房屋资产租赁及管理合同
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：重庆优客一家房地产咨询有限公司
2、乙方租赁期间为甲方提供房屋管理服务，房屋管理服务的范围为：
（1）另行将房屋整体或者分间出租（包括房屋的推荐、带看，签订租赁合同事宜）。
（2）收取另行出租的房屋租金。
（3）管理房屋修缮事宜（装修的设施及家电家具修缮费用由乙方负责解决；非装修原因产生的修缮费用由甲方负责解决）。
（4）合理保管有关房屋室内设施设备。
（5）依据甲方的授权，甲方同意乙方在不改动房屋主体结构和破坏承重墙及与他人相邻部分的情况下，对房屋进行装修装饰。改善房屋的费用由乙方承担。
（6）其他特殊约定事项，当属于物业管理服务公司所提供的物业管理服务除外。
二、合同期限
1、租赁及管理期限为 60 个月，自2015年月日起，至2015年月日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续约权。
三、房屋租金
1、房屋的装修及家具家电配置由乙方负责，装修费及家具家电配置费由乙方垫付，总费用从乙方支付给甲方的租金中扣除。扣除装修费及家具家电配置费后乙方应每月支付甲方税后租金为：前三年为人民币1100元∕月（大写：壹仟壹佰元整每月），自第四年开始月租金按照上年的月租金的10%递增，至合同终止为止。租金支付方式：乙方以银行转账方式按年度向甲方交纳房租，乙方在当年度到期1个月前预付下年度的房租。
2、房屋租金由合同签订生效后五个工作日内汇入甲方指定账户，第二次以后的租金汇款时间详见附件《租金支付明细表》。甲方开户行银行支行，户名开户行账号（若甲方中途更改账号须及时书面通知乙方，否则一切责任由甲方承担）。
3、如果甲方所留账号为重庆市以外账号，则产生的手续费由甲方承担。
4、合同生效后甲方应于2015年月日前，将该房屋交付给乙方，如逾期交付房屋的，甲方应按每日元向乙方支付违约金。
5、其他约定：
四、押金
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年
____月____日前支付给甲方押金人民币_1100__元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
五、费用划分
1、在租赁期间，如房屋所在地进行公共设施改造，包括但不限于以下项目：小区建设或公共设备设施维修、水表改造、供暖设施、电力增容等所需缴纳的相关费用由甲方承担。
2、在租赁期间，房屋内所发生的水电气费、光纤网络费、有线电视费、通讯费、物管费、电梯费、小区水电公摊、垃圾处置费以及因未按时交纳以上费用所产生的滞纳金由乙方承担，其他费用由甲方承担。
六、甲方权利与义务
1、在租赁及管理期间，除本合同约定外，在甲方不得收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方有权拒绝。
2、在租赁及管理期间，除本合同约定外，甲方因自身原因收回房屋，视为违约。甲方应提前两个月通知乙方以便乙方善后客户，并赔偿：
（1）乙方合同期内剩余房租的双倍作为违约金；
（2）乙方因甲方的行为所导致的合理费用（包括：律师代理费、公证费、诉讼费）（本条款，甲乙双方对等）；
（3）乙方的房屋装修包装费用以及乙方管理期间的房屋经营管理费（每月1000元收取）。
3、甲方保证向乙方提供的房屋产权证明和本人身份证明真实有效，否则甲方承担相应的法律责任。
4、甲方保证该房屋没有产权纠纷或司法、行政查封等，且甲方有权处置该房屋，否则甲方承担相应的法律责任。
5、甲方第一年给乙方免租金 2 个月，即自2015年月日起，至2015年月日止（不累计）。作为乙方装修房屋和寻找客户出租的时间。在此期间乙方承担以下费用：包括水电气费用、光钎网络费、有线电视费、通讯费、物管费、电梯费、小区水电公摊、垃圾处置费、房屋设施设备维修费、装修押金以及因未按时交纳以上费用所产生的滞纳金。
6、双方约定在合同期内，除本合同约定外，甲方中途收回房屋，则每年的免租金期内产生的费用由甲方承担，乙方有权扣除相应的租金和物管费、有线电视费、垃圾处理费。
7、甲方在交房时，须提供《房屋竣工备案登记证》并出示房屋质保书和房屋说明书，保证房屋的水、电、气基础设施能够正常使用。
8、甲方须按照国家现行的法律法规委托乙方依法出租房屋。
9、如假发改变本合同所约定的联系方式，甲方有义务及时告知乙方。因甲方原因，乙方联系不上甲方，乙方可延期付款，直至联系上甲方为止，甲方不得据此向乙方提出赔偿。
11、甲方同意乙方对本合同所涉及的房屋享有转租权，并承诺如乙方转租本房屋不得解除本合同。
12、合同终止后，乙方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给甲方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋内可移动可拆卸的家电设备由乙方收回，其余设施设备归甲方所有。▁▁▁▁年▁▁月▁▁日后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。
13、房屋装修期间，甲方应尽力配合乙方的装修工程顺利开展，协调解决装修中遇到的纠纷或投诉。
七、乙方权利与义务
1、乙方在合同期内，不得利用此房进行任何违法违规的活动，否则一切后果均由乙方承担，甲方有权即时收回房屋。
2、乙方应按本合同规定，按时支付甲方房屋租金。
3、在本合同履行期间，乙方以自己名义与他人订立《租赁协议》，按《租赁协议》收取的租金归乙方享有，作为乙方经营管理费用。
4、在本合同履行期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及设施清点。
5、双方约定的租赁及管理期满后，乙方交房时，负责结清房内各项费用及清点家具家电等设备。
6、合同期限终止后，甲方未经乙方同意，两个月内不得与乙方客户签约，否则视甲方违约，违约金为最后一个月租金双倍并承担乙方因此付出的合理费用（包括律师代理费、公证费、诉讼费）
7、合同期内，房屋承租方因房屋使用、装修及修缮等原因与邻居及楼上楼下发生纠纷事故，乙方应负责协调解决。
