合同编号：FBHT－2009－010
分包合同
（甲方指定分包—石材幕墙及铝板幕墙分包）
总包方（甲方）：北京市第二建筑工程有限责任公司
分包方（乙方）：北京鸿屹丰彩装饰工程有限公司
项目名称：北京幸福三村C）区北区工程
工程地点：北京幸福三村
签订时间：2009年12月10日
签订地点：北京幸福三村十六项目经理部
根据《中华人民共和国经济合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》，城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》，《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》、北京市政府有关法规、规定，并结合工程实际，甲乙双方本着协商一致，平等互利的原则，就北京幸福三村（C）区北区工程—外墙石材幕墙及铝板幕墙工程分包事宜达成一致意见，订立本合同，并严格遵照执行。
第1条：工程概况
1.1.工程项目名称：北京幸福三村（C）区北区工程
1.2.工程地点：北京市朝阳区新东路
1.3.承包方式：包工包料
1.4.质量要求：北京市建筑优良（并满足总包方申报长城杯金奖的要求）。同时本工程施工、材料质量标准以及检测、试验、协调配合等事宜必须符合国家、部颁及北京市颁发的现行幕墙技术规范和质量检验标准等规范以及行业标准。
1.5 石材等级：优质等级
1.6文明安全施工：北京市文明安全绿化环保工地标准
第2条：分包内容：
本工程分包内容：北区工程的南标段的石材幕墙和铝板幕墙。范围：裙房为地下室及1～5层裙房以粗线交界处和实线南侧部分，主楼为2#楼6层和6层以上部分，所有外墙石材幕墙及铝板幕墙（包括-1~18层立面，也包括高层通廊的全部底面，但不含玻璃幕墙）的二次深化设计、材料采购、加工制作、施工安装及后期保修。不包括外墙保温，但报标时应已考虑与外墙保温的配合施工及配合施工费用。具体范围详见北京幸福三村（C）区北区工程标段划分图中所涉及的全部工作内容。（附件二）
第3条：承包方式：本分包工程采用包工包料且分项固定综合单价包死合同。所谓固定综合单价包死合同应按照以下含义理解：固定综合单价除指为完成本合同第2条【分包内容】所有工作（达到优质工程验收标准）所需的全部人、材、辅材、机及管理费（含现场管理费）、利润、税金和风险等费用外，还包括：
3.1 外墙石材及铝板幕墙固定综合单价是指包括：合同范围所需的人工、主材、制作、安装、运输、机械安装作业（包括室外吊蓝）、辅助材料费、材料损耗、预埋件、材质强度放射性等复试及拉拔实验等的所有试验费及检测费、施工方案及根据甲方提供的设计图制定详细的二次设计的费用、利润、税金、风险费、总包配合费、管理费等费用及所有为完成本工作内容所需的其它费用。
3.2材料采购及保管，不可避免的剔凿和修补、现场尺寸误差影响、施工过程中材料的
损耗、场地狭小等所需材料二次搬运的费用、材料检测复试费、成品保护等费用，以及各种可能因素影响施工所增加的费用。费用中已包括所用材料的切边、倒角、开槽、开洞、挖孔、防护，各种现场实际损耗等。单方造价应含幕墙原材、加工、包装、运输直至工地现场安装完毕所有成本费用；并包括石材外挂的紧固龙骨材料、结构胶等所有配件及辅料（药栓）等全部费用；
3.3施工测量放线等费用；
3.4乙方负责合同内容的施工期间存放于现场指定地点的垃圾清理，并消纳至政府指令的垃圾消纳场所的费用。
3.5施工中使用的工具及施工消耗性工具亦在综合单价中；
3.6机械费用自行提供（包括向其它分包单位提供配合施工的配用）；
3.7所有施工脚手架的搭拆包括在本合同单价中。
3.8 现场必须配置消防设备，设置专人看火，自行承担本分包工程的消防任务。
3.9综合单价中还包含乙方为其施工人员办理政府部门各种手续及甲方要求办理的各种手续的费用（含乙方人员按法律规定的保险费用）和乙方施工人员的办公、差旅交通、劳动保护、医疗费用等。
第4条：合同价款：
4.1外墙干挂石材：约11700m2×1070元/m2=12519000元
外墙铝板幕墙：约2000m2×609.36元/m2=1218720元
4.2合同金额： 13737720元
（大写）：壹仟叁佰柒拾叁万柒仟柒佰贰拾元整
第5条：合同工期
5.1.计划开工日期：2009年12月10 日计划完工日期：2010年 5 月20 日
5.2. 乙方从签订幕墙工程施工合同起，建设单位签字确认开工后，要求160个日历天内幕墙工程全部完工。
5.3工期要求：本招标工程阶段性或各楼号工期甲方根据现场实际情况另行通知，但总工期不得超过甲方要求。乙方应无条件满足甲方要求的工期，以保证本工程的总工期顺利实现。如超过甲方规定的合同工期，每超一天，扣违约金10000元。
第6条：工程量计算规则
6.1.工程量计算规则：以投标施工图纸为依据，乙方进行的深化设计经设计及建设单位认可后可做为结算依据：
6.2. 甲方认为乙方在合同综合单价中已经考虑施工现场的所有情况，在施工中无论出现
何种问题，均由乙方负责。乙方在合同综合单价之外任何形式的索偿及调整，甲方概不接纳；
第7条：工程质量
7.1.工程质量标准：建筑优良工程
7.2.验收标准：按现行《金属、石材幕墙工程验收规范》（JGJ133-2001）以及北京市相关的地方标准、规程和北京市建筑优质标准要求进行验收，其它详附件一；
7.3.所有分项工程均实行“样板先行”制度，投标时报送的石材、铝板、挂件、胶的样品并封样。样板严格按照样品施工病验收合格方可按样板间进行满作业面施工，工程质量达到北京市建筑优质工程要求；
7.4.严格按国家及北京市有关规范规程及标准施工并满足甲方技术交底中的要求；
7.5石材应当在工厂加工完并上完防护剂后拉至现场。不应在现场进行对石材开槽、打磨等破坏防护剂的操作，如于因特殊原因确有困难的必须事先经过甲方同意，且现场刷完保护剂后经监理签字验收确认后才可安装石材。
7.6.工程完工后由乙方向甲方质检及技术人员提出申请对已完工程部位进行检查验收、填写分项工程质量检验评定表，以此确认质量完成情况，作为结算依据。
第8条：结算办法
8.1.本合同采用固定综合单价合同，合同单价一次性包死，结算不再调整。
8.2本工程结算以支票支付。甲方在业主付款后按同样比例向乙方支付工程款（如业主付款不及时造成甲方付款延误，甲方概不承担相关责任）；余留5%做保修金，保修款返还按照甲方总承包工程竣工备案之日起计算，质保期贰年，无质量问题及安装不牢固等现象，保修款在满贰年后的壹月内付清。
8.3.结算前由乙方向甲方质检员提出验收申请并请甲方质检员签发验收单，并交工程经理及总工签认，并验收合格后，且乙方所报结算数量必须得到甲方及建设单位签字认可后方能结算。
第9条：甲方权利及义务。
9.1在甲方认为乙方不能保证工程质量、工期及由此将产生损失时，经指导劝告无效，甲方认为乙方已不具备承担本工程施工能力，甲方有权变更合同内容或要求乙方退场或部分人员退场，乙方无条件接受，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任。
9.2 甲方指派常驻现场经理为虞洋，全权负责处理工地所有事物。
第10条：乙方义务
10.1.乙方应严格按照国家规范及市属有关规定组织施工，并对其生产材料、施工质量、工期、安全全面负责；特别强调施工安全问题，施工前必须排除一切不安全因素，严格遵循施工安全操作规程的规定。
10.2.幕墙施工应严格按照施工方案进行，确保工程质量，严格遵循现行施工及验收规范的规定。施工过程中结构的安全性、整体稳定性需采取可靠措施加以保证。乙方负责的各工序完工后应向甲方报验，由甲方向监理报验，经监理验收合格后方可进行下道工序施工；
10.3.乙方必须设专职项目经理（带安全证件）、技术负责人、质检员、安全员、专业工长，劳务管理员并持证上岗（甲方将视乙方各岗位人员持证率情况酌情扣减工费），严格执行“三检”制度；
10.4.乙方向甲方提供其管理机构名单及施工人员花名册，并办理施工人员各种必备证件，以保证施工人员身份合法、有效，须注明主要劳动力来源，坚决禁止招用零散工，否则甲方有权终止合同。
10.5.乙方应根据甲方的要求制定合理详细的专项施工组织设计，协调各分部分项工程的施工次序，各分部分项工程均应根据设计图纸的要求制定详细的二次工艺设计，对关键技术部位提出技术保证措施，报请甲方和设计院审核通过。
乙方施工前必须仔细查阅原始建筑及结构施工图纸，对原建筑物进行现场勘察，对设计图纸必须彻底理解，对本工程的各个分项工程制定详细可行的施工技术方案。
乙方在施工过程中，如发现原结构与设计不符或其它异常情况，应及时与甲方及设计协商，不得擅自处理，对出现异常情况应留出足够处理时间，不得因赶工期留下质量隐患。
10.6.乙方人员应严格遵守甲方各项规章制度，听从甲方安排指挥。
10.7.乙方应定期对生产人员进行文明安全生产教育，遵守甲方的文明安全施工生产的管理规定，若乙方施工人员违反规定，则应承担相应损失及责任。
