编号：_____________商业物业消防责任书
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
消防工作重于泰山。为认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，积极落实消防岗位责任制，努力搞好群防群治，维护园区消防安全。根据《中华人民共和国消防法》 (以下简称消防法)、《成都市消防条例》（以下简称条例）、以及公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（以下简称规定）。确定为商铺（以下简称本户）的防火责任人，其责任如下：
一、严格遵守《消防法》、《条例》、《规定》及相关法律、法规和管理处消防管理规定，履行消防安全责任，采取有效措施防止火灾发生，对本户内的消防安全负全面责任。
二、防火责任人应经常教育本户内的人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后要关闭开关（阀门）。
三、经常对本户内的人员进行消防知识的宣传教育，提高消防意识，使房屋使用人员都能掌握和使用所配备的消防设施和器材及火灾发生后逃生、自救的技能。
四、爱护消防安全设施、不得损坏或者挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，严禁将消防水挪做他用，不得占用防火间距、疏散平台，不得堵塞消防通道。
五、对危害消防安全的行为，有权劝阻、制止或者向管理处和公安消防机构举报。
六、动员本户内的人员参与管理处组织的消防宣传活动或演练。
七、防火责任人在紧急情况下组织人员参加扑救初起火灾和指导安全疏散，当有公安消防机构或义务消防队扑救火灾时，应当服从调动和指挥。
八、有责任保护火灾事故现场，协助管理处和公安消防机构调查火灾原因。
九、禁止在楼梯、走廊、消防通道（含租赁区域内的疏散通道）堆放杂物，以保证公共通道的畅通和清除消防隐患。
十、安全使用燃气设施，并符合相关规范及成都市相关管理单位有关规定。烟头及火源要随时熄灭，装修中燃气管线不得暗埋，厨具、灶具须符合安全要求。
十一、遵守安全用电管理规定，切勿超负荷使用电器和设备，用电量增容应向商业运营部、物业公司及相关部门书面申请批准，进行室内装修时应使用阻燃材料并对线路进行绝缘性能测试。
十二、装修期间室内必须自行配备灭火器材。
十三、发生火警时，应立即拨打火警电话119，同时告知物业安全人员，并关闭电、气闸阀，迅速离开火警区域。
十四、享有国家规定的有关防火责任人所应有的权力、义务并承担相应的法律责任。
为了保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或存在火险隐患等，管理处有权追究责任人的责任，按《消防法》、《条例》、《规定》及相关消防法律、法规报请主管部门予以处理或处罚。
本责任书一式份，双方各执份，具有同等效力。
责任单位：
责任人：
日期：
合同制消防员面试试题 合同制消防队员考试题 第( )考场姓名: 得分: 合同制消防队员考试题 (时间:60分钟) 一、单项选择题:将正确答案的序号填在括号内(30分) 1、目前我国通用的火灾报警电话号码是( )。 A、120 B、119 C、112 2、全国消防日是( )。 A、1月19日 B、11月9日 C、9月11日 3、居民上班或外出离家前，应注意做到( )。 A、关闭电源、燃气、水源 B、关闭水源、燃气 C、关闭电源、水源 4、我国消防工作的方针是( )。 A、预防为主，防消结合 B、谁主管，谁负责 C、专门机关与群众路线相结合 5、教育、劳动等行政主管部门应当将( )纳入教学、培训内容。 A、消防知识 B、火灾原理 C、消防装备 6、你身上着火时应( )。 ,.往身上浇水 ,.就地打滚 ,.奔跑 7、你正在睡觉时，家中或者宾馆内安装的报警器发出的警报突然将你惊醒，这时你该怎么做,( ) ,.不管它，我困着呢，继续蒙头大睡;
,.?赶快下床到窗子边看看发生了什么事; ,.立即通知消防队来救火; ,.慢慢移到房间门口。 8、真的被浓烟烈火逼得走头无路了，只剩下窗户一个出口?但是，这里可是6楼啊～最后的办法是:( ) ,.跳楼吧，不跳也是死;,.找个柜子或壁橱躲起来; ,.?用床单结成绳索顺着它滑下去;,.祈求菩萨保佑自己逃过此劫。 9、火场中防止烟气危害最简单的方法是( )。 A、跳楼或窗口逃生 B、大声呼救 C、用毛巾或衣服捂住口鼻低姿势沿疏散通道逃生 10、当夜晚被火围困时，你应该怎样呼救( )。 A、用手电筒发光或敲击金属物品等发出大的响声 B、挥动色彩艳丽的衣衫 二、判断题:对的打“?”号，错的划“×”(30分) 1、任何人发现火灾时，都应当立即报警。( ) 2、任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利，不得阻拦报警。( ) 3、一般教室都有两个门，为容纳更多的学生能否将其中的一扇门上锁或用课桌堵上。( ) 4、消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，坚持专门机关与群众相结合的原则，实行防火安全责任制。( ) 5、公安消防队除完成火灾扑救工作外，还应当参加其他灾害事故的抢险救 援工作。( ) 6、加油站内不能使用手机。( )
