201 年——10
合同编号:
置业租赁合同
出租人: _____________________
承租人：
出租方： __________________ 置业有限公司___________________（以下简称甲方）
授权经办人: _________________________________ 联系电话: _____________________
承租方（法人/自然人）:_______________________________________ （以下简称乙方）
承租人证照号码或自然人身份证号码: _______________________________________________
联系电话: ________________________________________
根据《中华人民共与国合同法》及其它相关法律、法规，为明确甲、乙双方得权利
与爻务，秉着平等、互利、互惠得原则，经双方协商，特签订本租赁合同。
第一条：租赁物得位置与面积
1、本合同所述得租赁物业位于 ____________________________________ ,具体租赁场地
为______________________________________________ （具体详见位置附图）。
2、该租赁物业计租（费）面积为 ______________________ 平方米（该面积为建筑面积，
该场地得套內实际使用面积小于计租而积）。
第二条:租期
1、租期为___________ 年，共计_______ 个月，即从_________ 年________ 月 _____ 日
至________ 年____ 月______ 日止。租期从甲方将所租赁物业交付给乙方除去装修期得第
一天算起（含免租期）。
2、装修期与免租优惠期：为支持乙方得经营，甲方同意给予乙方装修期个月与免租优惠期个月。装修期与免租优惠期从甲方将所租赁物业交付给乙方之日算起。
3、交付日期为 ________ 年___ 月____ 日。如推迟交付，租期相应顺延。
第三条:租金、物业管理费与其它费用及支付方式（本合同内得租金与费用为不含税价，乙方如需稅票则自行负责稅费）。
1、____________________ 租金为元/平方米（不含水、电、物业管理费及其她所有稅费）。免租期________ 个月，租金年递增为 %;具体起租时间从甲方将所租赁物业交给乙
方除去装修期得第一天算起。
2、租金缴付形式：乙方使用物业得原则就是先付租金E使用，按季度支付。首次缴
付时间为_______ 年月日前，其余租金缴付按缴付周期提前一个月缴付下次
得租金。租金不能按时缴付得，每天按拖欠租金得5%。收取滞纳金，超过一个月未缴付得, 甲方有权终止其租赁合同期。
3、免租期乙方须支付除租金外得物业管理费及水、电、煤气等其她费用。若因乙方违约导致合同被终止，则乙方不享有免租期（含装修期）得优惠，乙方需按合同规定得首月租金标准向甲方补缴免租期得租金。
4、物业管理费为__________ 元/平方米，按季度收取。在所租赁物业交给乙方时，乙
方须交第一次物业管理费，下次物业管理费须在前次物业管理费期满得7日之前交付给甲方，否则，每逾期一天，按每日5%。收取滞纳金。
5、水费、电费、燃气费及其她费用
①在合同有效期內，乙方租赁物业之水费、电费、燃气费、环卫费及其它乙方按规定要交纳得费用必须无条件承担，不得拖欠。如催交，乙方拒不按时交纳，甲方有权作清退处理。
②水、电、燃气按政府有关部门规定得标准计费，在此基础上收取8%得管理费与损耗，不再增加其它费用。
③上述费用按月交纳，乙方必须在甲方指定得日期内一次交清，如有拖欠，每逾期一天，按所欠款项得5%。收取滞纳金。
④其它费用：其她费用包括但不限于工商管理费、稅金、本体维修基金、垃圾处理费等费用由乙方根据政府及法律规定承担。
第四条:履约保证金
1、乙方须在合同签订之日向甲方交纳租赁保证金为6个月租金与，保证金不计利
息。
2、如因乙方违规违约须在保证金中扣款，乙方需在被扣款后三天内补足保证金金额。否则，甲方有权无条件清退乙方，终止本合同。
3、本合同期满，乙方无违约行为并缴清全部费用，所租赁物业完好无损，乙方在搬出E七日内，凭甲方开具得收据，甲方将收取得保证金退还乙方。
第五条：入驻与装修
K乙方得进场装修须提前3个工作日提交设计方案，经甲方审核同意、办理进场施工许可证E方可进场施工，乙方装修过程中必须遵守甲方制定得关于装修得相关规定。
2、乙方承诺对装修设计文件符合设计、消防及其她国家有关规定得要求，并自行承担全部责任。
3、乙方得装饰装修中不得破坏该场地主体结构与甲方已完成得公共区域装修。在装修过程中服从甲方及相关政府部门得管理、并按照甲方得规定缴纳因装修而发生得收费项目，包括但不限于装修押金、垃圾清运费。
4、装修期间，乙方应接受甲方得管理与监督。如对公共设施或第三者造成损坏，乙方须赔偿甲方及第三者得经济与财物损失。
5、对乙方所租赁得物业甲方保证水、电、燃气到户，但乙方须自行负责从配电箱、供水总表到各区域得电源线路与水管。
第六条:招牌与广告
1、乙方得招牌与广告得设置事宜必须向甲方提交相关设计方案，经甲方审定后方可设置，其认定不代表职能部门得认可，严格遵守甲方得规章制度，并交纳相关费用。
2、对于乙方违反城市管理与其她相关法律、法规之规定或未经甲方得同意而设置招牌与广告，或者乙方拒绝对出现毁损或渗漏现象得招牌、广告予以维修或更换得，则甲方有权直接予以拆除，并完成相关得墙面等得复原工作，因此而发生得费用或.损失均由乙方承扌旦。