10.8.乙方所有进场人员必须遵守甲方的统一安排、管理。
10.9.乙方工作人员应认真学习和遵守国家政府颁发的各项文明施工管理规则，必须做到工完场清，即楼内无垃圾、杂物、余料、加工场地中各种材料应堆码整齐。
10.10.特殊工种须持证上岗，如因违章造成质量和安全事故，一切经济损失及相应法律责任概由乙方负责。
10.11.乙方人员在施工现场内，应遵守甲方的有关规定，凡打架斗殴、盗窃财物或聚众赌博，均扣除500元/人·次以上的违约金。
10.12.乙方必须认真贯彻实施甲方质量管理体系文件和职业安全健康、环境管理体系，坚决配合和执行甲方关于贯标工作的程序、制度、规定和要求。
10.13.积极参加和配合甲方的检查活动及资料的收集整理。
10.14.乙方必须及时提供给甲方各种材料的质量证明文件（如合格证、检测报告、使用说明书），北京市建委备案名录及环境监测报告等。
10.15乙方指派常驻现场经理为赵贤永，全权负责处理工地所有事物。
第11条：工程管理
11.1.乙方任何人员必须尊重总包单位、业主和监理人员，不得无理顶撞，违者对当事人罚款100元/次，劳务队罚款1000元/次。
11.2.乙方必须服从甲方的各项管理规定，对违反规定的人员甲方有权依据项目管理规定对乙方处以罚款，罚款从当月结算中扣除。
11.3.甲方发放的各种函件，乙方不得拒绝接受。拒收函件的情况为乙方对函件所列内容已经予以认可，并自愿承担由此造成的一切后果。
11.4.除非得到甲方的书面认可，乙方不得以任何形式和理由将工程的部分或全部转包给他人，否则甲方有权终止合同，并拒付工程款。
11.5.乙方在施工中，由于自身原因造成质量和安全事故等损失，概由乙方负责。
第12条：文明安全生产
12.1.必须按北京市文明安全样板工地标准施工；
12.2.乙方应严格遵守甲方有关安全方面及其他各项规章制度，严格按规范施工，特殊工种应持证上岗，如因乙方违章操作及其他原因而引起的事故，由乙方负责，并按事故轻重扣除违约金；如因甲方原因造成的事故，甲方负责一定的事故处理费用，由乙方负责处理。
12.3.严格遵守国家和北京市政府颁发的文明、安全生产有关规定施工。
12.4.对违反安全生产、消防、保卫等管理的行为，项目管理人员有权处以1000元以下罚款，情节、后果严重的按有关规定执行。
12.5.进入施工现场5日内分别与甲方后勤管理和安全保卫部门签订后勤管理及安全管理协议书，接受总包和监理方的管理。在工程施工期间要杜绝一切由于本项工程施工可能发生的安全及质量事故，若发生此类事件承包人承担由此带来的全部法律责任和经济损失。
12.6乙方的外墙幕墙施工方案必须确保安全，并应得到专家论证，因乙方操作引发的人身伤亡及造成的第三方人身伤害，由乙方承担全部赔偿责任。
第13条：保修期限
13.1.分包工程的保修期为二年！对于质保金按照甲方总承包工程竣工备案之日起计算，质保期为两年，期满后无质量问题及安装不牢固等现象，质保款在质保期满后壹月内付清。
第14条：安全条款
14.1 甲乙双方应当谨慎履行本合同约定之义务，保证自身、对方及第三方人身及财产安全。
14.2 履行本合同过程中，因任何一方之原因造成自身及自身工作人员人身及财产损害的，应当自行承担相关责任；造成对方及对方工作人员、第三方之人身、财产损害的，应当承担因此给对方及第三方造成的全部损失。
第15条：合同变更和终止
15.1 经甲乙双方协议一致，可以变更或终止本合同。变更或终止本合同时，应当签署书面变更或终止协议，变更或终止合同书生效前，本合同仍有效，并应为各方所信守。任何一方欲变更或解除本合同的，应当提前30日向对方提交书面说明。
15.2 本合同的任何修改均须以甲乙双方签字盖章的书面文件作出。
15.3乙方不得将本合同规定的工程内容转包给第三方进场施工，如有上述事件发生，甲方有权终止与乙方的合同。
15.4因乙方原因完成的月工程量不足月计划进度的70％时，甲方有权终止合同，乙方承担由此造成的甲方损失。
15.5 任何一方依照本合同约定单方解除本合同的，并不影响该方依据本合同的相关约定要求对方承担违约责任。
15.6因以上原因，甲方终止合同后，有权重新选择工程分包单位；乙方应在甲方终止合同后2日内退场，每拖延一天清场，乙方向甲方交纳违约金10000元；终止合同后10日内，乙方赔偿甲方由此造成的损失，逾期每延迟付款一天，计滞纳金3‰；乙方将甲方给予乙方的所有图纸资料交还甲方，包括图纸、说明、变更、补充协议、会议纪要和其他文件。
第16条：违约责任
16.1 本合同任何一方违反本合同任一条款的，均构成违约，应当承担因此给对方造成的全部损失。
16.2 任何一方擅自解除本合同的，应向对方支付违约金5000 元，并赔偿因此给对方造成的损失。
16.3 未经对方事先书面同意，任何一方不得擅自将本合同项下的权利或义务的部分或全部转让给任何第三方，否则转让无效，同时向对方支付合同价款总额_1_％的违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
16.4 因乙方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付10000元的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失，因甲方原因造成工期延误，工期相应顺延。
16.5 乙方施工的质量确认为不合格的或不符合本合同约定的质量标准的，应向甲方支付合同价款总额_1_％的违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
16.6 因乙方违反本合同约定造成甲方受到相关部门处罚或者对任何第三方承担责任的，乙方应当赔偿因此给甲方造成的全部损失。
第17条：不可抗力
17.1 因受不可抗力影响而不能履行或不能完全履行本合同的一方可以部分或全部免除其责任。
17.2 “不可抗力”是指本合同签订后发生的、受影响一方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震及其它自然灾害、罢工、骚动、暴乱及战争（不论宣战与否）以及政府部门的作为或不作为。
17.3 任何一方由于不可抗力不能履行或不能全部履行本合同时，应及时向对方通知该不可抗力和不能履行或不能完全履行的理由，并应于不可抗力事由消除之日起 5 日内提供有关证明机关的证明文件，并由此可部分或全部免予承担责任。发生不可抗力的一方应于不可抗力事由消除之日起15日内继续履行本合同约定的义务，除非双方认为继续履行已无实际意义，并就此达成书面的变更协议或解除本合同的协议。
第18条：争议解决
双方履行本合同如发生争议，应友好协商解决；协商不成，双方同意按照以下第_（2）_种方式处理：
（1）任何一方均有权提交北京仲裁委员会按该会届时有效的仲裁规则仲裁，仲裁是终局的，对双方均具有约束力，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有裁定；
（2）任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第19条：通知和送达
19.1 甲乙双方因履行本合同书而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址、传真送达。任何一方如果迁址或者变更电话，应至迟于发生该等变化 5 个工作日前书面通知对方。
19.2 直接送达的，对方签收之日视为送达；通过传真方式送达的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式送达的，挂号寄出或者投邮次日视为送达。
第20条：合同生效及其他
20.1 本合同自甲乙双方法定代表人或者授权代表签字盖章之日起生效。
20.2 本合同一式五份，甲方执三份，乙方执二份，具有同等法律效力。
20.3 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
20.4本合同未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
20.5鉴于甲方已经取得环境管理体系和职业健康安全管理体系的认证证书，乙方在履行本合同过程中，包括但不限于产品生产、运输、装卸等环节必须遵守国家和地方有关环境和职业健康安全的法律法规之要求，避免污染物的超标排放和噪声污染的产生，对产品所产生的有毒有害的废弃物及包装物，乙方必须根据甲方的要求，分期分批进行回收，全力配合甲方做好此方面的工作，否则应当承担因此给甲方造成的损失。
附件一、外墙石材幕墙及铝板幕墙的工程技术标准及材料要求
附件二、标段划分图
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
或委托代理人：（签字）或委托代理人：（签字）
联系电话：联系电话：
