工作室租赁合同
甲方（出租人）：成都万盛基业房地产有限公司（本协议所指出租人包括其继受人与受让人）。
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
乙方（承租人）：
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
甲乙双方经过友好协商，一致同意就以下租赁事宜签订本租赁协议，并共同遵守。
第一条定义
除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义：
1.1“本合同”指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方
就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
1.2“该房屋”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租房屋。
1.3“该物业”指出租房屋位于的物业。
1.4 “履约保证金”指乙方依据本合同向甲方交付的保证金，作为乙方履行本合
同义务的保证。
1.5“物业公共服务费”
指该物业的物业公司为维护整个物业的良好状态和正常运作，而对该物业的公共区域执行秩序维护、环境维护、设备设施维护、绿化维护、维修等工作而发生的必要费用以及该公共区的水、电、空调等费用。
1.6“起租日”指装修免租期结束之次日，以甲方书面通知为准。
1.7 “书面形式”指信件、信函等可以有形表现所载内容的形式。
第二条租赁物业
2.1甲方将座落于物业座楼室房屋或场地（以下简称“该房
屋”）出租给乙方使用。
2.2该房屋的具体位置在本合同附件一（房屋位置示意图）中以红色予以标注，
建筑面积约为平方米（最终承租面积以政府相关部门确认的房屋面积实测报告中的建筑面积为准。）。
2.3乙方租赁期满，在同等条件下享有优先承租权，但需提前两个月书面告知甲
方，并与甲方另行协商，签署租赁合同。
2.4 乙方在签订本租赁合同前，已经阅读了《房屋装修指南》(其电子及印刷版
本均可以随时由甲方或者甲方委托的物业管理公司提供，以供参阅)、《物业管理服务合同》（附件二），并在此承诺予以遵守。
第三条租赁用途
3.1租赁房屋仅限于乙方用于本公司该物业办公、培训、展示用途使用（不得出
现如直销、传销形式的销售），未经甲方书面同意，乙方不得用作其他用途。
3.2乙方必须正当规范地从事经营活动，不得做出对甲方或该物业的声誉及名声
有不良影响的行为，如对甲方或该物业名誉有损，甲方有权追究其责任。
第四条合同期限
4.1自年月日至年月日止，共计月。
第五条租金、履约保证金
5.1 租金
1）、起租日（暂定为）自年月日至年月日，每月租金元（每月元/㎡×㎡）。起租日以甲方书面通知为准。
2）、自年月日至年月日，每月租金元（每月元/㎡×㎡）。
3）、上述租金不包括乙方需交付之物业公共服务费用及其它所有公用事业服务费用等其他费用（如水、电、电话费等）。
5.1.2除首月租金自起租日确定后3日内支付外，每月租金须于每月第日
前支付（遇法定节假日则顺延至该节假日后第一个工作日）。
5.1.3 首月及最后一个月的租金计算方式为：乙方在该月实际租赁的天数乘
以当月日租金额。日租金额为该房屋建筑面积乘以当月每平方米租金额除以该月实际天数的得数。
5.1.4 根据本合同第5.1条规定，如遇乙方租金调整，租金调整月份的租金
计算方式为：按本合同约定的调整时间及调整前后的租金标准，分段计算调整前后各时段的租金。
5.2 履约保证金
5.2.1乙方向甲方交纳元履约保证金，作为乙方履行本合同约定义务的
保证。乙方在《工作室租赁合同》签署生效之日起7日内向甲方交纳作为履行本合同义务的履约保证金。若乙方未按前述约定支付履约保证金的，每逾期一天，支付甲方履约保证金千分之三的违约金。超过45日的，甲方有权单方终止本合同，乙方应支付元的违约金，且甲方有权另行处置该房屋而无需通知乙方。
5.2.2租赁期间，如果乙方有违反或不履行本合同的行为，并给甲方造成损
失或者损害，甲方有权直接从该保证金中抵扣违约金、赔偿款等，以补偿乙方给甲方造成的损失或者损害，但甲方应在抵扣行为发生后3日内书面告知乙方。如甲、乙方继续履行合同，则乙方必须按照 5.2.1确定的金额在接到甲方抵扣通知7日内补足履约保证金。
5.2.3在本合同终止或解除时，乙方应立即把房屋交还给甲方。在双方就本
合同而产生的一切权利、义务、责任清理完毕后一个月，甲方在乙方无违约行为的前提下退还该履约保证金（不计利息）。
第六条使用房屋的相关费用
6.1 物业公共服务费（包括正常中央空调费）：乙方须按月向甲方或甲方聘用的
物业公司支付物业管理费，物业公共服务费标准以人民币元/平方米/月计算，收费标准按建筑面积计算。每月物业公共服务费总金额为人民币元（￥元）。该房屋的正常中央空调供应为：冬夏周一至周五：及周六、日:（公众假期全日不提供空调服务）。若乙方需要空调加时服务或24小时电脑机房空调服务的，需向甲方或物业公司提出申请，并支付费用。物业公共服务费可能随着物业公司因营运成本的上升而合理调整，以维持该大厦之管理质量。如日后甲方或甲方聘用的物业公司提前30天发出调整收费标准的通知，且该调整获得了政府相关部门的批准或备案，则乙方应予以遵守，甲方或甲方聘用的物业公司将按新的物业管理费标准计算及收取。
6.2 水、电费用：乙方在其租赁区域内，所发生的水、电使用费用，由乙方自行
承担（根据水、电表记录数据计算应缴金额；如未安装水、电表等计量工具，乙方需事先与物业管理公司商定好费用的计算办法，或由物业管理公司制定其他计算办法加以确定）。甲方提供的供电设备见本合同附件三，若乙方需自行接驳水、电（必须经甲方或甲方聘用的物业公司同意，方可实施）而产生的一切费用（包括相关设施费用、开户申请费用等），由乙方按相关供应部门的要求自行缴纳。并且在租赁合同期满或无论何种原因导致的合同终止时，乙方不得要求甲方对此进行任何补偿，并有义务按照甲方的要求恢复原状。
6.3 其他费用：如电话费、网络费等乙方租赁房屋期间产生的其他费用由乙方承
担。
第七条房屋的交付与验收
7.1该房屋交付时不需要已通过消防验收合格，但应当具备房屋装修施工条件。
甲方应于该房屋交付时向乙方说明承租该房屋建筑物的状况，具体交付标准见合同附件三，除双方另有约定外，附件三作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同期满或提前终止时交还该房屋时的验收依据。
7.1该房屋交付乙方装修日期暂定为年月日，具体时间以甲方书面通知为
准。若因甲方原因，甲方于书面通知确定时间45日内仍未交付该房屋，则乙方有权终止本合同。