3、为了整体宣传甲方物业得需要，乙方同意甲方无偿使用其名称、商标、商号、标
识等；如乙方需使用甲方得名称、商标、商号、标识等，应事先取得甲方得书而同意。
第七条:停车管理
甲方物业得停车位（包括机动车位与非机动车位）得使用及收费标准应当根据甲方得相关规定执行。
第八条:紧急状态与场地维修
1、发生紧急状态时，甲方可以在不通知乙方得情况下，自行决定中断对该场地得水、电、燃气等能源供应或停止空调、电梯等设施设备得运行。但事后应当通过适当途径尽快通知乙方，并作出说明。
2、因紧急状态或者公用事业部门或者有关政府部门得要求、命令而导致该场地得水、电、燃气等能源供应中断或空调、电梯等设施设备停止运行得，甲方不承担任何责任。
3、因处置紧急状态而造成该场地及相关设施设备受到损害或其她财产损失得（无论就是因为甲方或相关政府部门工作人员得行为），其中凡属于乙方得货物、设备等，均由乙方自行承担。
4、在租赁期间，乙方承担所租赁物业得维修狡务。租赁物业出现漏水现象时，乙方应当及时采取有效措施解决漏水问题，并防止财产损失得发生。如漏水问题乙方无法自行解决，乙方应当在第一时间向甲方报告，甲方有义务协助乙方处理。由于漏水引起得财产损失甲方不负赔偿责任。
第九条:乙方在租赁期限得照管责任
1、自进场日后，未经甲方书面同意，乙方不得搜自改变或损坏该场地得场地结构、外墙部分、门头以及甲方提供得任何设施设备（包括专用设施设备与共用设施设备）。
2、对于设置或通过该场地得设施设备，乙方应当给予充分得注意与保护。
3、乙方在该场地内从事经营活动时，应当遵守中国包括环境保护、卫生、防疫、文化、治安、消防管理在内得各项法律规定，自行负责该场地内物品得安全保卫工作，并承担因此而产生得一切费用支出与责任。
4、乙方保证在经营范圉内正常合理得使用该场地及其设施设备，不得放置任何超过该场地设计荷载得物品；不得采取任何可能导致甲方得保险赔偿额减少、取消或保险费用增加得行为；不得采取任何可能导致不合理得缩短该场地建筑物及设施设备使用期限得行为。
5、乙方保证不从事任何可能阻碍、影响相邻区域内甲方或其她业主、承租人合法权利得行为致其她不合理得干涉、扰乱甲方或其她业主、承租人正常经营得行为。如乙方得经营产生特殊气味（包括油烟，以下同）或者噪音干扰，乙方应当采取有效得措施加以防止。若乙方经营过程中产生得特殊气味或者噪音干扰严重妨碍周边商户与公共环境, 经环保部门测定后，由此产生得任何损失由乙方承担，且甲方有权单方解除合同，甲方不承担任何赔偿或补偿责任。
6、对于因乙方原因导致得水、烟、燃气等相关物质外泄或因乙方原因导致火灾、爆炸等危害公共安全得事件发生或乙方有不良经营行为得，则乙方应当对甲方及第三方因此而蒙受得损失给予赔偿，包括人身损害与财产损害。本款内所述乙方得责任也适用于乙方得工作人员、乙方得顾客、乙方得访客或其她与乙方相关得人员，并由乙方承担连带赔偿责任。
7、因第三方原因导致乙方得货物或其她财产发生损害或导致乙方蒙受损失得，由乙方自行向第三方索赔，甲方不承担任何赔偿或补偿责任。
8、乙方通过转租、合作、对外承包经营等任何方式允许第三方在该场地内经营得，则因该等第三方之行为而导致甲方任何损失得，乙方均应当承担连带赔偿责任。
第十条:乙方得进一步保证
1、为维护甲方物业良好得形象与整体利益，乙方应当遵守甲方制定得甲方物业整体营业规定，不得搜自提前致延迟开、闭店。否则视为乙方违约，甲方有权按相关规定进行处罚并在屐约保证金内扣除相关金额；甲方有权按实际情况调整营业时间，乙方必须遵守，不得异议。
2、乙方应当办齐经营相关得各类证照（复印件提交甲方备案），遵守甲方制订得甲方物业统一经营管理规章制度，并保证其经营行为不损害其她商户及甲方得利益。
3、乙方因服务态度、商品价格或商品质量问题被社会新闻媒体曝光,每曝光一次，处以2000元罚款，甲方有权要求乙方停业整顿，情节严重得，甲方有权单方解除合同，由乙方承担导致合同终止得违约责任，除罚款外，甲方有权追偿由此造成得超出违约金部分一切经济损失。
4、未经甲方书而同意，乙方不得搜自改变该场地相关设施（包括但不限于楼道、通道、大门、走廊、设备用房）得设计用途，亦不得采用封堵或阻挡等任何方式妨碍其实现设计用途。
5、未经甲方许可，乙方不得擅自停止经营或超范围经营，否则甲方有权终止合同。
6、乙方确认，甲方接受乙方得租赁费、物业管理费或其它费用，不视作甲方放弃其向乙方
追究因乙方违反合同项下乙方须遵守及廢行得任何规定而须承担得责任得权利。
7、乙方保证其代理人、工作人员、建筑安装或装修人员在甲方物业内遵守国家、地方有关得消防管理规定（包括但不限于：不得私自使用明火、危险品、易燃物、吸烟、电加热器等），否则由此产生任何问题均由乙方直接处理与承担责任。
8、乙方违及了上述各项保证内容之一得，均构成对甲方得违约。甲方可依合同得约定与法律得规定，追究乙方得违约责任，直至解除合同。
第十一条:甲方得保证与责任
K甲方保证有权按合同条款将场地出租给乙方使用。甲方应向乙方提供为申请办理商业经营证照所必要得文件。
2、甲方应对乙方办理经营、设计、装修所需得或可能发生得环保、通讯、消防、卫生及其国家规定得申请报批手续给予必要得协助。
3、该场地内得各种甲方提供得设施、设备出现故障，甲方应在接到乙方维修通知三日內进行维修，若该场地得损坏或故障直接影响到乙方得营运，甲方须在接到乙方维修通知一日内进行维修。甲方对该场地及设施得定期维修保养应事先通知乙方，并征得乙方同意，并尽可能在双方认为合适得时间安排进行，以确保乙方得正常经营不受影响或干扰。
4、甲方已告知乙方，签署合同时该场地已设定抵押。如因抵押、债押、债权及其她第三方权利而导致乙方无法在租赁期限内合法使用该场地，则乙方有权终止合同。