消防设备安装协议书 甲方： 乙方： 甲方将西航住宅新区(E区)、龙山花园、室外消防系统和泵房整 个消防工程委托给乙方施工，为明确双方职责，保证工程顺利完成，经甲、乙双方友好协商，签订本合同，以资共同遵守执行。 一、工程项目及承包方式 1、工程项目：西航住宅新区(E区)、龙山花园、室外消防、泵 房及防排烟工程，具体项目详见工程预算书。 2、承包方式：以包工包料一次性承包。 3、工程造价：工程安装预算总价为人民币叁佰伍拾万元(若不开发票，则扣回相应的税金费用)。 二、工程工期 2、施工过程中如发生下列情况之一的，经双方现场代表签定确 认后，工期顺延。 (1)因受水、电原因影响安装及调试的; (2)遇到人力不可抗拒的灾害而引起的延误工期的。 三、甲方职责 1、对工程进度、工程质量进行监督，会同乙方检查隐蔽工程办 理中间交工验收手续，负责及时签证和有关隐蔽实验记录签字以及 其他事宜，解决有关事宜并协助乙方搞好施工现场保卫工作。 2、负责安排工作间、施工场所，并提供施工所需之水、电、协 调施工现场各单位间相互交叉作业所遇到的问题。 四、乙方职责
1、根据甲方确认后的工程设计图纸组织施工，保质保量按时完成。 2、在施工过程中，根据现场实际情况认为需要改变施工方案的，应及时通知甲方，待甲方同意后方可按新的方案施工。 4、调试期间乙方通知甲方派专人到场跟班熟悉操作规程并上报 消防监督部分备案。 5、乙方在工程竣工时应及时通知甲方办理工程实际工程量验收 及相关手续。 五、验收方法及标准 2、电气设备及线路和气体管道按国家标准及消防规范进行验收。 2、所有消防设备、材料均应有明确产品品牌、质量要求、管厚，且符合设计和消防技术标准要求，材料进场须经甲方验收合格后方 可使用，并提供产品品牌证书、质保资料、内业资料。 六、工程款支付方式本合同签订之日至主管材料进场后10天， 甲方预付25%工程款;待主设备进场安装完善后再付25%工程款;其余 待消防验收合格及相关竣工验收手续完善后30天付工程决算价45%;余5%为壹年保修期满后付清(若壹个月内未能付还工程款，按月息 1.5%计算利率)。(付款以现金形式支付) 八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效，至工程验收合格决算付清之日失效。 甲方：乙方： 负责人：负责人： 代表：代表： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 账号：账号：
工程消防（改造）施工合同 发包人： 承包人：************* 年月日
发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）：********** 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 第二条承包范围 消火栓系统、报警系统、喷淋系统改造安装。如额外有工程量增加或者减少双方协商解决。 第三条工程承包方式 包工、包料、包安装、包消防验收通过，前提是甲方提供相应的工程报审及报验资料。 第四条合同工期 开工日期： 竣工日期： 第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程承包造价为：￥_____________元（小写）人民币____________（大写） 付款方式：合同签订乙方进场，甲方付总价的40%做为前期消防建审及施工进场费；主管道及支管道、布线完成甲方付至总价的80%做为施工及材料后期费用，消防验收后取得消防验收消防验收合格意见书后甲方付至总价的98%，预留总价的2%为质保金、质保期为一年。待质保期满后甲方归还质保金。 第六条工程质量及验收标准 1．本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。
2．乙方所进场的各种原材料、设备必须符合验收标准，不合格的材料、设备不允许进场使用和安装。 3．工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001．《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-1992．《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003年版）GB50261-1996．《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002．《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-2004．及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 第七条安全施工 1．乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。 2．乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。 第八条双方的权利和义务 1．甲方负责为乙方协调施工用水、用电提供施工场地及施工条件。 2．乙方必须向甲方提施工组织设计、质保服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。 3．乙方负责消防工程的设计、施工、安装、及试压交甲方验收 4．乙方必须按照经甲方书面确认或甲方提供的施工图纸和甲方确认的安装方案、方法进行施工、安装，不得擅自改动如有变更以书面的变更通知单为准。 5．乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工，否则后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予以赔偿。 6．乙方必须遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准进行施工，发现违规和缺陷要主动及时向甲方报告。 7．乙方对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程都要进行过程检验和最终检验，并且要结合施工、安装、调试、验收等重大程序分阶段做好质量记录。
