餐饮经营管理合同
合同号:
东泰食品城有限公司
穿过
营
管
理由
关闭
随着
甲方:
乙方:
餐饮管理合同
甲方:
身份证:
联系信息:
乙方:
身份证:
联系信息:
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲乙双方特此
现已就商店的经营达成以下协议:
第一条:甲方向乙方提供的地点
所有店铺均为甲方所有(或授权)。乙方自愿将店铺所在地作为本合同约定的经营场所。
第二条:乙方店铺的位置和经营期限:
1:乙方经营店铺的地点
分层的
商店、运营
班级，
品牌。操作区
广场。
2.乙方的经营期限从
年
月
从到
年
月
一天的结束。合同期满后的管理费根据当前市场情况另行商定。本合同约定的经营期限届满前，乙方如需继续经营，应在经营期限届满前60日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先使用权，否则甲方将另行安排。
第三条:乙方经营店铺的使用原则:
1:
运营期间，乙方不得随意变更业务类别和品牌。如需升级或更换品牌，乙方须在甲方同意后，以书面形式提交甲方审核和调整。未经甲方同意的任何业务种类和品牌的变更均视为违约，甲方有权扣除履约保证金并提前无条件终止合同。
2:
运营期间，乙方应无条件支持和配合甲方对整体时尚商城发展的规划和调整。否则将被视为违约，甲方有权扣除履约保证金并提前无条件终止合同。
3:
在经营期间，乙方不得将店铺的全部或部分转让给第三方使用。任何未经授权的转让给第三方使用将被视为违约。甲方可直接终止合同，扣除履约保证金，并要求第三方无条件撤离作业现场。
第四条:综合管理费的价格和支付方式:
1.租赁费用的计算方法:
管理费
销售扣除点
月管理费标准
年度管理费总额
2.综合管理费的支付方式应遵循“先付后用”的原则，即本合同签订时，乙方应自合同签订之日起至合同结束时一次性结算。
月费。之后，根据公历每三个月支付一次。支付时间为三个月期满前30天，并支付下三个月的综合管理费。
3: a 、b双方在签订本合同时应向甲方支付
履约保证金是
袁。本合同终止后，乙方结清综合管理费及其他相关费用后，甲方将无息退还乙方所有履约保证金。如果乙方提前解除合同，将被视为违约，履约保证金不予退还。如果乙方在经营过程中对甲方的店铺及相关设备造成损坏，甲方有权从履约保证金中扣除维修及赔偿费用。
第五条:相关费用的支付方式:
1.电费按一户一表收取，收费标准由双方确认。
元/度，电费按国家标准调整，乙方自行支付给甲方。在本合同期限内，长葛市供电公司商业电费标准如有调整，可根据实际情况另行协商。水费按一户一表计，收费标准由双方确认。
元/吨。
2.店铺维护费用:在乙方经营期间，如因乙方管理和使用不善，店铺或房屋内设施质量受损，由此产生的维护费用由乙方自行承担。
3:乙方经营产生的税费、企业管理费由乙方自行支付。
第6条:运营期间商店的使用:保护和维修
1:
乙方根据业务需要装修店铺时，其设计方案应在施工前经甲方书面批准。同时，在施工过程中不允许改变店铺的结构和用途。如确需改变用途，须经甲方书面同意，否则一切后果由乙方负责。如果店铺及其设备损坏，乙方有责任及时恢复原状。如果乙方不能恢复原状，
甲方恢复原状的费用由乙方承担
2:
运营期结束后，固定装修设施归甲方所有，乙方不得拆除:销毁，否则应承担赔偿责任。
3:
运营期间，乙方必须采取合理的保护和预防措施，保持设备和设施的完好(自然折旧除外)
4:乙方不得在营业场所安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械。任何未经授权的安装将被视为违反合同。情节严重的，甲方可以直接解除合同。乙方应无条件退出经营场所，并赔偿违约造成的损失。
第七条:甲方的责任:
1:
在合同期内负责店内外公共设施的维修和保养。
2:
负责商店的结构维护。
3:
甲方保证乙方在合同期内的合法经营不会受到他人的非法干涉。
第8条:
乙方的责任:
1:
乙方必须按协议支付综合管理费及其他费用。
2:
乙方如需在店铺内安装任何设备、仪器或机械，必须征得甲方的书面同意，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。未经甲方同意，乙方应承担因办理相关手续而产生的一切事故或罚款。
3:
乙方不得在店外附着任何物品或油漆或进行任何改动。
4:
当合同在经营期限届满时终止，乙方必须将经营店铺内所有未损坏的设备、设施完好无损地交付给甲方，同时保持正常使用。
5:
如果乙方在经营期满或合同终止后仍未搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出已终止经营关系的店铺，且不承担任何保管义务。甲方有权要求赔偿由此产生的费用。
6:
乙方保证该商铺将用于商业经营，遵守中华人民共和国相关法律和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的相关损失。情节严重的，甲方可立即解除合同，乙方应无条件撤离作业现场。
7:
乙方应根据国家和地方相关劳动法、规定及甲方规定的服务人员入职条件招聘服务人员，并签订劳动合同。在甲方通过面试并接受企业文化、店铺标准、售后服务、消防、防损坏和商品知识的培训之前，乙方不得正式上岗。其服务人员的培训和审核、工资、佣金、福利等。