7.3甲乙双方交付/接收该房屋时，应当签署一份交接凭据，则甲乙双方的交付/
接收义务立即完成。
7.4若非因甲方原因，乙方逾期前往甲方处或物业管理公司办理房屋交付手续
的，甲方通知确定的交房日期届满日视为房屋已符合交付条件并交付完毕。乙方超过甲方通知的交房日期45日仍未办理验收、交接手续，则甲方有权终止本合同。
第八条装修期、免租期
8.1 乙方的装修期自该房屋交付装修之日起至年月日结束。在该期间内，
乙方除装修外，不得使用该房屋。如乙方实际使用该房屋的，应根据本合同起租日起之租金标准向甲方支付房屋使用费。
8.2 本合同期内，乙方的免租期为个月，如下表所示：
(1) 自年月日至年月日；
(2) 自年月日至年月日；
(3) 自年月日至年月日。如本合同因乙方原因而提前终止时，
则乙方应补足本项免租期的租金。
8.2
装修期及免租期内，乙方无需交付租金，但需承担装修管理费以及装修产生的政府税费及其它费用（如水、电、电话费等）。装修管理费按该房屋建筑面积元/平方米收取。
8.3 装修期及免租期内，乙方除免交租金外，本合同及附件规定的其它义务均不
免除。
8.4乙方需在该房屋交付之日向甲方（或物业公司）交纳装修保证金，装修保证
金按照该房屋建筑面积元/平方米收取。
8.5如乙方没有违反本合同及物业公司有关装修的规定，于装修结束，且经甲方
和政府消防部门验收合格后10天内，甲方向乙方无息返还前款所述的装修保证金。
8.6乙方装修所产生的装修垃圾自行处理，不得丢弃在该物业的任何区域，包括
但不限于走道、门口及物业周边区域；若乙方未及时处理因装修产生的垃圾，甲方可以自行或者委托第三人予以处理，因此产生的费用由乙方承担，甲方有权从装修保证金中直接扣除。
8.7若因甲方原因，乙方于装修期满完成装修后无法使用该房屋的，乙方起租日
相应顺延。
8.8 乙方在装修过程中若造成甲方或者任何第三方人身、财产损失的，乙方应予
以全额赔偿；甲方有权从装修保证金中直接扣除，若不足以弥补该损失的，甲方有权向乙方予以追偿。乙方交纳的装修保证金不足本合同约定数额的，乙方应当在接到甲方书面通知之日起2个日历天内予以补足。
第九条房屋装修
9.1乙方装修须遵守甲方及物业公司制定的该物业《房屋装修指南》等相关房屋
装修管理规定，提供套全套装修图纸，经甲方审核书面同意，并按政府规定报有关部门审批通过，方能进行装修施工。
9.2乙方在装修时，应书面通知甲方该房屋内的装修工程，包括：
9.2.1该房屋内之建筑、装修及有关机电工程，所有室内设计图、效果图、
平面间隔、机械及电力需求，以及装修物料之挑选。
9.2.2改装、增加电气设施、空调设备、下水管道、消防/火警监测或保安
系统。
9.2.3保证内部装修、分隔、修建、安装设备或改进不得影响整个物业结构
安全及其它用户的正常经营活动。
9.2.4即使乙方对该房屋进行内部装修、分隔、修建、安装设备或改建的申
请书，由甲方代为向政府有关部门提交，乙方仍须支付一切为符合本条规定而引起的费用，且乙方须独自承担因政府有关部门拒绝、修改乙方装修工程申请书或因此而引起的延迟及损失的后果。
9.2.5铺设或使用任何可能损坏或穿透地板的覆盖物。
9.3乙方如对该房屋进行机电系统或其它影响或可能影响该物业整体机电系统的
工程，应聘用甲方认可资质或甲方指定的施工单位，并承担由此而引起的一切费用。乙方如对该房屋空调、消防系统进行改装、增加等工程，需聘用甲方指定的施工单位，并承担由此引起的一切费用。乙方使用之线缆应从甲方指定之供应商中选择，相关费用由乙方承担。
9.4除非甲方事先书面同意且市消防部门指定安装消防铁门，乙方不得使用密封
式铁门，不得改装消防出口现有之门锁、门闩及装配。除非甲方事先书面同意且政府相关部门审批同意，乙方不能封闭该房屋之阳台（如有）。9.5甲方及物业公司有权对乙方施工人员的进出、材料运输、施工时间、施工安
全等事宜进行合理管理，以保障该物业整体的运作安全及顺畅，避免因乙方的行为给该物业其它房屋的使用人造成滋扰。
9.6因该物业存在商铺经营场所，乙方在该物业营业时间之内进行装修施工的，
须对以下事项作出书面保证：
9.6.1乙方有义务告知、提醒并监督乙方的施工人员不得在该物业营业时间
之内进入该物业任何经营区域，不得使用该物业客用卫生间，客用电梯，且进出后勤通道必须做好个人卫生清洁、不得弄脏地板及制造灰尘。
9.7乙方必须自行承担费用，按照政府有关部门的要求获得必要的政府有关部门
的批准、执照或许可证，在租赁期内的任何时间移除该房屋内任何乙方建造的不合规格的结构物、建筑物、分隔物及其它改建物。
9.8合同期限内，甲方确因合理原因而需对该房屋进行改建、扩建或装修的，应
提前三个月告知乙方并征得乙方同意。
编号：QJ-HT-0260 办公楼租赁合同模板(官方 版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
办公楼租赁合同模板(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 1、房屋的座落、面积及装修、设施 1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。 1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。 2、租赁用途 2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变
个人房屋租赁合同书示例文档标准版Standard version of sample document of personal housing rental contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
个人房屋租赁合同书示例文档标准版 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 订立合同双方： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______ 巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______ 日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月 ______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
