合同编号：
建筑工程施工合同
（钢管外架分包合同）
工程名称：
甲方：
乙方：
钢管外架分包合同
承包单位: (以下简称甲方)
分包单位: (以下简称乙方)
甲方承接工程，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合本工程具体情况，甲方将钢管租赁、搭拆等相关工程分包给乙方施工，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，一致达成本合同条款如下，以资双方共同遵守。第一条工程概况
1.1、工程名称：
1.2、工程地点：
1.3、工程结构状况：框剪、框架结构
1.4、建筑面积： /M2
1.5、合同总价：暂定/万元
第二条承包范围和具体施工内容
2.1、承包范围：外脚手架提供材料及搭拆、内架（模板支撑系统）脚手架提供材料。
2.1.1甲方现场施工所需钢管、扣件、顶撑等的及时供应，包括但不限于：地下室满堂架、电梯井满堂架、模板支撑用钢管、扣件及顶撑等；砌体及装修用钢管、扣件；架子联墙件的制作、安装与装修阶段调整；施工场地临时围挡、宣传牌、操作台、大门门楼等所需钢管、扣件；外架所需钢管、扣件、油漆、挡脚板、细目网、安全网、铁丝、型钢、钢丝绳、卡具、预埋件【提升架所需预埋件、与外架拉结所需预埋件、（其中预埋钢筋材料及制作由甲方负责，预埋钢筋的安装及割除由乙方负责）】、按规范要求卸料平台、成品组合外提升架及配套的配件等；文明施工及安全防护所需钢管、扣件、油漆、挡脚板、细目网、安全网、钢板（楼板洞封堵用，防护需要用钢板时才发生。如用模板及木方封堵，模板及木方由甲方提供）、成品防护栏杆（如现场要求为成品防护栏杆）；屋面构架、进厅等内脚手架（提供改装的简易移动架）；其他施工中所需钢管、扣件等。乙方提供甲方周转使用内架材料每栋不少于3层，外架材料按满搭提供。
2.1.2现场所需所有外架的搭拆，包括但不限于：地下室顶外防护外架、裙楼外架、主楼成品组合整体提升外架或落地架、施工电梯出入口平台及其他现场需要搭拆的外架等。
2.1.3现场所需所有的文明施工及安全防护的搭拆，包括但不限于：挑架层等所需硬质封闭，安全通（走)道、安全出入口、安全棚、钢筋棚、木工棚、基坑防护等四口五临边防护（甲
供电梯口成品防护门）及其他所有临边防护、高层楼内的临边防护、施工电梯成品防护门（甲供成品防护门）、楼内每层预留洞盖板（甲供模板及木方）、电梯井内每层封堵（甲供模板及木方）、楼梯间立面防护及梯井立面防护（甲供模板及木方，其他材料铁钉、铁丝等均由乙方提供）等所有临边封闭防护的搭拆、塔吊附臂上安全走道、挂安全标识牌、楼层牌等。2.2、具体工作内容，包括但不限于：
2.2.1、上述2.1.1条所述材料进出场的上下车。
2.2.2、外架及文明施工、安全防护所需材料进场归堆，施工过程中多余材料归堆，拆除退场前的材料归堆。所有材料归堆必须符合现场安全文明施工的要求。
2.2.3、外架（包括提升架）及文明施工、安全防护的搭拆，提升架的提升及拆除，刷油漆、维护与保养，挂拆网（细目网及安全网,施工过程的维护与保养），卸料平台制安（每栋楼至少两个卸料平台）、预埋件的安装（预埋钢筋材料及制作由甲方负责，乙方只提供规格，安装及切割），挡脚板的制安及拆除，挑架（或电梯井内封堵）型钢制安及拆除，楼板洞口封堵制安及拆除，包括下层向上层转竹跳板，符合国家安全规范规定的硬防护（甲供竹跳板）、外架拆除后，预埋件的切割清除等。
2.2.4外架悬挑工字钢楼层剪力墙、柱内预留洞支模。若漏浆导致工字钢不能拨出，因此造成的砼打凿费用由乙方承担。
