天府新区报建流程政务中心电话68381111国土证的办理（2个步骤）第一步骤：地籍调查及地籍测量审批部门：地籍科（政务中心047地籍窗口）联系电话： 68381037 傅小姐审批时限： 23个工作日后取地籍调查成果资料收费标准：权属调查费0.04元/㎡；地籍测绘费0.19元/㎡（内业数据处理、编制成果）前置条件：缴纳完成土地费用申请材料：1、申请书及委托书原件；2、法人证明；3、用地单位《营业执照》副本（核原件收复印件）、《组织机构代码证》（核原件收复印件）；4、《国有土地使用权出让合同》（原件）；5、规划部门核发的《红线图》、《规划条件通知书》，《界址测绘平面图》及成果资料（原件）。

注意事项：第二步骤：国有建设用地使用权初始登记审批部门：政务中心042产权登记窗口联系电话：68381035 68381036 68381037冯先生黄小姐审批时限： 7个工作日后凭受理通知书领取《国有土地使用证》收费标准：证书费每本20元申请条件：1、完成地籍调查；2、土地有偿使用费（土地出让金或土地出让价款）和其他税费（契税等）已依法足额缴清。

申请材料：1、《土地登记申请书》；2、土地登记法人代表身份证明书、土地登记委托书及委托人和代理人的身份证明材料（核原件收复印件）；3、新征土地的征地批文、征地公告和补偿安置方案公告（复印件）、征地实施单位的拆迁安置情况说明及《土地移交协议》（原件）；4、建设用地规划许可证（核原件收复印件），规划条件通知书（核原件收复印件）或总平图（原件），1:500用地红线图（原件）；《国有土地使用权出让合同》；5、地籍调查表、界址点成果表、宗地图；招标、拍卖、挂牌出让成交确认书及相关文件（限招拍挂牌出让）；6、土地出让金及土地出让价款等缴纳情况审核表（原件）7、契税完税凭证或缓交、免交契税材料（原件）；8、土地登记申请人的《营业执照》副本（核原件收复印件）、《组织机构代码证》（核原件收复印件）注意事项：立项、前期规划报建手续（4个步骤）第一步骤：立项批复（项目备案）审批行政部门：政务中心项目备案窗口联系电话：68381023 李先生收费标准：不收费前置条件：开发资质、节能评估报告（预计需20天取得）申请材料：1、项目备案申请书；2、申请单位营业执照或单位法人证、组织机构代码证；3、四川省固定资产投资项目备案信息表2份；4、相关行业资质证明（房地产开发企业资质证书已在成都市备案）1份；5、有相应资质的单位编制的项目节能评估文件（节能报告书或报告表）及有相应资质的评审机构出具的评审意见各2份（或节能登记表2份）6、银行出具的项目总投资20%-40%以上的资本金证明（不含土地投资，房地产开发项目资本金必须达到总投资30%以上）1份、7项目用地资料（投资协议或国土证等）（纸质材料3份）第二步骤：用地规划许可证（取得土地出让协议后即可办理）审批行政部门：政务中心039规划窗口联系电话：68381032 安瑶审批时间：1个工作日后领取《建设用地规划许可证》（附图、附件）收费标准：不收费申请材料：1、《建设用地规划许可证》申请表1份（可网上下载）；2、申请人身份证明材料（核原件）及建设单位委托函；3、用地红线图（1：500或1:1000）（原件5份，由申请人在天府规划院获取）；4、土地权属文件（合同等，核原件）；注意事项：第三步骤：总平方案图审查审批单位：政务中心039规划窗口联系电话：68381032 （后台审查叶老师135****1300）审批时间：3个工作日后领取通过的设计方案或《建设工程设计方案审查意见表》收费标准：不收费前置条件：交通评价报告（预计10个日历天）、水土保持方案评审报告（预计15-20日历天）公司准备：1．建设工程设计方案送审单1份（窗口索取或网上下载）。

2．申请人身份证明材料（身份证或军官证复印件1份，核原件）和建设单位委托函。

3．建设工程设计方案总平面图（比例1：500或1：1000）6份。

4．建设工程规划设计方案2套（含平、立、剖面图）。

5．市规委会审查会议纪要（限规划条件明确由市规委会审议项目）。

6．区规委会审查会议纪要（限规划条件明确由区规委会审议项目）。

7．专家论证会会议纪要（限规划条件明确须经专家论证咨询项目）。

8．日照分析综合计算图（比例1：500）2份。

9．规划条件中要求报送效果图的，方案中应含A3幅面效果图。

10．三维入库验收单和电子文件入库通知单（天府规划院获取）。

11．经审查通过的交通影响评价报告1份（限需做项目交通影响评价项目）。

12．经审查通过的水土保持评价报告1份。

注意事项：视总平图决定是否做交通影响评价报告；水土保持评价报告必须做。

第四步骤：建设工程规划许可证审批行政部门：政务中心039窗口联系电话：68381032 安瑶审批时限：3个工作日领取《天府新区房屋建筑设计文件审查批准书》和《建设工程规划许可证》（附图）。

审查不通过的，出具《建筑工程设计文件审查整改通知书》。

收费标准：不收费前置条件：取得环评批复（预计60个日历天）；通过施工图设计文件审查（机构审图后递交建委通过的批准书，预计20个日历天）；申请材料：共用材料1．施工审查备案申请表和工程规划许可证申请表（窗口索取或网上下载）。