8、在租赁及管理期间，除本合同约定外，在乙方不得擅自中断履行合同或因乙方过错中断履行合同，否则均视为违约。中断合同时，乙方提前两个月通知甲方，并：
（1）赔偿甲方合同期内剩余房租的双倍作为违约金；
（2）赔偿甲方因乙方的行为所导致的合理费用（包括：律师代理费、公证费、诉讼费）；
（3）甲方不再支付乙方因房屋支付的任何费用（包括装修费）。
9、乙方应根据本合同所载明的用途使用该房屋，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得甲方的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
10、乙方不得将该房屋交第三方经营管理，不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
11、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按人民币 2 元/平方米（建面）/天向甲方支付该房屋占用使用费。
八、合同的解除
1、甲方可以解除合同收回房屋，不承担赔偿、违约责任，不支付任何费用的情况：
（1）乙方逾期 30 天支付甲方房屋租金。或欠缴其他各项费用累计达1000元的。
（2）甲方使用乙方留下联系方式不能联系上乙方超过30天的。
（3）未经甲方许可，乙方擅自改动房屋主体结构的。
（4）乙方违反本合同约定的。
2、乙方可以解除合同，不承担赔偿、违约责任的情况
（1）甲方的房屋权属产生纠纷的（包括但不限于司法查封、强制执行）
（2）房屋保质期内出现非装修原因的质保事项，甲方在接到乙方的要求后 30天内不履行申请质保维修的。
（3）甲方擅自不提供房屋的使用妨碍乙方或乙方承租人使用该房屋的。
（4）法律法规及政策因素导致本合同无法履行的。
（5）发生恶性事件带来人身伤亡，严重影响房屋出租情况下。
（9）房屋装修期间因第三方（包括但不限于物管、其他住户及业主委员会）无故阻碍乙方的正常合规施工，最终导致装修无法正常进行的情况。
3有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、依法被政府征收的并发布征收公告的。
3、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
九、违约责任
1、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同有从冲突的地方，以补充协议为准。
2、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式三份，甲方持一份，乙方持两份，任何乙方不得单方面修改或取消本合同。
3、本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地区人民法院起诉。
4、本合同附件：房屋所有权证复印件或房屋买卖合同复印件，业主身份证复印件。《房屋租金支付时间表》、《业主授权委托书》、《业主承诺书》。
5、本合同附件、设备清单与本合同具备同等法律效力。
十、备注说明：
甲方（产权人及共有人或代理人签章）：乙方：
电话：
地址：
小区物管电话：
签订日期：年月日签订日期：年月日
房屋及设备租赁合同书 承租方: （以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经充分协商一致，就乙方租赁甲方房屋及设备事宜签订本合同，以期共同遵守。第一章标的物 1、1甲方将位于淄博市临淄区路的店铺（含其室内设备）套出租给乙方用于经营项目。 1、2甲方出租店铺的基本情况： ；甲方出租店铺所配备室内设备情况： 。 第二章租赁期限 2、1店铺（含其室内设备）租赁期限为年，即自年月___日至年__月___日止。第三章租金及支付期限和方式 3、1租金为元/年，共计元。 3、2租金的支付期限：乙方须在合同签订后日内向甲方支付前六个月的租金元，以后每六个月支付（提前一个月支付）租金元。 3、3租金的支付方式：乙方以现金的方式支付。 3、4乙方须在合同签订后日内向甲方支付元作为房屋使用保证金，合同解除或终止后，出租房屋及室内设备没有任何损坏的情况下，甲方全额无息退还乙方；否则，甲方有权在用该房屋
使用保证金维修房屋及室内设备后将剩余款项退还乙方，如金额不足，甲方有权继续向乙方追偿。第四章标的物的交付 4、1甲方须于合同签订后日内向乙方交付符合本合同约定的店铺及室内设备，乙方应与甲方进行现场交接。甲方交付店铺不符合约定条件的，乙方应当书面向甲方提出意见。 4、2乙方需自行办理经营所需的营业执照、卫生许可证、税务登记证等相关营业证件。第五章税收及费用的承担 5、1合同期内，乙方使用租赁房屋及设备进行经营过程中所发生的一切费用（包括但不限于水、电、暖、通讯、物业管理、房屋装修、房屋及设备维修等费用以及因经营而产生的相关税费）全部由乙方自行承担。 5、2 水、电、暖、通讯、物业管理等费用，按其独立安装的水、电表指示或有关收费标准计算；乙方须在收到甲方付款通知后天内按月支付给甲方或相关收费部门、单位。 5、3合同期内，物业管理公司基于租赁店铺提供物业管理所产生的物业管理费用，按照乙方与物业管理公司另行签订的物业管理协议约定的内容执行。物业管理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六章房屋的维修及装修 6、1合同期内，店铺的维修除房屋的主体质量问题由甲方负责并承担费用之外，均由乙方负责并承担费用；店铺室内设备的维修均由乙方负责并承担费用。