合同签订日期：2009年12月10日
附件一：
工程技术标准及材料要求
一：参考标准及规范
《金属、石材幕墙工程验收规范》JGJ133-2001
《建筑防火规范》––GBJ16–87
《建筑防雷设计规范》––GB50057
《钢结构设计规范》––GBJ17–88
《建筑幕墙》––JG3035–96
《建筑抗震设计规范》––GBJ11–89
《建筑幕墙物理性能分级》----GB/T15225-94
《建筑幕墙风压变形性能检测方法》----GB/T 15227
《建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法》----GB/T 15228
《建筑外墙保温性能分级及检测方法》----GB8484-87
铝合金建筑型材––GB/T5237–2000
《铝及铝合金阳极氧化，阳极氧化膜的总规范》----GB8013-87
《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》----JG/T133-2000
碳素结构钢（Q235）––GB700–88
铝及铝合金板材––GB3880–83
硫化橡胶分类、橡胶材料––GB/T16589–96
建筑用硅铜结构密封胶––GB16776–97
聚笨乙烯泡沫塑料––GB10801–89
绝热用岩棉、矿渣棉及其制品––GB11835–88
不锈钢螺栓––GB5782–86
不锈钢螺母––GB6170–86
《建筑密封材料试验方法》----GB/T13477.1~13477.20-2002
《天然花岗岩荒料》––JC204
《天然花岗岩建筑板材》––JC205
《天然饰面石材试验方法干燥、水泡和冻融循环后压缩强度试验方法》––GB9966.1 《天然饰面石材试验方法弯曲强度试验方法》––GB9966.2
《天然饰面石材试验方法体积密度、真密度、真气孔率、吸水率试验方法》––GB9966.3
《天然饰面石材试验方法耐磨性试验方法》––GB9966.4
《天然饰面石材试验方法耐酸性试验方法》––GB9966.6
二、总体要求
1、招标人在建筑图中给定了主体结构和外立面的总体要求，外立面图中表达了外墙的装修设计方法。无论如何投标人应理解招标图是建筑总体要素和方法。招标人对提交的技术文件的审阅或批准，不减免承包人的合同责任。
2、投标单位在承包范围内的一切活动必须达到以下国家或北京市现行版本的一切有关法规要求。如标准及规范要求与标书要求有出入，则以较严格者为准。如设计要求比标书要求高的以设计要求为准。
本招标文件中未提及的规范及标准，按规范国家和行业现行相关规范执行。现行的规范及标准高于本招标文件的标准，则执行现行规范及标准；若现行规范及标准低于本招标文件的标准，则执行本招标文件的规范及标准。
3、投标人应根据招标图进行深化设计、验算。投标人须对所有招标范围内的图纸认真审阅，并对其设计内容进行全面深化设计并验算复核。确认其是否满足结构安全，如通过验算符合要求，则中标人施工前与总建筑方进行核对并必须对该深化图盖章确认。投标人补充施工所需的安装节点图。投标人还可以在不改变平面、立面、分格、外轮廓尺寸的前提下提供优化方案作为投标附件。
4、投标人根据提供的泛光照明初步设计图纸考虑配合，为安装泛光灯留好位置和固定支座，并配备线槽。
5、要求中标人施工完成后7天内提供三套完整的技术资料，技术资料要求需达到北京地方标准《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）的要求。施工的内容须提供4套竣工图。
6、招标范围内的所有材料必须满足国家和北京市环保的标准，工程竣工进行环保检测时，由于中标人原因影响环保检测，中标人应无条件进行整改并承担由此造成的一切损失。
7、中标人应在施工组织设计中编制试验计划 ( 包含试验内容、试验时间、试验地点 ), 并应在工程实施过程中严格按合同要求的进度进行规范规定的相关试验。
8、相应龙骨、挂件、连接件、螺栓等甲方可随时送钢铁研究院抽测，检测费用由甲方承担。如发现质量不满足要求的，乙方应自行进行更换，并承担由此给甲方带来的损失。
9、石材等级：一级。加工等级：优等。
三、设计要求
1、按照相关的规范和标准的要求进行石材幕墙和铝板幕墙的设计、制造、加工、装配和安装。
2、石材幕墙和铝板幕墙的设计、制造、加工和安装应能承受规范要求内的设计风压荷载、系统任一点的向内和向外作用及设计和施工楼层荷载。
3、除非另有注明，密封胶带及紧固件应隐蔽。
四、性能要求
1、投标人必须考虑到设计时所有的技术性问题，比如结构移动、地震、土建结构尺寸的误差、热胀冷缩的因素、雨水、渗漏水及结露要求。
承受规范规定的设计温度范围内的构件材料的伸展与收缩而不会引起有害压曲、节点渗漏、紧固件或密封剂的失败或其他有害后果。
2、投标设计方案针对幕墙功能设计：防火、防雷、抗震、耐风压、防水、排水、保温、隔音等。要有方案说明及相应构造大样图。
3、投标人应考虑幕墙将来维修保养的便利以及效果。
五、铝板幕墙材料要求
1、钢型材、后置埋板（选用五大钢厂材料）：材质为Q235、符合国家相关标准，钢支撑件表面采用热浸镀锌处理。
2、单层铝板：厚度为3㎜，外表面处理为氟碳喷涂，内表面处理为防锈漆喷涂，均采用国产名优产品。铝板表面与混凝土接触均应涂铬漆及防潮层，与其它金属接触处应垫上绝缘层保护。
3、绝缘绝热材料：绝缘材料为硬质PVC或氯丁橡胶，质量符合国家相关标准。
4、耐侯密封胶：符合国标《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-97和《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2003性能标准。不得使用已过期的产品。在使用密封胶时，一定要严格遵守材料制造商关于产品使用及接缝尺寸限制的书面说明。密封胶的填充垫层材料为聚乙烯泡沬。结构胶、耐候胶、玻璃胶选用：郑州中原，杭州之江，广州白云等国产大厂品牌。
5、其它五金件、紧（锚）固件采用国产优质产品。螺栓采用不锈钢。
六、石材幕墙材料要求
1. 石材厚度不小于3CM且满足相应的计算和使用要求。石材采用中大砂葡萄牙米黄，面层做法为亚光面。石材的6个面均应刷进口有机硅透明防护剂。所有石材厚度要求以石材表面处理后最薄处尺寸为准。
2.石材尺寸偏差、表面平整度、角度等允许极限公差符合或高于国家建材行业标准《天然
花岗岩建筑板材》JC205、JC204规定的优等品标准，表面防护措施满足施工要求。
3.投标方应保证石材无瑕疵、缺陷或颜色不一致的问题，其品质、色彩在建筑立面上应协调一致，并严格保证在相临的区域内无明显的色差。
4.石材采用同一表面处理方法，石材表面不允许出现析碱、水渍等现象。
5.如投标方发现材料不符合质量要求，中标方应无条件接受退货，并优先安排该批次材料的再次生产，以确保工期，同时，所造成的损失由中标方承担。
6.石材的技术等级、光泽度、外观、放射性指标、冻融实验指标等质量要求应符合现行规范、标准、规程要求。
7. 石材幕墙挂件采用不锈钢石材挂件，T型挂接方式。胶密缝干挂，采取闭式深打胶方式。
8.钢材：
采用Q235钢（选用五大钢厂材料），断面尺寸由厂家计算确定。
材料应符合国家标准《碳素结构钢》——GB/T700、《热轧、冷轧薄钢板及钢带》——
GB11253-89、《碳素结构钢和低合金结构钢》——GB912-89等标准的要求。焊条应采用优质低氢焊条E4303-E4305，用于合金钢的焊条采用E5505。不锈钢间的焊接应采用优质不锈钢焊条。螺栓采用不锈钢。
石材幕墙的钢材全部采用热浸镀锌防腐蚀处理，主要受力构件壁厚≥4mm。
如埋件后埋的按化学锚栓考虑，投标报价中应考虑此项费用。
9.建筑胶：
石材幕墙使用的石材嵌缝胶和大理石胶。不得使用已过期的产品。在使用密封胶时，一定要严格遵守材料制造商关于产品使用及接缝尺寸限制的书面说明。石材嵌缝胶和大理石胶选用：郑州中原，杭州之江，广州白云。
本工程石材幕墙所有用胶颜色另定（深打胶）。
10.密封胶应采用对石材无腐蚀、无污染产品。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
或委托代理人：（签字）或委托代理人：（签字）
