房产租赁协议范本word 下载
范本一
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
双方经友好协商，根据《房产合同法》及国家、当地政府对房产租赁的有关规定，就租赁房产一事达成以下租房协议。
一、租赁地点及设施：
1. 租赁地址：;房型规格;居住面积平方米;
2. 室内附属设施：
A：电器：
B：家具：
二、租用期间及其商定：
1. 租用期间：甲方同意乙方租用xx 年;自xxxx年xx 月xx 日起至
xxxx 年xx 月xx 日;
2. 房产租金：每月xx 元人民币;
3. 付款方式：按x 支付，另付押金xx 元，租房解除，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计xx元人民币;
4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房产修缮等费用由甲方支付;
5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以解除协议，收回房产使用
权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房产转租、转让或转借的
乙方利用承租房产进行非法活动损害公共利益的(2)
(3)乙方无故拖欠房产租金达xx 天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及责任：
1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房产租金;
3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房产转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理
或提交有关仲裁机关进行仲裁
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：承租方：
联系电话：联系电话：
签约日期：xxxx年xx 月xx日
范本二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房产租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房产基本情况
该房产坐落于_______ 。
该房产为：楼房_______ 室 ______ 厅 ______ 卫，平房______ 间，建筑面积______ 平方米，使用面积 _______ 平方米，装修状况_______ ，其他条件为_____ ，该房产（□已/ □未）设定抵押。
第二条房产权属状况
该房产权属状况为第______ 种：
（一）甲方对该房产享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房产所有权证，证书编号为 ___________ 。
（二）甲方对该房产享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房产所有权人允许甲方转租该房产的书面凭证，该凭证为 _______________ 。
第三条房产用途
该房产用途为_______ 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意
以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房产的用途。
第四条交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证/ □营业执照）及 ___ 等真实
有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/ □营业执照）及 ___ 等真实
有效的身份证明。
房产改善第五条
（一）甲方应在本协议签署后日内对该房产做如下改善_______ ，改善房产的费用由（□甲方/ □乙方）承担。
（二）甲方（□是/ □否）允许乙方对该房产进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是 _______ ，双方也可另行书面商定。
第六条租赁期间
（一）房产租赁期自___ 年_______ 月______ 日至_____ 年 ______ 月______ 日，共计_____ 年______ 个月。（期间超过20 年的，超过部分无效。）
（二）租赁期满，甲方有权收回该房产。乙方有意继续承租的，应提
前_____ 日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，征得同意后甲乙
双方重新签署房产租赁协议。
如乙方继续使用租赁房产甲方未提出异议的，本协议继续有效，租赁期
间为不定期，双方均有权随时解除协议，但应提前 _______________ 日（□书面/ □口头）通知对方。
第七条租金
（一）租金标准：___ 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：
______ 元（大写：___ 元）。该房产租金（□年/ □月）不变，自第（□ 年/ □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行商定。
（二）租金支付时间：___ 。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/ □甲方代理人直接收取/ □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 ______________ 银行开立账户，
通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方
未按期到___________ 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本协
议签署之日起3 个工作日内将其中一份协议送交银行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。房产租赁保证金第八条
（一）甲方交付该房产时，乙方（□是/ □否）向甲方支付房产租赁保
证金，具体金额为 _______ 元（大写：___ 元）。
（二）租赁期满或协议解除后，房产租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用租赁期内，与该房产有关的各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□ 水费/ □ 电费/ □ 电话费/ □ 电视收视费/ □ 供暖费/ □ 燃气费/ □ 物业管理费/ □ ）等费用。乙方应保存并向甲方出