房屋租赁合同 甲方(出租方)：镇江新区经济开发总公司 乙方(承租方)：江苏巨贤合成材料有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于镇江新区绿色化工新材料产业园镇澄路园区5号楼1层，租赁面积（按房产证面积计算）双方确认为2580.34平方米。（租用平面图见附件） 第二条房屋用途 该房屋用途为研发实验室，乙方如需改变该房屋用途，需经甲方书面同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙方自行承担； 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途，否则将承担相应违约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。 第三条租赁期限 租赁期限自2014年12月1日至2015年11 月30 日止。 第四条租金、租赁保证金、开业保证金、水电费及付款方式 1、租金： 该房屋租赁价格一层为14元/月/㎡，月租金为叁万陆仟壹佰贰拾元整（36120元）租金价格有效期为一年。 租金按(季)结算，每季度租金为壹拾万捌仟叁佰陆拾元整（108360元）。乙方应当在签定租赁合同5日内，预交至本季度末的租金，以后乙方于每(季)的第三个月的20日前预交下季度的租金给甲方。甲方收到租金后
10个工作日内向乙方出具合法有效票据。 2、租赁保证金： 乙方应于本合同生效之日起5工作日内向甲方支付三个月租金作为房屋设施保证金，计人民币壹拾万捌仟叁佰陆拾元整（108360元）。租赁期满，乙方不再租用甲方房屋，且房屋恢复原样无任何欠费并经甲方验收合格后，甲方全额无息退还原房屋租赁保证金。甲方向乙方出具收据。 3、开业保证金： 乙方应于本合同生效之日起5个工作日内向甲方支付人民币捌万元（80000元）作为乙方的开业保证金，甲方向乙方出具收据。若乙方于合同生效后6个月内正常生产营业，则甲方将该保证金无息退还给乙方，否则保证金不予退还。 4、水电费： （1）水费：若自来水户主为甲方，由甲方将水费按租赁面积分割水费给乙方，甲方向乙方出具收据；若自来水户主为乙方，由乙方直接向自来水公司缴纳水费，由自来水公司出具合法有效票据。 （1）电费：若变压器的户主为甲方，甲方向乙方按1.2元/度收缴电费，由供电公司出具合法有效票据；若变压器的户主为乙方，乙方直接向供电公司缴纳电费，由供电公司出具合法有效票据。 5、付款方式：乙方可以选择非现金方式支付，甲方的账号为；开户行：镇江市丹徒区农村信用合作联社大港信用分社 第五条交付房屋期限 甲方应于本合同签字生效之日起10日内，将该房屋交付给乙方。 第六条租赁物产权无争议 甲方保证在该房屋交付使用时该房屋无产权纠纷或可能的产权纠纷事项。除双方另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项，甲方应于交付房屋前妥善处理；否则视为违约，应承担由此给乙方造成的实际损失。 第七条租赁物的转租
上海市房屋租赁合同协议书网上备案版 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
上海市房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 （一）房屋基本情况 1、产证编号：沪房地字第号 2、权利人： 3、房屋座落：上海市区路弄号室以及号车位 4、建筑面积：平方米
（二）甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋（有或未）设定抵押。 （三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 （一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 （二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 （一）甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 （一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币) 元,月租金总计为(人民币) 元(大写：元) 。 该房屋租金个月内不变。自第个月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 （二）乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的％支付违约金。 （三）乙方支付租金的方式如下： 。 五、保证金和其他费用 （一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即(人民币) 元（大写：。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
房屋租赁合同范本免费 订立合同双方： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。 第二条租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并p第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，
国有资产（房屋）租赁合同 * 国资租字[ 年]第号 租赁资产： 项目资产坐落： 租赁业主： 租赁期限：年月日至年月日 XXXXXXXXXXXX 年月日
目录 一、租赁资产 (1) 二、租赁资产期限 (1) 三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式 (2) 四、租赁资产用途 (2) 五、租赁房屋维修 (2) 六、租赁房屋装修、增设他物 (3) 七、合同解除条件 (3) 八、合同变更 (4) 九、免责条件 (4) 十、其他约定 (5) 十一、违约责任 (5) 十二、争议及未尽事宜的解决 (6) 十三、合同生效 (7) 十四、附件 (7)
国有资产（房屋）租赁合同 合同编号：* 国资租字[ 年]第号 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和国家国有资产管理相关规定，经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 一、租赁资产 （一）租赁资产以下表所列资产为准： （二）租赁资产四至范围以甲方提供的《租赁资产四至范围图》为准。 二、租赁资产期限 期限为年（月），自年月日起至年月日止。甲方应于本合同生效之日起日内将租赁资产交付乙方使用并签订《租赁资产交接清单》。乙方应于本合同期届满
