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其他类中的合同及范例

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其他类中的合同及范例

甲方:___________________

乙方:___________________

日期:___________________

一、概念及作用

合同是双方或多方当事人为了实现各自的目的,按照法律规定,经过平等协商而签订的确定彼此之间的权利义务的书面协议。

目前我国正处于市场经济建设持续高速发展的时期,社会主义全民所有制企业,集体所有制企业和社会主义经济补充的私营企业及个体工商户,农村经营承包户几者的并存,构成了一个多层次的社会化大生产体系。在频繁的经济交往,强烈的市场竞争过程中,企业及劳动经营者为了实现各自的经济目的和经济利益,双方或多方需要就协作的内容进行协商,明确各自的权利与义务, 以法定的书面形式确立双方共同信守的条款,作为履行的文字凭证,这就是我国现行的合同。

合同的种类繁多,这是由我国社会主义市场经济法律关系的复杂性所决定的。

1993年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过的新的〈〈中华人民共和国合同法》分则中规定十五种有名合同,即买卖合同,建设工程合同,承揽合同,运输合同,供用电、水、气、热力合同,仓储合同,融资租赁合同,借款合同,居住合同。此外,随着经济的不断发展,

社会经济法律关系的日趋复杂,又涌现出一些新的合同类型,如联营合同,承包合同,劳动合同,技术咨询合同等,但无论合同种类如何繁多,呈现的法律关系如何复杂,任何合同都具有如下共同的特征。

(一)合同是一种具有法律行为的文书。这种法律行为最突出的表现是具有制约力。

产生了一定的权利义务关系,立约的一方如违约不履行合同中规定的义务,就要承担由此而引起的法律责任。

(二)合同是双方法律行为的表现,是当

事人意思表示的一致,而非单方面的法律行为。

签订合同,当事人只有取得一致的内在意思和外

在表示,为达到一定目的,通过双

方的法律行为,才能产生合同法律关系。否则双方的利益就难以实现,即使实现了也容易导致纠纷。由此,在签订合同时,就必须充分注意到这一点。

(三)订立合同的双方当事人在合同关系中具有平等地位,双方都享有各自一定的权利,承担一定的义务,该权利义务是相互作用的。

(四)合同的内容须是合法的行为。合同

确认的权利义务,须是双方当事人依法可以行使的权利和承担的义务,否则,即使双方自愿,也不能视为有效。如违反国家政策规定,擅自套购国家市场上禁止流通物而签定

的合同,为避税而规避法律双方恶意串通而签定的合同,都是对法律的违反,上述合同从签订之日起就是无效合同。

合同具有规范人们行为,用法律手段维护社会主义市场经济秩序有序发展,提高经济效益,制裁违约,保护当事人的合法利益的重要作用。合同对于当事人权利义务的形成范围及责任承担也具有证据效力。

二、格式、内容及写作方法

合同文书的结构形式一般可分为表格式和条

款式两种。条款式的合同文书一般结构包括

首部(也称约首)、正文、尾部(也称约尾)

的三段式。表格式的合同文书实际上也有首

部、正文、尾部三段之分,只不过是把正文

部分的内容以表格的形式加以体现。

(一)首部

首部一般包括以下依次排列的内容:

1. 合同名称

应在合同文书的第一行居中排列。合同名称往往明确了合同涉及的民事、经济活动的内容,明确了双方权利义务所涉及的范围,往往也表明了该合同属何种相关的合同法律、法规的调整。

2. 合同编号

单位之间、单位与个人之间签订合同,大多写有合同编号,以便于加强合同管理(包括合同文书的分类分档保管,分类由各职能部门履行合同等)。合同编号的方法、法律、法规没有统一的规定,均由各单位根据本单位的合同管理制度的需要制定编号办法。

3. 双方(或多方)当事人概况

包括单位全称、地址,当事人为个人的则写明姓名、工作单位或住址,涉外合同还须注明当事人的国籍。

(二)正文

这是合同的核心部分,用列出的条款或表格写明合同的具体内容。合同正文一般来说需要写明两方面的内容:

1. 写明双方或多方签定本合同的缘由或目的

这是合同的起句开头部分,要求用十分简练的语言交待出为何事或出于何种目的签定本合同,也可先引用有关经济法规,再引出签约的缘由,如:“根据〈〈中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。”

开头部分,要求文字简明扼要,只需将订立合同的依据和目的一笔写明即可,起到

引入正文的作用,不要文字拖沓,写得冗长累

赘,以免喧宾夺主,影响正文内容的表现。

2. 合同条款

合同条款即协商的具体内容,是合同的

主体部分。条款式合同应按先后次序写明双方或

多方所商定的有关事项即双方共同做什么事情,

如何去做,做到什么程度,何时完成,违约了怎

么办,从中体现出各方在履行中所应承担的义务

和应享有的权利。表格

式合同则需按照表格中所列项目协商填写。

无论条款式还是表格式,一般来说,都要反映出以下一些要点,即合同须具备的九要素:

(1) 标的。即签约要达到的目的,如交付实物,交付货币,提供劳动,保管财产,完成工作

项目等。合同的类别不同,标的物所体现的形式也就各不相同,如买卖合同的标的物是某种产品,房屋租赁合同的标的物是不动产(房屋);建筑合同的标的物是某项勘察、设计建筑安装工作,借贷合同标的是货币,科技协作合同的标的是某项科研成果等。

(2) 数量。标的数量是确定合同履行的

重要条件之一,某些合同的签订必须明确标的数额,如买卖合同中发货的件数、每件的金额、总计的金额、运费支出的金额,借贷合同中贷款的数额及利息的标准,建筑工程施工合同中工程造价、预算数额等都必须在合同中规定具体而明确,绝不能笼统含糊,否则,极易因此而引发纠纷。

(3) 质量。合同标的物的质量是合同的重要内容之一,也是履约的重要依据。质量标准规格如不具体写清,履约时则容易发生纠纷,一旦提起诉讼后,也容易造成有理说不清,因而必须规定得明确,具体。如工业产品的质量,必须具体订出何年何月的国家或部颁标准,并在合同中明确写出标准的编号。如果是协商标准,必须另附协议书或提交样品。

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