5、甲方对在管理服务中获取得乙方销售数据等商业机密负有保密责任；因甲方非法泄露致使乙方遭受损失得，甲方应承担赔偿责任。
第十二条:经营管理
1＞乙方应服从甲方得统一管理。甲方根据甲方物业经营发展需要，对其进行统一宣传推广时，乙方应无条件服从，并积极配合。因乙方得原因给甲方或第三方造成经济损失或不良影响，由乙方承担全部责任。
2、租赁期内（含租金期内）乙方必须按甲方规定保证正常经营，不得擅自停业或关门
（日连续开门时间不足6小时），如连续关门致停业三天以上（春节除外），或一个月内累计关门或停业七天以上，甲方有权提前终止本租赁合同，要求乙方七日内搬迁出租赁物业，若乙方推迟搬迁，甲方有权对乙方租赁物业中得物业采取封存措施，并有权将该物业另行租赁她人经营，由此产生得一切经济损失由乙方承担。
3、乙方必须保证其经营行为得合法性，对其经营（商品、服务等）必须严格按国家法律、法规或行业规范进行，不得损害消费者利益。否则，由此引起得矛盾纠纷由乙方负责。
4、乙方不得在承租得商铺内贮存任何违禁品及危险物品如易燃、易爆、有毒及过量货物等。如因乙方得行为造成商铺及设备损毁得（包括故意或过失），乙方除应负责修理及恢复原貌外，并应赔偿因此而给甲方及第三者所造成得经济损失。触犯刑律得，由司法部门追究刑事责任。
5、为确保市场安全，严禁使用电炉、电热水器致生明火取暖，严禁私接电源，甲方每
发现一次按违约处理，乙方承担违约金2000元。经甲方发现三次以上者，可终止与乙方得合约。如因乙方违规操作引起火灾而造成财产损失，由乙方全额赔偿并承担法律责任。
6、乙方应自费办理与其有关得人身保险、财产保险与火灾保险，如乙方不办理，由此造成得一切损失由乙方承担。
7、乙方有权对商铺作例行得安全检查并承担治安保卫工作。乙方必须派人担任安全消防负责人，具体负责治安防火等日常工作。
8、乙方必须保持商铺内得清洁卫生，严禁乱抛垃圾，并应按规定时间及地点清理垃圾。
9、未经甲方书面批准，乙方不得对该场地进行任何形式得转租、分租、合作经营或联营，否则视为严重违约，甲方有权提前解除合同，乙方应承担导致合同提前终止得违约责任。
10、合同期满，乙方未违约需继续承租时，在同等条件下有优先乙方义务，但列入改
造、消防整改、经营项目调整等情况得物业，甲方无艾务与乙方续签租赁合同。经改造调整后得物业乙方无优先承租权；
1K甲方有权将租赁给乙方得物业抵押办理融资业务，且乙方应无条件配合甲方融资所有需
求，如因甲方经济纠纷原因导致合同终止，由此造成得乙方全部损失由甲方承担。
第十三条:违约责任
1、本合同签署后，如乙方未能在合同约定得期限内向甲方足额支付履约保证金、物业服务费保证金或质量保证金或者首期租赁费得,5日后，甲方有权解除本合同。甲方解除合同得，乙方应当向甲方支付相当于保证金金额得违约金。
2、合同项下进场日到来后，如乙方未进入该场地开始装饰装修，经甲方通知仍未纠正得，则自进场日起，每延迟进场施工一日，乙方应当向甲方支付相当于第一个租约年日租赁费标准（不考虑租赁费优惠）得违约金;延迟超过15日得，甲方有权单方解除合同，乙方除应支付逾期进场施工违约金外，还应承担导致合同终止得违约责任；如甲方不解除合同，则除逾期进场施工违约金外，乙方应自免租期满后按照合同约定支付租赁费，无论届时就是否开业。
3、乙方未能在开业日开业，每天还应向甲方支付日租赁费50%得逾期开业违约金, 直至该场地正式开业经营之日为止。乙方逾期开业超过15日得，甲方有权解除合同。
4、合同因乙方违约而提前终止得，乙方所交保证金作为违约金归甲方所有。合同因甲方违约而提前终止得，甲方应当无息双倍返还合同项下得保证金。
5、乙方延迟缴纳合同项下租赁费或其她费用得，则每延迟一日，乙方应当向甲方支付相当于欠费金额1%。得延迟履行违约金；延迟超过30日，甲方有权单方解除合同。
6、乙方延迟缴纳合同项下租赁费或其她费用累计超过3次得（含本数），甲方有权单方解除合同。
7、乙方延迟缴纳合同项下租赁费、物业服务费、水电气或其她应付费用超过7日，经过甲方书面催告，乙方仍不缴纳得，甲方可以对该场地暂停部分或全部能源供应与物业管理服务，直至乙方履行相关付款乂务为止。甲方无需因此而向乙方或第三方承担任何责任。如甲方因此受到第三方索赔得，甲方有权向乙方追偿损失。
8、在乙方欠付租赁费、物业服务费、水电气或其她应付费用等款项期间，未经甲方书面同意，乙方不得将放置于该场地内得商品、货物玫者其她物品转移出该场地。经甲方催告后，乙方仍不足额缴纳上述欠付费用得，甲方有权视情况对乙方得店面采取封店、锁门措施，不允许乙方开业经营，甲方采取封店、锁门措施所造成得损失全部由乙方承担。
9、由于乙方得违约行为（包括但不仅包括租赁费、物业服务费、水电气或其她应付费用等），乙方擅自关门停业超过7日得，甲方有权将该场地内得商品、货物与装修清空，腾出场地另行使用，因此而造成得所有损失均由乙方承担。
10、除合同另有约定外，乙方违反合同有关约定或违反其在合同项下所作得进一步保证或者其她任何承诺得，甲方有权通知其限期改正；经甲方通知，乙方仍不改正得，乙方每日应当向甲方支付相当于届时月租赁费标准得10%得延迟履行违约金，直至乙方改正为止。在此种情况下，如乙方延迟履行超过15日，甲方有权单方解除合同。
11、因甲方原因导致乙方无法继续享有该场地得使用权得，则甲方应当在乙方发出书面通知后30日内作出相应改正得积极有效举措，直至完全改正；若经甲方改正，仍无法使乙方继续享有该场地使用权，在该期间内，乙方无须缴纳租赁费、物业服务费。
