版本编号：SZ供用水V3.0 **碧桂园供用水框架协议

**碧桂园供用水框架协议

供水方（甲方）（以下简称甲方）用水方（乙方）碧桂园房地产开发有限公司（以下简称乙方）

碧桂园住宅社区。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《城市供水条例》等有关法规，就社区有关供用水事宜，在友好、平等、互利的基础上，结合具体情况，经共同协商达成如下协议：

第一条供水范围

碧桂园住宅小区的红线范围，供水范围约。该园区范围内的居民生活用水、绿化、消防、清洁用水、经营性用水统一由甲方供水并纳入市政给水系统统一管理。

第二条供水方式及供水服务要求

1碧桂园苑区，下同）内用水由甲方供给。

2、甲方所供自来水必须符合国家《生活饮用水水质》（GB5749-2006）（若国家颁布新标准、新规范的，按最新的标准或规范执行），在甲方正常供水的情况下，到达乙方用地红线边缘的服务水压不低于0.3Mpa。

3、若园区内建筑物供水高度较高，并且距离较远，应采用二次及以上加压供水。

4、甲方努力保证昼夜不间断供水。若因工程施工、设备维修等原因或其它需要而有计划停水的，应提前24小时通知乙方；若因发生灾害或者管道爆裂等特殊情况造成临时停水的，甲方应及时通知乙方并尽快组织抢修，力争及早恢复供水。

第三条供水管网建设和维护管理

1、水源开口点至用地红线边缘的供水管线的建设资金，通过以下第[ ]种方式解决：

（1）由甲方投资建设；

（2）由乙方与政府（土地出让方）协商解决。

2、用地红线内的供水管道和附属设施由乙方投资建设和方案规划设计、委托甲方或具有相应资质的施工企业进行用户计量表前（含计量表）施工，用户计量表后的给水工程，由乙

方委托有资质的施工企业施工。供水管网方案规划设计报送甲方审核同意后，进行施工图设计。管网施工按如下办法实施：

①施工所选用的所有设施、设备、管材、阀门、相关配件及施工的质量必须符合国家规范的要求。水表按市质量技术监督局的有关规定进行采购（甲方应提供政府的相关文件及资料）。给水管材、阀门、管件由甲、乙双方共同协商各推荐三家信誉高、产品质量好、各种证照齐全且有相应资质的生产厂家以投标方式选择供应商和确定供货价格。受委托的施工单位

为依据编制预算书；取费标准及定额子项中的部分子项定量见《附件1》。

②工程预算经乙方审核同意后，由乙方和选定的施工企业签订施工合同。管道工程施工的时间及质量要求、付款方法、验收方式等在施工合同中明确约定。

3、为确保供水水质安全，必须采用符合涉水产品合格批件的供水产品，禁止使用普通铸铁管、普通冷镀锌管和其它不符合饮水卫生要求的管材和辅材。

4、乙方委托甲方施工或其他有资质的施工单位施工的管网，工程竣工并经甲、乙双方共同验收合格后，由甲方负责对本工程进行维修，维护运行管理服务。乙方对甲方的管理和维护要提供方便和协助。

5、用户水表后（不含水表）的供水管道及用水设施由用户自行维修或由用户委托甲方有偿维修。其余由乙方施工的工程，由乙方自行处理。

第四条二次加压供水设施建设和维护管理

1、正常市政供水水压未能满足乙方高层楼房压力需要时，由乙方出资建设二次加压站及配套设备和设施，建成投产后，甲方负责日常运行维护管理（包括但不限于二次及以上供水管网及设备设施的维护、维修、更新、管理）由向设计使用二次及以上加压用水的用户分摊，并向供电部门缴纳电费。

2市供水管理规定》、省卫生监督所的有关规定，甲方至少每半年对二次供水设施的水池、水箱等进行一次清洗保洁并作记录。必要时可投加消毒药品，确保水质安全。以上设施的清洁费用由甲方承担。

第五条水费标准、收费方式及表户管理

1、园区用水水价按用水性质分类，按**市物价局规定的水价标准采用同城同价执行。水价标准今后随物价部门批准的调价方案而相应调整。

2、用水单位或建筑物为一个独立用水户的，实行每户安装一只计量贸易水表的一户一表

制，其水表口径按经甲方同意乙方设计的给水图执行，由甲方负责抄表收费服务到每一个用水户（包括需二次或以上加压的供水用户）。

3、居民用水户以外的商业、公共建筑等用户，由甲方根据其用水量及用水性质配套相应口径的独立水表，抄表收费服务到户。

4、园区居民用水户，由乙方统一向甲方办理开户手续（可分批、每批不限量进行），开户后的相关事项约定如下：

①甲方根据乙方的开户户数安装水表并供水，在业主收楼前，各用水户的开户名为乙方，由乙方按水表的读数向甲方缴纳水费；

②业主（用水户）收楼时，由甲方、乙方、业主共同读表，并由业主与甲方签订《水费缴交协议书》，共同读表签约前的水费，由乙方向甲方支付，读表签订协议书后的水费，由业主按协议书的规定，向甲方缴付。

5、乙方及社区用水户应按《供水水费缴交协议书》约定缴交水费，逾期未缴交者，甲方可按应缴交水费额每日加收5‰的违约金，连续两个月不交水费的，甲方可按照《城市供水条例》规定暂停供水。

第六条违约责任

甲、乙双方均应严格履行本协议的各项约定，任何对协议约定的违反或不履行，均构成违约。违约方要承担因违约而造成的一切后果责任并向守约方赔偿相关的经济损失。

第七条其它

1碧桂园”的楼宇使用期满时自行终止。在本协议的续存期间，如因双方法人代表或负责人以及体制的变更，包括甲、乙双方及其今后的承继者，不管其体制或名称为何，其权利和义务不变。

2、本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议作为本协议的组成部份，具有同等效力。

3、本协议有效期内，如双方发生纠纷，应协商解决。若经协商仍无法解决的，任何一方均可向有管辖权的司法机关提起诉讼。

4、本协议壹式陆份，甲、乙双方方各执叁份，各文本内容和效力相同，自签订之日起生效。

（以下无正文）