建筑工程施工劳务合同
甲方:广西华宇建工有限责任公司(以下简称甲方)
乙方:广西南宁市凯越建筑工程劳务有限责任公司(以下简称乙方)根据建设工程需要,依照国家合同及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方就本建设工程使用劳务事项协商一致,订立本合同。双方必须严格遵守。
一、工程概况:
1.工程名称:广西壮族自治区亚热带作物研究所职工住宅楼21#、22#、23#楼工程。
2.工程地点:南宁市邕武路22 号。
3.工程结构类型:框剪结构。
二、承包方式:包工不包料。
三、质量要求:所有的水电工作,在竣工验收评定中,要求达到合格
标准。
四、承包范围:按甲方提供图纸及图纸会审纪要进行施工,在施工
过程中配合土建做好预留、预埋工作,电焊机、手电钻、切割机等施工机具由乙方自备。
(一)、强电:
1.表前电源进管预埋至外墙边 1.5 米,表后电表箱出线端接线;2.室内管道预埋、预留,电梯电缆桥架安装接地;割槽、安装及管槽补灰(管槽大于10cm 的,需灌碎石混凝土);
3.电线、电缆穿线,电缆头接头搪锅、绝缘电阻自检测试;
4.开关插座、灯具安装及接线盒安装,及未达到安装要求的成品加工;5.通电调试。
(二)、弱电:
1.室内接线箱安装;
2.管线、管道预埋、预留及补管槽;
3.电视、电话网络穿线;
4.弱电接线箱、桥架安装及接地;
5.安装范围以入栋号电视、电话网与电信公司楼梯处总箱划分。(三)、防雷
1.防雷接地;
2.防雷引下线及接头焊点油漆防腐处理;
3.防雷测试点、断接卡盒安装;
4.避雷带、天面接闪器;
5.天面管道接地;
6.提供以及焊接天面铁艺栏杆、机房楼梯栏杆地点或其它构件的接点;
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7.配电间总等位及卫生间局部等电位安装;8.消防管道接地。(四)、给水
1.水表组连接;
2.室内预留、预埋;
3.管卡制作安装,给水管及配件安装;
4.穿墙套管防水处理及管道水压自检;
5.管道清洗、清洁以及配合验收;
6.安装范围以水表后划分。
(五)、排水
1.管道安装至外墙边 1.5 米以内;
2.排污管、雨水管、空调排水管安装(含土方开挖);
3.空调穿墙套管预埋、卫生间支管安装;
4.天面透气管安装以及保护(设制支架或基墩);
5.蹲便器安装,管道清理、清洁;
6.给、排水管穿越楼板孔洞灌注砼(灌注所需的零星材料,如三合板等由甲方提供)。
(六)、消防
1.安装至外墙 1.米内;
2.室内消火栓及管道安装;
3.管道穿楼板钢性套管制作,管道防腐油漆;
4.电消线管接线盒预埋安装及穿线;
5.消防、广播、探测器的预埋线管等。
(七)其它
1.有关预埋设线管、需要挖土的工作、有关水电安装相关洞口的补灰工
作;
2.有关各项水电安装工作完成后,所剩余的材料的回收整理归堆工作。
五、承包单价与单价分解:
1.三栋包干总建筑面积为:按图纸建筑面积计算面积大约18405.4
m2
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2.框架结构按建筑面积每平方米施工包干单价为1
3.5元/ m (含1% 的劳务管理费)( 此价按南宁市初装饰工程标准及图纸要求的水电安装包干单价, 在单项工程不超过四个工日的变更不得向甲方索赔签
证.
3.若乙方不按合同约定的承包内容完成的,或甲方要求增加的相应项目的,则按以下相应的项目单价(含1.5%的劳务管理费)进行计取费用:
1)(1).承埋管、线盒的及预留孔按2元/ m计;
2)(2).凿管、开线槽及电箱、开关、插座合槽按1元/ m计;
3)装开关、插座、白炽灯按 1 元/个计;
4)开关箱、插座箱的安装、接线按8 元/个计;
5)总配电箱的安装,接线按100元/个计;
6)穿线管按1.5元/ m计;
7)给排水管的安装工作按2元/ m计
8)便盆的安装按 1 5元/个计,冲水阀门按5元个计;
9)穿墙、楼板管的补灰工作按5元/孔计;
10)管线槽的补灰工作按0.5元/ m计,线盒边、电箱边按5元/个计; 11)给、排水管穿越楼板孔洞灌注砼(包括孔底面水泥砂浆找平)按
7 元/ 个计;
12)有关水电污染的地方,清理费用按1元/川计;
13)文明施工、现场管理费按1。5元/川计没有分析到的项目按市场价
执行。
4.在施工过程中如乙方的施工人员不足或施工质量差、进度慢而来不及完成的工作,甲方有权解除合同,且乙方的所有人员无条件自甲方通知之日起三天内清退出现场,对乙方已完成的工程量按第六条第三点中单价计取,因此已完工的工程总造价按乙方完成量达到优良标准的80%结帐。若因乙方单方中途退场,其工程只按完成量达到优良标准的40%结帐。
5.在施工过程中,如因乙方的施工人员劳动力不足而影响到工程进度完成的,甲方有权另行派人来完成相应工作,且乙方同意其费用按本合同第六条第 3 点中单价的 1.2 倍从乙方工程中扣除。
6.在施工过程中乙方使用的工具由乙方自备,甲方只提供(井架、斗车等)。
7.由于乙方安装质量造成返工的,以及因此浪费甲方的材料费用(材料价格按甲方当时的采购价格进行计取)从乙方的工程款中扣除。
六、工期要求:
1 .楼面板筋安装完毕后1
2 小时内完成线管、水管等预埋设工作,如果有水管通过楼板的要绑扎在钢筋下面,要求乙方进场的施工人员不能少于10 人。
2.主体验收前,完成室内开关箱、线盒的埋设、补灰的工作(具体日期由甲方定)室内管线安装阶段不能少于20 人。如在抹灰之前未能完成预留面积由乙方负责完成。
3.工程竣工之前一个星期内完成所有的水电安装工作(具体日期由甲方