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外墙石材幕墙安装分包合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1.工程概况 1.1工程名称：浙江绿色低碳建筑科技馆 1.2工程地点：浙江省临安经济开发区青山湖科技城 2.承包形式、范围 2.1承包形式：甲方以包工包料形式承包于乙方，乙方不得转包或分包。 2.2承包范围：浙江绿色低碳建筑科技馆项目外墙石材幕墙安装工程 3.工作内容 本工程中所有外墙外保温及外墙石材幕墙有关的一切工作内容，含测量放线、材料的加工、制作、运输、安装、注胶、成品保护、石材防护、场内二次搬运、保修、各种材料验收及复试检测费用、与不同材料交接处打胶等所必须的各项工作。 4.承包价格 本合同采用固定综合包干单价方式，承包单价：石材平板385元/平方米（石材见光面展开面积），石材线条120元/延米，6cm厚保温棉25元/平方米。本单价包括3.0条工作内容中的直接费、间接费、利润、规费、税金、风险等所有费用。工程量按实际施工面积计算。 5.付款方式 5.1工程款支付：按完成工作量分龙骨、石材面层二个部分计算。龙骨安装完成50%付贰拾万元、石材安装完成50%，支付伍拾万元；石材安装完成80%，支付肆拾万元；石材全部安装完成，支付贰拾万元；工程全部竣工验收后支付贰拾万元；叁万元作为质保金（不计利息）。在工程竣工验收一年后15天内全额付清。 5.2工程款支付采用支票形式。乙方需提交等额正规税务发票，支付结算尾款时，提供全额正规税务发票。否则发包人有权拒绝支付。 6.工程期限 6.1根据甲方总进度计划要求，乙方应在进场后三天内，向甲方报送石材幕墙工程进度计划。含雨、
工程专业分包合同范本 发包方：_________________（以下称甲方） 分包人：_________________（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议； 一、工程概况 分包工程名称：_____________工程防水工程 分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名：___________ 电话：___________ 9.乙方项目经理 姓名：___________ 电话：___________ 10.甲方职责
石材幕墙合同范本 石材幕墙合同范本 当前,国内幕墙行业的发展已有20余年的历史,石材幕墙在幕墙形式中的应用比较广泛。石材幕墙合同是怎样的呢?以下是为大家整理的石材幕墙合同范文，欢迎参考阅读。 石材幕墙合同范文1 发包人(全称)：（以下简称甲方） 承包人(全称)：（以下简称乙方） 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程石材幕墙施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：世际金辉大厦 工程地点：河津市新耿南街 工程内容：建筑高度40.50m，建筑长度65.56m，结构类型框剪。 二、工程承包方式及范围 承包方式：包工包料、包设备。 承包范围：①—⑨轴正立面的全部石材幕墙工程.其中包括主体结构后置埋件的施工;幕墙全部金属框架、紧固件的施工及防腐处理;石材面板的加工制作、搬运及安装;石材幕墙的防雷装置施工;脚手架工程施工;石材幕墙的设计施工图由施工单位提供(含计算书、施工方案各一份)，其费用由施工单位承担。 三、合同工期
开工日期：20xx年12月28日 竣工日期：20xx年5月10日 四、工程质量 质量标准：合格 工程质量：质量标准的评定，以国家或行业现行验收标准为依据。因承包人原因，工程质量达不到合格标准，承包人承担违约责任。双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及造成的损失由责任方承担。 检查和返工：承包人应认真按照标准规定和设计图纸要求施工，随时接受发包方的检查和检验，并为检查、检验提供便利条件。一经发现有不合格现象，承包人应无条件拆除和重新施工，直至符合标准合格要求，因承包人原因达不到合格标准，由承包人承担拆除和重新施工费用;施工用电由承包方安装电表以实计算，所用电费由承包方承担。 五、合同价款与支付 合同价款：本合同价款采用固定单价方式(工程量约2250m2)，除有设计变更外，任何一方不得擅自改变。 金额：(大写)每平方米_______________ (小写)每平方米￥___________________________ 价款支付：承包方人员和主材(槽钢、角铁)全部进场后，发包方支付合同总价款10%;金属骨架全部施工完后支付总价款40%;石材安装50%后支付总价款20%;石材幕墙工程全部完成并验收合格后支付
外墙保温工程分包合同 发包方（甲方）：陕西龙海工程建设有限公司 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵守平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就外墙保温工程分包事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况及分项承包工作内容 1、工程名称：宏康阳光城A区5#、7#住宅楼外墙保温工程 2、工程地点：乌兰察布市集宁区桥西一中东侧 3、分包工程工作范围及内容： 包括6cm聚苯乙烯苯板外墙保温安装等（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带、窗口收口）等工作。 4、承包单位及承包方式：乙方公司需手续齐全并具备在当地施工的相关资质（以上文件需全部提供给甲方），本工程采取包工包料方式（含粘结砂浆、苯板、抗裂砂浆、锚固钉、玻纤网、岩棉防火带等，吊篮及相关检测备案自行负责），乙方食宿自理，与施工相关的工具及辅料自备。 5、材料技术要求: （1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等级：B2 （2）粘结砂浆、抗裂砂浆、玻纤网、岩棉板质量必须符合国家标准及行业规范，玻纤网重量不低于120克。锚固件膨胀栓部分不得使用再生塑料。
第二条合同承包单价及结算方法 1、承包单价：61 元/平方米。（不含税金） 2、双方对结算方法的明确： 双方约定结算面积按实际保温板施工接触面积计算。 第三条付款方式 乙方在接到甲方通知后24小时内工人及材料进入工地，按要求验收工作面后开始施工，全部保温工程完成后付70%工程款，经建设方、施工方及监理单位验收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待结算后付到95％，预留5％的质保金，保质期12个月（自该工程竣工之日起计算）。保质期满后，一月内付清（若乙方施工的墙面存在施工质量问题，均由乙方承担责任及经济损失）。 第四条安全施工、职业安全教育 1、安全施工：乙方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准、规范、操作工艺组织施工。严禁事件、职业病、爆炸、火灾等事故的发生；严格现场临时用电及生活用电安全；严格现场设施、机械设备使用安全；认真做好现场安全管理（如：三宝四口的使用与防护，五大伤害中的触电、机械伤害、物体打击、高空坠落与防护工作），杜绝一切事故的发生。施工吊篮需手续齐备方可进场安装，并安排专人维护。 2、乙方承担员工的安全教育（班组教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保护等工作，由此造成的一切责任、不良行为和后果，均由乙方承担。
合同编号： 专业分包合同 承包人： 分包人： 签订时刻：年月日 签订地点：
工程专业分包合同 承包人(全称)： 分包人(全称)： 鉴于: （以下简称为“发包人”）与承包人差不多签订施工承包合同（以下简称：总包合同），承包人就承包工程中的专项工程部分对外发包，分包人有意承包。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，承包人与分包人遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，就专项工程分包事项进行了充分协商，达成了以下合同条款，以资双方共同遵守。 第一部分专用条款 1.分包工程概况 1.1分包工程名称： 1.2分包工程地点：
2．分包范围与分包方式 2.1分包范围：施工图纸范围内全部工程的施工。包括辅材的采购与检验试验，分包工程施工，成品爱护，竣工清理，竣工验收，售后服务，以及承包人代表书面指令施工范围和合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求规定所涉及的其他工作与服务。 2.2分包方式：包工包料，包小型机械设备和施工工具 3．合同工期 开工日期：年月日 完工日期：年月日 合同工期总日历天数为：天 4．质量标准 分包工程质量标准：，以上质量标准不应低于总包合同规定之标准，否则以总包合同规定之标准为准。 如分包工程质量达不到标准，分包人向承包人交纳分包工程总造价的10%作为质量违约金。假如因质量问题造成承包人的全部直接损失和间接损失超出前述10%的对应款项，分包人还应就超出部分的损失额向承包人全额赔付。 5．合同价款 5.1本合同价款为人民币（大写）：（￥：）元。 双方同意本合同价款系依照下列第_______种方式确定的： （1）固定总价。 （2）固定单价。
