商业物业租赁合同范本
商业物业从使用功能上讲,包括写字楼、商业购物中心(集购物、休闲、娱乐、健身、餐饮于一体)、写字楼底商、住宅底商、以办公为主的公寓、休闲康乐场所等。商业物业租赁合同是怎样的呢?以下是在WTT小编为大家整理的商业物业租赁合同范文，感谢您的阅读。
商业物业租赁合同范文1
第一章合同双方
第1条
出租方(甲方)
全称：
法定代表人：
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商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：____________________身份证号： 承租方（简称乙方）：____________________身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
商业房屋租赁合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
商业房屋租赁合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 商业房屋租赁合同 合同编号： 出租人(以下简称“甲方”)：有限公司 营业执照号码[营业执照复印件见本合同附件一(略)] 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 联系传真： 联系人： 承租人(以下简称“甲方”)：有限公司 营业执照号码[营业执照复印件见本合同附件二(略)] 法定代表人：
法定地址： 联系电话： 联系传真： 联系人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方承租房屋事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。 一、租赁房屋 1、租赁房屋所在建筑物基本情况 (1)租赁房屋所在建筑物坐落于中 国省市区号，建筑面积为平方米(以下简称“该建筑物”)[该建筑物位置示意图及总平面图见附件三(略)]。 (2)甲方对该建筑物及其所占的土地拥有房屋所有权及土地使用权。该建筑物《房屋所有权证》编号 [房屋所有权
商业房屋租赁合同 合同编码 甲（出租人）： 住所地： 负责人： ： 乙（承租人）： 住所地： 法定代表人： ： 甲乙双根据《人民国合同法》及相关法律法规之规定，甲将所属整体出租给乙。现双就该房屋租赁的相关事宜及具体条件达成如下一致条款，并共同遵守： 第一章出租房屋的基本情况 1.1 出租房屋具体位置： 1.2 该房屋建筑面积：平米（最终实际建筑面积以产权管理机构核定的面积为准核算）。 1.3该房屋以建筑面积作为乙缴纳租金、物业管理费等费用的计算依据。
第二章房屋性质及交付 2.1该房屋性质为商业用房，未经甲书面同意，乙不得改变房屋用途。 2.2房屋交付：以房地产公司向甲的交房现状向乙交房，甲不对房屋另行进行任施工及装修装饰。 2.3水、电等商业配套设施以不低于政府最低标准为准，不足部分，乙自行办理并承担费用，甲予以协助。 2.4乙若需要对室外固定设施进行改造，须符合相关部门规定，并经甲书面同意后可实施。 第三章租赁期限 3.1租赁期限：对实行整体租赁，租赁期限： ，自年月日起，至年月日止。 其中前三个月为装修期，装修期间甲免收租金；装修期满后的年，甲按本合同第四章的约定标准收取租金。合同到期后，乙在同等条件下，可优先承租。 3.2甲给予乙三个月的装修期，自本合同签订日起计算，自年月日起，至年月日止。装修期间甲免收租金，但物业服务费、水电费等其他费用由乙按照物业公司和其他收费部门的收费标准和要求正常缴纳。乙在免租期后或承租期再进行装修的，不再享有任免租优惠。
第四章租金及费用 4.1 租金标准：每月梅平米元。 4.2 租金支付式：实行先交租金后使用。乙租金支付期为六个月，即每六个月支付一次租金。第一次租金支付的时间为本合同签订时，之后每次提前一个月预付下一个租金支付期的租金。 4.3租赁期间租金标准采取递增式计算。前四租赁年度租金标准不变，以后每两年递增一次，具体为：第五至第六租赁年度递增8%、第七至第八租赁年度在第六年租金标准的基础上递增10%、第九至第十租赁年度在第八年租金标准的基础上递增12%。 具体为： 第一至第四租赁年度：年月日至年月日，月租金：元，年租金元。 第五至第租赁年度：年月日至年月日，月租金：元，年租金元。 第七至第八租赁年度：年月日至年月日，月租金：元，年租金元。 第九至第十租赁年度：年月日至年月日，月租金：元，年租金元。 4.4乙向甲支付的全部租金和其他费用均应采取转账或开具发票式，甲核实收妥乙交纳的款项后，再向乙开具正规发票。 4.5若乙未按本合同规定向甲支取现金，甲有权向乙按所欠付租金总额的千
商业房屋租赁合同 甲方（出租方）：身份证号： 乙方（承租方）：身分证号： 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将_________________________________________ ，建筑面积为__________________ 的房屋，出租给乙方作为_____________________ 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约，乙方对甲方所出租的房屋为转租性质已了解并认可。 第二条：租赁期限 租赁期从________ 年—月—日起至______________ 年—月—日止，共计 ______________ 年个月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前30天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为__________________________________ 元（人民币大 写：__________________________________ ），水电费保证金为 ______ 元，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满十五日内，若乙方无违约行为及拖欠房租及其他费用时，甲方将租赁保证金退还给乙方（保证金不计息）。 第四条：租金价格与租金交付时间 第一年到第二年每月租金共计_____________________________________________ 元（大
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 店铺商铺租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限 五、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
