安装工程劳务分包合同

甲方

（以下称“甲方”）

乙方：

（以下称“乙方）

为确保按期优质完成施工任务，明确双方权利、义务关系，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家和地方有关法律、法规和条例的规定，遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则，经过劳务招标、议标、协商等程序，甲乙双方签订劳务分包合同，共同遵守执行。乙方将根据本合同（包括其中提到的所有文件及其附件）的规定，在甲方的监督和管理下履行本合同所约定的全部工程内容，向甲方提供相应的服务，并在保修期内承担工程质量保修责任。

一、合同双方的协议

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

第2条工程承包范围、施工内容及承包方式

2.1承包范围：

公寓式办公楼及地下室空调水系统、给排水系统

2.2施工内容：包括但不限于上述承包范围内管线、套管、洞口、箱、盒的预留预埋及其调整、修复、开槽补槽、墙面地面支模修复、防水的所有费用、制作安装、试验、调试、成品保护、验收、清理、移交、培训、业主及承包商所供设备材料的现场二次搬运、缺陷、修复、保修期内的保养维修及其它为完成本工程所需要的工作。乙方不得以施工范围或内容变更为由向甲方提出任何索赔要求；以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。注：甲方有权根据业主、总包和实际工程需要对施工内容作相应调整，并且不涉及该合同综合人工费单价及指定乙方供应的辅材费、机械费、优惠比例的增加。

2.3承包方式：

以包综合人工费单价及指定乙方供应的辅材费、机械费优惠比例，包质量、包工期、包安全、包文明施工的方式承包，工程量按实结算。部分辅材如焊材等的采购厂家需要得到甲方、业主

和顾问的认可。

第3条合同工期

3.1 开工日期：根据甲方与业主合同要求，暂定年月日进场；

3.2 完（竣）工日期：根据甲方与业主合同要求，2011年9月30日裙房商场不分具备竣工条件，2012年4月30日所有工程具备竣工条件；

注：1、甲方有权根据业主、总包和实际工程需要对工期作相应调整，并且不涉及费用的增加。

2、合同竣工期限应包括星期天、老公假期及公众假期；改期限除第14条工期延误及第33条不可抗力外，不因暴风或恶劣天气延长。

第4条工程质量及安全文明施工

4.1 工程质量标准：一次性验收通过，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及现行国家、地方和其它行业的规定，符合工程设计技术规范、图纸及地方政府部门对有关工程的最新要求，如以上要求有不一致的地方，以最高及最严格的要求为准，配合总承包单位确保宁波市“甬江杯”和上海市优质安装工程“申安杯”，争创浙江省“钱江杯”或更高奖项。

4.2 安全文明施工：事故死亡率为零，轻伤率≤1.5‰，确保无重大安全事故，火灾事故和恶性中毒事件，确保宁波市“文明施工工地”，争创浙江省“文明施工工地”。

4.3 环境工作目标：

1)为实现本项目最终取得新加坡绿色建筑金奖（Green Mark Gold）的目标，施工总承包将满足Green Mark Gold环保建筑认证体系以及凯德置地关于绿色施工要求。

2)满足“国家绿色施工评价标准”要求。

3)满足“中建绿色施工评价标准”。

4)噪声排放达标，符合《建筑施工场界噪声限值》规定。

5)污水排放达标，生产及生活污水经沉淀后排放，达到规定标准。

6)控制粉尘排放，施工现场道路硬化，办公区环境绿化，达到现场目测五扬尘；达到ISO14001环保认证的要求；达到“绿色施工”的要求。

第55条合同价款

劳务价款金额（大写）：暂定人民币（不含甲方供材料费，最终以结算为准）

二、合同文件及解释顺序

第6条合同文件解释顺序

合同文件应能相互解释，互为说明。做成合同的文件优先解释顺序如下：

6.1 合同履行过程中双方协商一致，经双方法定代表人或授权代表人签署，并加盖与合同院长一致的补充协议（以倒顺序时间解释）；

6.2 本劳务分包合同及合同附件（履约承诺书、分包队伍规范用工承诺书、工程签证单格式、拆除工程旧材料回收签证单、施工队物资领料委托书、建设工程承发包安全管理协议、工程质量保修协议书、总包管理规定）；

6.3甲方及总承包单位针对工程管理的各项清单（按实结算的除外）；

6.4施工规范、国家及地方施工及工程验收规范规程，本工程设计技术规范、各相关验收部门如但不限于人防消防环保卫生等的规定；

6.5施工图纸设计说明、设计变更资料；

6.6施工过程中双方经协商一致形成补充协议各会议纪要；

第7条合同文件使用的语言文字、标准或适用法律

7.1合同语言：中文

7.2适用法律法规：国家、行业主管部门、工程所在地的有关法律和法规；

7.3适用标准规范：现行建筑、安装工程的质量检验标准和验收规范、评定办法；与本工程相适应的国家、地方强制性标准及规范；同时，还需满足本工程总包合同文件的规定和设计要求。现有的标准、规范发生矛盾时，以较严格的为准。

第8条图纸

8.1甲方向乙方免费提供施工图纸一套,若乙方需增加图纸，甲方可代为复印，费用乙方自理；

8.2乙方不得将甲方提供的图纸挪作与本工程无关的用途；

8.3乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸，并有义务在施工前将发现的图纸上的错漏及时通知甲方，避免造成损失；

8.4甲方对工程图纸负有保密义务的，乙方应负责工程范围内图纸的保密工作，乙方的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。

8.5乙方在工程竣工验收后，应将图纸退还给甲方。

三、合同双方的一般权利和义务

第9条甲方代表

9.1甲方任命里传令为驻施工现场代表；

9.2甲方代表可委派其他工程管理人员承担自己的部分职权，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前 7天通知乙方；

9.3凡涉及施工范围、签证变更、工期的甲方指令，必须有甲方代表的签字；

9.4甲方代表有权要求乙方更换不称职的现场代表及其他人员，未有甲方书面准许，不可再用此等人员。未经甲方书面准许，乙方不得擅自撤走驻工地的任何人员；

9.5甲方更换现场代表，甲方应提前 7天通知乙方，后任继续前任应负的责任。

第10条乙方代表

10.1 乙方任命为驻施工现场代表，其出勤率每月不少于 25天，否则处乙方每月20000元违约金；

10.2 乙方现场代表更换须经甲方代表书面同意，否则处乙方 30000元违约金。未经甲方代表书面准许，乙方不得擅自更换现场主要管理人员，否则处 5000 元/人违约金；

10.3 乙方任命为驻施工现场安全员，其出勤率必须服从项目要求，否则处乙方每月 10000 元违约金；

10.4 乙方主要管理人员：

乙方现场代表：

乙方指定技术员：

乙方指定质量员：

乙方指定安全员：（必须是专职安全员，有C证并在有效期内）

乙方指定材料员：

乙方指定预算员：

乙方授权会计：

注：乙方更换以上人员必须经甲方达标的书面准许，并开具更换人员的书面授权委托。乙方更换人员或甲方要求撤销的人员必须继续其前任的责任；乙方必须配备现场临时电工。

10.5 乙方签订合同后，应根据工程进度和质量需要，选择人员配套进场。乙方人员进场前必须向甲方申报，经甲方批准后方可进场，同时交人员花名册（分管理人员和工人，并按姓名、性别、年龄、工种、技术等级、身份证号码、家庭住址等填写）以及项目经理证、工作操作岗位证、管理人员岗位证及有关证件的复印件。