之日起日内将租赁资产返还甲方。 三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式 （一）各时期租金和支付期限及支付方式如下表： （二）押金元，乙方应于本合同订立之日支付。合同期间乙方守约的，甲方应于本合同期届满之日起日内退还押金（不计利息）。 （三）本合同生效后，乙方应按约定将租金及押金汇至甲方指定的银行账户。 四、租赁资产用途 用于：。 五、租赁房屋维修
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 房屋设备租赁合同正式版
房屋设备租赁合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 房屋设备租赁合同范文一 合同签订时间:20xx年.月.日合同签订地:….省…市甲方: 身份证号： 乙方：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、机器设备的事宜经自主自愿协商达成以下协议： 第一条、租赁物位置、面积、数量及功能 甲方将位于….市……的场地(约30亩)、厂房、机器设备包括球磨机3台、变
压器一台、磁选机6套、装载机2台、机井一口及其附属设施等(详见附件租赁物品清单)租赁给乙方使用。本租赁物的功能为钢渣洗选，采用包租的方式供乙方使用。 第二条、租赁期限 租赁期限为五年，即从20xx年 3月23日起至20xx年3 月 22日止，租赁期限届满前50日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方在同等条件下拥有优先承租权。如果乙方不续租，在合同届满前20日甲方有权对租赁物按清单进行清查核对，按期收回。 第三条、租金及各种款项支付 1.乙方须向甲方支付人民币..万/年(….万元/年)的租赁费，..年共计人民
上海市房屋租赁合同 （合同编号：） 本合同双方当事人： 出租方（甲方）： ［出租］承租方（乙方）： 预出租方（甲方）： ［预租］预承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况 1－1 甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路（弄/新村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋（［出租］实测/［预租］预测）建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。该房屋的平面图见本合同附件 （一）甲方已向乙方出示： 1）［出租］房地产权证/房屋所有权证/ ；［证书编 号：］。 2）［预租］预售许可证［许可证编号：］。 1－2 甲方作为该房屋的（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋 （已/未）设定抵押。 1－3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设
施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2－1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2－2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3－1 甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。［出租］房屋租赁期自年月日起至年月日止。［预租］房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至 年月日止。 3－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该
房屋租赁合同 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，房屋结构为___ _，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)；该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。 第二条房屋用途。 该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自__ __年____月____日至__ __年____月____日止。 第四条租金。 该房屋年租金为(币)___ _元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(季)(年)的第____个月交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.供暖费； 4.物业管理费； 第十一条租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 3.无正当理由闲置达6个月； 4.利用承租房屋进行违法活动； 5.故意损坏承租房屋； 第十三条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
实用文档 国有资产（房屋）租赁合同 * 国资租字［年］第号 租赁资产：______________________________________________ 项目资产坐落：__________________________________________ 租赁业主：______________________________________________ 租赁期限：年—月—日至__________________ 年—月—日 XXXXXXXXXXXX ____ 年____ 月____ 日