外墙石材干挂分包合同范本详 细版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-018317
外墙石材干挂分包合同范本详细版 外墙石材干挂分包合同范文一 承包人(全称)：_____ 分包人(全称)：_____ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《巨力广场施工总承包合同》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人(以下简称甲方)和分包人(以下简称乙方)双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况。 二、分包合同价款及承包方式： 金额：约伍佰陆拾壹万元整。小写：材装饰面积330元/m2。承包方式：设计及施工包工包料。 三、工期
1、合同工期 开工日期：本分包工程定于___年___ 月___日开工; 竣工日期：本分包工程定于___年___月___日竣工; 合同工期总日历天数为： ___天。 2、工期延误： 因设计变更和工程量增加及一周内非乙方原因的停水、停电或非乙方原因造成的工期延误，甲方给予乙方工期顺延，乙方要会同甲方项目部管理人员办理工期延误手续;因乙方原因造成的工期延误，甲方不予工期顺延。 3、工期每拖延一天扣违约金 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：____。 五、工程各种费用和工程价款结算及支付方式。 1、工程结算：按照每月工程形象进度的70%支付，余23.5%待工程验收合格后承包人和发包人(建设单位)办理完竣工结算的一个月内付清。留6.5%工程保修金，按照国家有关保修规定执行。
合同编号：YT-FS-3304-73 外墙工程分包协议书范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
外墙工程分包协议书范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 甲方将崇左市扶绥上龙花园小区楼工程(抹灰) 工程部分以包工不包料的形式分包给乙方施工，根据 《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条 例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方充 分协商达成如下协议。 一、工程名称：崇左市扶绥上龙花园小区住宅楼 楼。 二、承包范围及内容： 1、所有抹灰工程项目及余料清理，包工不包料施 工。 2、按图纸设计会审内容施工的一切抹灰工程(小 型工具由乙方自负)。
三、承包单价： 1、按实际面积：以做涂料为准计外墙面积，挂钉、放线、打点、挂网、喷砂浆、粘合层、水泥砂浆、保温层、抗裂砂浆、分隔缝、外飘线条、滴水线整套工序完成元/㎡。天面部分抹灰整套工序完成元/㎡。(单价含加班费、管理费) 2、工程附属工程按现场定价及大小平均每天元计价(工作时间9小时)。 四、质量及安全要求： 1、乙方在施工中必须严格按照图纸设计要求及国家现行施工及验收规范，质量达到合格等级标准，凡因不听从安排违规作业，出现质量问题，经甲方、监理或其它监督部门确定需返工的人工费、材料费由乙方负责。 2、施工现场做到安全生产、文明施工、乙方人员必须遵守安全操作规程施工，杜绝重大伤亡事故，机械设备事故，火灾事故的发生，如果乙方人员违规操作施工，发生质量事故及安全事故由乙方负责。
外墙石材干挂分包合同书 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：外墙石材干挂及龙骨架安装 4、开工日期：年月日 5、竣工日期：年月日 6、合同单价：元/m2 二、图纸 1、效果图由甲方提供，乙方可根据实际进行适当调整； 2、石材分割图由乙方提供，费用由乙方负责。在施工过程中，乙方可根据现场施工实际情况进行相应的改动，解释权归乙方所有。 三、施工管理 1、甲方应该派代表驻工地，对施工现场不符合要求的部位及时提出异议，并进行协商整改； 2、在施工进行过程中，如果甲方代表不在或没提出异议，过后所造成的损失应由甲方负责，因为乙方施工技术问题造成甲方的损失全部由乙方负责赔偿。 3、乙方在施工过程中应当尽量提出一些合理化建议，一旦某些建议为甲方创造更多的利润，甲方可以考虑给予乙方适当的奖励。 三、物资供应 1、甲方负责全部材料的供应，并负责送达乙方指定的地点； 2、工程所需材料如因供应部门的规格品种、颜色或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或人工加工处理石材切割和磨边时，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由甲方负担，每平米按原价算外增加费用由乙方书面提出，并由甲方代表现场审定签字为准。 3、乙方负责提供小型石材切割机、钢材切割机、钻孔机、电焊机、红外线测量仪等，甲方负责供应的主材、施工设备耗材、现场施工配电箱及主线、石材大型切割机、运输设备等，如未按期供应或规格质量不符要求等原因，经双方共
同努力仍无法解决的，因此造成乙方的损失，由甲方负担。 4、如石材加工没有按图纸料单加工，所造成的损失由甲方负责，比如石材没磨边倒角，由乙方加工甲方应按每米5元付给乙方。下料单由乙方负责，并经过甲方代表审核。 五、安全 1、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 2、工人必须购买工伤意外保险方可以上岗作业，保险费用应不由工人负责。 3、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 六、顺延工期 在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 七、工资 1、按进度付款，进程一周开始支付生活费，工人工资根据形象进度付款80%支付，15天支付一次，甲方不能以任何理由推迟支付。 2、因为甲方的原因造成停工两天以上时，甲方应通过协商解决工人的误工费用。 2、工程完成后，甲方必须一次性付给乙方全部余款。 本合同自双方签字之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。 发包甲方签字：承包乙方签字： 联系手机：联系手机： _ _ _年____月____日____ 年____月____日
编号：______________ 园林绿化工程专业分包合同 发包方：_______________________________ 乙方：_________________________________ 签订日期：________ 年______ 月______ 日 发包方（以下简称甲方）： 乙方（以下简称乙方）：为优质、高效的完成工程的施工任务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、互利的原则，经双方协商，达成如下协议，
共同遵守。 第一条: 组成合同的文件 1.本合同及附件； 2.甲方下达或转发的相关文件、指令、通知、会议纪要、设计洽商与变更通知单等； 3.工程实物量和设备材料清单或确定工程造价的施工图预算书和施工图纸； 4.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。合同组成文件如有不一致之处，以发生的时间先后顺序为准。 第二条: 本合同概况 l 、工程名称： 2、工程地点： 3、分包合同范围及内容： 3.1 合同分包范围：按甲方提供的施工图纸，并按乙方提供且经甲方审定项目、品种、规格 和质量进行施工，包括但不限于围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台、假山水 景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其他配套设施（垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等）以上内容及与以上内容相关的附属工程均属于本合同的分包范围。 3.2 合同分包内容（本合同包括但不限于以下内容）： 321包括围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台（含条石坐凳安装）、假山水景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其他配套设施（垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等）完成以上内容以及与上述内容相关的一切附属工程均属于本合同的分包内容。 3.2.2临建、现场办公室和办公条件：乙方自行提供满足其施工需要的临时住房、办公用房， 并应为其所有进场人员合理安排临时设施，并自行解决住房内的住宿用床及日常生活必需品、办公必需品。合同价款中已包含乙方临建设施（生活、生产、办公等）、日常消耗材料的费用； 3.2.2现场临水、临电：甲方只提供水电接驳口，乙方在甲方指定的接驳口进行水电接岀，并安装电表、水表进行水电计量，按照甲方的收费标准进行水电费缴纳。合同价款中已经包含乙方临时水电费的各种费用； 323文明施工：本工程施工范围内的安全文明施工由乙方负责。具体包括：O 1迎接各级检查、工程验收等活动；O 2本工程所用材料、设备的二次搬运、转移、码放整齐等；O 3工程施工现 场浮土、垃圾的清扫、现场堆放材料及设备的整理、素土覆盖、临边防护、挂牌管理及相应的处理措施；04
