工作的通知》京建法〔2019〕7号等和行业有关法律、法规，明确建筑起重机械租赁、使用中承担的安全管理责任，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致签订本协议书，甲、乙双方严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务，确保生产安全。

机械名称: 型号: 数量: 台建委统一编号：

项目名称：

施工地点：

进出场时间：年月至年月

一、总承包单位的权利、责任和义务

1、认真贯彻执行国家、行业、企业有关建筑安全生产和建筑起重机械管理的法律、标准、规程、规范、规定和规章制度。

2、负责根据施工组织设计合理选择起重机的型号、性能必须满足工程施工需要。与起重机械出租单位协商确定合理安装位置，组织签订塔式起重机租赁合同和安全管理协议书后方可塔式起重机进场安装。

3、负责编制建筑起重机生产应急预案以及预案报审工作。在起重机械活动范围内设置明显的安全警示标志，对起重机作业范围内设施安全防护的搭设。

4、负责审核乙方营业执照、组织机构代码证、核对拟进场建筑起重机械的特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、区县建委备案证明。审核司机、信号司索工的特种作业操作资格证书是否真实有效，以及在综合管理系统备案人员与现场实际人员是否一致，不符合要求的，严禁特种作业操作人员上岗作业。

5、向起重机产权单位提供安装位置及地质情况，具备安拆现场条件，做好场地与道路的畅通及提供符合要求的专用配电箱和所需的动力等必要条件，按照有关安全用电标准对乙方的施工用电设施设备进行监督检查，发现隐患责成乙方予以整改。

6、合理组织塔式起重机进场安装、调试、验收、使用、顶升、锚固、维修、保养、拆卸、退场，确保塔式起重机进场安装、顶升、锚固拆卸所需的施工条件。严禁违章指挥塔式起重机夜间安装、顶升、锚固和拆除工作。协助配合乙方办理建筑起重机械安装（拆除）告知和使用登记。

7、负责对机组操作司机、信号指挥司索人员及吊装作业人员入场安全教育和作业前的安全注意事项联合安全技术交底，对作司机和信号工司索工的安全技术交底中应当写明塔式起重机械的

型号、最大起重量、最大幅度、最大幅度处的额定起重量、常用吊点位置处对应幅度的额定起重量、吊物重量、吊挂方法等，并留记录。

8、负责根据产权单位提供的基础方案及图纸做好起重机基础施工和验收。基础经相关人员验收确认合格后方可进行塔式起重机安装。整机安装验收后，经第三方检测合格及通过联合验收和公司专业安检人员监督检查合格后方可投入使用。

9、对塔式起重机械安装质量监督检查与日常作业检查，对吊装作业人员的不安全行为和设备的不安全状态有权制止及采取强制处理措施，严禁以任何理由违章指挥塔机作业。督促各单位在施工过程中严格执行相关规定。

10、负责塔式起重机械经第三方检测及联合验收合格30日内，并按照规定向区县住房城乡建设部门申请办理使用登记，并将使用登记标志挂在设备明显处。

11、为机组人员提供食宿环境，保证机组人员正常生活。

12、负责指定设备管理人员或专职安全生产管理人员对设备进行监督检查，督促乙方及时对建筑起重机械定期检查和作好维修保养，发现重大安全隐患时有权要求乙方停机整改。有权对“三违”人员进行经济处罚。

13、负责根据起重机械的作业班次和使用台数，合理配备信号指挥工和司索工，每台起重机吊装作业时信号指挥工不得少于2名。信号指挥工必须经专业安全技术培训考试合格取得证书后，方可进行信号指挥工作，并持证上岗。严禁无证人员从事信号指挥作业。严格控制吊装作业人员的不安全行为，杜绝违章指挥和强令冒险及违章作业。

14、信号指挥人员必须保持稳定，配备相应指挥用具、佩戴明显标志，根据施工作业环境信号指挥工必须采用相应信号指挥工具，确保信号与塔司之间视听联系畅通无阻。严格执行指挥与信号有关标准规定和安全作业“十不吊”原则，严禁在恶劣天气以及6级以上大风时指挥起重机吊装作业及违章指挥和非指挥旗哨信号嬉闹。