目录 一、租赁资产 (1) 二、租赁资产期限 (1) 三、租赁资产租金、押金及支付期限、支付方式 (2) 四、租赁资产用途 (2) 五、租赁房屋维修 (2) 六、租赁房屋装修、增设他物 (3) 七、合同解除条件 (3) 八、合同变更 (4) 九、免责条件 (4) 十、其他约定 (5) 十一、违约责任 (5) 十二、争议及未尽事宜的解决 (6) 十三、合同生效 (7) 十四、附件 (7)
国有资产（房屋）租赁合同 合同编号：* 国资租字［年］第号 出租方（以下简称甲方）：_________________________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》和国家国有资产管理相关规定, 经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 一、租赁资产 （一）租赁资产以下表所列资产为准: （二）租赁资产四至范围以甲方提供的《租赁资产四至范围图》 为准。 二、租赁资产期限 期限为______ 年（月），自______ 年____ 月____ 日起至______ 年—月—日止。甲方应于本合同生效之日起_____________ 日内将租赁资产交付乙方使用并签订《租赁资产交接清单》。乙方应于本合同期届满
合同编号：YT-FS-4272-68 房屋及设备租赁合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋及设备租赁合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 租房合同编号：_____ 租房合同出租方：_____(以下简称甲方) 联系地址：_______ 证件号码：_______ 电话：______ 传真：______ 邮政编码：_______ 租房合同承租方：_____(以下简称乙方) 联系地址：_______ 证件号码：_______ 电话：______ 传真：______ 邮政编码：_______ 甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本
租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____字第____号) 2、乙方租用上述房屋作____之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条：提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条： 1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项
房屋租赁合同 甲方：山东商河经济开发区管理委员会城区产业园 乙方：山东永江园林绿化工程有限公司 为更好地利用起该房屋，使其发挥最大作用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着甲乙双方互惠互利共赢的原则。经过甲乙双方友好协商就房屋租赁事宜签订如下合同： 第一条房屋坐落位置及具体情况 1、坐落位置 该房屋位于山东商河县城区产业园商西路8号。 2、房屋面积及房产原值 该房屋所有权归甲方所有，共80平方米。该房屋价值2万元。第二条房屋的租赁期限及登记 1、该房屋的租赁期限自2014年3月18日至2018年3月18日。 2、甲乙双方应当在本合同签订之日起十日内，共同持本租赁合同及有关文件申请房屋使用权出租登记。 3、该房屋甲方无偿供乙方使用。 第三条费用承担 租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的费用由乙方承担。 乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。
第四条房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。 乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。 第五条房屋的改建、装修条款 本合同有限期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。 第六条合同的解除和终止条款 1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行； 2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋； 3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。 第七条合同的延续及优先权 本合同有限期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有限期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 上海,房屋租赁合同登记备案证明 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
XX-05-13 来源：互联作者：内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租 赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。 一、办理地点： 区房地产交易中心。 二、办理时间： 周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30 三、需携带材料： 1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件； 2、房地产权证原件＋复印件； 3、房屋租赁合同原件； 4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件 四、注意事项： 1、各区到对应的本区房地产交易中心办理； 2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需 要提供委托书。如果产权证上的所有人可以 亲自办理，则无需提供委托书。 3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件； 4、委托书一般格式 委托书