合同编号：YT-FS-4013-50 商业房租赁合同模板(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商业房租赁合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 订立合同当事人双方： 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为元，月租金共计(按产权建筑面积计) 元(大写： )支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商
商业房屋租赁合同 订立合同当事人双方： 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写： ），在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 备注：甲方税款由乙方承担并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外） 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物
公司房屋租赁合同模板 出租方以下简称甲方： 承租方以下简称乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事 宜达成如下合同： 通用条款 1.出租房屋的合法性 1.1甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥有合法 的处分权，并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明见附件二; 1.2甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进行商业经营活动，并保证不会因出租房 屋的适用范围受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提前终止; 1.3甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完整性及有效 使用性，以满足乙方租赁本房屋目的的必要性; 1.4甲方出租房屋若设定了抵押，甲方应取得抵押权人同意出租，并应向乙方提供抵 押权人书面同意出租的确认函件; 1.5出租房屋若有共有人，甲方应提供全部共有人名单，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租的确认函件。 2.出租房屋的交付及验收 2.1甲方应按照本合同特别条款之约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。 2.2《房屋交割清单》见附件三经甲乙双方交验签字盖章，且甲方将租赁房屋钥匙移 交乙方后，视为甲方交付完成。 2.3甲方交付的房屋，应达到基础设施设备完备。 3.出租房屋用途及装修 3.1租赁用途：乙方用于商业经营活动，但不得从事非法经营或违法活动等法律禁止 之行为。 3.2乙方在该出租房屋内的经营活动，应依法办理相应经营活动的法律文件。
3.3乙方若需改变用途，应事先征得甲方书面同意;若房屋使用性质发生改变，导致乙方租赁合同目的无法实现，应视为甲方违约。 3.4甲方应自本房屋租赁合同订立之日起30日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。若甲方未按本条之约定办理备案手续，不影响本合同之 效力，但据此产生的行政处罚，甲方应承担全部责任。 4.租金、押金及支付方式 4.1本租赁合同约定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行承担。 4.2甲方在本合同约定的每期租金支付期前一个月内，应向乙方提供合法之发票;乙方在收到甲方提供之发票后，应在30日内向甲方支付租金，但不得晚于本合同约定的每期 租金支付日之最后一日。 4.3除甲乙双方有特别约定外，甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票，乙方有权拒绝支付甲方租金，直至甲方提供合法租赁发票之日起5日内支付租金。 4.4租金、押金标准及支付方式和日期，见本合同特别条款之约定。 4.5本合同约定之押金在租赁期满或本合同解除后，甲方除抵扣乙方应承担的费用、 租金，剩余部分应在租赁期满或合同解除之日起5日内如数返还给乙方。 5.依附租赁房屋产生的税费 5.1本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项 税费。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致合同不能继续履行或造成另一方遭受 行政处罚等损失时，其应向对方承担违约责任。 5.2本合同履行过程中，因政策原因依附于本租赁房屋产生的须缴纳新的税费的，由 政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由甲方缴纳。 6.依附出租房屋产生的物业管理费用 6.1租赁期内产生的相关物业管理费用约定详见本合同特别条款之约定。 6.2本合同中未约定的与租赁房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由 甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 6.3在租赁房屋交付以前发生的各项物业管理费用由甲方承担，交付至乙方之日起含 当日发生的费用按照本合同约定来承担。 7.出租房屋的维护与修缮
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编号：_____________商铺租赁合同范本简单版 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出租方(以下称甲方)：_______________________ 承租方(以下称乙方)：_______________________ 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条出租地址 甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条租赁期限 租赁期从________年月____日起至________年____月____日止，共计________年____个____月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前___天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后____日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息) 第四条租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。