石材幕墙分包合同样本 石材幕墙分包合同范文 1 以下简称甲方立协议单位：xxxxxxxxxxxx有限公司以下简称乙方 甲方参加投标的德阳市政协办公楼综合改造项目工程，甲方作为施工总承包企业，自身不具备xxxxxxx资质，为提高本工程质量，确保甲方创优良工程的投标承诺，甲方拟将中标后的本工程加固工程施工任务分包给乙方，为明确双方的责、权、利，特订立此协议。 一、项目名称：德阳市政协办公楼综合改造项目 二、拟分包工作内容：德阳市政协办公楼综合改造项目施工图纸中的幕墙工程全部内容。 三、合同工期：甲方中标后，乙方按甲方提交的经建设方批准的施工进度计划执行。 四、工程价款：本工程乙方承包的价格为甲方中标后的加固工程部分的全部价款，乙方全力配合甲方工作要求。 五、工程质量标准：质量标准达到甲方投标承包的合格标准。 六、安全文明施工：乙方必须在项目现场建立健全安全文明施工管理体系，乙方无条件执行甲方和建设方的安全文明施工管理。 七、该协议需取得业主同意方能生效。 八、未尽事宜，双方协商解决。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 1 / 11
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 石材幕墙分包合同范文2 总包单位(以下简称甲方)：分包单位(以下简称乙方)： 甲乙双方经平等协商，本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则，就《体育馆玻璃幕墙工程》达成以下条款，以便共同遵守。 第一条：工程范围、造价数量、单价、总价 1.1 工程范围： 师范学院体育馆位于校内。建筑面积为13817m2 。建筑层数为四层，地下一层，地上三层，建筑总高度为18m。外墙面局部采用幕墙体系，饰面材料为玻璃;本工程幕墙结构形式采用 (1)玻璃肋结构点式玻璃幕墙; (2)明框玻璃幕墙;(3)全隐框玻璃幕墙。 1.2 工程单价：53 2.6元/ m 1.3 工程数量及总价合计： 2655.723 m2，1414438元(大写：壹佰肆拾壹万肆仟肆佰叁拾捌圆整) 1.4 此总价结算时单价不变，面积按实际完工展开面积结算，如有设计变更、工程洽商、材料变化等，价格经双方协商后以增补协议形式确定。 1.5 本报价中包括玻璃幕墙检测费用。 2 / 11
1#、2#教学楼 装饰工程 施 工 合 同 甲方（发包单位）： 乙方（承包单位）： 签订日期：年月日
建设工程专业工程 （劳务、班组）分包合同 甲方（发包单位）： 乙方（承包单位）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就装饰专业分包工程合作事项协商一致，签订本专业分包合同，双方共同遵照执行。 一、工程名称：教学楼1#、2#楼装饰工程 二、工程地点： 三、工程内容、性质及数量：外墙涂料 数量按实计量 四、工程工期：2015年8月20日~2015年12月10日 五、工程质量要求：优良 六、工程造价： 七、工程承包方式及收费标准： 承包项目承包方式承包价格 外墙涂料包工包料（外墙漆由甲方提供，乙方付 元/㎡ 款 八、工程价款的拨付及结算方式：每月30日乙方按在场施工人员人均1000元/月，向甲方造表领取发放工人生活费；其余工程款待年
终由甲方支付，竣工验收一年后由甲方支付5%质保金， 九、本工程由甲方按工程施工的进度计划供应材料，其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。其中：材料及工具（包括脚手架等）由乙方自带 十、考核验收：本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算： 1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全无事故。 2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到主合同约定的要求。 3、工程工期： 4、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。 十一、甲方责任： 1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。 2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。 3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工
110千伏XX变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分）分包合同 承包人：XX市输变电工程公司 分包人：南方送变电有限公司 签署地点： 110千伏输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部 分） 第一部分协议书 承包人(全称)：XXX市XX输变电工程公司 分包人(全称)：XXX省XXX市南方送变电有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、
行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于XX电网公司XX供电局 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：110千伏XX输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分） 分包工程地点：XX市XX镇 分包工程承包范围： 1.工程主要包括（但不限于）以下内容（具体按施工图纸、招标文件及供电局要求施工）： 1.1 架空部分专业工作主要包括（但不限于）： 1.1.1 本工程架空部分的土石方工程； 1.1.2 本工程架空部分的基础工程； 1.1.3 架线工作、施工道路、临时施工用地、接地线铺设及竣工后植被恢复； 1.1.4 桩基检测费； 1.1.5 材料卸车保管费等； 1.2 电缆部分专业工作主要包括（但不限于）： 1.2.1 双回路砼电缆沟1884米,每隔25米设臵一个沟间直通工作井； 1.2.2 新建双回8线埋管634米,每隔20米设臵一个直通工作井； 1.2.3 新建双回8线顶管305米； 1.2.4 新建管(顶管、埋管)沟间直通工作井27个； 1.2.5 新建90°工作井4个； 1.2.6 新建中间接头井4个； 1.2.7 电缆终端场一处等； 1.2.8 包括施工临时占地、围护栏、甲供材卸车保管费、白蚁防治、电缆线路标志桩等； 1.3 安全措施费及文明施工费（￥36,560元，已包含在工程限价内）； 1.4 为完成工程发生的有关费用； 1.5 材料归属： 1.5.1 本工程供电局提供清单上的材料； 1.5.2 甲方提供￥1,398,535元钢筋、混凝土及顶管管材的工程施工材料； 1.5.3 非上述约定材料由乙方负责。 二、分包合同价款 金额：大写：人民币伍佰壹拾万玖仟壹佰元整，小写：￥5,109,100.00元 三、工期 开工日期：本分包工程定于 2011年11 月1日开工； 竣工日期：本分包工程定于2012年6月30日竣工；