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-023153 前期物业管理服务协议(协议
前期物业管理服务协议(协议示范文 本) 本协议当事人 甲方：__________ 乙方：__________ 甲方是指： 1、房地产开发单位或其委托的物业管理企业； 2、公房出售单位或其委托的物业管理企业。 乙方是指：购房人（业主）。 前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。 本物业名称：__________乙方所购房屋销售（预售） 合同编号：__________ 乙方所购房屋基本情况： 类型__________座落位置__________建筑面积_______平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：
第一条双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方； 3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为； 5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方； 6、依据本协议向乙方收取物业管理费用； 7、编制物业管理服务及财务年度计划； 8、每___个月向乙方公布物业管理费用收支帐目； 9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》； 10、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能； 11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务； 12、自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认； 13、____________。 二、乙方的权利义务 1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；
合同制消防员合同 合同制消防员聘请合同 用人单位：沿河县公安消防大队（以下简称甲方）受聘人：（以下简称乙方） 性别：出生年月：家庭住址：居民 __号码：甲乙双方根据《中华人民 __劳动法》、《中华人民共 和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本合同，共同遵守合同所列条款。 一、岗位名称 合同制消防文员 二、合同期限 自xx年6月1日起至xx年8月1日止; 三、工作内容和工作地点
1、根据甲方工作需要，乙方同意从事沿河县公安消防 大队合同制消防文员工作。经甲、乙双方同意，可以变更工作岗位。 2、乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 四、工作纪律和保密要求 1、遵守单位规章制度，衣装整洁、谈吐文明、礼貌待人； 2、不得未经许可旷工或将本人亲朋好友带到本单位游玩； 3、乙方不能以消防大队的名义参与任何非法活动及社会公益活动，不能将单位内部信息通过手机短信、互联网等形式向外传递或者，如有违反后果自负，由乙方自行承担相关法律责任； 4、甲方如有工作方面的安排，乙方接到通知后需及时与甲方对接，在工作方面认真按照甲方的安排落实。 5、乙方需根据部队保密守则做好保密工作，做到：不
该说的秘密不说；不该问的秘密不问；不该看的秘密不看；不该记录的秘密不记录；不在非保密本上记录秘密；不在私人通信中涉及秘密；不在公共场所和家属、子女、亲友面前谈论秘密；不在不利于保密的地方存放秘密文件、资料；不在普通电话、明码电报、普通邮局传达秘密事项；不携带秘密材料游览、参观、探亲、访友和出入公共场所。 五、工作报酬和待遇 1、甲方应以人民币形式按月支付乙方工资，发薪日定为每月30日（二月为28日），如节假日需加班的特殊情况经双方协商，甲方按劳动法相关规定支付乙方加班报酬，不得克扣或无故拖欠。 2、乙方月基本工资为1000元/月，由甲方支付。 3、乙方享受的国家规定的节假日、公休假、婚假、产假、丧假、探亲假,假期的待遇按甲方的有关规定执行。 六、合同的变更、解除、终止、续订 1、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容；
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 标准消防工程施工合同(合同示 范文本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
标准消防工程施工合同(合同示范文本) 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1.工程名称：_________ 2.工程地点：_________ 第二条承包范围： 第三条工程承包方式：_________ 第四条合同工期 开工日期：_________ 竣工日期（工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间）：_________