2．申请人身份证明材料（身份证或军官证复印件1份，核原件）和建设单位委托函。

3．土地权属文件（复印件1份，核原件）。

4．符合申请条件的工程项目设计概要表（原件1份，复印件8份）。

5．审图机构出具的施工图设计文件审查报告（复印件2份，核原件）、审查合格书（复印件2份，核原件）、节能设计审查备案登记表（复印件4份，核原件）、审查备案报告（复印件4份，核原件）。

6．施工图技术审查合同（复印件1份，核原件）和勘察、设计合同备案表（复印件1份，核原件）。

7．各专业施工图设计电子文件、外立面效果图电子文件及地勘报告电子文件各1份（刻录光盘）。

8．《四川省外企业入川从事勘察设计活动备案证》。

（二）规建局负责审查部分需报送的资料（单独立卷）1．勘测资质单位出具的坐标放线成果（原件1份）。

2．公建配套项目建设合同（复印件1份，核原件，限有公建配套项目）。

3．全套施工图2套。

4．户型统计表1份（非住宅项目不报送）。

5．设计概（预）算书1份。

6．经发局环境影响报告书批复（复印件1份，核原件）。

7．人防设计单位出具的地下室部分各专业施工图2套（工业项目或规定可不设结建人防的民用项目不报送）。

8．户外广告设施设计图及效果图1份，户外广告设施制作说明及安全维护措施。

（三）消防部门负责的消防专项审查部分资料（单独立卷）（说明：消防必查工程按本款要求报送资料；属抽检工程，由建设单位出具书面说明，其他工程在消防机构网站http//）进行设计审查备案）1、建设工程消防设计审核申报表1份。

2、建设单位的工商营业执照、建设单位组织机构代码证（复印件各1份，加盖单位鲜章）。

3、设计单位营业执照、资质证书（复印件各1份，加盖单位鲜章）。

4、消防设计文件说明专篇1份。

5、建筑专业施工图1套（含建施总平面图）、给排水专业施工图1套（含给排水总平面图）、电气专业施工图1套、暖通专业（设备）施工图1套。

（四）社会事业局负责的民用、公共建设项目预防性卫生审查部分资料（单独立卷）1、建筑施工总平面图1份、各层平面布局图1套；2、给排水施工总平面图及供水设施布置图；3、生活水池及水泵房大样图；4、集中空调通风系统及机械通风管网布置图、立面图、剖面图、透视图等；5、卫生专篇（200平方米以上的公共场所应根据建设项目用途提供相应环境卫生、生活饮用水卫生等专篇）。

（五）经济发展局负责的环保和安全设施（单独立卷）1、建筑施工总平面图1份。

2、建设项目安全设施设计专篇1份。

3、建设项目环保设施设计专篇1份。

（六）科宣局负责的广电设计审查（单独立卷）1、电气施工图设计总说明1份。

2、弱电系统施工图（含电施有线电视设计图）1套。

（七）市国安局负责的国家安全事项设计审查（限涉及国家安全事项的项目，单独立卷）1、经批准的方案总平面图1份（复印件1份，加盖建设单位鲜章）。

2、建施总平面图、建施各层平面图、强弱电系统施工图1份。

注意事项：取得《建筑工程规划许可证》后办理声像拍摄及档案馆手续。

建设工程消防审核审批部门：政务中心消防窗口联系电话：68381025 辜小姐审批时限：15-20个工作日收费标准：申请材料：1、建设工程消防设计备案申报表（在消防窗口领取以及通过四川消防网进行备案，打印网上备案凭证及备案申报表，加盖建设单位鲜章）；2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件（如：营业执照、组织机构代码、房产证、房屋租赁合同、身份证）；3、设计单位资质证明文件复印件（营业执照、组织机构代码等）；4、消防设计文件（相关设计人员签字盖章的设计说明书、消防设计图纸）；5、建设工程规划许可证明文件复印件（依法需要办理的）；6、城乡规划主管部门批准的临时性建筑证明文件复印件（依法需要城乡规划主管部门批准的，且属于人员密集场所的）；7、施工许可文件复印件（依法需要办理的，即建筑面积300㎡以上或者工程造价30万以上）；8、施工图审查机构出具的审查合格文件复印件（建设部门的有关规定要求的）；9、若办理该审核项目非建设单位法人的，建设单位必须提供授权委托书（委托书必须明确委托事项、权限及时间）及委托人员的身份证明文件。

10、凡以上资料为复印件的，复印件上须有提供人盖章确认与原件是否一致。

11、法律、法规规定的其他材料。

注意事项：此审核按项目性质的不同进行不同的审核方式施工许可证审批部门：政务中心040窗口联系电话：61889658 杨春军主任189****2526窗口68381032审批时限： 1个工作日收费标准：前置条件：完成招投标备案并取得《招标备案收讫通知书》、《建设工程施工合同备案表》（视招标及公示时间）；取得《质量监督备案表》、《建设项目开工安全生产条件勘验表》公司需准备资料：1.《施工许可证核发申请表》（建设项目业主单位盖章、法定代表人签章）。

2.该工程用地批准手续（国土证或国有土地使用权出让合同或划拨决定书）（查看原件收复印件）。

3.《建设工程规划许可证》及盖骑缝章的总平面图（查原件收复印件）4.《施工图设计文件审查合格书》《施工图设计文件审查批准书》（查原件收复印件）。

5.建设项目报建费交费核缴单（收原件）。

6.招标备案收讫通知书（原件）；中标通知书（原件）；建设工程施工合同备案表（原件）。

7.建设单位、监理单位、施工单位三方会签盖章的施工组织设计会签表（收原件）。

8.《成都市建筑工程和市政基础设施工程质量监督备案表》（收原件）；《建筑工程安全监督备案登记表》（收原件）；《建设项目开工安全生产条件勘验表》（收原件）。