兹委托XXX （身份证号：XXX）代为办理XXX （房产地址） 的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。 委托人：XXX （身份证号：XXX ） XXXX 年XX 月XX 日 注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行； 5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书； 6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印； 7、所有复印件都准备两套； 8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。 9、准备至少65 元现金，其中15 元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50 元登记费； 10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔； 11、24 号窗口可以复印，复印费每张 1 元，建议提前复印好有关资料； 12、顺利的话，办理时间大概需要至 2 个小时。 五、办理流程： 1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34 号窗口等待叫号； 2 、32 号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15 元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原
编号：_____________国有资产租赁合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲方现将____________________资产出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、租赁期限 租期为二年，从__________年__________月__________日起至__________年__________月 __________日止。 二、租赁资产 三、租金及租金交付时限 1、乙方每月向甲方缴纳租金人民币________元,(大写：________万________仟________佰 ________拾________元________角整)。 2、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除补交租金外，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付滞纳金。 四、双方的权利与义务
1、出租资产属国有资产，所有权属国家，甲方是有限期资产使用权出租，乙方在合同期限内有使用权。 2、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定。 3、甲方应经常检查房屋或其他租赁资产的使用和损坏情况，对乙方的不当使用，及时指出并督促纠正，合同期间内，乙方在使用过程中对租赁房屋或租赁资产一切构件、设备的自然损坏，由乙方负责维修。另有约定除外。 4、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产，人为损坏房屋和设备，应负责修复还原或照价赔偿；擅自施工，乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故，应由乙方承担全部责任。 5、乙方为了生产、经营或其他需要添建、加装、改修房屋，须以书面申请，经甲方同意签定协议后，方可进行，合同终止后，房内固定设备、装修设施均属甲方所有，甲方不予补偿。 6、租期届满，乙方仍需继续租用时，应在期满前______个月内向甲方提出申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。 7、合同期满双方若未续签协议，乙方应在本合同规定的期限内退还租赁资产，如不履行合同，甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出，造成的一切后果均由乙方承担。每逾期一日，乙方应向甲方支付原日租金倍的滞纳金，乙方还应向甲方支付______个月租金额的赔偿金。 8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自理，凡由甲方负责收取水电费、卫生费等费用的租户，则需向甲方按时交纳上述费用，费用标准按相关部门收取甲方的费用标准执行，相关费用不明确的，可以由甲乙双方协商确定，上述费用不包含在资产租赁费之内。 9、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如乙方确因有事需退租赁资产，须提前______个月以书面方式通知甲方。经甲方同意后，乙方应按不满半年租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算向甲方支付租金，合同终止。 五、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回租赁资产，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止： 1、乙方擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借的；