第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程造价：_________ 付款方式：_________ 价款调整：_________ 第六条工程质量及验收标准 1.本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。 2.工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》gb50300-XX.《火灾自动报警系统施工及验收规范》gb50166-1992.《自动*灭火系统施工及验收规范》（XX年版）gb50261-1996.《机械设备安装工程施工及验收规范》gb50231-1998.《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-XX.《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》j512-XX.及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 第七条安全施工 1.乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。
新版前期物业服务合同协议书 合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障所以一些重要的合同信息千万不要错过了，以下是为大家整理的新版前期物业服务合同协议书，供大家参考学习。 前期物业服务合同1 本合同双方当事人 委托方(以下简称甲方)：________业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方(以下简称乙方)：________物业管理公司 根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条物业基本情况座落位置：____市____区____路(街道) ____号; 占地面积：____平方米;
建筑面积：____平方米; 其中住宅：____平方米; 物业类型：____(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。 第二条委托管理事项 1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、____)的维修、养护和管理。 2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。 4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、____)的维修、养护和管理。 5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
合同制消防员请销假制度(稿) 第一章总则 第一条为完善合同制消防员请假、销假制度，规范合同制消防员休假期间的管理，预防各类事故、案件的发生，根据《劳动法》、《肇庆市合同制消防员管理规定（试行）》，结合支队合同制消防员实际，制定本规定； 第二条适应范围：基层合同制消防员； 第三条根据执勤战备需要，合同消防员同现役官兵一样作息时间。合同消防员的休假期按每个月8天的标准实行。重大节日（五一劳动节、八一建军节、十一国庆节、元旦、春节、元宵节）正常轮休不给予另外的补假，大队给予相应节假日补贴。如执勤战备需要，停止正常休假的，大队给予战勤补贴，如有特殊情况需请假的大队视情处理。 第四条合同消防员享受带薪休假、年假、婚假、陪产假、丧假等法定假期。休假由中队干部同意，大队领导审批并统一使用支队制定的《合同消防员请、休假申请表》。 第五条休年假、婚假、丧假、陪产假的假期原则上应一次性连续安排，假期内遇公休假日的，均不另加假期天数。 第二章假期 第六条请假。如有紧急情况需请假外出处理（3小时以内）由中队领导审批并报告大队领导； 第七条休假。根据执勤战备情况按休假外出比例，由中队组织每班按周进行排班休假，并上报大队审批通过后进行休假。一般不予调班换假，如有特殊
情况需要调班换假或连休（不超过4天）须由中队干部同意，大队领导审批方可休假。如有选择不休假情况，大队应给予相应补助奖励。 第八条年假。合同制消防员工作满一年以上，根据执勤战备和工作年限大队应给予10-15天带薪年假。如有不休，大队应给予相应补助奖励。 第九条婚假。按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3 天婚假。符合晚婚年龄(女23周岁，男25周岁)的，可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假。在休年假期间结婚的，不另给假期。婚假包括公休假和法定假。再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。 第十条陪产假。符合晚婚、晚育的，根据执勤战备和家庭情况给予5-7天陪产假。 第十一条病假。合同制消防员在执勤战备期间因患病或因工负伤，需要停止工作医疗时，大队应该根据消防员本人负伤实际情况，给予一定的医疗期和养护期。经核实因工负伤程度给予伤残评级和相应的金钱补偿。 第十二条丧假。直系亲属死亡时（包括父母、配偶和子女）,给予职工3丧假。如果死亡的直系亲属在外地,需要本人去外地料理丧事的,大队应该根据路程远近,另外给予路程假。 第三章请、销假程序 第十三条请、销假程序： 一、填写请假条，注明请假种类、假期、时间、事由、交接事项及紧 急联系方式，逐级审批，并报值班室备案； 二、较长假期必须交接岗位工作，确保工作连续性； 三、超假期应及时报告请示有关领导审批；