2.2.5、承包范围内的文明施工（包括但不限于属乙方的作业面、楼层、库房、宿舍等部位），安全文明施工内容按国家或当地相关要求执行。
2.2.6、合同约定的其它内容。
2.3、承包方式：乙方以包工包料、包机械（除甲方提供的塔吊及施工电梯外的所有机械）、包工具、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收质量达到“合格”标准、包施工中乙方工人安全保护用品、包社会医疗、包养老、包工伤保险和劳保福利、包物价上涨、下跌的形式向甲方承包。
第三条工程结算及工程造价
3.1、工程结算
3.1.1、总则：
（1）本分包项目采取优质优价的结算方式，如果乙方达到合同要求的质量、进度、安全、文明施工标准（经施工现场的职能部门签证认可后）、甲供材料损耗率、施工配合等方面的标准则按以下价款予以结算，否则按照施工现场实际情况相应扣减。
（2）本工程依据施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证进行结算。乙方超出设计图
纸范围（设计变更、工程更改、隐蔽验收除外）和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。若工程结算总造价超过本合同造价的20%，则甲乙双方需签订补充协议作为结算的依据，否则超出部分不予结算。
（3）凡属乙方承包范围内的项目由于乙方原因未按甲方要求施工的，甲方有权再找其他单位施工。所发生的费用按甲方实际发生金额乘以1.2从乙方工程结算造价中扣除。
（4）凡属按合同规定应由乙方自带的材料和机械，乙方向甲方领用了的，甲方不再回收，按实际发生金额乘以1.2从乙方工程结算造价中扣除。
（5）凡属乙方承包范围外增加的项目要求乙方施工或合同范围内需要现场签证确定工程量的部分（指图纸、设计变更不能直接计算工程量），必须办理现场签证、盖章。
（6）在乙方承包范围内如出现建设单位设计变更，乙方需要配合甲方积极组织施工，不得以工程量较小为由增加其它费用。由于设计变更所增加的零星工程量，在结算时参照合同中约定的单项单价进行结算。
3.1.2、中间工程量核对：本工程分为四个阶段进行工程量核对，地下室主体工程完工双方对地下室主体工程工程量进行核对；裙楼及非标层完工双方对裙楼及非标层工程量进行核对；标准层完工前双方对标准层工程量进行核对；屋面及非标层完工双方对屋面及非标层工程量进行核对。本合同约定的内容全部完工后进行完工结算。
3.1.3、结算时间：在乙方承包范围全部完成，且经甲方、建设单位、监理单位验收合格以及办毕相关手续后，甲方向乙方办理结算。乙方需按照甲方的时间要求报送结算资料，听从甲方的结算工作安排，安排专人足时核对。
3.1.4、结算程序：首先由施工现场甲方技术、工程、安全文明施工、物资管理的专职负责人、项目经理签字认可施工质量，乙方凭该验收单位与甲方成本部、财务部办理结算和付款手续。
3.2、合同结算金额
合同结算金额＝建筑面积×各分项工程合同单价－减少项目（含未施工项目、应退而未退物资费等）－违约金 - 甲方垫付的应由乙方承担的金额。
3.2.1、合同单价：
完成合同规定的全部内容：高层±0.000以上按建筑面积元/M2、高层地下室层高不超过3.0m按建筑面积元/M2、别墅±0.000以上按建筑面积元/M2、别墅地下室层高不超过6.0m按建筑面积元/M2办理结算（单价含二次以内防护栏杆安拆及电梯口成品防护门安拆，施工电梯口成品防护门安拆、楼板洞口封堵、工字钢挑架、安全文明施工各加工棚的搭拆，不包含税金）。
建筑面积：按设计施工图纸《江西省相关专业定额》中规定的建筑面积计算规则，计算