征收部门：【甲方】

被征收人：【乙方】

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第_____________号令）和《_____________市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的相关规定，_____________区人民政府已作出《房屋征收决定书》（），并在房屋征收范围内公告。乙方房屋在征收范围内，依照《_____________征收补偿方案》，甲、乙双方经平等协商，就房屋征收补偿事宜达成协议如下：

一、乙方被征收房屋状况

征收范围内，乙方权属所有的房屋（房屋所有权证号：_____________；国有土地使用证号：_____________）或乙方承租的公有房屋（凭证号：_____________）位于

__________________________，证载有效建筑面积为_____________㎡，其中：住宅房屋面积为_____________㎡，住宅房屋中实际用于商业经营的面积为_____________㎡。

依照征收补偿方案相关规定，应给予相应补偿的未经登记建筑建设时间为_____________，实际面积为_____________㎡。

二、乙方选择按产权调换方式补偿

乙方选择购买_____________产权调换房，乙方所选房屋为_____________，预测面积为

_____________㎡（最终以房管部门实测为准，预测面积与实测面积的差异处理方式由乙方和产权调换房源建设单位在房屋买卖合同中予以约定），价格按_____________元/㎡标准计算，交房时间为_____________年_____________月，过渡期限为_____________个月。

三、甲、乙双方需结算的差价：

（一）甲方应向乙方支付的征收补偿、补助及奖励如下：

1．房屋价值补偿：

经评估机构评估确定：住宅房屋单价为_____________元／㎡，房屋价值补偿为（计算式）

_____________元。

2．建筑面积补助（计算式）：_____________元。

3．装饰装修补偿(计算式)：_____________元。

4．附属设施补偿：水表_____________元；电表_____________元；有线_____________元；空调_____________元；电话___________元；宽带___________元；防盗门___________元；

无烟灶台_____________元；防盗网_____________元；管道煤气_____________元；太阳能热水器_____________元；暗楼/隔热层_____________元；其他_____________元。

5．搬迁补偿：_____________元。

6．临时安置补偿（计算式）：_____________元。

7．困难补助：_____________元。

8．残疾搬家补助（计算式）：_____________元。

9.残疾临时安置补助（计算式）：_____________元。

10．经营性补助（计算式）：_____________元。

11.按期签约搬迁奖励：_____________元。

12.未经登记建筑补偿（计算式）：_____________元。

13.其他补助及奖励：_____________元。

以上1-13项征收补偿、补助及奖励款项总计￥：_____________元。

（二）产权调换房屋总价款为_____________元。

综合计算以上（一）、（二）项，乙方应得的征收补偿、补助和奖励总费用与产权调换房屋总价款两项冲抵，_____________方应向_____________方支付差价款人民币（计算式为

_____________）￥：_____________元。大写：佰拾万仟佰拾元角分。

四、乙方保证被征收房屋权属清晰，若有抵押或其他债务关系，由乙方自行解决。乙方在签订本协议之日将房屋两证及其它相关资料一并交甲方，并承诺_____________日内腾空房屋。甲方在确认乙方已腾空房屋且收齐所有资料后_____________日内将本协议约定的应付乙方的余额款