劳务分包合同书

合同编号：劳务-2013-

甲方：

乙方：兴峰建筑劳务

为明确双方的权利和义务根据《中华人民国建筑法》、《中华人民国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及建筑劳务施工的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。

一、工程概况：

1、工程名称：中海凤凰熙岸二期A标段

2、工程地点：市姑区西环路东、劳动路南

3、工程概况：

二、不属乙方承包的工作容：施工图中除以下明确不属乙方承包的工作容外，其余工作容均在乙方承包围之。

建设单位指定项目：

1、土方工程、桩基工程、人防门供应及安装、防火门和防火卷帘供应及安装、二次精装修、大门、绿化、电梯、空调系统、铝合金（塑钢）门窗及百叶等。

2、外墙涂料、水电安装、工程所有防水工程、室外首层残疾人车道处栏杆、阳台栏杆、架空层栏杆、屋面栏杆、外墙腻子涂料、外墙保温、外立面装饰及墙面的饰面面层；外架及建筑物以外各类防护棚搭拆。

三、承包围：

1、基础及主体结构：从基础土方(业主分包土方工程开挖仅完成至地下室或地库大面底板底标高)开挖的配合、人工挖填土方、抽排水、道路保洁、一二结构的钢筋制作绑扎、模板制安拆、砼浇捣收面、砌体；制安预留洞盒；所有材料进出场的上下车、场转运堆码、水平和垂直运输。

2、装饰工程：室外墙面抹灰；水泥砂浆、细石砼地面；门窗后塞口、线槽、管槽、地面洞口分遍封堵、浇灌、试水试验；室外明沟散水；已完成品的保护；所有材料进出场的上下车、场转运堆码、水平和垂直运输。

3、参与甲方与业主的分户验收；凡属乙方承担的工作容不符合交验的要及时整修，直至分户验收交验完毕。

四、施工条件：

1、乙方确认在投标前已充分熟悉图纸和了解现场及周边环境。

2、垂直运输机械：主体结构采用塔吊7 台，电梯7 台。塔吊在基础工程投入使用，电梯在结构6层顶板完投入使用。

3、砼：采用汽车、固定泵送商品砼、零星构件砼和砂浆为自拌。

4、甲方配备技术员、施工员、收料员、材料员

5、二级电箱以上电力设施（含二级电箱）。

6、甲方提供乙方职工合理的临建（宿舍、食堂）。

五、工作容：

1、桩芯混凝土浇筑：包括桩孔清理、安放钢筋笼、浇筑混凝土、截桩及垃圾清理。

2、人工配合机械挖土、回填。包括挖排水沟、抽水、道路的清扫。

3、模板制安拆：

1）包括成品及半成品的场水平运输、支模架的搭拆、一、二结构模板制安拆、补缝、刷隔离剂、丝杆和瓦丝板的加工、保养，制安预埋件、预留盒，模板多次周转转运及堆放到指定地点、砼浇灌的看守、养护等全部工作容。

2）砼体（胀模、爆模）缺陷凿除及凿除后粉刷修补清理。

3）甲方提供的材料模板、木方等卸车整理。

4、钢筋制作、安装：

1）制作含钢筋放样、原材料、成品及半成品的场转运，钢筋调直、断料、对焊、成型、分规格型号捆绑堆码、钢筋加工场的清理。安装含原材料、成品及半成品的场转运，成型钢筋的水平垂直运输、一、二结构钢筋的绑扎、钢筋的搭接或稳固焊接、制作、安放钢筋撑脚、安钢筋接头套管、浇灌砼时的看守、墙体拉结钢筋的制作、多余成型钢筋的收集利用。电渣焊钢筋的断料、吊运至施工楼层。

2）乙方负责现场钢筋用量提前三天及时申报，负责各工种间配合，负责加工场地的整理。

3）乙方负责每批次钢筋成型后的验收合格，操作面的清理。

5、砼浇捣：包括所有一、二结构砼。垫块及小型构件的制安、砼浇捣、收面、压光、凿毛、收拣落地砼、冲洗被污染的墙面、砼的养护特别是对砼面的保护及零星砼自拌、配合试块的取样\泵车及道路的清洁维护。

7、砌体工程：不分类别、规格，包括砂浆搅拌、各类材料的水平垂直运输，墙体砌筑，预留洞口盒、墙体拉结钢筋安装、砼构件（过梁、门砖、斜头等）的制作、安放，二结构构造柱马牙槎留设，墙体及施工场地的清洁、未用材料的转运、堆码。

8、屋面施工：包括渗水试验、泼水试验、水泥砂浆找平层、刚性混凝土、分格缝成型及油膏、厨房的烟道安装、风帽安装。

9、外墙（和墙连接柱、梁）抹灰：不分楼层高低，包括墙面清洁润水、灰饼、沖筋、水泥砂浆护角、钢丝网的裁减铺钉、堵塞墙面、门窗洞口、封堵线槽、管槽，砂浆的搅拌运输、操作架的搭拆，墙面底糙、中糙、面层分层抹灰，清洁施工场地及被污染的成品，含踢脚线抹灰和水电线槽修补。

10、水泥砂浆、细石砼地面：包括成品保护、抄平放线、砂浆搅拌、运输、堵塞管洞、地坪、压光收面、清洁施工场地等全部工作容。

11、室外工程中散水、台阶、入户平台坡道施工。

六、质量、安全、进度施工目标：

1、质量目标：合格。

2、安全要求：1）本工程无重大安全事故、轻伤频率控制在规定围。

2）如发生安全事故，发生的费用由甲方承担75%，乙方承担25%。

3）另在10000元以的事故费用由乙方承担。

3、工期：按甲方要求与业主的工期要求（劳动假日、公众假日、星期六、星期天和恶劣天气不顺延），日期以甲方签发的开工令起计算。

七、承包方式及单价：

1、承包方式：人工费、低耗品费、机具费按建筑面积平方米包干。

2、单价：按建筑面积包干单价：

瓦工：按135元/m2。

木工：按105元/m2。

钢筋工:按42元/m2。

钢筋电渣焊、螺纹接头：按6元/m2。

辅材及机械费:按7元/m2。

劳务公司管理费：按3元/m2。

利润：按7元/m2。

配备的管理人员（安全员2名，电工2名，劳务管理2名，预算员1名，后勤1名，现场及生活区清理4名）：按10元/m2。

合计按315元/m2（建筑面积）。

以上单价包括从基础放线配合土方开挖开始至主体、装饰装修施工交房结束。此部分工程采用包人工、包辅材、包机具、包工期、包质量、包安全、包验收、包文明施工。

3、工作围的面积计算规则按GB/T50353-2005计算。