战略合作协议

甲方（电商平台）：

合作负责人：

地址：

联系方式：

乙方（物业公司）：

合作负责人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1、甲方是一家专业电子商务服务企业，企业重视品牌战略，服务范围覆盖别墅、中高端商品房等，作为一个技术创新、管理严谨的电子商务公司，公司聚集了众多优秀的网络精英，秉承“技术一流、服务一流”的服务宗旨，依托专业的服务团队、海内外优势货源、专业的清关物流、丰富的电商经验，有效的管理方法，为客户提供最佳的电子商务解决方案，为消费者提供全方位的社区商业服务，创造更高的价值。

2、乙方是一家中国知名的物业管理单位，以优秀的专业、优质的服务占据行业内领先地位，业务遍及全国个大中城市，承接的物业管理项目超

过个，管理面积超过万平方米，员工总数余人。管理的项目涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼、商业综合体、公寓、会展场馆、政府办公楼等多种业态。

甲乙双方经过平等友好协商，在信任、相互尊重的基础上，本着诚实守信、平等互利、合作共赢的原则，充分运用双方各自的优势进行资源互补，就社区电商项目战略合作达成共识，达成以下协议：

一、合作期限

1、本合同合作期限为：自年月日起

至年月日止，共计个月。

2、任意一方均可于有效期满前一个月向对方提出延长协议合作的书面请求，经双方一致同意后，另签订协议。

二、合作方式

1、本合同签订后，甲乙双方达成战略合作关系。具体权利义务以本协议约定为准。

2、合作小区如下：

双方可根据合同履行情况增加合作小区。

3、甲方负责：开发建设社区电商平台并根据乙方下属的小区入住情况，在条件成熟的小区开设门店，项目前期资金投入、门店人员投入、电商平台建设及装修、门店日常经营及管理、物流及配送、推广及销售等相关工作，均由甲方负责。

4、乙方负责：为甲方提供适当宣传场地、业主信息、广告及地面推广等资源并将电商平台接入乙方微信公众号。

5、双方均可在项目经营各个环节共同商讨提出意见和建议。

6、本项目主要经营以下类别产品（包括但不限于）：食品、保健品、母婴用品、家庭洗护类产品、肉类海鲜水果蔬菜等生鲜产品。产品主要以进口商品为主，国产优质商品为辅。进口商品包括一般贸易、保税区备货和海外直邮三种模式。

7、甲乙双方合作期间，乙方原则上不得引进经营范围有重叠的商家入驻社区。

8、甲方保证项目经营供应的产品均有品牌正品，所有XXXXX平台销售的产品实行备案登记制度，新产品入驻前填写（XXX入驻登记表），一般贸易进口商品提交海关关单、检验检疫报告；直邮备货商品需要提交完整的采购链条证明；国产产品需要提供相应法定部门检测报告。以上文件甲方负责审核并提交乙方，经乙方确认后商品才可上架销售，如出现质量或食品安全等问题甲方负责协调业主处理相关问题，与乙方无关。

三、费用结算

1、双方商定，该项目由甲方负责经验管理，自负盈亏。甲方按照销售收入的 %提成支付给乙方作为乙方收益，如做大型促销活动提成比例双方另行商定。

销售收入包括：。

销售收入不包括：。

2、甲乙双方同意第一年不设置保底收益，第二年起甲方保证乙方每年收益不低于____万元，收益分配不足最低保障的，按保底收益金额支付。

3、双方确定结算支付周期为：

4、乙方指定收款账号：

开户行：

户名：

5、除本协议有明确约定，双方各自负责事宜的相关成本、费用由负责方自行承担。

四、其它权利义务

1、双方应本着友好协商，互惠互利等原则进行合作，定期沟通协商事宜。

2、乙方均保证在合作期限内不得与其他任何机构和个人进行上述栏目或类似项目的合作，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约赔偿责任。

3、甲方为合作项目提供优质的服务，如产生服务质量纠纷的，由甲方负责处理。

4、甲方对项目所经销商品拥有自主定价权及独立操作权，项目运营期间需维护乙方的形象，遵守对客户的承诺。

5、双方在合作期内不得泄露合作相关工作的商业机密。