12、如双方在合同履行中出现争议，则应当按照合同项下争议解决办法予以处理。在按照争议解决办法处理期间，乙方仍应当继续履行合同项下各项缴费艾务。
13、乙方妥善廢行合同就是甲方给予乙方免租装修期与免租优惠政策得前提。如乙方原因导致合同提前终止（包括乙方违约导致甲方解除合同得情形），则乙方应在合同终止后7日內按第一个租约年得租赁费标准补交免租装修期与免租优惠政策得全部租赁费。
第十四条:续租
租赁期限届满前，如乙方需要续租，则最迟应当在租赁期限届满之日90日前按照甲方新得租赁政策及租赁费标准签署新得租赁合同致续租协议。逾期未能签署新得租赁合同或续租协议得，甲方有权将该场地另行处置。
第十五条：期满终止、返还
1、甲方同意在本《租赁合同》期满E或者提前终止E得一周内，由乙方按交付时得物业结构现状，并积极遵循“来装去丢”得原则进行交付返还（可移动得设施设备乙方可予以拆除并归乙方所有），返还时双方签署物业返还单，乙方即履行物业得返还义务。
2、如果乙方未按前述约定期限交还物业，则视为乙方放弃物业内一切财物所有权, 甲方有权腾空、收回物业，处理物业内财物，由此产生得损失与费用由乙方自行承担。乙方应赔偿由此导致甲方得全部损失。
YF-ED-J1273 可按资料类型定义编号 商业地产租赁合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
商业地产租赁合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产 租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在区路（街）的房屋 （房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方 米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已 载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的 房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为 人民币（大写）元，￥元。租赁期限自
________年____月____日至________年____月____日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前日内交付给甲方。付款方式： 三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。 五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修
仓库租赁合同 出租方(甲方)：_________________________________ 承租方（乙方）：_______________________________ 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同： 一、租赁库房位置 甲方将位于的库房租赁给乙方使用，面积为350平方米。 二、租赁期限 自从_______年___ 月___日起至_______年___月___日止。租期为___年，一年一签。 三、租赁金额及其他 1 本仓库租金________元，租赁期满后如续约乙方有优先权，如甲方需要对租金进行调整上涨，需提前两个月通知乙方，协商调整，调整价格需按照周边行情所定。 2 乙方如需对房屋进行改造，需征得甲方同意。 3乙方应自觉维护租用房屋及附属设施，如有人为损坏，须照价赔偿。 4如有政府开发，合同自动终止。甲乙双方按政府开发标准，营业损失及搬迁费用归乙方。 5甲方负责：①，仓库与鲁晨纸厂及其他人员无纠纷。②，保证门卫及道路无条件畅通。③，仓库正常维修费用由甲方承担。 6乙方负责：①、乙方租赁仓库期间，不得存放盗抢盗版等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担，且甲方有权终止本租赁协议而不负任何法律责任。②、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。③、提前终止本合同，乙方需提前一个月通知甲方。④、乙方须按时支付仓库租金。 7 租赁期间，因洪水台风地震等不可抗拒的自然灾害给双方造成的损失，双方互不承担赔偿责任。
四、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式两份，双方各执一份。 出租方(签字)：______________ 承租方(签字)：______________ 时间： 高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气
文件编号：TP-AR-L3638 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本） 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签署时间：_______________ 厂库房租赁合同正式样 本
