编号：_____________房地产抵押合同
甲方：_______________________________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
签订日期：_______年______月______日
订立本合同的当事方为：
抵押人（以下简称甲方）：
住所：
邮政编码：
法定代表人：
电话：
传真：
抵押权人（以下简称乙方）：
住所：
邮政编码：
法定代表人：
电话：
传真：
借款人（以下简称丙方）：
住所：
邮政编码：
法定代表人：
电话：
传真：
鉴于乙丙双方于___年月日签署了编号为的《借款合同》（以下简称“主合同”），乙方同意向丙方发放不超过人民币万元的借款，借款期限为个月。为确保主合同项下乙方所享有的债权的实现，甲方自愿以其合法拥有的作为抵押物，为丙方履行主合同项下的债务提供无条件、不可撤销的抵押担保。甲、乙、丙三方在平等协商的基础上，根据中华人民共和国的有关法律、法规，特签订本合同，以资共同信守。
第一条甲方声明和保证：
1.甲方所提供的抵押物是其合法拥有和实际存在的，且未向任何第三方抵押、出租或转让，其抵押担保的行为合法、有效。
2.对于在本合同履行过程中乙方和丙方就主合同的金额、期限、利率等达成的任何变更协议，甲方均予以追认，且不需重新签订担保合同。
3.甲方承诺并保证签订本合同已经得到其股东会、董事会或相应的有权机构的授权且不违反法律、行政法规、部门规章和企业章程的规定。若甲方违反企业章程和企业内部的其他规定而签署本合同，因此而产生的责任由甲方承担，甲方不得以此为由对抗本合同项下责任的承担和义务的履行。
第二条甲方所提供的抵押物包括下列土地使用权、该土地上的全部/部分附属建筑物及将来新增附属建筑物（下列抵押物的详细情况见本合同附件之抵押物清单）：
第三条本合同担保的范围为主合同项下丙方应付给乙方的全部本金、利息、复利、罚息、违约金及乙方为实现债权及抵押权而支付的一切费用。
第四条甲乙丙三方的权利和义务
1.在抵押权存续期间，甲方应尽责管理抵押物，使其保值和增值；未经乙方书面同意，不将抵押物出售、出租、馈赠、再抵押或为其他任何形式的处分。
2.在抵押权存续期间，本合同第二条第一项规定的国有土地上出现新增附属建筑物后，或者，本合同第二条第三项规定的在建工程因施工进展而发生变更后，甲方应按乙方的要求配合乙方就新增附属建筑物或变更后的在建工程办理相应的抵押登记手续。
3.在抵押权存续期间，如甲方发生分立、合并或被兼并、注册资本金减少、进行股份制改造、破产，以及法定代表人和地址变更等涉及乙方权益的情形，甲方应提前三十天通知到乙方。
4.司法机关对抵押物采取查封或其他任何司法财产保全措施的，甲方应于当日通知乙方。
5.在丙方未按主合同规定的期限和数额清偿借款本息或其他违反主合同约定的情形时，乙方有权处置甲方所提供的抵押物。
6.在丙方未按主合同规定的期限和数额全部清偿借款本息或其他违反主合同约定的情形时，乙方按照本合同约定处置抵押物并以处置抵押物所得优先受偿后，甲方有权向丙方追偿。
第五条本合同签订后个工作日内，甲方应按乙方要求，对抵押物办理以乙方为受益人的财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限，若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。
第六条在主合同规定的还款期限届满或发生主合同规定的丙方应提前还款情形时，如丙方未清偿全部贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，包括依法占有、转让、出售、拍卖抵押物，所得收益用以折抵乙方的债权，超出乙方债权的部分，由乙方返还给甲方。甲方对此不持异议，并有义务协助乙方办理抵押物权属变更登记等手续。
第七条在主合同规定的还款期限届满或发生主合同规定的丙方应提前还款情形时，如丙方未清偿全部贷款本息，甲方所提供的抵押物又不足以清偿乙方享有的债权时，丙方仍有义务清偿剩余债务，且甲方有责任协助乙方办理抵押物权属变更登记等手续。
第八条本合同是无条件、不可撤销的，是主合同不可分割的一部分。
编号：_____________房地产抵押合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
签订合同地点： 抵押人（以下称甲方）： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 抵押权人（以下称乙方）： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 第一条为确保合同______________（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。甲、乙双方经协商一致，订立本台同。 第二条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房地产的地址____________；建筑面积______平方米；用地面积：______平方米；房地产权证编号：____________。 第三条甲乙双方设定抵押的房地产权利价值为人民币______元。 第四条本合同抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条抵押期限自____________起____________止。 第六条抵押期间，抵押物由甲方自行保管。甲方对抵押物负有维修、保养、妥善保管的责任，并随时接受乙方对抵押物状况的检查。 第七条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租抵押物；经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。 第八条因国家建设，将抵押物列入拆迁范围的，甲方应当及时书面通知乙方。乙方有权要求甲方提供新的抵押物，或要求债务人清偿乙方的债权。 第九条有下列情况之一的，乙方有权要求处分抵押物： （一）债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的； （二）甲方死亡、或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者甲方的合法继承人、受
合同编号：WU-PO-215-98 上海市房地产交易合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
上海市房地产交易合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下： (一)房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室(部位：);房地产权证号为：;房屋类型：;结构：。
(二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。 (三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。 (四)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。 (五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。 (六)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计元，(大写)：仟佰拾万仟佰拾
2020 房地产抵押合同范本文档CONTRACT TEMPLATE
房地产抵押合同范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合 同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范， 不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 房地产抵押合同范本篇一 抵押人：(以下称甲方)__________ 住所地：________________电话：________ 抵押权人：(以下称乙方)________地址：________电话：__________ 法定代表人：______________职务：________ 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守： 第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。 第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利
息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。 第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。 第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理： (一)甲方违反本合同的第六条; (二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。 第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。 第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
附件 1 合同编号：DY-2010-001 深圳市房地产抵押合同 （一般抵押） 深圳市国土资源和房产管理局 深圳市工商行政管理局 二OO九年二月
说明 1、本合同文本为示范文本，使用本示范文本时合同当事人应当仔细阅读本合同 内容。特别仔细审阅其中具有选择性、补充性的内容，对合同条款有疑问时，建议向专业人士咨询。 2、为体现平等、自愿、协商一致的原则，合同当事人可以依照对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。当事人的约定应当符合法律法规的规定，不得损害社会公共利益和第三人的合法权益。 3、本合同空格，可手写或打印。手写应当用蓝或黑色钢笔、签字笔填写。合同当事人应当在本合同的正文、附件（包括补充协议）、附图中签字或盖章。 4、本合同中有关合同内容条款的填写，应当与双方签订的主合同内容一致，不一致的地方以本合同为准。 5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字与空格处填写的有效文字、符号均视为合同当事人同意内容。合同附件及补充协议经当事人签字或盖章后与合同正文具有同等的法律效力。 6、合同当事人可根据实际情况决定本合同原件的分数，在签订时双方应当认真核对，以确保本合同各份内容相同。 7、本合同生效后，对合同当事人均具有法律约束力。合同当事人应当按照本合同约定的内容履行自己的义务。