11#住宅楼消防工程施工合同 甲方（全称）： 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方11#住宅楼消防工程施工协商一致，订立本合同如下： 一、工程现场要求：乙方进驻施工现场必须服从甲方工程管理人员的管理，乙方应与甲方签订《施工安全协议书》，进驻施工现场后应遵守甲方工地现场的各项管理制度，达到甲方对施工现场管理的标准，施工过程中产生的垃圾及废弃材料，乙方应及时清理至甲方指定位置，保持施工现场清洁，搞好施工现场的消防安全工作，如违反以上规定，严格按甲方相关规章制度进行处罚。 二、工程施工范围及界限划分： 1、施工范围：11#住宅楼消防安装工程施工，建筑面积约10000p方米，地下一层，地上21层。单体楼宇、消防泵和发电机房、室外管网所包含的：消火栓系统、灭火器、火灾自动报警及联动系统、防火隔离门监控、消防电梯监控系统 2、与其他相关专业的界限： （1）与给排水专业界限划分：消防水箱由乙方供货、安装。消防水箱供水管及控制闸阀由给排水专业（工程总包单位）供货、安装，并接至水箱法兰。机房及设备的排水由地漏开始由给排水专业（工程总包单位）引至排水系统。 （2）与电气及弱电专业界限划分：电气专业（工程总包单位）负责电缆敷设到设备电源柜或电统、广播系统、电话系统的导线敷设、接线、调试、联动以及验收由乙方负责源箱（以设计图纸为准）。从电源柜或电源箱下端到电机水泵全部由乙方负责承担。消防自动报警系统及联动系承担。 （3）与土建专业界限划分：水箱水泵基础由土建专业（工程总包单位）负责施工，由乙方提供水箱，水泵基础图纸及预埋件。套管（乙方提供）与墙、楼板和屋面之间的混凝土封堵工作由土建专业（工程总包单位）负责承担。乙方须及时向工程总包单位提供充足的技术资料及预埋件，以便总包单位能施工供机电设备安装用户的地台或基础。总包单位向乙方提供的工程土建设施有消防承包商复核有关尺寸、标高等技术数据，以确保为符合其安装要求。 三、工程质量要求：市级合格。
消防工程施工合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________
签订日期：_______ 年 _______ 月______ 日
甲方（全称）：乙方（全称）： 及其他有关法律、行政法规， 按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》遵循平等、双方就本工程施工事宜协 自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况， 商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 二、工程概况 开工日期： 竣工日期： 三' 质量标准 工程质量标准： 四、合同价款 金额（人民币大写〉： 五' 组成合同的文件 1、本合同 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、工程量淸单 5、工程报价单及预算书 双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六' 合同的生效及终止 1. 合同签订之日起生效。 2、除合同质虽保证书外，甲乙双方屜行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。 3、合同的权利义务终止后，甲' 乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知' 协助' 保密等义务。 七、图纸 提供方及份数： 八、甲方工作： 1、提供当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。 2、对乙方施工现场的设备' 材料等予以保护。 3、如工程需基建方配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。 4、提供具备施工条件的施工场地。 5、提供施工所需水' 电、电讯线路并接至施工场地。 6、双方约定甲方应做的其他工作： 九、乙方工作 1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工. 2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际悄况不符合《国家消防验收规范》时应向甲 方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。 3、根据施工图纸和预算书范国内的：从审图' 申报消防手续' 施工' 验收全套包干。 4、施工图纸范圉外（如：外部管道、防火门等） 以甲' 乙双方' 见证方共同确认另行计价。 乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。十' 施工组织设计和工期
如何抓好合同制消防员和消防文员作用的 发挥 当前，随着社会经济的快速发展，消防部门警力、编制不足与承担的繁重的防火、灭火工作任务之间的矛盾日益突出，现役消防力量已无法满足形势发展的需要。招聘合同制消防员、消防文员，充实到公安消防部门，是当前解决警力不足问题的主要办法之一。合同制消防员、消防文员的出现，有效地缓解了消防部队一线执法、执勤压力，并已经成为防火监督、灭火救援的重要补充力量。但合同制消防员走进警营，也给新时期部队管理带来了新的问题。如何建设、管理、训练、保障和使用好这支新生力量，使其更好的发挥自身的作用值得进行探讨分析一番。 一、影响合同制消防队伍的发展的主要因素 合同制消防队伍是由地方政府筹资组建并负责运行经费，纳入公安消防部队管理序列的一支新型而重要的消防力量。但由于受现行各种体制的制约，目前，合同制消防队员在经济收入、政治待遇、思想稳定、就业保障等切身利益上与“消防”这项高危行业、特种岗位还存在着一些不相称的现象，影响了合同制消防队伍的发展和作用的发挥。主要因素有： （一）福利待遇。目前，合同制消防员和部队现役官兵
