三方装饰装修合同

合同编号：

签订日期：

甲方（委托人）：代表人：

乙方（委托人）：代表人：

丙方（被委托人）：代表人：

一、装饰施工项目：

1、装饰施工地点：

2、房屋结构：

3、装饰施工内容及要求：（详见图纸及报价单，并以报价单为依据。）

二、工程期限及保修期：

1、工程天（日历）

自年月日起至年月日止

2、工程保修期：月。保修期自本工程竣工之日起算，由乙方开具保修单，具体保

修范围见保修单。

三、工程造价及付款方式：

1、工程总造价（人民币）：（大写）（小写）元，价格中

包含人工费、材料费、税费等丙方为完成本工程的全部费用。本工程价款在合同实施期间内除甲乙双方提出/同意变更的外不作增加，但经甲乙双方同意，可在出现下列情况时调整：

（1）甲乙双方确认的工程量增减；

（2）甲乙双方确认的设计变更或工程洽商；

（3）三方约定的其他增减或调整。

2、合同生效后甲方和乙方按照下表中的约定向丙方支付工程款，丙方应分别向甲方和

注：开户行：

开户名称：

账号：

四、材料、设备的供应：

1、提供的材料、设备

本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计施工要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，因乙方提供材料原因影响工程质量与丙方无关，也不在保修范围内；因供货原因造成工期延误由乙方负责，并承担因此给丙方造成的误工损失。

乙方提供的材料抵现场后，经丙方验收签字，并由丙方负责保管，由于保管不当造成损失的，由丙方负责赔偿。

2、丙方采购的材料设备

凡由丙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号相符。乙方有权对丙方采购的材料、设备作检查，如发现与报价单明确规定的品牌、规格、型号不符合，乙方有权责令丙方禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由丙方负责。

施工期间，报价单内规定由丙方采购的材料，未经丙方书面同意并签订工程变更单，乙方不得擅自采购，否则所造成的经济损失由乙方自行负责。

3、施工前准备细则：

a)乙方

（1）开工前，应向丙方进行现场交底，全部腾空或者部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的滞留陈设等采取保护措施。

（2）向丙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，正常的施工用水用电和施工过程中施工人员合理的用水用电由乙方承担。

（3）施工中使用公用部位操作，由乙方负责协调邻里关系，保证丙方正常施工。

（4）如确实需要拆改原建筑物结构或设备，负责到有关部门办理相应的审批手续。

（5）乙方代表——对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。

乙方其他成员对工程及丙方的意见，均需通过乙方代表与丙方接触。

b）丙方

（1）组织图纸或工艺说明的现场交底，拟订施工方案、进度计划，进行施工。

（2）丙方委派工程代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由丙方负责的各项事宜。

4、施工安全、防火与财物安全

a)丙方在施工期内应严格遵守（建筑安装工人安全操作规范），注意施工安全。

b)由于乙方提供的图纸或工艺质量说明违反有关安全操作规范、消防条例和防火

设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此产生的一切

经济损失。

c)由于丙方在施工过程中违反有关安全操作规范、消防条例或其他丙方原因，导

致发生安全或火灾事故，丙方应承担责任并承担由此产生的一切经济损失，包

括但不限于丙方员工和现场其他人员的人身安全事故责任和因此发生的费用。

5、工程施工变更

a)工程施工过程中乙方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前经由甲方知

晓并同意，并且须在该项目施工提前十天与丙方代表联系，签订工程变更单后

方能进行该项目施工。减少的项目不得超过签约总额的5%，否则丙方将追究乙

方违约责任，乙方须支付丙方减少项目30%的违约金。减少的工程款在最后结

算时由乙方一次性结清。

b)乙方不得私自和工人商定变更工程内容，因此引起的一切后果，乙方自负，给

丙方造成损失的，乙方还应赔偿。乙方私自与丙方或丙方员工商定的工程变更，

导致工程款增加/减少的，增加/减少部分费用甲方均无支付义务。

c)工程变更

i.对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认签字，工期相应顺延：

1.工程量变换和设计变更；

2.不可抗力；

3.乙方同意工程顺延的其他情况；

4.连续阴雨对地板铺设或油漆施工造成影响的作相应的延期变更；

ii.因乙方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；

因乙方提供的材料、质量不合格而影响工程质量的，返工费用由乙方承担，

工期顺延。

iii.因丙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因丙方所提供的材料质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费应由丙方承

担，工期不顺延。

6、工程质量、验收及结算

a)工程竣工验收，丙方应通知甲乙双方竣工验收，如甲乙双方在规定的时间内不

能组织验收，须及时通知丙方，另定验收日期，但甲乙双方应承认竣工日期。

验收合格签字后填写工程保修单。验收结束后因为局部修补而产生的工作日期

不做工程延期计算，同时也不影响结帐和付款。竣工验收结束，局部修补项目

丙方应在两周内结束。

b)竣工结束，丙方在验收结束后提交工程结算单及有关资料给甲乙双方，工程结

算单价都以预算单价为准，分项工程一次性包死的则以预算为准，不再进行工

程量核算：分项工程实行实量实算的，则以实际竣工工程量为准。

c)乙丙双方任何影响工期、工程结帐价格的验收单、变更单和各项优惠等均必须

盖有甲乙丙三方公章，方可生效。

7、违约责任

a)乙方责任

（1）按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由乙方引起的其他原因等，除工程日期得予顺延外，还应偿付丙方因此造成停工、误工的实际损失。

（2）由于乙方提供的材料、设备质量或规格差异，丙方向乙方提出，乙方仍表示使用的而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，并承担相关责任。

（3）工程未经验收，提前使用，所造成的一切后果，由乙方承担。

b)丙方责任

（1）工程质量不符合合同规定，乙方有权要求无偿修理或返工，造成损失由丙方负责。（2）由于丙方原因逾期竣工，每逾期一天，丙方按甲乙双方付款额的1‰支付违约金。（3）丙方应妥善保护乙方提供的设备及现场陈设和其它物品，如有损坏，应视情况予以赔偿。

（4）未经乙方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由丙方负责。

（5）本合同生效后甲乙丙三方应严格履行合同所规定的各种条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付对方工程预算总价20%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。

8、质量保修

本工程的保修期为年，自工程竣工且经甲方验收合格之日起开始计算。工程在保