抵押人（以下简称甲方）： 法定代表人/负责人： 证件种类：证件号码： 住所： 邮政编码：电话： 抵押权人（以下简称乙方）： 法定代表人/负责人： 证件种类：证件号码： 住所： 邮政编码：电话： 为确保债权人债权的实现，甲方将其拥有合法处分权的房地产抵押于乙方，作为编号为的主合同项下债务履行的担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。 第一条主合同有关内容 1/1 债权人 1/2 债务人 1/3 其他合同当事人 1/4 主债权数额：（币种：）（大写）亿仟佰拾 万仟佰拾元（小写元）整。 1/5 债务履行期限：自年月日至年月日。 第二条抵押物担保数额及议定价值
上海市房地产租赁合同精装版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-029085
上海市房地产租赁合同精装版 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的
房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： （一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 （二）该房屋因社会公共利益被依法征用的； （三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； （四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； （五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵
房产借款抵押合同范本 借款合同：是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。交付借款的一方称为贷款人，接受借款到期返还借款并支付利息的一方称为借款人。以下是为大家精心整理的“房产借款抵押合同范本”，欢迎大家阅读，供您参考。更多详请关注出国留学网! 房产借款抵押合同范本(一) 债权人(以下简称甲方)： 债务人(以下简称乙方)： 乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条借款内容
1、借款总金额：______元整。 2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。 4、借款利息：月息为2分，一年利息为______元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 第二条抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证(证号：______ ) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为______元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条甲乙双方的义务
(一)甲方的义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二) 乙方的义务： 1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条违约责任
编号：GR-WR-96689 房地产抵押合同模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
房地产抵押合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 抵押权代理人： 抵押人： 债券发行人： 第一章总则 根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于年月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。 根据_____要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人（即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人），与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。 丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。 甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至
本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。 甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。 第二章定义 第一条债券发行人——指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。 第二条特种金融债券——指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。 第三条抵押人——即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。 第四条抵押权人——指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。 第五条抵押权——指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 上海房屋买卖合同(标准版)
编号：FS-DY-63068 上海房屋买卖合同(标准版) 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本。 二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。 三、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题： 1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章;因故
无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。 2、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。 3、房屋交接是卖售人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。 出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有两书规定的权益。 4、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 5、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
房地产抵押借款合同完整 版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房地产抵押借款合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 贷款人(抵押权人)：(以下简称为“甲方”) 住所地： 法定代表人： 借款人(抵押人)：(以下简称为“乙方”) 住所地： 法定代表人： 身份证地址： 有效证件(照)及号码： 居住地址：
第一条：总则 甲、乙双方于年月日在签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关费用。经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。 第二条：抵押房地产 座落(四至范围)：(见附图) 第三条：抵押房地产担保范围 借款本金、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、评估费、拍卖费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲
房地产抵押合同示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
房地产抵押合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 抵押人（甲方）：_____ 抵押权人（乙方）：_____ 甲方为了_____将自有房地产及其附着物抵押予乙方， 作为_____的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚 实信用的原则，经共同协商，订立本合同。 第一条该房地产座落于_____建筑面积_____平方 米，用地面积_____平方米，房屋所有权证号_____，共有权 证号_____，土地使用权证号_____，共有附着物_____件， 抵押物价值人民币（大写）：_____。曾于_____年_____月 _____日抵押予_____，期限为_____个月，至_____年_____月 _____日止，担保债务为人民币（大写）：_____元。 第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部／部分
文件编号：RHD-QB-K3031 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 个人房地产抵押合同范 本标准版本