混编，同工不同酬、地位不对等的问题日益显现，一定程度上增加了合同制消防员的管理难度。合同制消防员的工资大多数仅是参照当地经济收入水平，以“临时工”、“合同工”确定工资待遇。特别是近几年，现役消防官兵的工资待遇大幅度上涨，而合同制消防员的工资待遇没有调升，在同现役消防官兵“横向比较”中更凸显经济收入的高额“落差”。面对工资上的巨大差异，往往让合同制消防员感到不平衡，认为自己付出的一点也不比现役的少，挣的却是天壤之别，心理上易产生障碍，久而久之易造成合同制消防队员不能安心留在部队，从一定程度上影响了合同制消防员队伍的稳定。 （二）就业保障。合同制消防员实行聘任制，没有正式的工作编制，且合同制消防员岗位大都是“体力活”，工作岗位不稳定。合同制消防员大都是18至28周岁的年青人，超过一定的年龄界限就会因不适应工作岗位而面临“淘汰”。基于这个因素，一些合同制消防员就会把消防队当作是过渡性的工作，不同程度上存在着不尽心、不尽职的现象。 （三）思想稳定。一是服务和责任意识不强。当前，现役官兵服务宗旨意识和责任意识较强，认为自己工作是奉献，自己工作上干的好是对组织的一种回馈，是个人成长进步的一条渠道，集体荣誉感较强；合同制消防队员认为自己工作是付出，信奉劳有所得，自己干多少工作就应该拿多少报酬，集体荣誉感不强，认为部队建设的好坏对自己影响不
消防设备维修合同协议 书范文 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
消 防 设 备 维 修 合 同 工程名称： 建设单位： 施工单位： 签定日期：xxx年xx月xx日 消防工程合同书甲方： 乙方：
甲乙双方经平等协调，就甲方消防工程维修、调试事宜达成如下合同： 一、工程内容 甲方将坐落于xxxxxxxxxxxxxxx的消防报警系统交给乙方维修、调试。乙方确保维修调试后的消防报警系统能正常工作并满足消防部门要求。具体工程施工内容： 二、工程期限 xx年xx月xx日开工 xx 年xx月xx日完成。 三、承包方式 本工程实行包工包料，乙方负责此工程消防报警系统的维修、设备更换、安装、线路检查维修、调试等工作。 五、付款方式
1、乙方进场施工后一周内，甲方支付合同总价款的50%，待消防报警系统维修完工并经甲方验收合格后一周内，甲方支付至合同总价款的90%。，剩余10%工程款作为质保金（只质保乙方更换的消防设备），于质保期一年满后一个月内一次性无息支付乙方。（质保期至工程完工并经甲方验收合格之日起算） 2、甲方每次付款前，乙方须先行提供甲方等额有效发票。否则，甲方有权不付款。 六、质量要求 防管理部门消防要求进行施工，乙方必须确保维修完工的设备符合消防部门要求。 2、乙方在本次维修的工程配备的各种消防设备、消防设施、消防器材及工程所用材料保质期为一年，必须达到消防部门的技术标准要求。 3、如乙方无法达到本条第1、2款约定质量要求的，甲方有权要求乙方按合同总价款的20%承担赔偿责任，并乙方应及时进行整改，延误的工期，乙方还需按本合同第七条第1款约定支付甲方误工费用。 4、质保期为一年，质保内容是乙方更换的设备，维修的线路不包含在内，因为线路是原有。
编号：_____________消防工程安装施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据国家合同法和消防工程安装规范，经双方协商，根据本工程实际情况和乙方的承诺声明，达成以下协议，共同遵守。 第一条、建筑消防安装设施概况： 1、建筑名称： 2、安装范围：火灾自动报警系统（消防图纸所含全部内容）。 3、开工日期：_____年_____月_____日。 4、竣工日期：_____年_____月_____日。 5、施工工期：_____天（历天）。 6、施工方式：甲方购料（供料），乙方施工。 第二条、甲方责任： 1、提供一份完整蓝图，如有变更图纸，同样提供一份。 2、甲方负责施工水电费，第一次进场工具的运输费及最后一次撤场时工具材料的运输费。 3、合同价的确定 每个报警点按_____元计，本工程约_____个点，本工程所有项目最终按实际用量结算。 4、付款方式： 1）、进场当天付_____元。 2）、工程量完成一半时付合同价款的_____ %。 3）、工程完成调试合格后付至合同价款的_____ %。 4）、工程验收合格后付至合同价款的_____ %，余款_____ %质保金一年之内付清。 5）、帮助乙方协调好工地工作。 第三条、乙方责任：
1、乙方要按照甲方施工工艺要求施工。 2、要搞好安全、文明施工，接受甲方管理，遵守自己的承诺声明。按照消防规范和施工工期，组织施工并保证验收。 3、工程安全文明施工必须严格执行__________号文件《__________市建设工程安全文明施工管理规定（试行）》的要求及有关安全文明施工的规定并承担相关费用。在工程施工期间所发生的任何工程质量事故和人身伤亡事故以及给第三方造成的人身和财产损失，由乙方承担全部责任。因此对发包人、招标人造成经济损失的，乙方应承担经济赔偿责任。乙方必须按照安全文明工地规范要求建立健全各项制度及安全防护措施，如有一项不符合要求，罚款__________元。 4、要妥善使用和保管好甲方的设备、材料、物资，出现损坏、丢失按价赔偿。 5、严禁乙方转包、分包本工程。 6、要杜绝一切不安全因素出现，出现任何安全事故均有乙方承担全部责任。 7、做好消防验收和售后服务工作，保修期内出现质量问题时，乙方要无偿立即修复。 第四条、其它事项： 1、因建设方（土建）未完工和不具备消防安装条件时，乙方工期可适当顺延。因甲方材料、物资原因没到位影响乙方施工时，乙方可根据实际情况调整施工方案，但不影响工期、质量。 2、因甲方按合同拨款不及时或拖延拨款时间，乙方可协商终止合同。因乙方工程质量达不到质量要求和施工进度达不到甲方要求时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担所有损失。 3、乙方所使用的原材料（主材、辅材、耗材）按工程进度提前10天向甲方提出书面计划。 4、双方共同负责验收并保证合格，经消防部门验收合格后，乙方可交工离场。 5、乙方因不服从甲方及建设单位的管理造成罚款，由乙方自负。 6、若乙方未按期完工，工期每拖延一天罚款__________元。 合同订立时间：_____年_____月_____日 双方签字： 甲方： 法定代表人：