竭诚为您提供优质文档/双击可除 租赁合同装修期 篇一：房屋租赁合同装修物权归属乙方处置 F区一期商业街商铺租赁合同 出租人：(以下简称甲方) 身份证号： 联系电话： 承租人：(以下简称乙方) 身份证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就乙方租赁甲方物业或资产(以下简称：租赁物)的相关事宜，达成一致，并订立本合同。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 F区一期商业街商铺的基本情况;F区一期商业街商铺属于F区一期工业厂房的配套商业，商铺主框架结构。 租赁商铺位
置:________________________________________________ ____ 第一条租赁期限 1.1租赁期限：_________年_____月_____日起至 _______年_____月____日止。 第二条租赁保证金、租金角度支付方式 2.1租赁保证金：人民币_________元/间，租赁保证金 2.1.1签订本合同当日，乙方向甲方一次性支付租赁保证金总计人民币元。 2.1.2租赁到期时，乙方交验得得租赁物（包括属于甲方的设备设施）如果完好无损（除自然损耗外）及乙方无拖欠房租及水电物业等费用时甲方应该将租赁物交验并腾退完毕之日起7日内将租赁保证金一次性免息退还给乙方；乙方交验的租赁物（包括属于甲方的设备）如果出现损坏，乙方应恢复原状或现金赔偿，如有欠费的应交清欠费，租赁保证金可用于现金赔偿和支付所欠水电物业等费用，租赁保证金不计付利息。 2.2租金标准： 年月日至年月日年期间每年租金为人民币元。 年月日至年月日年期间每年根据市场行情合理涨幅，每年涨幅金额不低于元。 2.2.1租金支付时间
办公室租赁合同范文 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1—1、甲方将其合法拥有的座落在上海市_______区___ _____路______________________的写字楼办公室出租给乙方使用。 1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 ____________平方米。 二、租赁用途 2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限 3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。 3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式 4—1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写： ___________________）。 4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。 五、其他费用 5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________，由乙方按有关规定自行承担。 5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币 _________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应
合同编号：YTO-FS-PD467 办公楼租赁合同书通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
办公楼租赁合同书通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方：_____________有限责任公司（乙方） 经甲乙双方协商，达成以下租赁协议： 租赁标的物及租赁目的 1.甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。 租赁期限及租金 2.租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。 3.租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%. 4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。 5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违
个人租赁合同书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
个人租赁合同书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方（以下简称甲方）： 地址： 电话： 承租方（以下简称乙方）： 地址： 电话： 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租
权的房屋（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。 第二条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年，自________年____月____日至________年____月____日。 2、第一年使用费为人民币￥元，（大写：）第二年使用费用为人民币￥元（大写：）第三年使用费用为人民币￥元（大写：）。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民币￥元（大写：），其余租金支付方式.
内圈房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： （本合同中乙方向甲方支付的费用构成为以下第【】种（详见第 四、第五条）： 1、租金，租赁保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】； 2、租金、管理费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】； 3、租金、管理费、设施补偿费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】。） 第一条租赁物基本情况 1.1甲方将坐落于【】的房屋（租赁物，以下简称“该房屋”）出租给乙方）该房屋类型为【】，【房屋平面图见本合同附件一】） 1.2该房屋用于计算房屋租金、管理费及其他费用的租赁面积即【实测面积】【建筑面积】【使用面积】为【】平方米） 1.3乙方租赁该房屋作为【】用途，不得擅自改变该用途（包括商铺的名称）） 1.4商铺的营业时间为每日【】至【】，甲方有权书面通知乙方调整该营业时间） 第二条租赁期限、免租装修期和开业日 2.1本合同项下的租赁期限为【】年，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止【自甲方同意的免租装修期届满次日起算】 2.2如需续租，双方应当在租赁期届满前【】天协商，并签订续租合同或重新签订租赁合同）在上述约定的期限届满时仍未签订新合同的，甲方有权将该房屋另行出租） 2.3甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起【】个月的免租装