个人房地产抵押合同范本标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 抵押人（甲方）： 住所： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： 抵押权人（乙方）： 住所： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： xx年xx月xx日乙方与借款人（以下简称“借款人”）签订了号借款合同（以下简称“借款合同”），乙方向借款人提供（币种）元贷款。为保障
乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。 第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现抵押权的费用。 第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明（见附件），该清单为本合同的组成部分。 第三条甲方承诺： （一）保证对其抵押物依法享有所有权或处分权； （二）在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如
需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作； （三）对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保； （四）甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用； （五）依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。 第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。 第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应（选择）： （一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动
上海市房地产买卖合同模板最新整理版 出卖人甲方： 买受人乙方： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和 诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权以下简称房地产，房地产具体状况如下： 一房地产座落在上海市（区）（县）（路）（弄）（新村）（支弄）号室部位：;房地产权证号为： ;房屋类型： ;结构：。 二房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权（面积）（分摊面积）平 方米。 三房屋平面图和房地产四至范围见附件一。 四该房屋占用范围内的土地所有权为（国有）（集体所有）;国有土地使用权以（出让）（划拨）（）方式获得。 五随房屋同时转让的设备非房屋附属设备及装饰情况见附件二。 六甲方转让房地产的相关关系包括抵押、相邻、租赁等其他关系见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述 转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计元，大写：仟 佰拾万仟佰拾元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议附件三中约定明确。乙方交付房 价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。 一该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从________年____月____日起至________ 年____月____日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转 移给乙方。 二按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让 手续并缴纳土地使用权出让金。
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民间借款房屋抵押合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 民间借款房屋抵押合同样本 贷款方：×× 借款方：×× 一、借款用途 张××要从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币**万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 六、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力
等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 (一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 (二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。 (五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执1份。
房地产抵押合同 签订合同日期：年月日 签订合同地点： 抵押人（以下称甲方）： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 抵押权人（以下称乙方）： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 第一条为确保年月日合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。甲、乙双方经协商一致，订立本台同。 第二条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房地产的地址路街（巷）号单元；建筑面积平方米；用地面积：平方米；房地产权证编号：。 第三条甲乙双方设定抵押的房地产权利价值为人民币元。 第四条本合同抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条抵押期限自年月日起年月日止。 第六条抵押期间，抵押物由甲方自行保管。甲方对抵押物负有维修、保养、妥善保管的责任，并随时接受乙方对抵押物状况的检查。 第七条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租抵押物；经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。
第八条因国家建设，将抵押物列入拆迁范围的，甲方应当及时书面通知乙方。乙方有权要求甲方提供新的抵押物，或要求债务人清偿乙方的债权。 第九条有下列情况之一的，乙方有权要求处分抵押物： （一）债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的； （二）甲方死亡、或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者甲方的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的； （三）甲方被依法宣告解散或者破产的； （四）甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物的。 第十条有本合同第九条情况之一的，乙方有权依法律、法规规定的处分方式处分抵押物，并以处分抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十一条抵押期间，主合同的债务人、债权人如需延长主合同项下的履行期限或变更合同条款的，应经甲方书面同意。 第十二条抵押期间，未经甲方同意，主合同的债务人、债权人变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可以解除本合同。 第十三条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应负赔偿责任及由此而产生的其他法律责任。 第十四条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：（一）支付处分抵押物所需的费用； （二）扣除抵押房地产应缴纳的税费； （三）偿还乙方债权本息及支付违约金； （四）赔偿由债务人违反合同而对乙方造成的损害； （五）剩余金额交还甲方。 处分抵押物所得金额不够以支付债务和违约金、赔偿金时，乙方有权向债务人追索不足部份。 第十五条其它约定事项： ___________________________________________________________ 第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 北京市房地产抵押合同
编号：FS-DY-20439 北京市房地产抵押合同 抵押人(甲方)： 住所： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： 抵押权人(乙方)： 住所： 法定代表人： 电话：邮政编码：传真： 年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人提供(币种)元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。 第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向
借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。 第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。 第三条甲方承诺： (一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权; (二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作; (三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保; (四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用; (五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。 第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