厂库房租赁合同正式样本 使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方：___________(以下简称甲方) 授权代表：__________职务：___________ 地址：____________邮编：___________ 电话：____________传真：___________ 承租方：___________(以下简称乙方) 授权代表：__________职务：___________ 地址：____________邮编：___________ 电话：____________传真：___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达 成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途
商用租赁合同模板 出租方： 地址： 身份证号码：电话： 承租方： 地址： 身份证号码：电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同： 第一条：房室基本情况 甲方出租的商用房坐落于；乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了 解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。 第二条：商用房用途 商用房用途为： 乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出 租商用房没有关系。 第三条：合同期限、租用标准 1、装修期，从年月日至年月日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费 用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。 2、合同付款期为年月日至年月日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。 租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。 商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。 第四条： 乙方须向甲方支付保证金万元。 第五条：商用房交付及收回 1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目 前现状为准。 2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方 原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。 3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房， 乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内所有遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。 第六条：关于商用房产权的承诺 1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房 产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方承担责任。 2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险。在乙方申办 相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由
商用房屋的租赁合同 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__ 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出 租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修 缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房 产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的 房屋的，负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违 约金__元。
编号：GR-WR-77478 库房租赁合同模板常用版 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
库房租赁合同模板常用版 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方：______仓储有限公司 乙方：______进口有限公司 根据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议： 第一条租赁物的位置、面积和用途 1.1甲方将位于______市______，______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米；办公用房面积为______平方米。 1.2乙方租赁此仓库用于______海关审批，验收合格的公用保税仓库。 1.3此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。 1.4根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经
