土地承包合同

发包方（甲方）：广州市南沙区横沥镇冯马三经济联合社法定代表人：梁广民承包方（乙方）：地址: 身份证号码:

甲、乙双方根据平等互利原则，经协商签订本合同。

一、承包项目、面积：甲方将位于冯马三村西围列字号和新间土地，面积85亩的土地发包给乙方种植。

该项目土地属于冯马三村集体所有，没有设置抵押质押留置等他项权登记。

二、承包期限为_3—年，从2018年6月1日起至2021年5月31日止。

三、承包款及其缴交办法:

1、每年每亩承包款为人民币元（大写：），每年承包

元（大写：），三年共元（大写：）

2 、乙方在签订合同之日向甲方一次性缴清第一年的承包款。之后的每年租金在当年的6月1日前缴纳。

3、上交承包款方式：现金或银行转账。

4 、上交地点：横沥镇冯马三村财务办公室

四、乙方在签订合同之日支付合同履约保证金人民币50000元整

（大写：伍万元整）给甲方，作为乙方履行本合同的担保。合同期满,

乙方缴清所有费用并无违约行为的，甲方将保证金无息退还给乙方；乙方有违约行为的，保证金不予退还。

五、承包期内乙方必须按国家或地方有关规定缴纳各种税费（包括农业特产税等），该地块如有下拨农田保护面积补贴款归甲方所有。

六、承包期内，水利设施、农田基本建设的费用承包办法：

1、堤围水利、各排灌站维修费用由甲方负责。

2、乙方承包土地的椟边涧隆、椟闸、椟利的维修费用、安装抽水泵费

用、抽水电费及其一切费用由乙方负责。

3、乙方不得将稻秆、蔗叶、蕉叶、蕉茎等杂物堆放入排灌河、椟

河内，如有上述情况发生造成阻塞排灌的，乙方应无条件在甲方限定的时间内清除；乙方不清除的，甲方可自行派人清除，清除杂物所产生的一切费用由乙方承担；造成经济损失的，由乙方负责赔偿。

4、乙方在承包期内如需甲方排水的，按承包面积每年每亩40 元摊分排灌站抽水电费，每年3400元（大写：叁仟肆佰元整），此款在缴交承包款时一并缴交。

七、承包期内，土地所有权属甲方，乙方只有使用权、管理权。

乙方不准变卖土地及以土地作抵押，不准擅自改变使用方向，不准弃耕丢荒，不得擅自开采地下矿产资源。未经发包方及主管部门批准，不得擅自改作非农用途。否则，作违约处理。

八、乙方应负责管理好承包的土地、农田基本建设及附属设施；合同期满交回甲方时，损坏了的水利设施等设施设备，乙方应负责修好；如无法修复，乙方应予以赔偿。