租赁门面合同范本

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

甲方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条门面座落地址：，建筑面积㎡。

第二条租赁期限及租金：

租期年，自年月日起至年月日止。每月租金元大写：元。保证金在合同期

满后退还，保证金不计息，承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面。

1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物

价及周围门面租金涨幅作适当调整。

3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。

4、乙方必须提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按

实欠租金10%加收滞纳金。

第三条租赁期间房屋修缮

出租方将门面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，承租方在租赁

期间不准擅自破坏整个门面的主体结构，如造成一切后果由承租方自行承担。合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必须保持其原貌，否则不退保证金。

第四条各项费用的缴纳

1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳。

2、水电气费，由乙方自行缴纳。

3、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏，包括水、电等，维修费由乙方负责。

第五条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向甲方申请，可直

接转让。

2、若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除本合同，视为乙方违约，甲方有权

收回门面。

第六条若租赁门面因不可抗拒的自然灾害导致损毁或承租人损失的，甲方不承担任

何责任。

第七条本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，任何一方均可向人民法

院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

甲方公章：_________ 乙方公章：_________

法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方：甲方

承租方：乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、

互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房

屋事宜订立本合同。

一、甲方将其合法拥有的出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

二、门面房屋租赁用途：

1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用途，经营

方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。

三、租赁期限：

本合同租赁期为3年，自2021年8月4日起至2021年8月3日止其中优惠装修期约30天，租金计算日期从2021年9月5日起至2021 年9月4日。

四、租金及租金支付方式：

1、第一年租金2021年 9月 5日至2021年 9月 5日为每方米单价元，每月租金，年租金共元，大写元，第二年租金经双方协商约定在上年租金的基础上，每平方米增加

2元，即第二年2021年9月5日至2021年9月5日，每月租金 40 元，年租金元。第三年在第二年租金基础上，每平方米增加2元，即2021年9月5日至2021年9月5日，每

月租金元，年租金

元。租金支付方式为现金，先付后用，每3个月支付一次，第一次在签定合同之日

付款，第二次及以后的支付租金时间应在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到租

金后只出具等额收据给乙方。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费含市场管理、电视、网络等使用费用均由乙方全部承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元。租

赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。

2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经

营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施

归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破

坏房屋结构。如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。