##消防队合同消防员管理暂行规定 （试行） ##消防队
消防支队合同制消防员管理规定为了大力推动多种形式消防队伍建设,发展多种形式社会消防力量。加强对“合同制消防员”的管理，促进部队正规化建设，提高部队战斗力，充分调动合同制消防员的积极性，建设一支忠诚可靠、训练有素、作风优良、业务熟练、纪律严明，具有坚强战斗力的合同制消防队伍，依据《中华人民共和国劳动法》的有关条款，参照部队有关条令条例和管理规章制度，结合##市消防支队实际情况，制定本规定。 第一条招收合同制消防员 (一)招收范围 由消防支队对外发布招聘信息, 在全国范围内统一招收。 (二)招收对象 1、年满18周岁的中华人民共和国未婚男性公民，身体健康，五官端正，无传染性疾病。 2、政治思想好，品德端正，作风严谨，热爱消防事业，无犯罪前科。
3、初中以上文化或同等学历的，愿意从事消防工作的优秀青年。 (三)优先招收对象 1、从全国消防部队或其他部队退伍的人员。 2、具有驾驶技术、文秘、摄影、摄像、电脑等技术专长的优秀青年。 3、优秀的中共党员、共青团员。 ４、中专、大专毕业的优秀学生。 (四)报名 1、报名时应携带相关证件（身份证、退伍证、学历证书）以及1寸免冠照片2张； 2、优先招收对象应提供退伍证、驾驶证、毕业证书、团员证、党费证等相关证件的原件及复印件。 第二条体检 统一组织对外招人员按中国人民解放军征兵体检标准到指定医院进行体检,体检费用由报招人员自行支付，体检不合格不予录用，体检合格后把应招人员的档案移送到支队政治部门审核。 第三条政治审核 支队政治部门按接交的人员分别发给一份合同制消防员政审报告
消防设备采购合同 甲方（采购方）：山东宝平消防安装有限公司（以下简称甲方） 乙方（供应方）：临沂越鸣经贸有限公司（以下简称乙方） 甲方由于专业从事消防安装工程现需一消防材料设备厂家长期供货。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同。 第一条产品及价款 具体可参照双方认可的样品。 注：表中约定数量为暂定数，以甲方实际用量为准结算。 此价格含运费含税金含安装、装卸费及消防部门验收费用。 质量标准:___合格___等级:___优___。 第二条供货时间
从 2012 年 10月 25 日起开始供货，以甲方通知为准，保证供货到现场。（具体时间书面通知） 第三条质量要求 1；乙方在甲方用货前需提供材料样品，由乙方提供产品合格证、检测报告等证明材料，证明材料提供给甲方存档使用。乙方必须保证原材料为合格产品，与甲方认定的样品一致，产品加工过程中的原材料、加工工艺等各项指标与乙方相关承诺一致，产品检测的指标必须符合国家现行标准及规范要求。 乙方所供消防设备包装标准按国家标准执行，即符合运输要求，确保消防设备不受损坏；包装物由甲方或施工单位负责回收处理；但有毒有害的包装物或必须由厂家回收的或国家规定必须由有关专业部门回收的包装物由乙方负责回收。 2；乙方应向甲方提供一下服务承诺 （1）提供产品生产许可证、检验报告、合格证、说明书等 （2）负责采购、运输、装卸、就位。 （3）质保期三年，终身维修 （4）使用单位进场后，无条件教会其使用 （7）按项目部要求，提供施工组织设计及原始施工资料 （8）安装完成后，需请消防部门验收并提供验收报告 第四条运输、交货及收货 1、交货方式：所有货物由乙方送往甲方工地现场,具体地点以甲方现场通知为准，并由乙方负责卸车、安装，所产生的费用由乙方承担。 2、货物交与甲方之前，由乙方妥善保管。货到现场，由甲方现场管理人员在供货单上签字确认产品数量和质量。甲方收货前的损耗由乙方负责。 第五条付款方式
消防工程承包合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年 ____ 月 ____ 日 编号 号：
发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方将总承包的___________________________ 项目中的消防工程（含通风工程），经甲方邀请招标由乙 方中标承包施工。为了明确双方责任，确保上述工程按质、按量、按期完成，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、公平、自愿和诚实信用的原则，经双方共同协商，订立本协议，以资双方共同遵守： 第一条承包内容及承包方式 （一）____________________________________________________________ 工程概况：本工程位于，本项目主体 _________________________________________________________________ 。总建筑面积约_____________ _m2o （二）承包范围：本工程施工图范围室内所有消防工程（包括消防自动报警系统、防排烟系统、 新风系统、喷淋系统、消火栓系统）、招标文件、投标文件中所列的所有工作内容。备注：所有消防工程预埋预留管、洞及接线盒均由乙方进行预埋，消防水接至室外就近水泵接合器，（甲方之前预埋预留所产生的费用，由乙方单位承担），投标文件（报价书）若没有列明，且实际消防验收时必须要求做的项目，视为乙方对甲方的优惠，不另计取。 （三）承包方式：包工包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、消防联动及整个项目的消防系统包通过消防部门质量验收。 第二条工程造价及施工工期 （一）工程固定总价及工程结算方式： 1、工程固定总价为：人民币 _____________________________ 元整（Y __________ 元）。 2、结算方式：结算按如在施工图纸及招标要求范围内的不予调整，固定总价，如因业主原因调整或设计变更的，可按以下结算方式按实结算。 3、计价方式、工程承包总价、工程竣工结算价、设计变更计价方式：
