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安装工程劳务分包合同范本

安装工程劳务分包合同

甲方

(以下称“甲方”)

乙方:

(以下称“乙方)

为确保按期优质完成施工任务,明确双方权利、义务关系,依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家和地方有关法律、法规和条例的规定,遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则,经过劳务招标、议标、协商等程序,甲乙双方签订劳务分包合同,共同遵守执行。乙方将根据本合同(包括其中提到的所有文件及其附件)的规定,在甲方的监督和管理下履行本合同所约定的全部工程内容,向甲方提供相应的服务,并在保修期内承担工程质量保修责任。

一、合同双方的协议

第1条工程概况

1.1工程名称:

1.2工程地点:

第2条工程承包范围、施工内容及承包方式

2.1承包范围:

公寓式办公楼及地下室空调水系统、给排水系统

2.2施工内容:包括但不限于上述承包范围内管线、套管、洞口、箱、盒的预留预埋及其调整、修复、开槽补槽、墙面地面支模修复、防水的所有费用、制作安装、试验、调试、成品保护、验收、清理、移交、培训、业主及承包商所供设备材料的现场二次搬运、缺陷、修复、保修期内的保养维修及其它为完成本工程所需要的工作。乙方不得以施工范围或内容变更为由向甲方提出任何索赔要求;以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。注:甲方有权根据业主、总包和实际工程需要对施工内容作相应调整,并且不涉及该合同综合人工费单价及指定乙方供应的辅材费、机械费、优惠比例的增加。

2.3承包方式:

以包综合人工费单价及指定乙方供应的辅材费、机械费优惠比例,包质量、包工期、包安全、包文明施工的方式承包,工程量按实结算。部分辅材如焊材等的采购厂家需要得到甲方、业主

和顾问的认可。

第3条合同工期

3.1 开工日期:根据甲方与业主合同要求,暂定年月日进场;

3.2 完(竣)工日期:根据甲方与业主合同要求,2011年9月30日裙房商场不分具备竣工条件,2012年4月30日所有工程具备竣工条件;

注:1、甲方有权根据业主、总包和实际工程需要对工期作相应调整,并且不涉及费用的增加。

2、合同竣工期限应包括星期天、老公假期及公众假期;改期限除第14条工期延误及第33条不可抗力外,不因暴风或恶劣天气延长。

第4条工程质量及安全文明施工

4.1 工程质量标准:一次性验收通过,达到《建设工程施工质量验收统一标准》及现行国家、地方和其它行业的规定,符合工程设计技术规范、图纸及地方政府部门对有关工程的最新要求,如以上要求有不一致的地方,以最高及最严格的要求为准,配合总承包单位确保宁波市“甬江杯”和上海市优质安装工程“申安杯”,争创浙江省“钱江杯”或更高奖项。

4.2 安全文明施工:事故死亡率为零,轻伤率≤1.5‰,确保无重大安全事故,火灾事故和恶性中毒事件,确保宁波市“文明施工工地”,争创浙江省“文明施工工地”。

4.3 环境工作目标:

1)为实现本项目最终取得新加坡绿色建筑金奖(Green Mark Gold)的目标,施工总承包将满足Green Mark Gold环保建筑认证体系以及凯德置地关于绿色施工要求。

2)满足“国家绿色施工评价标准”要求。

3)满足“中建绿色施工评价标准”。

4)噪声排放达标,符合《建筑施工场界噪声限值》规定。

5)污水排放达标,生产及生活污水经沉淀后排放,达到规定标准。

6)控制粉尘排放,施工现场道路硬化,办公区环境绿化,达到现场目测五扬尘;达到ISO14001环保认证的要求;达到“绿色施工”的要求。

第55条合同价款

劳务价款金额(大写):暂定人民币(不含甲方供材料费,最终以结算为准)

二、合同文件及解释顺序

第6条合同文件解释顺序

合同文件应能相互解释,互为说明。做成合同的文件优先解释顺序如下:

6.1 合同履行过程中双方协商一致,经双方法定代表人或授权代表人签署,并加盖与合同院长一致的补充协议(以倒顺序时间解释);

6.2 本劳务分包合同及合同附件(履约承诺书、分包队伍规范用工承诺书、工程签证单格式、拆除工程旧材料回收签证单、施工队物资领料委托书、建设工程承发包安全管理协议、工程质量保修协议书、总包管理规定);

6.3甲方及总承包单位针对工程管理的各项清单(按实结算的除外);

6.4施工规范、国家及地方施工及工程验收规范规程,本工程设计技术规范、各相关验收部门如但不限于人防消防环保卫生等的规定;

6.5施工图纸设计说明、设计变更资料;

6.6施工过程中双方经协商一致形成补充协议各会议纪要;

第7条合同文件使用的语言文字、标准或适用法律

7.1合同语言:中文

7.2适用法律法规:国家、行业主管部门、工程所在地的有关法律和法规;