房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房产一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房产，出租给乙方作为项目（场地）使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁房产以实际面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房产租赁保证金为元（人民币大写：），在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。 第四条：租金价格与租金交付时间 该房产整体租金为元/年，（大写：）支付方式为（年付/季付），由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 备注： 第五条：租赁期间的修缮和装修 1、乙方应妥善使用房产内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙除外） 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租房产进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先
得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。 第六条：租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： （1）租赁期满，甲、乙双方未达成房产续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。 （2）租赁期满，甲、乙双方未达成该房产续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。 （3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该房产使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年租价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第七条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。 2、甲方应确保为乙方提供经营所需要的水、电、照明及其它必要的条件和设施。 3、乙方租赁该房屋需要自行承担水、电等相关费用。
商业租赁合同 【当事人情况】 第一条合同目的描述 1. 出租方、承租方双方根据《中华人民共和国合同法》和中国的其它有关法律和法规、【】省及【】市等颁布的有关法规和规定，本着平等互利，友好合作的原则，就承租方向出租方租赁【】项目的商铺（以下简称“商铺”）事宜，达成以下条款（以下简称“本租赁合同”）。 出租方、承租方双方在本合同签字盖章之前，对本协议之所有条款（特别是免责条款）均已充分注意并详细了解双方权利义务。对违约责任的承担，承租方亦有足够预见。双方均认为本协议已反映其真实意思。 第二条合同主体描述 1. 出租方：【】是中国法人，在中国【】市登记注册，其法定地址在中国【】省【】市【】区【】街【】号。法人代表【】董事长；以及 承租方：【】是中国法人，在中国【】登记注册，其法地址在【】。法人代表：【】。 第三条术语定义 1. 本合同：指出租方和承租方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
第四条名称与位置 1. 出租方将位于在【】市开发的地产项目自编【】号商铺（以下简称“该商铺”）出租给承租方使用。 第五条面积、体积与偏差范围 1. 该商铺的承租实际面积约为【】平方米（自相邻店铺分隔墙中心线为界计算承租面积，该面积含店铺内建筑结构柱体），承租建筑面积约为【】平方米（该商铺建筑面积含【】项目公共部分区域等面积的分摊），按照房地产面积测绘规范以最终实际测量的为准；该商铺的面积最终确定后，出租方、承租方双方应予以书面确认，并作为本合同附件。 第六条房屋平面图等描述文件 1. 附件1：商铺位置示意图 附件2：商铺交付条件 附件3: 商户收铺设备、设施确认表 第七条租金额度与计算方式 1. 最后一个月的基本租金以承租方在该月实际租赁的天数（自该月第1日起至合同结束之日止）乘以日基本租金额所计算出的得数，最后一个月的日基本租金额为商铺承租面积乘以该月租金单价除以30天的得数，如合同提前终止，则最后一个月的日基本租金额的计算基数根据本条2所指确定的数额做出相应调整。 第八条税款的承担 1. 出租方提供的保安人员、值班人员对【】项目提供的保安或警卫，
商业门面房出租合同详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-088477
商业门面房出租合同详细版 租赁单位_____ 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，___（以下简称甲方）决定将____租赁给___（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下： 1.租赁期为__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。 2.自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。 3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。 4.乙方的权利和义务：
（1）对_____拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。 （2）依法有权从事多种经营并决定其经营方向。 （3）有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。 （4）有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 （5）必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。 （6）对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到____%以上。 （7）按规定交纳个人所得税。 5.甲方权利和义务；
