合资建房协议

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经共同协商同意，达成如下协议，共同遵守。

一、甲方将坐落于惠州市仲恺高新区两栋楼房（宅基地使用权面积为平方米）进行建设。

二、甲方负责建设上述房屋所产生的一切费用（包括办事处报建、设计、施工等），甲方负责建筑施工期间安全责任。

三、乙方同意在本协议签订之日起两个月内以本人及家属名义向相关部门申报旧房改造及“一户一宅”建设，申报名额不少于两户。申报涉及的所有费用均由乙方承担。

四、甲方同意在上述房屋建造完成后将38号（旧房改造）顶楼房屋（建筑面积约100平方米）交由乙方无偿使用（天台及公共部分除外），如因不可抗力等因素导致房屋无法建造完成，甲方无需补偿乙方任何费用。

五、若因国家规划需要，上述房屋涉及拆迁、征收的补偿费应由甲方所得。

六、甲方将房屋建造完成后，除38号（旧房改造）顶楼房屋归属乙方外，其余房屋的所有权、使用权等权属均由甲方享有。

七、甲、乙双方任何一方违约，致使本协议不能履行，违约方除了应当向守约方支付400万元违约金外，还需向守约方赔偿其他经济损失。

八、由本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，无法协商解决时，提交房屋所在地人民法院依法裁决。

九、本协议甲、乙双方签字之日起生效。

十、本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日