房屋及附属设施设备租赁合同_租赁合同_范文大全 房屋及附属设施设备租赁合同范本 订立合同双方：曹金风（以下简称甲方） （以下简称乙方） 乙方租赁甲方房屋及相关附属设施设备，经甲乙双方充分协商，达成如下协议： 第一条房屋位置：坐落于肃州区肃园街23号。 第二条房屋租赁范围： （1）前楼； （2）后楼除壹间外其余由乙方承租； （3）前院、后院； （4）门房。 第三条附属设施设备：以甲乙双方签字认可的清单为准。 第四条租赁期限：拾年，从20xx年11月15日至20xx年11月14日止。 第五条租金总额：贰佰捌拾万元整，即壹年租金为贰拾捌万元整。 第六条合同履行顺序：乙方先予履行。 第七条租金交纳时间，合同双方签字后，乙方在三日内一次性向甲方付清两年租金，即伍拾陆万元整，从第三年，每年8月15日前一次性付清当年租金。 第八条租赁物交付时间：20xx年8月15日至20xx年11月15日为租赁物交付期间。 第九条租赁房屋用途：乙方可用于合法经营。 第十条房产税：在租赁期间，房产税乙方每年承担贰仟元整。 第十一条租赁物转租：乙方经甲方书面同意可以对租赁物转租。 第十二条房屋装修及费用：甲方同意乙方对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，其装修费用由乙方承担。 第十三条租赁物的保护：乙方有义务保护租赁物的完整性、整体性、功能性，不得损毁，否则承担赔偿责任。 第十四条租赁物的安全：乙方要特别注意防火，杜绝事故发生，甲方有权对安全进行检查、监督。 第十五条水、电、暖、税等费用的承担：乙方承担水、电、暖、税等费用。 第十六条设施设备的购置：在租赁期间乙方可购置新设施设备，其费用由乙方承担。 第十七条装修费及新购置的设施设备费用补偿问题：租赁期届满后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费不予补偿。乙方购置的新设施设备在租赁期届满后，可移动的乙方带走，但不得影响原来的整体性、完整性、功能性，不可移动的，影响原来的完整性、整体性、功能性的设施设备不得拆除。 第十八条特别约定：租赁期届满后，在同等条件下，乙方可优先承租。 第十九条违约责任：甲方违约，承担叁拾万元违约金并赔偿由此造成的.损失，乙方可解除合同；乙方违约，承担叁拾万元的违约金，并赔偿由此造成的损失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费用不予补偿。 第二十条约定管辖：若进行诉讼，酒泉市肃州区人民法院为管辖法院。 第二十一条本合同双方签字生效。 第二十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方：
租赁协议 出租方：人力资源服务产业园 承租方： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，同意就房屋租赁事项，签订本合同。 第一条租赁房屋 出租方将坐落在市城新区广场（北纬路与路交叉口）人力资源服务产业园[ ]号楼[ ]室，建筑面积为[ ]平方米的房屋（“该房屋”）出租给承租方使用。 第二条租赁期限和租金 租赁期限自[ ]年[ ]月[ ]日至[ ]年[ ]月[ ]日止。免租期自[ ]年[ ]月[ 日至[ ]年[ ]月[ ]日止。 该房屋的租金为：[ ]元/月/平方米，合计每月[ ]元。租金每三个月支付一次，采用先付后用的原则，除第一期租金外，每
期租金应提前在该期租金所对应的租赁期开始前10天前付清。出租方将在收到承租方支付的租金后，向承租方出具符合中国税法规定的发票。 免租期内，承租方无需支付租金，但应当承担包括物业管理费、服务费、公共事业费用等因实际使用该房屋而产生的各项费用，承租方应当依据出租方或相关收款方出具的缴费通知及时足额缴纳前述各项费用。 承租方签署本合同前已对该房屋及其附属设施设备进行检查并同意以现有状态接收该房屋，并作为承租方向出租方返还该房屋时的验收依据。如承租方在返还该房屋时未复原的，则出租方可自行复原，由此产生的费用由承租方承担。 在承租方根据本合同之约定支付了该房屋首期租金及保证金后，双方同意于本合同约定租赁期限开始日当日对该房屋进行交接并同时签署房屋交接书。 第三条出租方保证该房屋的所有权不存在任何争议。若出租方与任何第三方就该房屋的所有权发生纠纷的，概由出租方负责处理并依法承担相应的民事责任。 第四条租赁用途
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 上海市房屋租赁合同简易 版
上海市房屋租赁合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 一、本合同适用于本市行政区域范围内的 房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁 期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行 为。 二、本合同签订前，双方当事人应当按 《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规 定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登 记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租 赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身 份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动人 员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁 治安许可证》。
三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。(公:文"有’约) 四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。 五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。本 合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。 六、本合同文本可向房屋所在地区、县房
