消防工程承包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据国家有关法律、法规，本着友好合作的态度，甲乙双方经协商，就建筑消防工程事宜，双方达成如下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：湾区城中村改造建设新村项目6#、7#楼及服务用房

2、工程地点：市发展大道家湾

3、工程建筑面积：按实际建筑面积计算。

二、承包围、方式和价款

1、承包工程围：所有消防设施、消防配套设施、报建费、送检费、消防检测费、验收备案费及接待消防部门的费用，包干价每平方米85元，不含税（不含前期水电预埋）。

（1）火灾自动报警系统（含消防应急广播，消防和各系统消防联动）。

（2）火灾自动喷淋系统（含水泵接合器）。

（3）室消火栓环网系统。

（4）通风防排烟系统（含控制箱到风机的电路敷设，不含控制箱之前的电源线敷设）。

（5）防火卷帘门系统（含控制箱到电机的线路敷设，不含控制箱之前的电源线敷设）。

（6）应急照明及安全出口指示灯（负责采购、安装及调试）。

（7）泵房系统（不含控制柜之前的电源线敷设）。

（8）发电机房、配电房气体灭火系统。

（9）防火门（含所有五金配件、闭门器等）。

2、承包方式：本工程实行包干价，由乙方包工包料，包质量、包安全文明施工、包成品保护、包验收、包保修。

3、承包价款：

（1）承包消防图纸围的所有容，实行包干价，每平米85元人民币（不含税），工程完工后以实际建筑面积结算。

（2）承包围的工程，如甲方要求变更的，甲方应签以变更通知书，方能另计工程量和工程价款，承包围以外，甲方需要增加的工程，甲方负责工程所需的材料费及实际人工费的支付，乙方不另计工程量和工程价款。

三、工期及质量标准

1、工程工期：整体工程验收，在土建装修完工后25天报验并确保验收合格（不含非乙方原因）。

2、顺延工期约定：如遇下列情况的，经甲方代表签字确认，工程按实际情况顺延，互不罚款和赔偿。

人力不可抗拒的自然灾害（水灾、自然原因发生的火灾、地震、停电、停水等），造成停工时，顺延工期。

3、工程质量标准：乙方保证施工的工程质量通过消防部门检验验收，并达到合格工程要求。

四、甲乙双方责任和义务

（一）甲方的责任和义务

1、甲方代表

甲方驻工地代表：（如代表换人，需提前一星期通知乙方）。

2、甲方责任和义务

（1）本合同签订后，负责提供该工程报审、报验资料，以便乙方及时向消防部门报审、报验。

（2）由于生产和使用的需要，变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续，并以书面形式通知乙方。

（3）合同签订日，应组织设计方、建设方、监理方、施工方参加图纸会审。

（4）负责协调乙方与土建、装修等施工单位的关系，特别是施工用水、用电方面。

（5）向乙方提供本建筑消防安装施工图两份（一份报审，一份施工用），并保证图纸数据真实准确。

（6）负责按合同约定，及时支付乙方的消防工程款，承担逾期支付的违约责任。

（7）如因甲方未及时履行下列义务造成工程延误，工程相应顺延：

A、开工前清理消除障碍物，协调外部环境，特别是乙方与土建总包方的关系。

B、提供施工用水、用电接口，保证施工期的需要，提供材料堆放场地和乙方的办公联系场所。

C、乙方承包围的工程未经检测验收甲方不能擅自使用。

（8）甲方负责按合同条款支付乙方工程款，如因甲方原因滞付工程进度款，乙方不承担延误工期责任。

（9）负责对设计变更的签证和审计。

（二）乙方的责任和义务

1、乙方代表：

乙方代表（如代表换人，需提前一星期通知甲方）。

2、乙方责任和义务

（1）乙方必须服从甲方的项目部管理。

（2）本合同签订后，乙方负责协助甲方对该工程向消防部门报审，如因乙方与消防部门协调不力对该项目罚款、停工造成的一切损失费用由乙方承担。

（3）按施工图纸、施工说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的施工及验收规进行施工，做好自检工作，工程确保符合国家相关行业标准，采购的设备、配件满足工程要求，符合国家质量标准。

（4）接受甲方、监理方的统一管理和合理安排，遵守甲方的现场规章制度，接受上级各部门的监督管理和验收。

（5）按施工安全规进行安全施工，乙方进场前负责购买意外伤害保险并向甲方提供复印件，如因乙方原因出现安全事故，责任由乙方自行承担，如非乙方原因出现的安全事故，由甲方、乙方和责任方协商解决。

（6）施工期间，做好施工原始记录和隐蔽验收记录，并做好施工

组织、管理工作，维护现场清洁和道路畅通，原材料堆放整齐，及时清理不用的临时设施，工程竣工后，及时清理自己的现场，做到工完场清。

（7）严格按照有关消防施工规组织施工，确保工程质量，工程质量如有不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，由此造成工期延误的责任及经济损失由乙方自行承担。

（8）乙方施工时应保护好建筑物结构和其他单位的施工成品，如因乙方原因造成工程结构或成品损坏，其费用由乙方赔偿。

（9）工程施工期间，乙方负责将消防产品送检，工程竣工后，乙方负责联系检测单位对该工程进行检测，其费用由乙方承担。

（10）乙方对工程的质量保修期限为贰年，在质量保修期，由于设备质量或工程质量的原因造成的设备损坏，乙方负责维修或更换，如因业主使用不当造成损失，乙方负责维修，但费用由业主方或甲方负责。

（11）保修期，系统发生故障，乙方应在接到通知后三天派人维修，否则甲方可委托其他单位或人员修理，因乙方的原因，造成的修理费用，甲方在保修金扣除，不足部分由乙方负责。

（12）工程竣工后，乙方负责该工程向消防部门的报验和费用，不含非乙方工程质量原因造成的费用，验收合格后，乙方负责向甲方提供消防检验合格证及消防检测报告。