修期，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。乙方无需承担装修免租期内的房屋租金，但应当承担除此之外的其他一切费用，包括但不限于【、宣传推广费、装修时产生的水、电、燃气等能源费用及本合同约定的其他费用】。 2.4乙方在免租装修期内，未开始装修或停止装修超过【十】日的，自第【十一】日起免租装修期终止，租赁期提前开始计算，乙方应当立即向甲方支付租金。 2.5如乙方实际租赁该房屋的时间少于 2.1条约定的期限，甲方有权要求乙方支付装修免租期内免除的所有费用。 2.6免租装修期未在甲方书面同意的情况下不得延长，【乙方应当在该期间内完成装修并通过甲方、有关部门机构的验收，达到合法经营的条件】。 2.7本合同条款同样适用于免租装修期。 2.8如因免租装修期而产生有关税费均由乙方承担，须甲方缴纳的，乙方应当在甲方缴纳前向甲方支付。乙方未支付的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【二】倍的违约金，同时甲方有权解除本合同。 2.9免租装修期满后的第二日为开业日，乙方应当在该日开业。未经甲方书面同意延迟开业的，甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【一】倍的违约金。 乙方未经甲方书面同意，在装修免租期内提前开业的，则以其实际营业之日为开业日，自开业日起计收租金。甲方有权要求乙方支付相当于合同约定的每月租金、每月管理费（如有）和每月场地设施补偿费（如有）总金额【一】倍的违约金。 第三条租赁物的交付 3.1甲方应当于【】年【】月【】日，将该房屋交付乙方。 3.2乙方应当在验收该房屋之后签署租赁物交付确认文件（该房屋交接清单，见本合同附件【二】）。乙方未按时接收该房屋的，甲方可以另行通知乙方接收，甲方作出通知的日期或通知中规定的日期，视为交付的日期；自此乙方应当全面承受与本合同和该房屋有关的权利和义务。 乙方未接收该房屋的情况下，自行对该房屋进行装修，视为甲方已合格的
工作室租赁合同 甲方（出租人）：成都万盛基业房地产有限公司（本协议所指出租人包括其继受人与受让人）。 地址： 法定代表人： 电话： 传真： 乙方（承租人）： 地址： 法定代表人： 电话： 传真： 甲乙双方经过友好协商，一致同意就以下租赁事宜签订本租赁协议，并共同遵守。 第一条定义 除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义： 1.1“本合同”指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方 就修订本合同而做出的任何书面补充协议。 1.2“该房屋”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租房屋。 1.3“该物业”指出租房屋位于的物业。 1.4 “履约保证金”指乙方依据本合同向甲方交付的保证金，作为乙方履行本合 同义务的保证。 1.5“物业公共服务费”指该物业的物业公司为维护整个物业的良好状态和正常 运作，而对该物业的公共区域执行秩序维护、环境维护、设备设施维护、绿
化维护、维修等工作而发生的必要费用以及该公共区的水、电、空调等费用。 1.6“起租日”指装修免租期结束之次日，以甲方书面通知为准。 1.7 “书面形式”指信件、信函等可以有形表现所载内容的形式。 第二条租赁物业 2.1甲方将座落于物业座楼室房屋或场地（以下简 称“该房屋”）出租给乙方使用。 2.2该房屋的具体位置在本合同附件一（房屋位置示意图）中以红色予以标注， 建筑面积约为平方米（最终承租面积以政府相关部门确认的房屋面积实测报告中的建筑面积为准。）。 2.3乙方租赁期满，在同等条件下享有优先承租权，但需提前两个月书面告知甲 方，并与甲方另行协商，签署租赁合同。 2.4 乙方在签订本租赁合同前，已经阅读了《房屋装修指南》(其电子及印刷版 本均可以随时由甲方或者甲方委托的物业管理公司提供，以供参阅)、《物业管理服务合同》（附件二），并在此承诺予以遵守。 第三条租赁用途 3.1租赁房屋仅限于乙方用于本公司该物业办公、培训、展示用途使用（不得出 现如直销、传销形式的销售），未经甲方书面同意，乙方不得用作其他用途。 3.2乙方必须正当规范地从事经营活动，不得做出对甲方或该物业的声誉及名声 有不良影响的行为，如对甲方或该物业名誉有损，甲方有权追究其责任。 第四条合同期限 4.1自年月日至年月日止，共计月。 第五条租金、履约保证金 5.1 租金 1）、起租日（暂定为）自年月日至年月日，每月租金元（每月元/㎡×㎡）。起租日以甲方书面通知为
适用于办公楼房屋租赁合同
目录 一、出租房屋情况 二、租赁用途 三、预租房屋交付日期和租赁期限 四、租金、支付方式和期限 五、管理费、租车位费支付方式和时间 六、保证金和其他费用 七、房屋使用要求和维修责任 八、装修 九、房屋返还时的状态 十、转租 十一、续租 十二、合同的变更和解除 十三、甲方的违约责任 十四、乙方的违约责任 十五、甲方之义务 十六、乙方之义务 十七、保险 十八、豁免条款 十九、权利的放弃、部分有效和非排他性补救二十、其他 附件一：该房屋的平面图（仅供识别使用）附件二：现有装修、附属设施及设备状况 附件三：补充条款
