住宅小区园林绿化工程施工合同
分包合同条款
书协议
甲方:
乙方:
为明确责任，保障双方利益，保证工程的顺利进行，甲方与乙方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，根据本工程的具体情况，甲乙双方达成如下协议:
1.工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3标段划分:本工程划分两个标段，具体详见标段划分以总平面图上的划分为准。
1.4承包方式:本工程采用包工、包料、包工期、包质量、包风险、包验收合格等承包方式，招标范围年月日
计划完工时间年月日
总工期: 日历天
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具体开工日期以甲方发出的书面通知为准，乙方严格根据施工进度计划完成整个工程的施工、验收等工作，合同完工日期为甲方书面通知的开工日期加上述合同工期总日历天数(总日历天数包括法定节假日、工程验收合格时间等)得到。
3.合同价款
4.付款方式
5.本工程质量目标
5.1质量标准:
质量验收(除绿化种植工程):必须符合国家标准，满足本招标文件《技术招标文件》的要求，达到合格标准;
质量验收(绿化工程):必须符合国家标准，满足本招标文件《技术招标文件》的要求，一次种植成活率应达到95%，补植成活率应达到100%。
5.2本分包工程不发生重大质量安全事故。
6.合同的组成及解释顺序
构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下(以时间靠后的文件为准):
本合同签订后双方约定的其他协议、会议纪要等文件;
本协议书及附件;
中标通知书;
合同条款及附录、附件;
投标文件及附件;
标准、规范及有关技术文件;
图纸;
招标文件及补充;
经甲乙双方核对并确认的报价书(工程量清单);
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7.附则
7.1本合同采用汉语语言文字书写、解释和说明。
7.2本合同适用中国承包方(公章):
地址: 地址:
电话: 电话:
法定代表人:
委托代理人:
开户银行:
帐号: 法定代表人: 委托代理人:
开户银行: 帐号:
年月日年月日
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分包工程合同条款
业主(以下简称甲方):
分包方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国
招投标法》及国家有关法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就
本消防工程有关事宜达成如下条款，双方共同遵守。
第一条:工程概况
详见本合同协议书第1条。
第二条:承包范围
详见本合同协议书第1.5条。
第三条:合同文件组成及优先解释顺序
详见本合同协议书第6条。
第四条:合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
4.1本合同文件使用中文语言文字书写、解释和说明。
4.2适用国家和北京市有关法律和行政法规，除非合同中另有约定。国家及北京市建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。
4.3适用国家和北京市现行质量评定标准和施工技术验收规范。
4.4国家和北京市有关法律法规没有明确规定或各种法律条文、解释之间不能完全统一造成双方理解出现异议时，根据双方协商，并以双方的书面意思表示为准。
4.5对于国家和北京市现行的质量评定标准和施工技术验收规范还不能包括和涵盖的新工艺、新材料、新作法，监理工程师有权选择和确定包括但不仅限于某地方标准或某企业的内部标准、某
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行业或某学会、协会的推荐标准为适用于本工程的技术规范。
4.6除以上工程建设标准外，总包合同中约定的与该工程相关的工程建设标准均适用于本工程。
第五条:合同工期
5.1 计划工期:见合同协议书第2.1条约定;
5.2如遇下列情况,影响工程如期完工, 经甲方驻现场代表签证后, 工期可给予顺延:
1)因甲方提出对承包范围、内容及标准修改并对工程总工期造成影响时;
2)因不可抗力(特指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾、放射性污染以及自然灾害)造成停工时。
5.3根据施工现场具体情况双方确定本分包合同施工的详细工程施工进度计划，并作为合同附件。
5.4重要节点完成工期:详见甲方批准的工程进度计划。
5.5鉴于乙方投标报价时已对现场进行仔细踏勘，若工程实施时因工地上存在的
问题足以令工程延误, 则甲方可视具体情况调整总工期，但不承担由此而发生的
任何费用索赔要求。
5.6如乙方不能按上述工程整体进度计划进行，甲方有权按现场实际迟误情况，暂时停止支付工程款，待乙方能追回工程整体进度并按合同工期按时完工时，甲方将继续支付工程款，惟利息将不予支付。
5.7如因乙方的原因而引致承包工程完工日期(包括甲方驻现场代表确认延长之时间)有所延误，乙方所应承担的违约责任详见第十九条。
5.8在计算拖期违约罚金方面，工程监理有审查权，但最终执行这些条款的决策权在甲方。
第六条:合同金额
6.1合同金额:详见本合同协议书第3条约定。
6.1.1本合同金额采用固定总价方式确定.
6.1.2合同价款中包括的风险范围:包括但不限于:本合同约定不属调价范围的人工、材料、机械等价格风险;国家标准、规范变化对合同总价款影响的风险;因工程实际情况或配合甲方需要调整工期的风险;合同预算书中工程量计量与实际施工偏差的风险;国家政策性调整的风险;一