7.3适用标准规范:现行建筑、安装工程的质量检验标准和验收规范、评定办法;与本工程相适应的国家、地方强制性标准及规范;同时,还需满足本工程总包合同文件的规定和设计要求。现有的标准、规范发生矛盾时,以较严格的为准。

第8条图纸

8.1甲方向乙方免费提供施工图纸一套,若乙方需增加图纸,甲方可代为复印,费用乙方自理;

8.2乙方不得将甲方提供的图纸挪作与本工程无关的用途;

8.3乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸,并有义务在施工前将发现的图纸上的错漏及时通知甲方,避免造成损失;

8.4甲方对工程图纸负有保密义务的,乙方应负责工程范围内图纸的保密工作,乙方的保密义务在分包合同终止后,应当继续履行。

8.5乙方在工程竣工验收后,应将图纸退还给甲方。

三、合同双方的一般权利和义务

第9条甲方代表

9.1甲方任命里传令为驻施工现场代表;

9.2甲方代表可委派其他工程管理人员承担自己的部分职权,并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前 7天通知乙方;

9.3凡涉及施工范围、签证变更、工期的甲方指令,必须有甲方代表的签字;

9.4甲方代表有权要求乙方更换不称职的现场代表及其他人员,未有甲方书面准许,不可再用此等人员。未经甲方书面准许,乙方不得擅自撤走驻工地的任何人员;

9.5甲方更换现场代表,甲方应提前 7天通知乙方,后任继续前任应负的责任。

第10条乙方代表

10.1 乙方任命为驻施工现场代表,其出勤率每月不少于 25天,否则处乙方每月20000元违约金;

10.2 乙方现场代表更换须经甲方代表书面同意,否则处乙方 30000元违约金。未经甲方代表书面准许,乙方不得擅自更换现场主要管理人员,否则处 5000 元/人违约金;

10.3 乙方任命为驻施工现场安全员,其出勤率必须服从项目要求,否则处乙方每月 10000 元违约金;

10.4 乙方主要管理人员:

乙方现场代表:

乙方指定技术员:

乙方指定质量员:

乙方指定安全员:(必须是专职安全员,有C证并在有效期内)

乙方指定材料员:

乙方指定预算员:

乙方授权会计:

注:乙方更换以上人员必须经甲方达标的书面准许,并开具更换人员的书面授权委托。乙方更换人员或甲方要求撤销的人员必须继续其前任的责任;乙方必须配备现场临时电工。

10.5 乙方签订合同后,应根据工程进度和质量需要,选择人员配套进场。乙方人员进场前必须向甲方申报,经甲方批准后方可进场,同时交人员花名册(分管理人员和工人,并按姓名、性别、年龄、工种、技术等级、身份证号码、家庭住址等填写)以及项目经理证、工作操作岗位证、管理人员岗位证及有关证件的复印件。

10.6 乙方签订合同后,人员中途不得随意退场,如发生随意退场,乙方已完成的工程内容甲方将不予结算。

第11条甲方工作

11.1 组建与本工程要求相适应的项目管理部,负责组织施工管理的各项工作,全面履行甲方与业主或总包方签订的施工承包合同;统一对业主、总包、设计、监理等单位和当地有关部门进行工作对接;统筹安排交工资料整理工作;统一向业主单位办理建设项目竣工验收、竣工结算及财务结算。

11.2 组织乙方技术人员进行工程图纸会审及技术交底;负责编制总体工程施工组织设计;组织编制施工计划、物资需用量计划;

11.3 组织编制施工准备计划,协调解决施工用水、用电及现场道路,统筹规划现场平面布置。提供施工用水、用电总接口,其余临时电设施由乙方负责,包括二次供配电箱、供电电缆及下级供配电箱、施工电缆,其费用已包含在合同综合单价中;

11.4 对工程的进度、质量进行指导、监督、检查及中间验收,如发现乙方的施工不符合相关的技术、质量要求,将书面通知乙方暂停、改正,甚至返工;

11.5 批复乙方工程报表、合理的签证、结算;

11.6 协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作。

第12条乙方工作

12.1 乙方必须配备胜任本工程各项要求的人员,服从甲方的管理,负责对工程进度、质量、劳动力合理调配、安全生产及职工生活等事项的具体管理,确保本工程优质高效地完成并顺利通过验收,顺利通过验收并达到钱江杯要求;

12.2 负责在拿到图纸后 20 天内编制工程的施工图预算报甲方审核;按期提供月度已完工程进度结算及竣工结算,即使提供物质需用计划。厂家甲方主持的技术交底和图纸会审,办理和归档各种技术资料,积极配合甲方编制竣工资料;即使提供主要工序方案给甲方审核,因提交不及时或工序施工方案未通过而工期延误和其他损失由乙方负责;

12.3 严格按施工图纸、设计说明、国家及工程所在地现行有关标准和规范、建安工程质量检验评定标准精心施工、检查和记录。通过健全的质量保证体系和检查制度,严格控制每道工序的质量,确保工程达到合同约定的质量等级;