办公楼租赁合同 （合同编号：） 本合同双方当事人： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的东方海港国际大厦事宜，订立本合同。双方一致同意如下条款： 一、出租房屋情况 1.1 甲方出租给乙方的东方海港大厦（以下称该大厦）座落在上海市区 路。楼层层，室号室。（此楼层与室号供乙方在政府部门注册备案登记之用）。大厦内电梯显示楼层为层，名义室号为室（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，结构为。该房屋的平面图见本合同附件（一）。 (一)“大厦”是指座落于路号被称作“”或依甲方自 主决定使用其他名称之建筑物的办公楼部分。 (二) 甲方已向乙方出示： 预售/租许可证,许可证编号: 。 (三)“管理公司”是指甲方所委托的物业管理公司。 1.2 该房建筑面积与区出具的《房屋土地权属调查报告书(预测)》中描 述一致，甲乙双方确认暂以此面积作为租金与物业管理费等费用的计算依据。双方同意，若该房屋的面积与政府部门其后由虹口区房地产测绘中心出具的《房屋土地权属调查报告书(实测)》不符，则以《房屋土地权属调查报告书(实测)》的数字为准。
厂房租赁协议书 出租方(以下简称甲方）： 承租方(以下简称乙方）： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位臵、面积、功能及用途 1、甲方将位于的标准化的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。 2、本租赁物的功能为生产用厂房, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能(以加工为主），须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 1、租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。 2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条租赁物的交付 在本出租合同生效之日起10日内，甲方将租赁物按现状交付 乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 1、租金 厂房每年租金万元整（大写：），支付方式为每支付一次，金额为元。 2、租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为人民币万元（大写：）。在本合同生效两日内由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后，甲方将在两日内乙方租赁保证金。 3、其它费用 物业管理费（生活垃圾处理费、公共设施维护费、安全保卫费）由乙方向物业管理办公室交纳。 4、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的按国家有关规定最底限。 第五条租赁物的转让 1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。属自然损坏、 自然灾害、建筑物自身问题，由甲方进行维修、维护。如在两个工作日内未来进行维修，乙方自主维修，其费用在租金中扣除。 第六条消防安全 乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规，积极配合甲方做好消防工作。所发生的消防和安全生产事故，一切责任及损失由乙方承担。 第七条物业管理 1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
精装修房屋租赁合同_房屋租赁合同 精装修房屋租赁合同范文一出租方(简称甲方)：XXX，男，住址，身份证号。 承租方(简称乙方)：XXX，男，住址，身份证号。 甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下： 第1条甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX苑XX层的XX号房屋出租给乙方做住宅使用。 第2条甲乙双方约定租赁期间为X年，自20xx年XX月XX日起至201X年XX月XX日止。期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。 第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙X片、水卡燃气卡各一张，电卡号XXXXXXXXX。 第4条租赁期限内，房屋租金为每月X仟X佰元整，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自承担。 第5条自20XX年X月XX日起，每三个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行XX银行XX支付，收款人名称：XXXX，账号(卡号)XXXXXXXXX。 第6条乙方应另付甲方租赁押金XX仟元整，甲方收到该款后应向 乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，在乙方按本合同约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内，甲方无息退还乙方押金。 第7条甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。 第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有：XXXXXXX。以上家俱电器均完好无损。 第9条房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表读数为XM3、燃气表的底数为零。 第10条租赁期间，租赁房屋及其设施和家俱家电等均由乙方负责维修，但依法应由开发商或物业维修基金承担的房屋维修费用，则由乙方通知甲方催告开发商维修或由甲方申请物业维修基金承担维修费用。 第11条租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行装修、改造。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合的装修物归甲方所有。 第12条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。 第13条租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家俱家电(包括防盗门钥匙水电气卡各一张)返还给甲方，返还的房屋及配套的家俱家电应当符合按照其性质使用后的状态，并在返还时能正常使用。 第14条甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付对方壹仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。