15、作业前必须严格对吊索具的磨损、完好进行检查，定期对吊索具进行维护保养，达到报废标准的吊索具必须报废更新。对设备故障必须及时排除，严禁侥幸、冒险从事吊装作业。起重机械出现故障或者发生异常情况，应立即停止使用，消除故障和事故隐患后，方可投入使用。严禁强制起重机带病运行。

16、承担因违章指挥所引发的事故全部责任。

二、产权单位的权利、责任和义务

1、严格执行国家和北京市建筑施工起重机械设备管理的相关规定和落实建筑起重机械的安全管理法定责任，为设备配备齐全有效的保险、限制、限位装置，确保设备安全性能符合国家、行业及本市标准规范的要求。

2、负责加强企业安全生产管理体系建设，健全安全生产责任制度和各项安全生产规章制度，配备必要的机械设备管理人员、设备定期检查人员和日常维修保养人员，建立完整的设备安全技术档案。

3、负责向总承包单位提供安全性能符合国家、行业及北京市标准规范要求的机械设备和附属零部件。同时向总承包单位提供塔式起重机械区建委备案统一编号、特种设备制造许可证、产品

合格证、制造监督检验证明。

4、根据总承包单位提供的工程结构形式、安装位置及地质情况与投入使用日期，做好机械定位勘察与位置确定并确定进场安装日期，负责提供基础图或基础方案并技术指导基础施工，及时签订塔式起重机械租赁合同和安全管理协议书。

5、负责在招用司机前，通过综合管理系统核实特种作业操作资格证书是否真实有效，招用外埠取证的司机前，其特种作业操作资格证书应当核对录入综合管理系统。

6、负责向甲方配备持有住房城乡建设部门颁发的相应工种的特种作业操作资格证书并符合有关要求的司机，并检查、监督司机的工作质量和服务质量，司机应严格遵守总包单位的有关规章制度。要加强对司机的安全教育，建立对司机的奖惩机制，发现其严重违反安全操作规程、私自调整安全装置等行为，应当予以严厉惩戒。

7、塔式起重机安装完毕后，督促拆装单位进行自检，出具自检合格证明，及时委托具有相应检验检测机构检测，整理资料存档，保证按时交付使用。

8、负责配合总包单位根据施工现场具体环境、机械性能、吊装内容等提出安全操作的具体要求，进行书面联合安全技术交底，履行签字手续，并留记录归档。乙方应当确保本项目司机相对稳定，同时提供必需的安全防护用品。

9、负责组织专业技术人员按照安全技术标准及有关要求，定期和不定期对塔式起重机进行全面安全检查，并按照规定要求对设备进行维修保养，建立、健全设备运转记录和维修保养记录、设备定期检查记录，确保设备状况完好，并按照规定要求每月向总包单位提供设备安全技术相关记录资料。

10、乙方配备的司机必须服从总包方管理，严格遵守安全操作规程和安全作业“十不吊”规定，做到优质服务，不得故意刁难工地，严禁违章作业。有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。

11、乙方司机应按照规定要求做好日常对吊索具磨损检查与卡具正确使用，对吊索具磨损超标或不合格的严禁使用。

12、乙方必须按照规定要求向甲方提供基础预埋腿或预埋节的合格证明，乙方提供的附着框、附着拉杆等附属配件必须符合相关规范要求，确保所提供的附属配件安全使用。

13、乙方机组人员负责做好日常检查与保养，保证机械处于良好的工作状态。司机在每班作业前，必须对起重机械使用状况进行检查，在检查或作业过程中发现事故隐患或者其它不安全因素时，应立即停止作业或者采取必要应急措施后撤离危险区域，并及时向现场安全管理人员或有关负责人报告。

14、乙方设备出现故障必须及时组织抢修和排除，严禁带病作业，保证起重机正常使用。不得夜间进行设备保养。

15、施工现场在居民区或繁华区域必须遵守环保相关规定，不得超时作业，无特殊情况不得采用鸣笛方式，不得将油污污染地面。

16、乙方承担因司机违章操作、起重机械设备自身缺陷、机械安全装置失灵、不合格的附属配件等所发生的事故的全部责任。

三、双方其它增项：