发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，签订本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 二、工程承包形式 1、包工包料、 2、包质量 3、包工期 4、包安全 5、包施工措施费 6、包辅材、工具 7、包主材运输及装卸 8、施工水电费 9、包垃圾清运及费用、10、包现场材料、设备保管10、包各种试验及检测11、包验收12、不含税工程13、工程使用的槽钢和角钢有发包方采购，材料数量有承包方提供，采购数量及价款发包方采购人要告知（签字）承包人同意后采购，采购价款在工程第一次付款中扣除，且扣除款项需要承包人签字认可。 选择项： 三、合同工期 1、分段工期及施工天数： _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ 2、总工期及施工天数：总日历天数为天，（自______年______月______日到______年______月______日）；因停水、停电、自然灾害等非乙方原因引起的工期延误则工期顺延。 四、质量技术标准
工程质量要求： 按照设计施工图要求标准及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133_2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上；确保一次性通过有关标准验收。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接的后果。 五、合同价款、支付条件和支付进度 1.合同总造价价款的30%作为购房款，扣款金额为全额现款房，购房楼号指定______号楼。 2.本合同外挂石材为固定单价合同：9号楼固定单价为元/㎡（大写：____________元每平方米），其他楼号及商业固定单价为元/㎡（大写：____________元每平方米）。外墙干挂面积预估为平方米，工程价款预计为元（大写：_____________________），最终工程价款根据实际施工面积、及甲方签证据实核计、结算。 2. 本合同外墙保温为固定单价合同：固定单价为元/㎡（大写：____________元每平方米）。外墙保温面积预估为平方米，工程价款预计为元（大写：__________________），最终工程价款根据实际施工面积、及甲方签证据实核计、结算。 3. 如在施工过程中，发包人以书面通知的方式要求增加、减少、变更工程设计和工程量而导致工程造价变更的，双方可以对该工程总造价进行相应变更，否则工程总造价不得以任何理由擅自变更，此总造价将直接作为工程决算款项金额的依据。 4.合同价款包括所有主材运输/装卸费、机械费、人工费、辅材费、损耗、设备材料保管费、检测费、验收费用、管理费、利润、安全措施费、第三者的工伤保险及施工水电费等一切费用。 5.每次合同价款的支付条件如下： （1）承包人已经按合同约定正确履行合同义务； （2）承包人没有合同中的任何违约行为，或者承包人有违约行为但已按发包人的要求予以改正； 承包人不能达到以上条件之一的，发包人有权暂停支付合同价款，直至以上支付条件得到全部满足。
外墙分包合同 发包方：高雷劳务公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方） 第1条项目及其概况： 1.1工程名称：黄江碧桂园14#楼 1.2 工程地点：莞深高速黄江高速路口 1.3工程概况及做法： 第2条工作内容： 2.1 甲方工作内容: 2.1.1 联系业主、监理，建立业务关系；协调分包方关系； 2.1.2对乙方进行技术、安全交底；对工程质量、工期、安全、文明施工进行指导、 监督、检查； 2.1.3资料的编写、分项工程的报验等技术工作； 2.1.4 向乙方提供相关施工图纸、会审纪要、设计变更、技术核定单等施工依据资料； 2.1.5 提供水源、电源、外架； 2.2 乙方工作内容： 2.2.1完成施工图、图纸会审纪要、设计变更及技术核定单中有关外墙工程做法的`全部工作； 2.2.2所有装饰材料样品必须经业主、监理认可后方大规模施工。 2.2.3自备施工所需的设备、材料、自备食宿。 第3条质量要求 3.1执行《建筑工程施工质量验收统一标准》、外墙相关现行规范及碧桂园要求，验 收合格。 3.2 按施工图纸、会审纪要、设计变更、技术核定单、施工组织设计（含方案、技术 交底）施工。 3.3常规要求：乙方负责自己的成品保护，施工期间成品遭到破坏时由乙方负责维修。
第4条安全要求 4.1现场施工安全：施工人员必须按要求在施工现场正确佩戴安全帽，高处作业正确佩戴安全带，操作电动机械佩戴绝缘手套；临边洞口施工时，必须做好临边防护等各项工作；严禁酒后上岗施工，高血压、心脏病等患者严禁上岗。（乙方自备所需劳保用品，如：安全帽、安全带、口罩、雨具、胶皮手套、胶鞋）。 第5条工期要求： 5.1乙方按照甲方内部施工进度计划安排劳动力，保证计划的完成。节假日、农忙季 节按 正常工期施工。 第6条承包方式、价格构成、结算方式及付款方式： 6.1 承包方式： 包工不包料 6.2 综合单价： 含成本、利润、其它费用及本合同全部工作内容。 6.2.1打点拉毛4元/m2 6.2.2防水砂浆5元/m 6.2.3挂网找平15元/m 6.2．4粘贴外墙砖18元/m 6.2．5施工洞、工字钢洞、洗墙等收尾工作11元/m 6.3 结算及付款方式： 2222 每月按进度80%付款，拆除外架支付工程款95%，预留5%质保金最终验收合格一次付清。 第7条本合同生效、解除、终止条件： 7．1本合同双方签印后即日生效。 7．2解除合同 因乙方严重违反规定（质量、安全、环保等）；乙方严重违背甲方的工期和劳动纪律 要
实用标准 建设工程施工专业分包合同 项目 编号
签订日期：年月日 签订地点： 建设工程施工专业分包合同 工程承包人(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程分包人(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就＿＿＿＿＿＿＿工程专业分包事项，经协商一致，订立本合同。 1、乙方资质情况 资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 发证机关：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 资质专业及等级：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 复审时间及有效期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2、工程专业分包内容 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 分包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3、分包工作期限 3.1开始工作日期：＿＿年＿＿月＿＿日，结束工作日期：＿＿年＿＿月
＿＿日，总日历工作天数为：天。 3.2工期如需顺延，必须经甲方同意，并以书面形式确定。 4、质量标准 工程质量：按承包合同（指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同）关于质量的约定、国家现行规范和标准执行，质量标准为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。本工程必须达到业主、建设单位质量评定标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 5、合同价款 5.1本工程合同总价暂定为人民币：元，（大写：＿＿＿＿＿＿元）。最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。 5.2本工程的各项清单固定综合单价，（详见附表一），均为一次包死，不予调整。 5.3本合同清单固定综合单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、临时设施的建设与拆除、劳务、材料（不含甲供料）、机械、燃油、管理费、利润、保险等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用（税费除外）。 5.4本合同清单固定综合单价已包括了甲方应与乙方结算的所有款项。除此之外，甲方再无其他结算和付款义务。 6、甲方的权利、义务 6.1组建与工程相适应的项目管理机构，组织实施施工管理的各项工作。 6.2向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料（包括水准点与坐标控制点位置、作业指导书、基线等）。 6.3提供施工现场附近的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水电费由乙方承担。 6.4负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。 6.5审核乙方提交的结算资料，按本合同约定，办理结算手续，向乙方支付工程款。 6.6制定确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 6.7当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容，甲方有权单方决定调减乙方的工作量，或直接解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。 6.8负责与发包方（业主）、监理、设计单位及有关部门进行联系。 6.9施工过程中，最终末次结算付款前，乙方未及时清算为履行本合同而