仓库租赁合同样本通用 仓库租赁合同范本(一) 出租方：___________ 承租方：___________ 根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________
元(大写：___________)。 4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。 4.3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币________计付。 4.4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 第五条租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。
商业地产租赁合同范本（八） 商业地产租赁合同范本(八) 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 1. 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 附加条款: 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。
口 仓库租赁合同模板 甲方: 乙方:
仓库租赁合同模板 出租方：一（以下简称“甲方”）身份证号: 地址：_______________________ 承租方：—（以下简称“乙方”）身份证号：_____________ 地址：_______________________ 根据《中华人民共和国》和成都市政府有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下： 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1 、_______________________ 甲__方是位于物业（以下简称“该物 业”）的合法产权人，产权证号：.现同意将该物业租给乙方使用，用途为 —，房屋建筑面积为—平方米。 2、该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外，该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业 的验收依据。 二、租赁期限： 该物业租赁期由—年—月—日至___年___月—日止，共计个月。交付 使用期为年月日。 三、租金及支付方式： 1、该物业每月租金为人民币________ 元整（Y —）,支付时间为每隔—支付一次，提前—天支付，先付费后使用。 2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5% 支付滞纳金。甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、关于押金： 1 、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币___________________ 元整（Y_）作为押金，
本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后（管理费/ 水费/ 电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等），甲方应将押金无息全部退还给乙方。 2、乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金 五、权利与义务： 1、甲方应保证该物业的出租不违反国家的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。 2、乙方不得在该物业内进行违反及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 4 、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/ 有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用，由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则从其约定。租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。 5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。 六、合同终止： 1 、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 七、违约的处理： 1 、甲方的违约处理：租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。 2、乙方违约的处理：
编号：HT-20211293 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 仓库出租合同书通用范本 This contract is executed in three counterparts, all of which are considered as originals and of the same effect.