最简单的商铺租赁合同范本 亲爱的朋友，很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档最简单的商铺租赁合同范本，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。 最简单的商铺租赁合同范本x 出租方(甲方)： 国籍： 法定代表人： 注册证明/身份证号码： 产权共有人(签字)： 住址： 承租方(乙方)： 国籍： 法定代表人： 注册证明/身份证号： 住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事
宜，协议如下： 一、出租情况 x-x甲方出租给乙方的的主要情况如下：座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。建筑面积：________平方米。土地用途：__________。结构：__________。装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________。 x-x甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。 xx本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)
商业地产整体租赁合同 甲方（出租人）： 统一社会信用代码： 乙方（承租人）： 统一社会信用代码： 上述双方经平等自愿协商，就租赁事宜签订本合同以共同遵守。 第1条租赁物详情 1.1 租赁物概况 1.1.1 甲方将房屋整体出租给乙方使用，其中房屋地址为：；房屋权利人为：；产权证编号为：。 1.1.2 房屋共计：层，建筑面积总计为平方米，使用面积总计为平方米。其中： （1）地上第层的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。 （2）地下第层的面积为平方米，使用面积为平方米。 （3）租金根据建筑总面积为标准计算。 1.1.3 房屋租赁范围包括： □停车场□服务通道□装卸区□楼梯间□客用电梯□货用电梯□外墙和装饰□园艺地带□停车场□可用展示位、广告位□其他 具体租赁物示意图详见本合同附件，其中关于停车场及广告位详情为： （1）停车场可用车位信息为：地上数量个；地下数量个。 （2）可用展示位、广告位信息为：共计数量个。 1.1.4 房屋结构为：钢筋混凝土框架结构或其他。
1.2 租赁物现状 1.2.1 水电情况：□供水□供气□供电□通信□其他 1.2.2 装修情况为以下第项： （1）毛坯房 （2）基础装修 （3）其他 1.2.3 附属设施情况： 1.3 权利负担情形 1.3.1 甲方对本合同项下房屋及所占用的土地依法享有完整的所有权、使用权及收益权。 1.3.2 租赁期限内，本合同项下出租房屋及土地未涉及任何抵押、担保及其他债务纠纷。 第2条租赁用途 2.1 租赁场所的租赁用途为。 2.2 乙方未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未审批前，不得改变本合同约定的租赁用途。 第3条租赁期限 3.1 租赁期限 3.1.1 租赁期限为年，自计租日起算。计租日指免租期/装修期届满次日。 3.1.2 乙方应在租赁期限届满的个月前向甲方发出书面通知，并且与甲方协商租赁期限的续展及租赁条件。乙方未按约定发出续租通知，或双方未能在租赁期限届满个月前签署新的租赁合同的，视为乙方放弃续租和优先承租权。 3.1.3 租赁期限届满前个月内，甲方经提前书面通知乙方后，在不影响乙方正常经营的前提下，可以和租赁场所潜在的承租方或使用人察看、了解租赁场所及其设施、设备，乙方应当予以配合。
商业房产租赁合同范本 商业房产租赁合同范本 随着法律知识的普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。知道吗，写合同可是有方法的哦。 出租人(以下简称甲方) 承租人(以下简称乙方) 很据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条、房屋的基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________,房屋结构为__________________，建筑面积__________________。 第二条、房屋用途：该房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条、房屋租赁期限：租赁期限为_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积(_______________________)的店招的装饰、使用权。租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。
第四条、租金支付方式：年租金共计人民币__________________(大写__________________);第一年租金在房屋交付使用时支付前半年租金，后半年租金与该年度__________月__________日支付，以后每年的支付方式以此时间为准。 第五条、合同签订后，甲方向乙方提供为期________的装修期。租赁期间，前________年房租不变，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。 第六条、甲方对产权的’承诺：甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第七条、租赁期内、甲方房屋出售，乙方在同等条件下享有优先购买权。该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行，因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的，甲方必须作出赔偿。 第八条、关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意改变房屋设施，如需改变房屋的内部结构，须先征得甲方书面同意，投资由双方协商解决。 第九条、租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前六个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前六个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十条、因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，