外墙工程分包协议书范本 导读：本文是关于外墙工程分包协议书范本，希望能帮助到您！ 外墙工程分包协议书范文1 兹有承包小红帽幼儿园教学楼装修工程的外墙改造饰墙漆部分的工程。 工程质量要求： 一.工程只包外墙体改造涂刷墙漆工费，不包材料费; 二.包工范围：按教学楼外墙效果图纸施工装饰的墙体、施工完毕，应清理干净墙体上所有门窗，施工垃圾并搬运下楼统一堆放。 三.包工单价：元/㎡(按实际墙面部分计算，扣除门窗的面积。) 四.施工人员由：承包方调配和安全监督，施工期间必须佩戴安全帽和做好防护措施以免发生意外，如有意外责任事故应由承包方完全负责。 五.付款方式：进场施工3天后付部分生活费，余下的工程款待工程完工验收合格后3天内付清。 六.承包方在装修施工中途，不得以任何理由向工程方提出改变包工单价或提出终止包工协议，否则按违约处理，不给予结算工程款。 七.本协议书一式两份，双方各执一份，双方签字立即生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日外墙工程分包协议书范文2
甲方： 乙方： 由于工程项目需要，甲方委托乙方承包发射机房及办公楼内外墙刮腻子涂料装修项目结合给乙方施工，为明确甲乙双方责任，特订如下协议。 .甲方以包工不包料形式分包给乙方施工，内墙刮两遍腻子砂纸打磨后涂刷涂料两遍，内墙每平方米单价为7.00元，外墙刮腻子两遍砂纸打磨后涂刷涂料单价为每平方米12.00元，计算面积扣除门窗面积窗框边按实际计算，梁柱面积按展开计算，即刮腻子所抹到的部位均属计算面积。 .付款方式.甲方先支付乙方2人伙食费，按完成工程量支付进度数5%，余下待工程完工竣工验收后十天内一次性付清。 .乙方经按照刮腻子项目有关质量要求施工，服从甲方管理人员管理，保证墙面平整度及光滑度，如达不到质量要求须返还一切费用由乙方承担。 以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，甲乙双方现场协商解决。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日外墙工程分包协议书范文3 甲方： 乙方： 甲方将崇左市扶绥上龙花园小区楼工程(抹灰)工程部分以包工不包料的形式分包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方充分协商达
合同编号： 外墙涂料工程专业分包合同 工程名称： 项目名称： 甲方： 乙方： 建设方： 监理方： 签订地点： 签订日期：年月日
外墙涂料工程专业分包合同 承包方： (以下简称：甲方) 分包方： (以下简称：乙方) 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》，就 工程外墙涂料施工承包有关事项，甲乙双方在自愿、平等、互利、协商的基础上，达成如下协议： 一、分包工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程质量：合格 承包方式： 合同暂估价：（大写）元整，（小写）元 合同工期： 合同总工期控制在日历天内。乙方依照甲方的施工进度，安排材料、人员陆续进场（具体开工日期以甲方发出进场的通知日期为准）；分包单位的材料和人员进场后依据甲方的施工进度双方约定一个具体施工工期（包括开工日期和完工日期），以便相互配合，如期完工。 二、工程承包范围 1、承包范围： 2、主要材料 1、对乙方提供的资质等级、营业执照、安全生产许可证及备案手续等 资料进行复查，确认后方可使用。 2、按照地方法规及业主要求对现场管理、工程质量、工程进度、安全 生产、文明施工等各项工作进行规范管理。 3、负责办理与发包人合同履行过程中的洽商变更签认。
4、甲方须向乙方提供住总集团QHSE管理体系相关文件和甲方项目部有关管理规定文件。 5、甲方向乙方提供现场内的场地、道路、水电源； 四、乙方责任 1、乙方委派项目经理组建相应的项目管理班子，上报企业资质、组织机构、管理人员资质等文件，作好施工现场的自身管理工作，并服从甲方对施工现场的统一管理和指挥，遵守甲方对施工现场的一切管理规定，并做好与其他分包商的配合工作。 2、乙方必须严格按照图纸技术要求、国家或行业的有关规范以及甲方审定的施工组织设计精心组织施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的全部责任和费用。 3、乙方正式开工前3天提供在原工程图纸的基础上，编制施工工艺和施工方案等，分包人的施工技术方案等须经过本工程建设单位、设计单位、监理单位及甲方确认并提供满足甲方需要的份数。。 4、分包人应确保现场施工人员100%持证上岗，100%签定劳动合同，并负责办理备案手续及其他合法用工手续，不得违章操作，由此发生的责任及费用由乙方自行承担，并保证不拖欠施工人员工资。 5、乙方须严格贯彻住总集团QHSE管理体系的各项管理要求。 6、分包人随工程进度安排材料物资进场，同时提供相应材质合格证明，所有物资及施工工具必须严格按照承包人指定地点码放整齐，并采取相应保护措施及时报验。 7、乙方在完成本合同工程验收合格后一个月内，按北京市档案馆及城建档案馆有关规定提交工程竣工资料（不少于4份）。 五、安全生产文明施工 1、乙方必须按批准的施工组织设计编制材料设备进场计划报甲方批准，并确保现场材料堆放整齐，及时清运施工范围内建筑垃圾（渣土外运应采取防遗撒措施），保持施工现场的整洁，争创北京市文明施工工地。 2、乙方进入施工现场前要对职工进行安全生产和文明施工的教育，遵守各项法规，服从甲方监督检查并签订甲方制定的“安全生产协议”、“环
外墙干挂石材专业施工分包合同 承包人(全称)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿分包人(全称)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《巨力广场施工总承包合同》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人（以下简称甲方）和分包人（以下简称乙方）双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：巨力广场外墙干挂石材 分包工程地点：巨力广场施工现场 分包工程承包范围：巨力广场外墙干挂石材装饰工程设计及施 工。 二、分包合同价款及承包方式： 金额：约伍佰陆拾壹万元整。小写：元；按外墙干挂石材装饰面2(最终以承包方和建设单位的结算面积为准)。330积元/m 承包方式：设计及施工包工包料。 三、工期 1、合同工期 开工日期：本分包工程定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工； 竣工日期：本分包工程定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工；
合同工期总日历天数为：＿＿＿天。 、工期延误：2． 因设计变更和工程量增加及一周内非乙方原因的停水、停电或非乙方原因造成的工期延误，甲方给予乙方工期顺延，乙方要会同甲方项目部管理人员办理工期延误手续；因乙方原因造成的工期延误，甲方不予工期顺延。 3、工期每拖延一天扣违约金元。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 五、工程各种费用和工程价款结算及支付方式。 1、工程结算：按照每月工程形象进度的70%支付，余23.5%待工程验收合格后承包人和发包人（建设单位）办理完竣工结算的一个月内付清。留6.5%工程保修金，按照国家有关保修规定执行。 2、支付方式：现金或转账支票支付工程款。 3、预借和决算承包费均由甲方施工项目经理、工程管理部、预算部、材料部签注意见，总经理审批同意后方可由财务部办理付款手续。 4、凡国家规定应由乙方承担的有关税、费由乙方自行缴纳。 六、安全施工及安全事故处理 1、安全施工：乙方必须执行国家和政府部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定，严格按照安全操作规范组织施工。乙方未按以上规范组织施工，造成机械伤害、触电、高处坠落、火灾等安全事故，由乙方负全部责任（包括法律责任、经济责任及其连带责任）。