项目慈善捐赠与公益资助合作协议书

甲方（捐赠方）：

地址：

法定代表人：

乙方（受赠方）:

地址：法定代表人：

鉴于：

一、甲方于【地址/机构】合作注册登记，注册证号：经营范围：。

二、甲方参与捐赠项目：【项目】，项目地址为：，用地面积平方米，建筑面积约平方米，共有商品房套、公寓套、商铺套、写字楼套，土地使用证编号是：。

三、乙方是广州市民政局注册登记、积极开展社会普惠公益活动、非盈利性的公益基金会。

四、乙方的公益资助旨在帮助广大人民群众安居乐业，通过对部分群众购买商品房/公寓/商铺/写字楼进行公益资助的机制，使购房者的购买力得以提升，匹配当前投资、消费标准，实现房地产业的良性发展，实现大多数群众安居乐业的愿望，协助政府解决广大人民群众的安居乐业问题。在维护各方利益的条件下，双方经过友好协商，签订捐赠协议如下：

第一条：甲方自愿把【项目】的商品房/公寓/商铺/写字楼房源清单提供给乙方备案，甲方自愿将清单内房屋的销售款按实际成交总价的20%捐赠予乙方，乙方同意接受捐赠。实际参与捐赠房源可由甲方在提供的房源清单内自由选择。（详见房源清单）

第二条：甲方保证捐赠来源合法，保证与本次相关捐赠合作的所有行为都必须遵照国家相关法律法规。在甲方进行产品宣传过程中，所有涉及乙方公益性资助的营销广告须经过乙方审核并签字确认，因甲方的违法违规行为产生的一切责任由甲方全权承担。

第三条：捐赠流程是：实际参与捐赠房源可由甲方在提供的房源清单内自由选择（详见房源清单），实际参与捐赠的房源每成功销售一套，甲方在收到该套房的按揭款或一次性付款日起，甲方提供该套房的备案商品房买卖合同予乙方进

行核实并将该套房的销售总收入的20%款项于15个工作日内划转到乙方指定以下银行账户上，乙方将在收到捐赠款的15个工作日内开具以上捐赠款的收款证明给甲方，若甲方未能在以上规定的时间内成功划款至乙方下列银行账户的，由此造成的一切责任由甲方全权承担。

平安银行监管银行账户：

开户名：广州市华宇扶贫基金会

开户银行：平安银行总行营业部

开户账号：1101 4803 5939 93

第四条：每年在甲方按照本协议约定捐赠商铺及公寓款项的一年内，乙方核对当年实际接受的捐赠总额，在每年12月15日前由乙方向甲方出具全国统一的捐赠发票或收据、捐赠证明及荣誉证书。

第五条：乙方承诺：按照法律法规的规定管理捐赠款，在保证捐赠款安全的前提下，使捐赠款保值增值。

第六条：乙方承诺：保证收到甲方捐赠的每套房销售总额的20%款项后，收到款项日起到次月月末前对该套房产权所有人开始进行购房补贴/创业扶持公益资助，资助期数为240个月，资助总额为该套房销售总额的50%，资助方式为按月平均发放予购房者（每月资助额=该套房销售总额的50%/240个月）。如乙方未兑现承诺（包括未足额兑现承诺），视为乙方违约，由此给购房者造成的损失由乙方负责赔偿，且甲方有权终止与乙方的合作，乙方还应向甲方退还剩余的捐赠款。剩余捐赠款=该套房的捐赠款-该套房已发放的资助款。

第七条：《购房补贴公益资助协议书》、《创业扶持基金资助协议书》作为本协议的附件，为本协议不可分割的组成部分。

第八条：本协议合作期限：

1、房源清单中的房源全部销售完毕。

2、自合同生效日起6个月内甲方未向乙方发生捐赠行为。

以上两个条件中有一个满足实现，本协议终止。

第九条：本协议期届满，如需继续合作，经双方协商，另行签订新的合作协议。

第十条：本协议经双方签字、盖章并公证后生效。本协议一式六份，甲方两

份、乙方四份。本协议因履行产生的纠纷，双方应协商解决，协商不了的，提交甲方所在地人民法院管辖。

第十一条：协议附件

1、房源清单（盖章）；

2、甲方营业执照复印件（盖章）；

3、甲方组织机构代码证复印件（盖章）；

4、甲方税务登记证复印件（盖章）；

5、乙方登记证书复印件（盖章）；

6、乙方组织机构代码证复印件（盖章）；

7、乙方税务登记证复印件（盖章）；

8、乙方法人身份证复印件；

9、资助流程图；

10、《购房补贴公益资助协议书》

11、《创业扶持基金资助协议书》

甲方（捐赠方）：乙方（受赠方）：广州市华宇扶贫基金会（盖章）

法定代表人签字：法定代表人签字：

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：