12.4 乙方在施工中如发现(或应该发现)设计图纸、工程质量、设备材料、现场安全等

问题应及时通知甲方,其处理方案必须经甲方代表签字同意后方能实施。如乙方未能及时发现上述方面中应该发现的问题,其责任自负;根据甲方提供的标高及轴线,复核与自身施工相关的坐标、标高的准确性及其变更情况,以满足工程质量要求;

12.5 接受甲方依据相关技术、质量标准提出的暂停、改正、甚至返工的要求,并承担因自身原因造成的质量、工期及费用损失;

12.6 充分保护所有完成但未移交的工程(包括但不限于因交叉施工可能引起的管道、设备表面的防护、保洁),并需负责修复在这期间由于不小心或疏忽造成的损坏,该费用已包含在合同综合单价中,工程完成后进行清理,除去标志、污斑、指印和其他的油污和脏物,无条件撤离现场所有施作业人员,无条件撤离现场所有自有机械,做到工完料尽,场地清;其费用已包含在合同综合价中;

12.7 确保工作面以及施工场地的整洁,以达到工程所在地安全文明施工及验收要求;为了保持工地及其周围环境之经常清洁,乙方施工期间所产生之废料须及时清理;

12.8 对甲方的有关指令(无论口头还是书面)需迅速执行,如因乙方行动缓慢造成业主的投诉甲方有权对乙方实行经济违约金;

12.9 乙方必须采用适当的预防措施按当地危险品仓库安全管理要求和规定把易燃物品和有害物料存放在安全地方,以免发生意外的危险,否则由此引致的一切损失均由乙方负责;

12.10 乙方在工程竣工后还必须对已竣工工程进行维护保运,在此期间乙方必须按照甲方要求安排相应人员以满足业主要求;

12.11 甲方或施工场地内第三方的工作,如与其他专业工程施工相关的留孔、补洞、预埋、修补等以及为其提供便利条件等,乙方应密切配合。此类的交叉、配合工作内容及其费用已包括在本合同价格中,也已包括在本合同约定的分包工期内,其相互配合对工期的影响不作顺延;

12.12甲方提供用水用电的总接口,乙方生产生活范围内的楼市电设施由乙方负责,包括二次供配电箱、供电电缆及下级供配电箱、施工电缆,其费用已包含在合同综合价内;12.13 乙方必须严格按照国家《劳动法》、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》等用工规定支付劳务工工资。凡乙方拖欠或克扣其员工工资的,一律由乙方承担全部责任和一切后果。乙方的分包队伍规范用工承诺书作为合同附件。

12.14 遵守国家、工程所在地政府关于工程施工的有关法规,及时办理有关手续,费用自理;遵守甲方关于施工现场管理的各项规章制度;

12.15 负责搬运工地范围内业主及甲方采购的普通设备及材料,其费用已包含在合同总价中;

12.16 乙方人员没有甲方指示在施工现场不得涉及合同外的施工工作;不得单独与业主方签订任何与工程造价相关的文件或签证;不得向业主、监理及其他单位或个人透露反对甲方不利的任何信息和实物,由此而产生的损失由乙方负责;

四、施工组织设计和工期

第13条施工计划及安排

13.1乙方开工后 10 天内向甲方提交主要工序施工方案、施工进度计划、劳动力配置计划、甲方供应材料计划、机具设备配置计划交甲方审核,否则甲方有权拒绝支付首次工程款;

13.2 甲方将根据工程进展,要求乙方对各项计划进行适时调整,以满足工程需要;乙方按照甲方要求或确认的施工进度计划按时完成计划。甲方每月考核一次,如乙方在考核期内未能完成当月工程进度,则每逾期一天五条件接收甲方500元处罚,若乙方通过加快施工进度,使延误的工期在整体进度中得到弥补,甲方则在工程竣工时将收取的逾期处罚金全部返还给乙方;

13.3 乙方的施工进度滞后于工程进度计划时,甲方有权乙方采取一切赶工措施,乙方无权就改进措施要求追加或改变合同价款;且在乙方采取有效刚工措施直至符合进度计划之前,甲方有权暂不支付任何工程进度款;

13.4 开工日期以甲方发出开工指令之日为准。

第14条工期延误

14.1 对以下原因造成工期的延误,经甲方确认,工期可相应顺延;若业主或总包给甲方费用,甲方可相应补偿乙方:

1)重大设计变更(扩大规模、改变结构、提高标准)且非乙方原因所致的。

2)甲方根据业主/总包合同已获得与本合同工程项目相同情况的其他工期顺延。

3)不可抗力。

14.2 乙方在14.1款情况发生后 7 天内,就延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告,逾期未提出视为乙方放弃。甲方代表在收到报告后 15 天内予以答复,逾期不答复视为同意顺延工期;

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