商业房屋租赁合同 甲方(出租方)：身份证号： 乙方(承租方)：身分证号： 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约，乙方对甲方所出租的房屋为转租性质已了解并认可。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前30天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写：），水电费保证金为元，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满十五日内，若乙方无违约行为及拖欠房租及其他费用时，甲方将租赁保证金退还给乙方（保证金不计息）。 第四条：租金价格与租金交付时间 第一年到第二年每月租金共计元（大
写：），第三年（即年月日起）每月租金共计元，支付方式为按月支付，由乙方每月日前支付。 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应妥善使用商铺内的设施，有义务保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经甲方同意拆除内隔墙及墙内设施、设备除外）。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属归乙方所有。 3、租赁期满，甲、乙双方未达成商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备。如有未拆除和有其他遗留物时，乙方应向甲方支付相应的拆除费用和清运费用（甲方同意时除外）。 4、租赁期间，乙方享有合法自主经营权，并享有整体转让商铺使用权。如乙方转让使用权，受让方可以与甲方重新签订房屋租赁合同并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，装修物权归属乙方处置。 5、在租赁期内如政府或开发商征收本物业时，政府或开发商的赔偿的搬迁费用和装修损失费用归乙方所有。 第六条：甲、乙双方责任和义务 1、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内 从事经营活动。 2、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产（货品 等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应的维修赔偿责任。 第七条：违约责任
国有资产（房屋）租赁合同 出租方（甲方）：江苏省财政厅 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《江苏省省级机关国有资产出租出借管理实施细则（暂行）》等有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：第一条出租房屋的座落地点、面积及装修、设施情况 1、出租房屋地址：南京市广州路140号随园大厦22层F座，建筑面积190.84 平方米。上述房屋属甲方所有（或甲方依法使用，有权出租），甲方将其出租给乙方使用，用途为。 2、房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：鼓商字第61099号。 3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。经甲乙双方交验签字并移交所有房门钥匙及相关手续后视为交付完成。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条租赁期限
1、该房屋租赁期限共12个月。自年月日起至年月日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前两个月内书面通知甲方。 第三条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为人民币￥元/月，总计￥元（大写：元整）。 2、该房屋租金按年支付，支付时为提前一个月，乙方在签订本合同之日起5个工作日内将一年的租金支付到江苏省产权交易所账户( 账号：76490188000126370；开户行：光大银行南京分行营业部)。 3、乙方若逾期支付租金，除应如数补缴外，每逾期一天，乙方应向甲方按天支付相当于日租金五倍的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿；拖欠租金超过半个月或甲方不能根据乙方提供之联系方式催促乙方缴租，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住时间交纳租金并负担违约责任。 第四条押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方人民币￥5000 元（大写：伍仟元整）做为押金。 第五条租赁条件
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房屋及设备租赁合同新范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 租房合同编号：___________ 租房合同出租方：_________（以下简称甲方） 联系地址：_______________ 证件号码：_______________ 电话：___________ 传真：___________ 邮政编码：_______________ 租房合同承租方：_________(以下简称乙方） 联系地址：_______________ 证件号码：_______________ 电话：___________ 传真：___________ 邮政编码：_______________ 甲乙双方经协商，于______年______月______日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：____________字第____________号）