深圳市房屋租赁合同（非住宅）
出租方（以下称甲方）
姓名：身份证号码：常住地址：电话：代理人/代表人：身份证号码：
承租方（以下称乙方）
姓名：身份证号码：常住地址：电话：代理人/代表人：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方
的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋的名称、数量
1.1租赁房屋座落于权属，权属证号，配套设施包括
1.2租赁房屋建筑面积约
第二条租赁用途
租赁房屋被乙方租用后，用于O
第三条租赁期限
3.1租赁期限为年，自月年日（其
中年月廿至月廿为装修期，免租金）
3.2为确保乙方能够按计划正式营业，甲方须于年前正式交付房屋。
3.3房屋交付时，甲方有义务保证乙方可正常装修及办理营业手续。
第四条租金及租金的交纳期限和交纳方式
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1.0版本
4. 1甲、乙双方议定所租房屋的租金标准为第一年租金人民币（大写）元整
（小华）,第二年租金人民币（大写）元整（小写：），第三年租金人民币（大写）元整（小写：
）,以
后每年租金为 ;租金包含 费用。乙方租赁期间发生的等由乙 方自行承担。 方负责为该房屋安装独立的水表、电表。在本合同期内，如 发牛政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，但与乙方使用、居住或经营 该房屋有关的费用，均由乙方承担。
4.2支付方式： 、履约保证金（大写） 元整（小 写: ）本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约 金、赔偿金和相关费用后，应将该履约保证金剩余部分无息返还给乙方。
4.3支付时间及方式: 第一次支付时间：— —年— —月—廿支付自 ______ 年— 月
至 ____ 一
—月—日房租金— _元整，履约保证金_ ______ 元整
第二次支付时间：—
—年— —月— —日支付自 ______ 年— —月— —日至— 一年 —月—日房租金
—元整 第三次支付时间：—
—年— 月 —日支付自 ______ 年— 月 _日至 _____ 一年 —月—日房租金—
—元整
以后每次付款为: 口上一次所缴租金到期前一个月支付；
口上一次所缴租金到期前两个月支付；
口上一次所缴租金到期前15天支付；
□其它支付方式：
第五条甲方的责任
5.1甲方须在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有权证》或销售合同及发 票原件、身份证明原件，并确保真实、可靠。否则，由房屋产权不清而产生的 纠纷，均由甲方承担。
5.2甲方如不能按合同规定时间如期将房屋租给乙方使用，每逾期壹天，应向 乙方支付年租金的1%。作为违约金，逾期巻个月，乙方除索取违约金外，有权 终止合同。
5.3租赁期冋，甲方需将与购置该房屋相关的全部权利（包括门头牌匾、楼顶 及楼体灯箱的设立权，楼前停车位的免费使用权等）无偿提供给乙方。
5.4甲方提供正常的水、电、暖（入户），满足乙方入住后的使用。
5. 5甲方同意乙方在租赁房屋外墙和楼顶等合适位置安装若干室外空调挂机。但安装时，乙方应提前告知甲方。
5.6甲方有义务配合乙方通过消防设施验收。
5.7租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外乙方自行负责维修。乙方在承租使用期间，如出现需山甲方维修的情况时，应及时通知甲方，如因未及时通知甲方维修而造成的损失，甲方不承担责任。如乙方书而通知甲方维修后，甲方超过5个工作日仍未能根本解决问题的，每影响一天，甲方需按年租金1%。的标准向乙
方支付违约金。
5.8甲方须协助乙方办理合法规范的房屋出租手续。
5.9如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金元整，如该违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权利要求甲方赔偿乙方装修所产生的费用的_%作为赔偿。.
5. 10在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。
第六条乙方的责任
6.1乙方应按时向甲方缴付租金。毎逾期壹日，须承担应付款项的1%。作为违约金；无故拖延支付下一期租金并在甲、乙双方无任协议的情况下，租金付款日逾期—日后甲方有权采取相关措施收1回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时履约保证金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料、设备等甲方有权通过所在当地居委会或小区物业等相关部门证明，将上述物品妥善放置其他处所并书面通知乙方。乙方保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。
6.2乙方必须依法经营，不得在该物业内进行违法、非法、不道徳、不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。
6.3乙方负责租赁期间租赁房屋内外的治安、防火、环保、卫生等
工作，冇义务保护所租房屋及其设施完好无损。
6.4乙方在承租期冋应妥善保管及使用房屋设施，如因乙方的使用不当造成的财产、人身伤害（包含第三人损失）均由乙方0行承担法律責任及理赔。
6.5乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需要改变，应征得甲方同意。
6.6乙方在合同期内对该物业转租时须书面通知甲方，经甲方签字同意后方可转租、
转借。
6.7租赁期间，乙方未按本合同约定欠交4. 1款中的各项费用达壹个月视为乙方违约，如合同因违约而告终止，乙方须全部承担因违约所造成的损失。
6.8如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金元整，如该违约金不足弥补甲方损失的，乙方还须对甲方做出另行赔偿。
6.9本合同因双方协议解除或租期届满，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修完好无损的返还甲方（乙方不得恶意破坏白行装修的部分），如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。
第七条合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任。
7.1合同有效期内，房屋如因不可抗力的原因，如地震、战争等自然灾害导致损毁而无法修改（复）或不再适宜作经营场所。
7.2合同有效期内，如果政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
第八条争议的解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第九条附则
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，本合同自双方签章后生效。本合同正本一式贰份，甲、乙双方各持壹份,具有同等法律效力.
第十条甲、乙双方承认的附加条款如下：
甲方：乙方：
电话：电话：
代理人：代理人：电话：电话:
签约日期：年月Fl
深圳市房屋租赁合同（非住宅）[篇2]
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、
《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。