上海市房地产购买合同范本 Shanghai real estate purchase contract model 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
上海市房地产购买合同范本 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使 用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市 ___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类型________结构：____________; （二）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范 围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。 （三）房地产四至范围
（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得; （ 五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准 （六）甲方依法取得房地产权证号：_________________; 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价 格为（______币）计_____________元。（大写）：_____千 __________百________拾__________万_________千________ 百________拾_________远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__ 天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与 甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得 国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。 一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年
民间借款房屋抵押合同 甲方：__________________________________ 乙方： 签订日期：年月日
贷款方：_____ 借款方：_____ 一、借款用途 张______ ; 要从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币______ 万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保证从_____ 年______ 月起至 ____ 年______ 月止, 按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分, 贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 六、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 （一）借款方用自有房屋 6 间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 （三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。 （四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。 （五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。 本合同一式 2 份，双方各执 1 份。 贷款人：_____ 借款人：_____
个人房产抵押合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
个人房产抵押合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 抵押权人：_________有限公司（以下简称甲方） 抵押人：_______________大厦（以下简称乙方） ________年____月____日， _______________有限公司与___________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给___________实业有限总公司，____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-039414 房产抵押合同(合同示范文
房产抵押合同(合同示范文本) 抵押人：_______有限公司（以下简称甲方） 住所地：_____________________________ 法定代表人：_________________________ 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于______年______月______日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市______镇，面积为______亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。 第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。 第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。 第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。 第八条发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理： （一）甲方违反本合同的第六条； （二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。 第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。 第十条处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。 第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。 第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： （一）乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处； （二）甲方在占有抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。 如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失； （三）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在日内以书面形式通知乙方。
特别告知 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》制定的示范文本。 二、合同当事人委托监管机构对房地产交割进行监管的存量房地产买卖适用本合同。 三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定。 四、房地产买卖是一项民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题： （一）买卖房地产签订合同时，房地产权证书记载的共有人应在合同上签字盖章。 房地产权证书记载的共有人在出售房地产前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由该共有人承担法律责任。 （二）房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。 （三）质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。出售超过合理使用年限的房屋，产权人应委托具有资质的房屋检测机构对房屋安全进行鉴定。 （四）房地产买卖合同签订前，出卖人应向买受人提交买卖房地产的有关登记资料查阅证明，买受人应当查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。 （五）买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 （六）房地产买卖后的土地使用权 房屋出售，其占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中未补交土地出让金的花园住宅和划拨土地上非居住房地产买卖的，买受人应向市或区（县）房地产管理部门办理国有土地使用权出让手续，补交出让金。 房地产权证书注明土地使用年限的，当事人应在合同第三条第（一）项如实填写；按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第（二）项。 （七）集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。 （八）已投入使用的居住房屋买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出会影响买受人权益。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。