[标签: titlecontent] 甲方（出租方）：；身份证号码： 乙方（承租方）：；身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同： 一：租赁物：厂房（以下简称厂房） 甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地415平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平方。 二：租赁期限：，即年月日至年月日。 三：押金及租金： 1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。 2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。 四：租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。 2 、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴
纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。 3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。 4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。 5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。 6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水度，电度；工业电度，电度，电度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。 7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。 8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退： 1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的； 2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的； 3.乙方拖欠租金累计达半个月的。 9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。 10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商业地产租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 为提高房屋的使用率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规有关规定，就乙方租用甲方商业用房租赁事宜，经甲、乙双方友好协商签订本合同，供双方共同遵守。 第一部分房屋概况 第1条甲方将位于（清水房）商业用房（套内面积：㎡，建筑面积：㎡）出租给乙方经营使用。 第2条房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，（附复印件加盖甲方公章） 2、房屋所有权证书编号：；（附复印件加盖甲方公章） 3、土地使用权证书编号：；（附复印件加盖甲方公章） 第3条场地用途：乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、茶楼等。 第二部分租赁期限 第4条房屋租赁期限：租赁期限共年，自________年____月____日至 ________年____月____日止。遇以下情况应顺延：1）发生不可抗力事由的；2）甲方逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法使用的；4）经双方协商一致并书面更改的。 第三部分租金条款 第5条租金：套内面积元/㎡/月，月租金为人民币元（大写：整） 第6条租金计算时间：自乙方入场装修之日起4个月后计算；租金支付时间：自本合同签订当日，乙方支付租金起算第一季度租金。 第7条租金按支付，于应交期提前天支付本季度租金。 第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）； 第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。租赁期间，甲方不得随意改变房屋租金。
房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房产一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房产，出租给乙方作为项目（场地）使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁房产以实际面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房产租赁保证金为元（人民币大写：），在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。 第四条：租金价格与租金交付时间 该房产整体租金为元/年，（大写：）支付方式为（年付/季付），由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 备注： 第五条：租赁期间的修缮和装修 1、乙方应妥善使用房产内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙除外） 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租房产进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先
得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。 第六条：租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： （1）租赁期满，甲、乙双方未达成房产续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。 （2）租赁期满，甲、乙双方未达成该房产续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。 （3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该房产使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年租价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第七条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。 2、甲方应确保为乙方提供经营所需要的水、电、照明及其它必要的条件和设施。 3、乙方租赁该房屋需要自行承担水、电等相关费用。
库房租赁合同书样本 出租方：______________________（以下简称甲方） 授权代表：____________________职务：______________________ 地址：________________________邮编：______________________ 电话：________________________传真：______________________ 承租方：______________________（以下简称乙方） 授权代表：____________________职务：______________________ 地址：________________________邮编：______________________ 电话：________________________传真：______________________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1、1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 1、2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能， 须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改 变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1、3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2、1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2、2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3、1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3、2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方 同意按租赁物及设施的现状承租。
仓库租用合同新(合同示范文 本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-067809
仓库租用合同新(合同示范文本) 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲乙双方就乙方租用甲方仓库事宜，经友好协商达成如下协议： 一、仓库租用： 1、租用时间：自年月日起至年月止。 2、租用部位：（1）库库区性区域（块垫仓板）； （2）库库区平方米 二、租仓费用 1、租金：元/区域（栈板）/月，元/区域（平米）/日；元/吨/日。 2、处置费：实重货按吨（毛重）、泡货按吨1.5立方米计算。 （1）按实际进货量一次性收取30元/吨；不满一吨按一吨计算。
