**酒店委托代理合同

委托人（甲方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

受托人（乙方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，就乙方接受甲方委托从事酒店整体转让事宜，现甲、乙双方经友好协商，达成一致并订

立本合同，以兹双方共同遵守。

第一条转让地产的基本情况

一、甲方转让的酒店项目坐落于。

二、酒店建筑（产权）面积为：平方米，土地占地面积平

方米。其中：地上地下车位酒店用房面积附属用房面积

三、附属于国有土地使用权证证号为字第号的土地，土地

使用有权人。

四、本土地使用权面积为平方米，用途为。

五、具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等。

甲方保证所转让的酒店项目符合国家法律及相关政策规定，对上述所转让酒店项目土地权属证件的合法性、真实性及有效性负责。

第二条委托代理期限

委托代理期限自2016年8月31日至2017年2月28日。

第三条委托出售价格

上述酒店整体转让的成交价双方共同约定为人民币元整

（￥ .00元），税费由买卖双方依据法律法规各自承担。方有权代甲方乙

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收取买方的购房定金，甲方予以承认和配合。

第四条付款方式

甲方授权乙方与买受方具体协商。

第五条乙方代理服务项目与服务费的标准及方式

一、乙方的代理服务项目：

1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻客户信息；

2、代甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户实地察看项目并协助买卖双方促成交易；

3、妥善保管甲方提供的各种证件、资料，并为甲方保守相关机密信息。

二、乙方服务费的标准及方式

1、乙方的代理服务收费标准为甲方委托出售价格元整的

基础上超出部分作为代理佣金，乙方有权在甲方委托出售价格基础上加价转让给受让人，超出部分归乙方所有并有权自行支配，甲方不得以任何理由不同意或不支付给乙方。甲方应在与买受人签订《买卖合同》并实际收取转让款项30%后的7天内以现金形式支付给乙方。

2、如最终交易价在元整或以下，则甲方支付给乙方佣金为交易

价的 %。

第六条甲方的授权范围

一、甲方同意乙方带领潜在客户实地查看酒店。

二、甲方授权乙方代理发出关于酒店整体转让的推广广告。

四、甲方授权乙方代理甲方与潜在客户资质审核。

第七条甲方应按如下规则为乙方完成代理服务提供条件

一、保证此酒店项目产权清晰，无纠纷，无查封，无抵押（银行抵押贷款除外）。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷，概由甲方承担全部责任，因此给乙方及受让方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

二、甲方应按照国家或地方有关规定交纳酒店过户和验收发生的税费。

第八条其他约定事项

一、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应及时通知乙方。

二、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议经甲方签字乙方盖章后生效，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一2 / 3

致的，以补充协议为准。

第九条合同的终止与解除

本协议履行期间发生不可抗力致使本协议无法履行的，则本协议自动终止，甲方和乙方互不承担责任，乙方将甲方所提供的全部证件及资料退还。

第十条违约责任

在委托期限内及本合同终止六个月内，甲方不得与乙方提供的客户私自成交，否

则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本合同规定支付中介服务费金额的双倍支付乙方违约金。

第十一条争议的解决办法

因履行本合同所发生的争议，先由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向当地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同经甲方签字乙方盖章之日起生效，本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

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