工作室转让合同书 立合同书人 ________________ （以下简称甲方） ________________ （以下简称乙方）双方兹就营业转让事宜，订立本合同，条件如下： 一、转让目的：甲方愿意将，坐落常州市九州数码城15-2 栋716 室的工作室（以下简称工作 室），转让给乙方经营。 二、经甲、乙双方协定，乙方放弃. 五星木弦琴行（勤业店）木乐艺术培训中心（青枫公馆店） 所有投资、股份、分红权利，用以交换常州市九州数码城15-2 栋716室的工作室。三、本合同从签订时生效，乙方需在15日内，交接好.五星木弦琴行（勤业店）木乐艺术培训 中心（青枫公馆店）所有学员以及其他工作。 四、五星木弦琴行（勤业店）木乐艺术培训中心（青枫公馆店）内所包含所有物品归甲方所有， 部分物品协商归乙方所有，工作室部分物品协商归甲方所有。 五、特约事项： 1、所有甲方对外所欠一切债务，一概不由乙方负责。 2、工作室名称可变更，悉依乙方自便。 3、常州市九州数码城15-2 栋716 室的工作室租赁权，由甲方让与乙方。 4、甲、乙双方不得已任何形式做出，损害对方名誉以及商业利益的行为。 六、经协商，物品_______________________________________________________________ 归 乙方所有。工作室内物品_____________________________________________________ 归甲方所有。 七、违约处罚：任何一方违反本合同所列各条情况之一，即视违约论，对方有权解除合同。如乙 方违约，愿将已付出权益，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按照对乙方造成损失的金额加倍违约处罚。 八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 九、本合同未经事宜，由双方协商解决。 甲方：_________________ 乙方 _________________
办公楼整体租赁合同 出租方：____________________（甲方） 承租方：____________________有限责任公司（乙方） 经甲乙双访商，达成以下租赁协议： 租赁标的物己焘赁目标 1.甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向 ______市________________公司所租赁的。 租赁期限己焘金 2.租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至 _______年_______月_______止。 3.房钱每月为（大写）国民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_______%. 4.房钱以国民币统一结算，按__________结算，先____后____，每月_______日前接清。 5.在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币 __________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。 6.租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按 __________履走。 甲方的权害任务 7.在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。
8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方 ______________________________建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。 10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。 11.如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。 12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。 乙方的权害任务 13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。 14.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。 15.按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。 16.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。 17.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。 水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。 18.每月按有关划定接缴卫生清算费。 违约责任 19.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日 ______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。
房屋租赁合同书封面 篇一：房屋租赁合同封面版 房屋租赁合同 出租人： 承租人： 房屋租赁合同 出租人：签订地点：承租人：签订时间： 第一条：租赁房屋座落于，间数、建筑面积平方米。 第二条：租赁期限从年月日至年月日,共计年个月。 承租人继续承租的，应提前日向出租人提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条：租金人民币元/月； 租金总计人民币(大写￥：）。 第四条：租金的支付期限与方式：。第五条：押金（大写）元整（￥：），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租人承担的费用、租金，以及承租人应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租人。 第六条:承租人负责支付房屋的水费、电费、天然气费、上网费、有线电视收视费和物业管理费等合理应缴费用。 第七条:租赁房屋的用途：。第八条:租赁房屋的维修 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致