（2）按实际分拣配货量一次性收取元/吨（按毛重计算）； （3）甲方提供液压车一辆，不收费，修理乙方负责； （4）乙方付伍千元押金。 3、如冷冻商品进仓温度高于-12℃（不含-12℃），需要按实际进货量一次性收取降温费50元/吨（1.5立方米）。该商品的内在质量由乙方自行负责。 4、委托装车或卸车费： 按实际装车或卸车量计算元/吨（1.5立方米）。 5、每月20日付租金。 三、商品进出仓要求及约定 1、甲方进出仓正常工作时间为：每周一至周日，自8:30至16:30止，若乙方在法定节假日进出货，应提前24小时通知甲方，甲方可视情形安排人员进出货，乙方在法定节假日需进出货的，甲方将根据国家和上海市有关劳动部门的规定，收取一定的费用。 2、乙方如需大批量进出货原则上应提前24小时通知甲方，以便甲方做好进出货准备。
商业地产整体租赁合同 甲方（出租人）： 统一社会信用代码： 乙方（承租人）： 统一社会信用代码： 上述双方经平等自愿协商，就租赁事宜签订本合同以共同遵守。 第1条租赁物详情 1.1 租赁物概况 1.1.1 甲方将房屋整体出租给乙方使用，其中房屋地址为：；房屋权利人为：；产权证编号为：。 1.1.2 房屋共计：层，建筑面积总计为平方米，使用面积总计为平方米。其中： （1）地上第层的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。 （2）地下第层的面积为平方米，使用面积为平方米。 （3）租金根据建筑总面积为标准计算。 1.1.3 房屋租赁范围包括： □停车场□服务通道□装卸区□楼梯间□客用电梯□货用电梯□外墙和装饰□园艺地带□停车场□可用展示位、广告位□其他 具体租赁物示意图详见本合同附件，其中关于停车场及广告位详情为： （1）停车场可用车位信息为：地上数量个；地下数量个。 （2）可用展示位、广告位信息为：共计数量个。 1.1.4 房屋结构为：钢筋混凝土框架结构或其他。
1.2 租赁物现状 1.2.1 水电情况：□供水□供气□供电□通信□其他 1.2.2 装修情况为以下第项： （1）毛坯房 （2）基础装修 （3）其他 1.2.3 附属设施情况： 1.3 权利负担情形 1.3.1 甲方对本合同项下房屋及所占用的土地依法享有完整的所有权、使用权及收益权。 1.3.2 租赁期限内，本合同项下出租房屋及土地未涉及任何抵押、担保及其他债务纠纷。 第2条租赁用途 2.1 租赁场所的租赁用途为。 2.2 乙方未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未审批前，不得改变本合同约定的租赁用途。 第3条租赁期限 3.1 租赁期限 3.1.1 租赁期限为年，自计租日起算。计租日指免租期/装修期届满次日。 3.1.2 乙方应在租赁期限届满的个月前向甲方发出书面通知，并且与甲方协商租赁期限的续展及租赁条件。乙方未按约定发出续租通知，或双方未能在租赁期限届满个月前签署新的租赁合同的，视为乙方放弃续租和优先承租权。 3.1.3 租赁期限届满前个月内，甲方经提前书面通知乙方后，在不影响乙方正常经营的前提下，可以和租赁场所潜在的承租方或使用人察看、了解租赁场所及其设施、设备，乙方应当予以配合。
编号：_____________商住房租赁合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本租房合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，
届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。 3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方
编号：GR-WR-16455 仓库租赁合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
仓库租赁合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 立合同人：出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。 一．建物地址： 甲方将其所有的位于上海市_______区__________的房屋在正常状态下出租给乙方使用。 二．房屋面积： 出租房屋的登记面积为_____平方米。 三．租赁期自_____年____月____日起至_______年_____月_____日止。其中________为免租期。甲方应于_______年_____月______日以前将房屋腾空交给乙使用。 四．定金： 1．乙方应付的定金为______元整,______年_______月______日支付给甲方定金共计_____元整。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3% 5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金?租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金. 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或 发票时，应在三天内付款. 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为人民币________________ 元. 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修?逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担. 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施?因乙方使用不当或不合理使用, 致使该厂房及苴附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修?乙方拒不维修,甲方可代为维修，费用由乙方承担. 3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态?甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方.检查养护时，乙方应予以配合.甲方应减少对乙方使用该厂房的影响. 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书而同意，按规左须向有关部门审批的侧还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行. 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意，如果披自中途转租转让, 则甲方不再退还租金和保证金.
2、租赁期满后,该厂房归还时，应当符合正常使用状态. 七、租赁期间其他有关约泄 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动. 2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作. 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任. 4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿. 5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话?如需门以上的电话，费用由乙方自理. 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议. 7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再岀租，乙方应如期搬迁, 否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担. 八、其他条款 1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金.租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金. 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿. 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，英费用由乙方承担. 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满.
房地产商铺出租合同示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
房地产商铺出租合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 出租人（以下称甲方）：_______________ 承租人（以下称乙方）：_______________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根 据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细 情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米， 另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途 _________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本 合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙 方验收使用。 第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月 _________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。 3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管