建筑消防设施安装施工合同
建设单位：山东金星房地产开发有限公司
建筑名称：太合公馆人防消防工程
工程地点：宁津县太合公馆项目
施工单位：山东华尔泰建筑工程有限公司
合同编号：
山东省公安厅编制
山东省工商行政管理局监制
建筑消防设施安装施工合同
甲方：山东金星房地产开发有限公司
乙方：山东华尔泰建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑消防设施安装的实际,经协商双方达成如下协议,共同遵守。
第一条建筑消防设施概况：
（一）建筑名称：太合公馆人防消防工程
（二）安装施工范围： A,C,D,J,K
A集中报警系统B区域报警系统C自动喷水灭火系统D通风排烟系统E二氧化碳灭火系统F泡沫灭火系统G氮气灭火系统 H蒸汽灭火系统I干粉灭火系统J消防控制系统K消火栓系统
（三）合同范围：
太合公馆3#、5#楼北，人防内自动报警、自动喷淋、消火栓系统，通风排烟系统。
（四）开工日期：2013年 03月 17 日
竣工日期：2013年 10 月 30 日（按甲方要求时间竣工）第二条图纸、预算交付
（一）甲方在开工前十日向乙方提供经过公安消防部门审批的设计图纸叁套；
（二）乙方在合同签订前十日向甲方提供预算报告。
第三条合同价款、拨款和结算
（一）合同价款：捌拾贰万元整（￥820000.00），为一次性包死价。（包
括设计不合理变更，但如果施工时没按照图纸或设计变更要求施
工，将给与不少于2万元以上罚款。）本价格包含《山东省2003
消耗量定额》规定的人材机、管理费、利润以及各种措施费、安
全文明施工费、规费、税金在内等的一切费用，并有乙方负责该
部分费用。
（二）价款支付方式：
（1）乙方材料经核实全部到场，甲方付给乙方总价款的 30% 。
（2）工程量完成80%；甲方付总价款的 40% 。
（3）工程施工完毕并检测合格；甲方付至合同总价款的 90% 。
（4）保修期满后，甲方付清余款 10% 。
第四条设备材料供应：乙方负责设备材料供应，产品的质量除满足本工程的需要外，必须是消防部门认定的合格产品，必须满足国家及地方有关验收标准及防火要求。
(5)工程竣工验收后，有甲方成本部核实后进行结算，如未经核实，甲
方有权不予支付工程价款。
第五条双方责任
（一）甲方责任：
1、为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地。水电费由乙方负
责。
2、协调乙方与工地其他施工单位的协作关系；通知公安消防等有关
部门参加验收，及时组织验收并付款。
（二）乙方责任：
1、应及时采购设备，严格按操作规程施工，确保安装质量。
2、优化设计施工的同时，必须满足消防规范要求，并能够通过消防
验收合格。
3、服从甲方的进度安排，按时提供有关竣工资料并参加竣工验收。
4、乙方与第三方任何安全以及经济纠纷均与甲方无连带责任。
5、乙方在在申请支付工程价款时，用提供本项目施工的所有人员签
订的劳务合同以及名单和应支付费用，否则甲方有权不予支付价款。
6、乙方应及时支付施工人员工资，如因乙方工人工资不及时支付造
成所施工项目人员上方或电视台、报纸、等新闻媒体曝光，每发生一
次，将给与乙方5万元以上处罚，并从乙方当次价款支付时扣除。
7、乙方施工人员应听从总承包单位意见和建议，服从总承包单位安
排，协调和其他各施工单位关系，进入施工现场应遵守总承包单位的
各种管理制度，不准打架斗殴、酗酒闹事，要做到安全、文明是施工，
要加强本单位现场施工人员的安全、文明施工教育、确保按质、按期
完成施工任务。如出现任何旅途、施工现场中的任何安全事故及经济
纠纷，均有乙方负责，甲方不负任何责任。
8、乙方应安排有相应资格的管理人员及工人进行施工，加强工人质
量意思和安全文明施工意思，要带证上岗，不准无证人员参与施工。
9、乙方应按照甲方要求和有关规定进行施工，参加每周由甲方组织
的各种会议，并做好会议记录。
第六条图纸变更
设计图纸、施工图纸原则不变更。确需变更，应提前十五日书面通知对方，获得甲方同意并经公安消防部门批准后施行。
第七条验收和工程质量
（一）乙方在竣工后十日内向甲方提供消防设施施工技术档案、竣工图纸，甲方在十日内组织验收；
（二）消防设施安装质量合格，严格按照消防技术规范及相关规定施工。
第八条保修
（一）保修内容：见安装施工范围；
（二）保修期限：自验收合格之日起保修贰年；
（三）保修期满后，按《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定签订维修保养合同。
第九条违约责任
（一）甲方责任：
1 未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，工程日期顺延，
其他各种损失不再计取；
2 工程中途停建、缓建，工程日期顺延，其他各种损失不再计取；
3、工程未经消防验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任；
4、超过合同规定日期验收或付合同款，由双方协商解决。
（二）乙方责任：
1 乙方逾期交工或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程结算总价的0.3%向甲方偿付逾期的违约金；
2、保修期内发生质量问题，由乙方无偿修复；因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。
第十条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取（ B ）的方式解决：