优秀的简单房屋租赁合同
优秀的房屋租赁合同范本
甲方：_________________________身份证号：_________________________
乙方：_________________________身份证号：_________________________
第一条本合同所指标的为____________市____________区____________小区
____________号楼____________门___________房间，其中____________为出租给乙方房间。
第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的
完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方
书面同意。
第三条该房屋租赁期共_____个月。租金为每月__________，如果房东加租，讨论后定，押金______元押金会在合租关系正常中止时退还支付形式为：每月交付房租，每
_____月交付水电燃气费。水费______/吨，电费_____/度，燃气__________，其他
____________该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费如使用等由甲、乙两方共同支付。
第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、
安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友
来访，应提前告知对方。
第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置
设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，
租金按一个月收取。
第十一条乙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起，即告生效。
第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
甲方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：
_________________
乙方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：
_________________
签署日期：___年___月____日
个人房屋租赁合同范本常用版
出租人甲方：__________ 证件类型及编号：___________________________
承租人乙方：__________ 证件类型及编号：___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的
基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租
给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有坐落于北京市 __________区县 __________的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共__________ 平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有
约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期
满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本。
2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共______个月。自__________年 _______月____日起至__________
年_______月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 __________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共__________ 元。
大写：万仟佰拾元整
2、该房屋租金支付方式为：______________.
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
一乙方承担□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ 等费用。
二甲方承担□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ 等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责但乙方使用不当除外。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。