设施农用地协议样本
附件１：设施农用地申请报告乡（镇）：本人在村承包土地亩用于亩，折，因生产建平方米。本设需要，使用设施农用地人承诺，按照农业生产项目用途使用土地，不破坏耕作层，不建永久性建筑物，对所建造建筑物的农业生产设施及农业生产配套设施用地自愿与国土部门协商交纳复耕保证金，并在土地承包期满后予以复耕，退还所承包的土地，如未予复耕，地面建筑物及附着物由村统一处置，复耕履约金由村用于土地复耕。
特此申请，望予批准为盼。申请人：年月日-1- 附件 2：土地流转或承包合同（复印件）-2- 附件３：设施农用地复耕合同书（复印件）村民委员会户（单位）乡（镇）（以下简称甲方）（以下简称乙方）（以下简称丙方）为了大力支持发展设施农业，确保三方合法权益，特订立以下合同：一、使用土地座落：二、使用土地面积：三、使用土地用途：四、使用土地期限：自年月日至年月亩，其中耕地亩。
。
日止。
。五、使用土地补偿费：按土地流转或承包合同规定支付。
六、乙方应按合同约定及批准的面积、位置、用途使用土地，在施工建设过程中，坚持不破坏耕作层和临时设施原则，做到不超标，不移位，不走样，做到不改变用途，不出租，做到不建单独宿舍，不搞永久性建筑，建筑物限于一层。
七、自觉服从农业、国土等相关部门和乡（镇）政府的监管；如若发生农业配套设施用地建设超标、移位、改变农业用途等违规行为，愿接受拆除、罚款等处理。
八、期满后停止生产、经营的，乙方应当退还土地，并恢复-3- 土地原状，同时甲方全额退还乙方土地复耕履约金。如乙方期满后确需继续使用的，双方另行协商。
九、乙方使用土地期满后拒不归还土地，甲方丙方有权处置地上建筑物及附着物，复耕履约金没收后用于土地复耕。
十、乙方在使用土地期间，因国家建设、公共基础设施建设、村庄规划建设等需要使用乙方土地的，乙方应无偿退出土地，地面建筑物等自行拆回，土地使用费按使用年限折算退回，土地复耕履约金由甲方全额退回。
十一、本合同一式六份，甲乙丙三方各执一份，县农业局一份，国土局一份，报市局备案一份，本合同双方签字后生效。甲方代表（签字盖章）：乙方（签字盖章）：丙方代表（签字盖章）：年月日-4- 附件４：复耕合同履约金收款发票（复印件）-5- 附件 5：土地利用选址位置图-6- 附件 6：设施农用地审批表字〔20 〕第号申请单位（个人）：负责人：住址：申请日期：-7- 设施农用地审核意见表拟用地单位(个人) 实际流转土地面积（亩）及农业规模经营情况说明拟建设配套设施用地座落、面积、用途和年限村委会意见盖章乡镇人民政府审核意见盖章年月日年月日县级
农业局审查意见盖章县级国土局审查意见盖章县级人民政府审核意见盖章备注年月日年月日年月日-8-
三方用地协议书甲方（农村集体经济组织）：乙方（经营者）：丙方（乡镇政府）：为规范设施农用地管理，合理利用土地资源，保护人民群众合法权益。根据《中华人民 __土地管理法》、《中华人民 __合同法》、《中华人民 __行政许可法》和《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发〔xx〕127 号）等有关法律法规，结合实际情况，经甲乙丙三方协商一致，签订三方用地协议书。
一、用地位置该宗地位于，四至界线详见《土地勘测技术报告》、《土地勘测定界图》，图件经甲乙丙三方认可为准。
二、用地面积及范围设施农用地面积为用地用地平方米，农
用地平方米，其中：建设平方米，未利平方米。用地面积和范围不得突破经三方认可并经批准的《土地勘测定界图》面积和范围。-1- 三、用地期限本项目设施农用地的期限为自年月日至年，年月日。四、用地用途的约定根据现代农业生产特点，从有利于支持设
施农业和规模化粮食生产发展、规范用地管理出发，将设施农用地
具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。
（一）设施农用地包括：设施农用地中：耕地地平方米，及水域、水利占地用地平方米，林地平方米。（二）设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置土地，不占或少占耕地。
确需占用耕地的，应尽量占劣质耕地，避免滥占优质耕地。禁止占
用基本农田。
（三）设施农用地范围内不得用于以下用地建设以养殖为依托的休闲观光度假村、各类庄园、酒庄、农家乐；以及各类农业园中涉
及建设永久性餐饮、住宿、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、展销等用地。
乙方经营意在其依法确定的土地权范围内使用地利用现状为：五、争议解决因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商
不-2-项目，经甲方、丙方同平方米土地，土平方米未利用地。平方米农用地，成的，依法向 __起诉。
六、附则合同一 6 份，甲乙丙三方各执 1 份，国土资源部门
1 份、农业部门 1 份，经营者留存一份。甲方：（盖章）法定代理人：委托代理人： __：乙方：（盖章）法定代理人：委托代理人： __：丙方：（盖章）法定代理人：委托代理人： __：签订地点：签订日期：年月日-3-
设施农业用地协议甲方（经营户）：乙方（镇政府）：丙方（村委会）：为规范我镇设施农用地，维护土地所有权人，使用权的合法权益，促进农村产业发展，依照《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展 __》（国土资发【xx】127 号）及我县设施农用地管理的有关规定，甲、乙、丙三方按照“平等、自愿、公开、公正”的原则，经协商一致，签订本协议：一、农业设施用地位置、面积：甲方经营名优水产品工厂养殖车间建设项目，经乙、丙两方同意在其经依法确定的土地所有权范围内使用 360 亩土地，其中：农业生产设施用地 10000 ㎡，占用土地 15 亩；农业生产附属设施用地 3000 ㎡，占用土地 4.5 亩。具体位置、面积以有资质的勘测定界单位出具的勘界报告、红线图为准。
二、农业设施用地使用年限：乙、丙方同意甲方使用该宗土地 XX 年。从 20XX 年 XX 月 XX 日起，至 20XX 年 XX 月 XX 日止。
三、农业设施用地用途：该宗土地主要用于修建现代化养殖车间等农业生产设施，以及农业生产附属设施。具体包括：（一）生产设施：名优水产品工厂化养殖彩钢结构车间 X000 ㎡，其中：南美白对虾设施养殖车间 X00 ㎡，鲟鱼设施养殖车间 X000 ㎡。
（二）附属设施：建设砖混结构的职工宿舍、食堂及办公用房2000 ㎡、彩钢结构仓储库房 1000 ㎡。
四、甲方使用该宗土地涉及土地承包经营权流转，在镇农经站备案。
五、农业设施用地占用土地补充措施：甲方修建农业生产设施占用耕地的，生产结束后由甲方负责复耕；修建农业生产附属设施占用耕地的，甲方应向县国土资源管理部门按规定标准缴纳造地费每亩 XXXX 元，合计元。
六、土地交还：甲方因经营不善未能按期支付双方约定的使用土地的相关费用，乙、丙两方有权提前收回甲方所使用的土地。