的损耗，承租人应及时通知出租人修复。出租人应在接到通知后 日内进行维修。逾期不维修的，承租人可代为维修，费用由出租人承担。因维修房屋影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因承租人保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。 第九条:合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上； 2、承租人所欠的各项费用（大写）元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上； 2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋； 3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。第十条：违约责任 1、租赁期内，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约
竭诚为您提供优质文档/双击可除 装修免租期合同 篇一：内圈房屋租赁合同(免租装修期版) 内圈房屋租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： （本合同中乙方向甲方支付的费用构成为以下第【】种（详见第 四、第五条）： 1、租金，租赁保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】； 2、租金、管理费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】； 3、租金、管理费、设施补偿费，租赁保证金、管理费保证金、质量保证金、宣传推广费、【能源费用和公共事业费】、【开业促销费】。） 第一条租赁物基本情况
1.1甲方将坐落于【】的房屋（租赁物，以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋类型为【】，【房屋平面图见本合同附件一】。 1.2该房屋用于计算房屋租金、管理费及其他费用的租赁面积即 【实测面积】【建筑面积】【使用面积】为【】平方米。 1.3乙方租赁该房屋作为【】用途，不得擅自改变该用途（包括商铺的名称）。 1.4商铺的营业时间为每日【】至【】，甲方有权书面通知乙方调整该营业时间。 第二条租赁期限、免租装修期和开业日 2.1本合同项下的租赁期限为【】年，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止【自甲方同意的免租装修期届满次日起算】。 2.2如需续租，双方应当在租赁期届满前【】天协商，并签订续租合同或重新签订租赁合同。在上述约定的期限届满时仍未签订新合同的，甲方有权将该房屋另行出租。 2.3甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起【】个月的免租装 修期，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。乙方无需承担装修免租期内的房屋租金，但应当承担除此之外的其他一切费用，包括但不限于【、宣传推广费、装
办公楼租赁合同 出租方：____________________（甲方） 承租方：____________________有限责任公司（乙方） 租赁标的物己焘赁目标 1．甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向______市________________公司所租赁的。 租赁期限己焘金 2．租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。 3．房钱每月为（大写）国民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_______%。 4．房钱以国民币统一结算，按__________结算，先____后____，每月_______日前接清。 5 民币__________元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。 6 房钱按__________履走。
甲方的权害任务 7．在折同生效后，甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。 8．甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方______________________________建正原房屋装建及结构。9．甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。 10．甲方有权害监督乙方安全和消防管理。 11．如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。 12．甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。 乙方的权害任务 13．在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。 14．非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。 15．按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
