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房地产合同审核要素

合同审核要素

材料:

1、借款协议:手印,金额,签字

2、折扣审批单、合同与交款明细单价、总价是否一致

3、换合同审批单:销售经理签字

4、发票收据:需要冲红收据复印件(包括房款和费用)

5、契税少缴承诺书

6、客户身份证复印件

7、借款协议不符合政策要求,需总裁签字审批单

8、客户延期付款,享受折扣,需总裁签字延期付款单

9、折扣后延,总裁批示准许

10、复印客户POS刷卡凭证

其他:工作证明(团购折扣)、作废合同(换合同,必须收回客户合同)、更房审批单、更名证明及审批单、延迟付款审批单(超过期限签订合同,总裁签字)

注:材料排列顺序:合同审核单、作废合同、认购协议、折扣审批单、发票收据、上述其他材料、合同、其他附件

合同盖完章后,前面材料审核材料交财务存档,一份合同送档案室存档

数据:

1、最终折扣单、合同、交款明细单价、总价、税费金额(特别是大写:203350贰拾万零叁仟叁佰伍拾元整)

2、房号、面积

3、收款情况,财务签字

4、合同签字

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