园林景观规划设计合同

（旅游景区类）

项目名称：

项目地点：

项目规模：

合同编号：（由承接编填）合同签订日期：年月日

委托（甲）：

承接（乙）：

甲委托乙承担“”规划设计工作，经双协商一致，签订本合同。

甲通过公开招标（或案比选/邀请招标等），确定委托乙为项目的中标单位（或中选单位），并委托乙完成本项目后续设计工作，经双协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订

1．1《中华人民国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》。

1．2及地有关工程勘察设计管理法规和规章。

1．3建设工程批准文件。

1．4委托项目招标文件及承接投标文件。

第二条本合同工作容及设计深度

2.1设计围：

2.2设计容：

第四条乙向甲交付的设计成果文件

4.1 案设计阶段：

4.2 技术设计阶段：

报送甲的成果设计文件结合上述分类共归纳为三个部分：案成果部分、初步设计成果部分、施工图成果部分。成果文件数量为：案成果为案文本陆套，电子文件壹套；初步设计文件肆套，电子文件壹套施工图设计文件捌套，电子文件壹套。上述成果资料若需增加，甲应另外支付文件打印与晒图费用。各阶段电子文件于乙收到甲相应阶段进度款后2日交付。

由于景观设计特殊性案中可能表述或示意的大型音乐喷泉、景观建筑（含拉膜建筑）、专业灯饰、污水处理、市政设施（车行道、桥梁、各类箱涵、3米以上的切坡挡墙）等专业设计不在设计合同围，甲应委托有资质的专业公司或委托乙分包专业设计公司完成。乙不对此类专业设计负责，但有提供设计意向的义务。

第五条设计工期与阶段

5.1合同签订后，乙收到甲提供的本合同第三条约定的基础资料及设计定金后个工作日提交案初稿文件；

5.2 乙在甲提供的案初稿书面审定意见及案初稿进度款后个工作日提交案成果文件；

5.3乙在甲提供的案成果书面认定意见及案成果进度款后个工作日提交初步设计文件；

5.4乙在甲提供的初步设计书面认定意见及初设进度款后个工作日提交施工图成果文件。

5.5 本合同总设计工期为个工作日，以甲提交完整、正确、及时的资料文件为起算日期。因非乙原因造成的设计工期未能完成设计工作的（包括但不限于双沟通、设计评审/审查程序、设计调整等增加的工作期），设计工期可予以顺延，但总设计工期最长不应超过24个月，否则乙有权解除合同。

第六条设计费计取原则（共两种，甲乙双协商选择一种）

6.1 原则一：根据工程造价取费

①设计费计取按现行（2002年）工程勘察设计取费标准。

②甲乙双根据项目投资额（或暂定投资额）暂定设计费总额为万元，最终设计

费总额依据乙提交的施工图成果和设计概算的审定额来决定。如合同在执行过程中终止：案未完成的按暂定设计费总额计取；案完成后不再进行后续设计的按案设计估算的审定额计取；初步设计完成后不再进行施工图设计的按初设概算的审定额计取。

③设计概算审核容双发生分歧的，原则上应由双共同委托专业造价公司进行审核，如

甲乙双中一在通知另一合理期限共同委托专业造价总司，另一拒绝或消极不予配合委托专业造价公司核算的，通知可自行委托专业造价公司核算，不予配合应无条件接受该核算结果，审核费用甲乙双各承担50%。在发生分歧的情况下，项目审核时间自乙交付设计概算起不超过30天。

④审核确定的设计费增减差额，除设计尾款外甲乙双一次性结算并支付。核算确定的

设计费总额高于暂定额的，甲应于核算确定设计费后3日一次性支付乙，如核算确定的设计费总额低于暂定额的，差额经乙书面确认，甲可从后一阶段的设计费中予以扣除。

原则二：根据面积取费

①设计面积乘以设计单价取费（即设计面积乘以每平米设计费单价）。

②甲乙双按设计规模暂定设计面积，并由此暂定设计费总额，乙完成案成果后，双根

据案确定面积对暂定设计总额进行核算。

③设计单价为元/平米，设计面积暂定为平米，设计费总额暂定为万元。

④乙提供正式案同时，向甲提供设计费增减核算表，甲在回复乙正式案时应同时就增

减核算提出书面意见。

⑤核算确定的设计费总额和暂定额间的差额，甲乙双按合同约定设计费支付阶段及比

例进行增减核算并一次性支付。后期初步设计、施工图设计等阶段以核定设计费总额为依据支付。

⑥核算确定的设计费总额高于暂定额的，甲应于乙提供的正式案成果经甲认定后日

一次性支付乙，如核算确定的设计费总额低于暂定额的，差额经乙书面确认，甲可从初步设计阶段的设计费中予以扣除。

6.2 本项目设计费共分六个阶段计取，分别为定金、案初稿、案成果、初步设计、施工图设计、设计尾款。

第七条设计费支付时间及比例

7.1 合同签订后3日，甲支付设计费总额（或暂定总额）的%作为定金（合同履行的定金抵作设计费），计人民币万元整（大写）。

7.2案初稿经与甲讨论原则同意后3日，甲支付设计费总额（或暂定总额）的%，计人民币万元（大写）。

7.3正式案经甲认定后3日，甲支付设计费总额（或暂定总额）的%，计人民币万元（大写）。

7.4乙完成初步设计资料提交甲后3日，甲支付设计费总额（或暂定总额）的%,计人民

币万元（大写）。

7.5乙完成施工图，资料提交甲后3日，甲支付设计费总额（或暂定总额）的%计人民币万元（大写）。

7.6项目竣工验收后3日，甲向乙支付万元（大写）设计尾款。

7.7如设计费总额已经通过本合同第六条确定，则甲应按实际设计费总额比例支付而非暂定总额支付，否则视为甲未足额支付。

第八条双责任

8．1乙责任

8.1.1乙按合同规定的容、时间及份数向甲交付设计文件。

8.1.2乙应采用、地以及企业相关的规和标准进行设计工作。

8.1.3乙对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，由于乙设计错误造成工程质量事故损失，乙除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并按照相关规定做出补偿。

8.1.4由于乙自身原因，延误了按本合同规定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

8.1.5合同生效后，乙单要求终止或解除合同，乙双倍返还定金。

8.1.6乙交付设计文件后，按相关规定接受行政主管部门或专业审图机构的审查，并根据审查结论负责不超出原定围的必要调整补充。如乙提交相应文件后1个月，由于非乙原因造成相关部门对设计文件不审查或审查不通过的，视为乙已按约定完成了该阶段的成果资料，甲应按本合同第七条之约定支付乙该阶段的全额费用。

8.1.7乙有责任按合同规定时限交付设计文件。设计文件交付后一年项目开始施工，负责向甲及施工单位进行设计交底、现场施工服务、处理有关设计问题和参加竣工验收；一年项目尚未开工，乙可以继续负责上述工作，但甲应向乙额外支付不低于原合同设计费用总额（如已经确定实际设计费，应以实际设计费为准）5%的技术服务费，支付式双协商，若双未能达成技术服务费支付协议，乙可不负责上述工作，甲仍应按照本合同约定支付尾款。

8.1.8乙不得向第三扩散，转让甲提交的产品图纸等技术经济资料。如发生上述情况，甲有权索赔。但乙用于公司宣传活动、展览、市场营销、专利申请、职称评定、著作、论文撰写发表等情况不构成违约。

8．2甲责任

8.2.1甲按本合同第三条容，在规定的时间向乙提交资料，并对其完整性、正确性及时限性