商业租赁合同 第一条合同目的描述 1、根据国家有关法律、法规和【】市有关规定， 出租方、承租方双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，拟将出租方位于【】的房屋租赁给承租方使用。为明确 相关事宜、规范双方经营行为，特订立本合同。 第二条合同主体描述 1、出租方：【】是中国法人，在中国【】 市登记注册，其法定地址在中国【】省【】市 【】区【】街【】号。法人代表【 】 2、承租方：【】是中国法人，在中国【】登记注册，其法地址在【】。法人代表：【】。 第二条术语定义 1、本合同：指出租方和承租方订立的本合同，包括本合同 主文、所有附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
第四条名称与位置 1、出租方同意按下述条款和条件将位于中国【】省【】市【】号【】层总计使用面积 为【】平方米的房产（以下简称“房产”）出租给承租 方使用。房产之详细建筑位置、使用范围以附件【】规 划红线图及附件【】房产平面图红线圈定部分为准。 2、出租方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的 话，详见附件【】）提供给承租方使用。 第五条面积、体积与偏差范围 1、该商铺最终测量的面积与本合同约定的建筑面积不一致的，由双方另行以补充协议确定。出租方、承租方最后确定的该商铺建筑面积，在任何情况下作为双方履行本合同及其他与租赁相关协议的唯一面积数据及计算基准，双方不再就该商铺实际交 付的建筑面积、分摊面积或套内建筑面积作任何调整。 第六条房屋平面图等描述文件 1、商铺附属设备与设施：见附件【】
第七条租金额度与计算方式 1、租金本着先交纳后使用的原则。 （1）采取固定方式计收租金的，承租方按（□每月□每三个月□每六个月，请用“V”作选择）交纳租金。承租方应 于合同签订之日交纳首期租金Y【】元（大写【】元）。以后每期租金在前个租金期限届满30天前交纳。承租方逾期交纳的，每逾期一日，应按逾期交付金额的0、3%（千分之三）支付违约金。 （2）采取营业额提成方式计收租金的，承租方在每月开始 5天前向出租方交纳额定租金Y【】元（大写【】元）。首月额定租金Y【】元（大写【】元）由承租方在本合同签订当日支付。在每月结束后5日内双方共同对承租方的营业额进行核对，然后按本条2计算出承租方当月应交纳的租金。如承租方已交纳的租金大于应交纳租金，多出的部 分直接计入下月承租方交纳的固定租金；如承租方已交纳的租金 小于应交纳租金的，少于的部分承租方应在3天内支付给出租方。承租方逾期交纳的，每逾期一日，应按逾期交付金额的0、3%（千分之三）支付违约金。 （3）采取固定租金+营业额提成方式计收租金的，承租方 按（□每月□每三个月□每六个月，请用“V”作选择）交 纳固定租金。承租方应于合同签订之日缴纳首期固定租金
编号：YB-HT-027766 商业房屋租赁合同简洁版 Simple version of commercial 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
商业房屋租赁合同简洁版 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同： 一、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑
面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：__________. 二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 三、租赁期限： 租赁期为5年，从2013年月日至年月日止。 在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 四、租金及付款方式 （1）、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金
商业物业租赁合同示范文 本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
商业物业租赁合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 第一章合同双方 第1条 出租方(甲方) 全称： 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 第2条 承租方(乙方) 全称： 法定代表人：
地址： 电话： 传真： 邮政编码： 第3条 3.1 甲方声明和保证，甲方享有完全的合法的权利将本合同项下的租赁场地在约定期限内出租给乙方使用并取得所有的收益，且有能力履行约定的义务。 3.2 乙方为法人的：乙方声明和保证，乙方系根据中华人民共和国法律合法注册成立的独立法人(附件一中乙方营业执照复印件)，有完全的法律资格在约定期限内在租赁场地内依法开展本协议约定的经营活动，并有能力履行约定的义务。 乙方为自然人的：乙方声明和保证，乙方在约定租期内，乙方有完全的法律资格在租赁场地内依法开展本合同
商业房屋租赁合同(总3页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定以及《中华人民共和国合同法》为明确出租人、承租人的权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。 一、房屋的座落、面积以及租赁用途 1、甲方将其位于安徽省合肥市高新区祥源城商业街 S3-105#、S3-106# 的房产有偿租给乙方。 2、该房屋共 3 层，建筑面积约 300 平方米（以实际面积为准）。 3、在租赁期限内，乙方必须按照本合同约定中的业态定位及用途依法经营。乙方变更租赁用途，必须向甲方提交书面申请，经过甲方书面同意后方可变更。 4、该房屋的租赁用途为：互联网上网服务经营场所。 二、租赁期限 该房屋租赁期共六年。自年月日至年月日止。 三、租金及支付方式 1、该房屋第一年租金为人民币（大写）贰拾万零肆仟元整，小写￥204000 元。 后续每年在前一年租金基础上上浮递增5%。 2、租金按季度支付，第一年度租金于签订本合同3日内交纳。后续年度租金，乙方须在季度租金到期前20天交纳给甲方。 四、房屋保证金 乙方在签定本合同时，须向甲方支付房屋使用保证金人民币壹万柒仟元（大写），小写￥ 17000 元作为甲方扣取乙方拖欠的租金、水费、电费及损坏赔偿等的保证所用。合同终止后如无遗留问题，经甲方同意后，甲方无息返还乙方。 五、其他费用： 1、乙方承租该房屋期间所发生的水、电、通讯、有线闭路、物业管理、垃圾清运等包括但不限于上述费用按“谁使用、谁付款”的方式，由乙方自行负担向相关部门交纳。以上各项费用的计费标准及交纳时间按照本市有关规定执行。 2、乙方自行按照国家有关规定交纳有关税、费。 六、其他约定：装修与广告设置事宜 1、方自行出资在该房屋内进行装修。乙方须事先经房屋物业管理部门办理相关装修手续，经甲方和物业方认可后方可施工。如在装修过程中，乙方未按照甲方所同意的方案进行施工，甲方有权责令乙方停止施工。 2、乙方设置其他类的户外广告，需向有关管理部门办理的手续和交纳的费用，由乙方自行负担。 七、装修及营业期间安全责任