前期物业服务合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-078114
前期物业服务合同通用版 第一章总则 第一条本合同当事人 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的 《_______市商品房买卖合同》（编号：___________）内的有关物业管理的约定，双方在自愿、平等、友好协商的基础上，就前期物业服务达成如下协议。 前期物业服务时间是指：从乙方接到售房单位开出的《房屋进住通知单》之日起至业主大会委托业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。 第二条物业基本情况
本物业名称：_______市_______文化居住区_______区 座落位置：_______区_______楼_______单元_______室 建筑面积：___________平方米 第三条甲方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。 第二章双方的权利和义务 第四条甲方的权利义务 一、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 二、在本物业设立服务机构，对本物业进行专业化物业管理； 三、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度； 四、建立健全本物业的物业管理档案资料； 五、制止违反《物业管理业主临时公约》、《住户手册》和本物业的管理规定的行为；
浅析合同制消防员现状与对策 合同制消防员队伍是消防部队战斗力的新型组成部分，是公安现役消防力量的补充，是一支铿锵有力的新生力军。思想稳定、业务素质强的合同制消防员充实到基层一线，和现役官兵一起合作完成艰巨的灭火抢险救援工作，缓解了现行公安消防警力不足的矛盾。但这种新力量的出现，给基层消防大、中队的管理教育带来了新的挑战，怎样合理调配他们，充分调动两者工作的积极性，促进两者之间的有效配合，共同提高部队整体的战斗力和凝聚力，已成为基层干部亟需解决的课题。 一、某一中队人员基本情况 中队是正连级混编合同制中队，现有官兵25人，主要以合同制队员为主，现有干部2人、现役士官2人（一名四级警士长，一名下士）、合同制队员17人。现役兵源地：江苏1人，云南1人；合同制来源地：浙江籍10人，占合同制队员总数的58.8％；福建籍4人，占合同制队员总数的23.5％；江西、云南、贵州籍共3人，占合同制队员总数的17.6％。 二、当前合同制消防员队伍的情况 （一）“兵源”情况复杂。从征招的合同制队员的来源来看，主要有以下几个途径：1、统一从中专、职业技术学校招聘学生，经过培训变成合同制队员（有14人）；2、部分部队退伍的战士主动应聘到消防部队当合同制队员；3、有在家待业或正从事的工作不理想的，经熟人介绍来到部队（有3人）。这些同志来自不同的行业，起点不一样，社会阅历不一样，对待工作、生活的态度也存在很大差异，因此表现出来的工作态度也不一样。 （二）能力素质参差不齐。人员来部队前接受教育的程度、身体素质、个人品质都有很大的差别。有的队员有一技之长，比如驾驶、修理等，甚至有消防员退伍的，对消防业务很熟悉，身体素质也很好，但有的同志是刚出校门的或从事过其它岗位有工作经验的，对消防业务不熟练，年龄较轻且文化程度一般，因此要缩减队员之间能力、素质的差异，很好地凝聚他们的向心力也面临一定的困难。 （三）文化水平一般。在征招合同制消防员时，由于征召对象和条件所限，合同制队员文化程度基本处在中专文化，只有2名合同制队员文化程度是大专文化，这些队员中只有个别同志会简单操作计算机，其他均无特长。 （四）年龄低、入队时间短。合同制队员都为“90”后战士，其中又以“95后”为主（13名合同制队员为“95后”），其中最大的为92年1月出生，最小的为98年10月出生。签约时间最早的为10年12月，只有1人，最迟的为14年5月，有7人。 三、合同制队员的工作心态 合同制消防员对待自身工作的态度有很大的差异，具体可以归纳为以下几种类型：（一）就业型。就目前而言，合同制消防员大多数热爱本职工作，珍惜现有的工作岗位。下队以后，许多合同制队员能够安心本职工作，积极学习业务，兢兢业业地工作，希望在本职岗位上能有所发展。因此，在平时能够认真遵守部队的条令条例和各项规章制度，为部队的建设出谋划策，服从意识强，自我要求严，刻苦训练，努力学习。这一类的合同制消防员在队伍中能够安心部队，工作积极性也很高，能够带好头，做好榜样，促进部队的管理与发展，不需要管理者操心，即使偶尔犯点错误，略加说服教育就达到管理的目的，他们也会虚心接受，积极改正。 （二）梦想型。部分合同制消防员来部队前对部队充满了好奇感，也充满了努力干工作的激情，但由于对消防部队缺乏正确的认识，到消防部队后又发现现实与想象有很大的差距，自身各方面的素质也不及其他同志，这种激情逐渐消退，加之自身的意志力不强，对工作前景缺乏信心，时间一长就会失去耐心，就会表现出做一天和尚撞一天钟的工作状态。但这类合同制消防员有可塑性，在平时的工作中加以积极地引导，让他们认识到自己的价值，帮助