房屋租赁合同 出租人（甲方）：身份证号： 承租人（乙方）：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，明确甲乙双方的责任、权利及义务，在平等、自愿的基础上，经双方协商，签定本合同： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：；具体位置为：房。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。常住人口：人。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。合同期满后，乙方应将房屋及室内设施完好的交还甲方。 第三条租赁期限及租金。 1、租赁期限自年月日至年月日止。 2、该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。由于该房屋为乙方进行简单装修，前两年免租金。 3、乙方按（年）支付租金给甲方。 4、经甲方检查房屋各项设施均完好无损，且费用结清，交接后，承租合同自然失效。如有设施被破坏，乙方应照价赔偿，若房屋费用不清，乙方应及时结清。 5、甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第四条室内装修情况及维修养护责任。 按双方约定，由乙方负责对房屋进行简单装修（除厨房外）： 1、做好房屋防水、改水改电工作。 2、铺设房屋地板砖及卫生间墙砖。 3、所有的卧室房门和卫生间吊顶并安装必要的洁具等。 4、具体装修内容由甲乙双方确定后实施。
5、装修后由甲方认定，双方签字，待租期满后乙方应无条件原样将简装后的房屋交还甲方。 6、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担： １．水费、电费、天然气费、供暖费、燃气费； ２．物业管理费、小区卫生费； ３．宽带费、电话费、收视费、车位费； 第六条关于房屋押金及租赁期相关问题的双方协议。 1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方2000元作为押金。 2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应提前两个月甲方则优先同意继续租赁； 3、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。如确定不租给乙方应提前两个月告知； 4、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前两个月告知甲方；甲方明确不出租给乙方，也应提前两个月告知。以上两个情况甲方均应退还乙方已支付的租房款及押金。 5、租赁期满后，乙方无违约且不欠费用、室内物品良好的情况下，甲方退还保证金给乙方，否则以保证金抵扣。 第七条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、因房屋自身质量问题，影响乙方安全、健康的。 2、因房屋自身质量问题，乙方无法正常使用房屋的。 3、 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的；乙方在每年12月31日前不交清暖气费的。 3、擅自改变房屋用途的。
文件编号：RHD-QB-K7564 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 简易办公室租赁合同标 准版本
简易办公室租赁合同标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方（甲方） 承租方（乙方） 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。 二、租赁期 租赁期为年，自________年____月____日起至 ________年____月____日止。
三、租金及保证金 3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿提供给乙方使用） 3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。 四、费用承担： 4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担； 4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付； 4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。 五、出租人责任和义务： 5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合
法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。 5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外） 5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。 5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。 5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事
综合楼租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的综合楼租赁给乙方使用，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租综合楼情况 甲方租赁给乙方的综合楼座落在：萧山益民村，租赁面积为800 平方米。 二、综合楼起付日期和租赁期限 1、土地租赁自2010年8月15日起，至2015年8月15日止。租赁期5 年。满三年后,租金以每三年5%提增。 2、租赁期满，甲方收回出租综合楼，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前1个月，向甲方提出要求，重新签订租赁合同。 三、租金支付方式 1、甲、乙双方约定，该综合楼租赁每年租金为5万元 2、乙方在本合同签订之日，支付5000元定金给甲方。乙方在营业执照办理完毕后，付清租金余款。 3、甲、乙双方一旦签订合同后，乙方按时甲方支付综合楼租金。甲方收到租金后即开票给乙方。 四、其他要求 1、租赁期间，使用的自来水、电、等单独立表,发生的的费用乙方承担。 2、租赁期间，乙方应按年缴纳综合楼租赁租金，不得拖延，若拖延一个月，则为自动放弃租赁。 五、综合楼使用要求和责任 1、租赁期间，乙方有权对综合楼进行整体规划，建设，设备安装，所有增设的建筑物，设备等所有权均为乙方所有，若在承租期内发生拆迁等相关事项，按评估价值赔付给乙方。 2、租赁期间，甲方需保证乙方的电、水的供给。甲方应予以配合。 六、综合楼使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该综合楼及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。